‘상생과 협력의 서울’ 서울시 젠트리피케이션 대책 영상구성

구분	VIDEO / CAPTION	CONTENT(내용)	Time
Intro	인포그래픽 표현 + 자막 #.빌딩건물 사이로 솟은 작은 집 #.빌딩건물들 사이에서 집이 버티지 못하고 흔들리는 모션 #.카메라 포커스 빠지면 서울시 지도위에 있는 빌딩건물 사이의 작은집	쫓겨나지 않고 임대인과 임차인이 함께 사는 서울	10초
Title	BGM+효과음 <타이틀> 상생과 협력의 서울	상생과 협력의 서울 서울시 젠트리피케이션 종합대책	5초
Body	#.속상해하는 주민사진 맘상모사진 폴더 resource-3, 카카오톡포토 2016_05_12_11, DSC0213(마이크잡은 여자만 확대), IMG_20141215_124923 등 <자막> 젠트리피케이션(gentrification) 상류 계급 또는 신사계급이라는 뜻을 지닌 젠트리(gentry)에서 파생된 용어로, 도심에 가까 운 낙후 지역에 고급 상업 및 주거지역이 새로 형성되면서 임대료 상승으로 원래의 거주자들이 다른 지역으로 쫓겨나는 현상 #.상가 주민 INT - 인터뷰 파일 8512 中 - 인터뷰 파일 8376 中 #.빌딩건물들 사이의 작은집이 흔들리다 주저앉고 새로운 빌딩이 솟아오르는 모습 - 인포그래픽 표현 #.카메라 풀로 빠지면 서울시지도 정책대상지역 표시되는 인포그래픽 (종합대책 강연자료 7P 참고) - 지도 위 지역별 표시 <자막> 젠트리피케이션 종합대책 수립 #.앞선 서울의 지도위에 지역별 특색 이모티콘이 하나씩 생겨나는 모습 (인사동–전통, 대학로–예술, 세운상가-전자제품, 성수동-신발, 해방촌-사람, 북촌-전통, 서촌-전통, 성미산마을-예술, 신촌·홍대·합정-예술 각 지역 이모티콘) #.간담회영상 <자막> 거버넌스를 통한 젠트리피케이션 공론화 #.지역별민관협의체사진 <자막> 지역별 민관협의체 구성 및 상생협약 체결 유도 #.분쟁조정위원회 사진 <자막> 상가건물 임대차 분쟁조정위원회 #.상담 영상 <자막> 전담 법률지원단 지원 법률상담 / 세무상담 #.자막 <자막> 상가임차인 보호조례 제정 #.건물 밑에서 임대료 적힌 화살표가 올라 오면서 건물을 들어 올리려하는 표현 #.건물에 도장 찍는 표현/도장이 사라지면 건물에 서울시 적혀 있는 인포그래픽 #.임대료 적힌 화살표가 다시 내려가는표현 #.건물에서 카메라 빠지면 서울시지도 위에 생겨나는 똑같은 여러 개의 건물들. <자막> 지역정체성 보존을 위한 앵커시설 확보 운영 #.건물 몇 개에 서울시 자막 혹은 로고 찍힌다. <자막> 2016년 199억원 투입 - 문화지역 115억원 - 재생지역 56억원 - 마을공동체지역 28억원 #.카메라 건물로 줌인 되면 부서진 건물 #.건물 옆으로 망치 인포그래픽 + 자막 <자막> 리모델링·보수 비용 16년 예산 9억원 / 상가당 최고 3천만원 #.다 고쳐진 건물 인포그래픽 + 자막 <자막> 서울형 장기안심상가 운영 #.앞의 건물 옆으로 사람 인포그래픽이 다가가 노크하고 + 자막 <자막> 장기저리융자 지원 자산화 전략 건물매입비의 75%이내 / 최고 50억원 #.회의사진 <자막> 도시계획적 수단을 통한 젠트리피케이션 예방대책 수립 #.워크샵 사진 <자막> 상가건물임대차보호법 개정 건의 #.서울시 지도(앞선 정책대상지역)인포그래픽에서 문화자산지역, 마을 공동체, 도시재생지역, 전통전승 지역으로 분리 강조 <자막> 지역별 대응 방안 마련 #.사례자 INT 인터뷰 파일 8365 中 #.설명 하는 쌀집아저씨 인서트 컷 #.인사하면서 가는 가방 맨 아이 #.길거리 연인 INT 인터뷰 파일 8374中 #.지역상인들 모습 영상(인서트 촬영 중) #.