연극인 임대주택 입주자 모집공고

자발적이고 자치적인 운영을 통한 커뮤니티 형성 및 저소득 연극인들의 주거안정을 위한 연극인 임대주택의 입주자를 아래와 같이 모집합니다.

목  적

공통 분야에 종사하는 입주자를 대상으로 입주자간 커뮤니티 활성화를 통해 주거문화의 질을 높일 수 있는 맞춤형 주택을 공급하기 위함

맞춤형 임대주택의 특징

문화예술활동(연극분야)을 공동의 목적으로 하는 맞춤형 임대주택으로 입주자의 주거 및 문화예술활동(연극분야)의 커뮤니티 강조

입주자의 커뮤니티 형성과 활성화를 위해 커뮤니티 시설을 설치하고, 임대주택의 유지관리 및 운영에 직접 참여하여 민주적이고 자율적인 주거공동체 형성

1		공급개요

대상주택 : 연극인 임대주택

위 치 : 서울시 성북구 삼선동2가 77

전용면적	공급호수	유 형	세대별 계약면적(㎡)					구조·난방
			계	주거전용	주거공용	기타공용	지하 주차장
22㎡	6호	1인가구형	42.91	22.14	14.61	6.16	-
23㎡	1호		44.70	23.33	14.88	6.49	-
31A㎡	2호	신혼부부형 (2~3인 가구)	60.01	31.14	20.21	8.66	-
31B㎡	2호		60.76	31.35	20.69	8.72	-

※ 주택구조는 철근콘트리트구조입니다.

※ 1인가구형(22㎡, 23㎡)은 원룸형이며 신혼부부형(31㎡)은 원룸형에 복층형 구조입니다.

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 공용면적이며, 기타 공용면적은 입주자 공동시설 등의 공용면적입니다.

임대가격

구 분	동호	전용 면적	임대보증금 (천원)	월임대료 (원)	전환 가능 한도액	상호전환시 임대조건
						임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
1인 가구형 (원룸형)	201	22㎡	27,380	128,600	(-)	15,000	197,700
	202	22㎡
	203	22㎡
					(-)	10,000	225,600
	301	22㎡
	302	22㎡
	303	22㎡
	304	23㎡	28,510	131,500	(-)	15,000	206,900
					(-)	10,000	234,800
신혼 부부형 (복층형)	401	31㎡	38,530	158,100	(-)	20,000	261,600
	402	31㎡
	403	31㎡			(-)	15,000	289,500
	404	31㎡

※ 상기 임대보증금 및 월 임대료는 준공전 기준액으로 준공 시 면적증감에 따라 임대보증금 및 월임대료가 변동될 수 있습니다.

임대 기간

최초 계약 기간 : 2년

(재계약요건을 유지할 경우, 2회에 한하여 재계약 가능. 최장 6년 거주 가능)

※ 재계약요건 : 소득 ․ 자산 기준 충족하면서 연간 2작품 이상 출연활동이 있는 자에 한 함

2		입주 자격

자격대상자

입주자 모집 공고일(2016.07.07.) 현재 서울특별시에 거주하는 만40세 이하(신혼부부형의 경우 만 50세 이하)로 1인가구형인 경우는 단독세대주이며, 신혼부부형은 본인 또는 세대원(주민등록상 세대분리 배우자 포함)이「문화예술진흥법」에 따른 연극분야에 종사하며 본인과 세대원 전원이 무주택세대 구성원으로서 아래의 기준을 충족하는 자

“연극분야 종사자” 안내

‘연극분야 종사자’는 문화예술진흥법에 따른 연극 분야에 최소 2년 이상 종사하며 누적 참여 공연이 4작품 이상이며 이를  증빙할 수 있는 자를 말합니다.

“1인 단독세대주” 안내(1인가구형)

단독세대주는 세대구성원이 1명인 가구의 세대주를 말하며, 주민등록표등본이 분리가 된 배우자가 있을 경우 2인 가구로 인정되어, 1인가구형(22㎡, 23㎡) 신청이 불가합니다.

“2~3인 가구 무주택세대구성원‘ 안내(신혼부부형)

무주택세대구성원은 1) 주택공급신청자가 될 수 있는 대상자 범위 및 2)그 공급신청자의 세대가 무주택임을 확인하여야 하는 대상자 범위를 포괄하는 개념으로서, 입주자모집공고일 현재 아래에 해당되는 분입니다.  아래 무주택세대구성원이 본인 및 태아를 포함하여 2-3인인 경우에만 가족형(31㎡)을 신청할 수 있습니다.

