문서번호	거점성장추진단-3997
결재일자	2019.10.16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	산업거점활성화반장	거점성장추진단장		경제정책실장
협 조
	산업거점정책팀장

「양재 R&D 캠퍼스 조성」

타당성조사 및 기본계획 수립 용역 추진계획

2019. 10.

경제정책실

(거점성장추진단)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

「양재 R&D 캠퍼스 조성」

타당성조사 및 기본계획 수립 용역 추진계획

現 양곡도매시장 부지에 조성 예정인 양재 R&D 캠퍼스에 대하여 타당성조사 및 기본계획 수립 용역을 추진하고자 함

Ⅰ		추진배경 및 경위

□ 추진배경

○ 양재 일대는 중소기업·연구소 집적, 교통 편리성, 저이용 부지를 활용한 확장 가능성 등 도심형 R&D 혁신거점에 최적화된 입지여건 보유

- 대·중소기업 연구소 집적(280여개), 광역교통 요충지(경부고속도로 등), 풍부한 저이용 가용지(aT센터, 양곡도매시장, 한국화물터미널 등)

○ 市는 양재를 AI 중심의 미래 R&D 거점으로 육성 추진 중이나, 양재지구 전체를 아우르는 선도시설로서의 대규모 공공앵커 시설 부재

- 양재 R&D 혁신허브 조성, 인재양성 및 기업지원 프로그램 운영 등(’17.8.~)

- 서울 남부권의 혁신역량 강화를 위한 R&D 지원시설 건립으로 테크노밸리(경기 판교)와 테헤란밸리(서울 강남)를 연계하는 게이트웨이 역할 가능

□ 추진방향

○ 대·중소기업 및 연구소의 밀집, 교통의 요지라는 양재의 입지적 장점을 최대한 활용하여 공동연구 등 교류·협력이 활발히 일어나는 공간으로 조성

- 산업경쟁력 강화를 위한 혁신생태계 조성 기반마련 및 산업간 융·복합 지원 강화

○ 세계적으로 AI 산업의 빠른 성장 추세에 대비한 우수인재 양성 강화

○ 캠퍼스 준공 전까지 양재 R&D 혁신허브 확대 및 운영 활성화 등을 통해 R&D 동력 지속 유지

□ 추진경위

○ 양재 R&D 혁신지구 조성계획 발표                  : ’16.08.

- 4차 산업혁명의 선도지로 육성하기 위한 7대 실행전략 마련

※ 7대 실행전략 : ① 지역특화발전특구 지정, ② 지구단위계획 수립, ③ 유통업무설비 해제, ④ 청년 특화공간 조성, ⑤ 교통/보행환경 개선, ⑥ 앵커시설 조성, ⑦ 지원 프로그램 운영

○ 양재 R&D 혁신허브 조성·운영                      : ’17.12.~

- 교총회관(4개층/3,300㎡) 및 하이브랜드 빌딩(2개층/2,958㎡)을 활용하여, AI 관련 인재양성 및 기업지원 프로그램 등 운영

○「서울 미래 혁신성장 프로젝트」발표                 : ’18.01.

-「글로벌 R&D 허브도시」육성 전략 중 하나로 양재 R&D 캠퍼스 조성

○ 양재 AI 및 빅데이터 특화단지 조성 발표(시장공약)    : ’18.05.

- AI, 빅데이터 분야 글로벌 산학협력의 중심으로 양재 R&D캠퍼스 조성

○ 양재 R&D 캠퍼스 비용/수익 분석 및 수요조사 용역 : ’19.02.~08.

- 양재 R&D 캠퍼스 비용/수익 분석을 통한 적정 시설비율 및 인센티브 산정과 국제공모를 위한 잠재적 참여자 발굴

Ⅱ		용역 추진계획

□ 용역개요

○ 용 역 명 : 양재 R&D 캠퍼스 조성 타당성조사 및 기본계획 수립 용역

○ 대 상 지 : 서초구 양재대로12길 36 일대(現 양곡도매시장 부지)

- 용도지역 : 일반 상업지역, 제1종 지구단위계획 구역, 유통업무설비

- 면    적 : 대지 32,803㎡, 건축 19,680㎡, 연면적 131,200㎡

○ 용역기간 : 계약일로부터 10개월 이내

○ 수행기관 : 제한경쟁입찰(협상에 의한 계약)에 의해 선정

○ 주요 과업내용

- 조성 대상 부지에 대한 현황조사 및 분석

- 양재 R&D 캠퍼스 조성 타당성 조사

- 캠퍼스 조성 및 운영에 대한 기본구상(안) 제시

- 적정규모 및 건축계획(안) 제시

- 도시계획시설(지구단위계획) 변경 계획 제시 및 제반절차 이행

*********************

- 예산과목 : 거점성장 기반 마련, 산업클러스터 조성 및 활성화, 양재 R&CD 혁신지구 육성, 시설비 및 부대비, 시설비(401-01)

□ 수행업체 선정

○ 입찰·계약방법 : 제한경쟁입찰/협상에 의한 계약

○ 선정절차

사전규격공개 (5일)	⇒	입찰공고 (20일)	⇒	제안서평가 (7인 이상)	⇒	우선협상 대상자 선정	⇒	낙찰자 결 정	⇒	협상 및 계약체결

○ 평가기준 : 기술과 가격에 대한 종합평가로 산정(100점 만점)

- 기술능력평가(90점) : 정량적평가(20점) + 정성적 평가(70점)

- 가격평가(10점) : 입찰가격평가    ※ 제안서평가위원회 개최계획 별도 수립

Ⅲ		행정사항

□ 결과활용

○ 양재 R&D 캠퍼스 조성 기본계획 수립에 활용

○ 지방재정투자사업 관리센터(LIMAC) 타당성 조사 및 市 투자심사 시 기초자료로 활용

□ 향후일정

○ ’19.10. : 건설기술심의위원회 심의 및 기술용역 타당성 심사

○ ’19.10. : 사전규격공개

○ ’19.11. : 입찰공고 의뢰

○ ’19.11. : 제안서평가위원회 개최 및 우선협상대상자 선정

○ ’19.12. : 용역계약 체결

○ ’20.09. : 용역 준공 및 기본계획 수립

붙임  1. 과업내용서

2. 제안요청서

3. 설계내역서.  끝.