간담회 or 설명회 참가한 사람들 영상 #.감사인사 INT - 인터뷰 파일 8357 中 #.맘상모 INT <자막> 맘상모(맘 편히 장사하고픈 상인 모임) 관악구 조원동 정현민 - 인터뷰 파일 8515 中	활기 가득한 도시의 그림자, 젠트리피케이션 지금도 우리동네에 가면 아직 빈 가게들이 많아요, 다 쫓겨나서. 처음에 70, 80, 100만원 하던 월세가 지금 200이상 350에서 400으로 올려버리는 거 에요. 그걸 감당을 못 해요. 한 달에 매상이 250인데 어떻게 집세를 230에서 250을 받겠다고 하는가. 당신네들 그렇게 장사를 해서 숫한 사람들이 망하게 된다고.. 단기간에 오른 임대료 때문에 소상공인들은 기본적인 삶의 둥지를 빼앗기고 있습니다. 이에 서울시는 정책대상지역을 선정해 젠트리피케이션 종합대책을 수립하고 있는데요. 지역정체성 상실을 막고 경쟁과 횡포에 시름하는 자영업자를 위해 마련된 총괄대책입니다. 거버넌스를 통해 충분한 사회적 공감대를 형성하고, 상생협약 체결 유도를 위한 지역별 민관협의체와 상가건물 임대차 분쟁조정위원회를 운영하고 있습니다. 또한 서울시 전담 법률지원단을 통해 무료 상담을 지원하고 상가임차인 보호조례 제정으로 임대인에게 모범이 될 서울시 투자·출연기관을 통해, 과대한 임대료 상승을 억제하고 있습니다. 서울시가 직접 매입·임차하는 앵커시설에 문화예술인·영세소상공인들이 입주해서 지역정체성을 보존 할 수 있도록 하고 노후 된 상가건물의 리모델링·보수비용을 지원하여 상가임차료 인상을 일정기간 제한할 수 있는 서울형 장기안심상가를 운영합니다. 뿐만 아니라, 임차상인이 직접상가를 소유 할 수 있도록 장기저리 융자를 지원하고 좀 더 근본적인 해결을 위해 도시·재생계획 수립시 젠트리피케이션 예방대책을 수립하고 있습니다. 이밖에도, 상가건물임대차보호법 개정 건의 등 법령과 제도 개선을 위한 노력과 개성강한 문화를 형성한 각 지역별 대응방안을 마련하고 있습니다. - 어린아이들, 유치원 학생들, 초·중·고등학교 학생들, 이런 학생들까지 이 골목상권에 관심을 갖고 공부를 하고 있기 때문에.. 콩 한 가지를 갖고서도 초등학교 애들이 와서 공부를 할 때도 저희가 거기에 도움을 많이 드려요. (줄임) 이런 것이 모두가 다 사라지면서, 여기는 지금 외국인들이 많이 오거든요. 외국인들이 많이 오면 여기를 지나가면서 저희 집에 호기심이 많아요. 된장이나 메주, 콩이나 엿기름을 보면 이게 뭐냐고 물어보시는 분들도 많고.. 전통적인 분위기 이런 것도 괜찮은 거 같아서 이런 거를 보존하는 추세로 갔으면 좋겠습니다. 지역 상인을 위해 전통과 문화를 해치지 않는 변화, 서울시가 노력하고 있습니다. - (서울시에서) 모든 일을 적극적으로 수용을 잘해주셔서 감사하고 고맙습니다. 주무관님들도 관심을 적극적으로 표명 하셨고, 소상공인들이나 영세 상인들을 보호해주시려 하는 의견을 너무 감사하고 고맙게 생각합니다. - 우리나라 전국에 있는 임차상인들이 보다 편하고 살기 좋게 만드는 취지가 무엇보다 더 중요하다고 생각합니다.	4분
Epilogue	#.상인들 웃는 모습 /상인들 웃는 사진이 없을 경우 건물이 하나둘 생기는 인포그래픽으로 대체 <자막> 자영업자들 등 떠미는 도시가 아닌 등 두드려주는 도시, 서울 #.시민들 웃는 모습 /시민들 웃는 사진이 없을 경우 앞서 생긴 인포그래픽 건물들 전체가 서울시 지도를 형성하는 걸로 대체 <자막> 상생과 협력에서 시작되는 미래 서울시가 만들어가겠습니다 #.서울시 CI	자영업자들 등 떠미는 도시가 아닌 등 두드려주는 도시, 서울 상생과 협력에서 시작되는 미래 서울시가 만들어가겠습니다.	20초