1) 주택공급 신청자가 될 수 있는 대상자 : 공급신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표상의 세대주, 세대주의 배우자, 세대주의 직계 존·비속 중 1인이 가능함.

* 세대주의 형제자매, 며느리, 사위, 친척, 지인 등 동거인은 세대주의 등본에 함께 등재된 경우라도 세대원에 해당하지 않으므로 신청할 수 없습니다.

* 민법상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청불가

2) 주택공급신청자의 세대가 무주택임을 확인하여야 하는 대상자 범위

① 공급신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표상의 세대주, 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속 전원(공급신청자 포함)

② 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자

③ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 직계존 · 비속

④ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자

⑤ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존 · 비속

※ 주택소유여부, 소득 · 자산산정, 중복신청 및 중복입주 확인은 해당세대(무주택세대구성원 전원을 말함)를 대상으로 합니다.

소득기준 : 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70%이하 가구

가구원 수	50%이하(원)	70%이하(원)	비 고
3인 이하	2,408,332	3,371,665	통계청 발표기준

※ 월평균소득은 무주택세대구성원 전원의 소득을 사회보장정보시스템을 통하여 조사·확인하는 소득으로서 근로소득 (상시, 일용, 자활, 공공), 사업소득(농업, 임업, 어업, 기타), 재산소득(임대, 이자), 기타소득(공적이전소득)을 말함.

※ 소득항목별 조사항목은 공고문 후단 별표 참조

※ 소득금액 산정시점은 입주자모집공고일로 하되, SH공사에서 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 소득금액은 입주자모집공고일에 산정한 것으로 봄.

※ 소득산정시 무주택세대구성원 기준은 부동산 및 자동차 보유기준도 동일하게 적용

부동산 보유기준(토지,주택,건축물)

사회보장정보시스템을 통해 조사된 해당세대가 보유하고 있는 모든 부동산(토지, 주택, 건축물) 가액 합산기준 12,600만원 이하

(토지가액 : 소유면적X개별공시지가,  건축물 : 공시가격 ⇒소명의무는 신청자에게 있음)

- 건축물가액은 해당세대(무주택세대구성원 전원)가 소유하고 있는 모든 건축물의 공시가격으로 함

- 토지가액은「측량․수로조사 및 지적에 관한 법률」제67조에서 정한 전․답․과수원․목장용지․임야․광천지․염전․대(垈)․공장용지․주차장․주유소용지․창고용지․양어장 및 잡종지 중 해당세대가 소유하고 있는 토지면적에 개별공시지가를 곱한 금액으로 하되 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우의 토지는 제외

1.「농지법」제2조에서 정한 농지로서 동법 제49조에 따라 관할시 ․ 군 ․ 구 ․ 읍 ․ 면장이 관리하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우

2. 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우

3. 종중 소유 또는 문화재가 건립된 토지 등 해당 토지의 사용, 처분 등이 금지되거나 현저히 제한을 받는 경우

- 해당 세대가 소유하고 있는 모든 토지 및 건축물을 대상으로 함. 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의하여 주택을 소유하지 아니한 것으로 보는 경우에도 해당 주택가액(건물 및 토지가액) 포함

자동차 보유기준

현재가치 기준  2,465만원 이하(소명의무는 신청자에게 있음)

- 자동차 가액은 보험개발원이 정하는 차량기준가액으로 함.(차량기준가액이 없는 경우에는 등록당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초 등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년 10퍼센트씩 감가상각하여 산정)

- 자동차는 「자동차관리법 시행규칙」제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한함.(「장애인복지법」 제39조에 따른 장애인 사용 자동차와 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지에 해당하는 자의 보철용 차량은 제외)

- 해당 세대내 세대원 간 지분으로 공유하고 있는 자동차의 보유가액은 세대원간 지분의 합계로 산정

3		입주대상자 선정 절차

신청접수 및 서류제출	◯ 2016.7.25.(월) ~ 2016.8.1.(월)
소명대상자 발표	◯ 2016.8.29.(월) 16:00 공사 홈페이지 게시 ☞ 소명대상자는 별도 통보
증빙(소명)서류 보완제출	◯ 2016.9.5.(월) ~ 2016.9.9.(금) ☞ 증빙서류 및 소득심사사항에 대하여 보완 제출
입주대상자 발표	◯ 2016.9.30.(금) 16:00 공사 홈페이지 게시 ☞ 입주자격 및 지원서 등을 평가하여 최종 입주자 선정
공동체 활성화 교육	◯ 2016.10월 중 (2회 내외) ☞ 입주자로서 책임과 의무에 대한 교육프로그램 실시
계약 및 입주	◯ 2017.3월 중(최종입주자 별도 공지)

4		입주대상자 평가 기준

입주대상자 선정 평가

평가항목 및 배점 : 100점(객관적 지표 80점, 주관적 평가 20점)

평가방법

- 객관적 평가는 업무담당자가 심사기준에 따라 평가함

- 주관적 평가는 평가위원회를 구성하여 심사위원이 지원서 내용에 대해 평가함

객관적 평가 : 80점

1인가구형				신혼부부형(2~3인 가구)
평가항목		배점	합계	평가항목		배점	합계
총 계			80	총 계			80
도시근로자 월평균소득	30% 이하	20	20	도시근로자 월평균소득			15
	50% 이하	17			50% 이하	15
	70% 이하	14			70% 이하	10
서울특별시 거주기간¹ (최종전입일 기준)	10년 이상	20	20	서울특별시 거주기간¹ (최종전입일 기준)	10년 이상	10	10
	10년 미만	17			10년 미만	8
	7년 미만	15			7년 미만	6
	5년 미만	13			5년 미만	5
	3년 미만	10			3년 미만	3
연극분야 종사기간	10년 이상	20	20	연극분야 종사기간	10년 이상	20	15
	10년 미만	17			10년 미만	17
	5년 미만	14			5년 미만	14
	2년 이상	11			2년 이상	11
참여 공연수	15개 이상	20	20	참여 공연수	15개 이상	10	10
	15개 미만	17			15개 미만	8
	10개 미만	15			10개 미만	6
	7개 미만	13			7개 미만	4
	5개 미만	10			5개 미만	2
				자녀유무 (태아포함)	유	10	10
					무	8
				혼인기간	3년 미만	10	10
					3년 이상	8
				연극분야 종사자수	2인(부부)	10	10
					1인	8

※ 서울특별시 거주기간¹은 입주자모집공고일 현재까지 연속(서울시 최종 전입일부터)하여 거주한 기간을 의미하며, 말소 또는 타지역으로 전출한 경우 서울특별시로 재등록, 재전입일부터 기산합니다.

주관적 평가 : 20점

평가 항목	배점	채점방식	합계
연극분야 역량평가	10점	심사위원 자율배점	20
공동체 유지 방안	5점	심사위원 자율배점
지역사회 발전거점으로서 비전제시 (소규모 발표 등 지역주민과의 화합의 장 마련)	5점	심사위원 자율배점

※ 점수는 0.5점 단위로도 배점 가능함

동점자 경합 시 : 객관적평가의 ‘연극분야 종사기간’, ‘참여공연수’의 점수의 산술평균이 높은 자를 우선으로 하되, 순위가 결정되지 않을 경우 연령이 낮은 자(주민등록번호 앞자리 기준)으로 선정

5		신청방법 및 서류제출

신청기간 :

2016.7.25.(월) ~ 2016.8.1.(월)

※ 방문신청시 접수시간 : 10:00 ~17:00(점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

신청방법(신청서류 제출)

등기우편 : 신청구비서류 동봉하여 등기우편으로 발송(8.1일 소인분까지 유효함)

※ 주소 : 서울시 강남구 개포로 621 SH공사 맞춤임대부 연극인주택 담당자앞(우:06336)

방문신청 : SH공사 직접 제출(방문시간: 10:00~17:00,점심시간 12:00~13:00제외)

※ 지하철 3호선 대청역 8번출구 SH공사 1층 맞춤임대부(지하철 바로 연결)

이메일신청 : man-of-theater@i-sh.co.kr로 제출서류 스캔 후 첨부파일 제출

(8.1일 18:00까지)

제출서류(모든 서류는 신청자 본인기준 발급)

신청서(별첨1)

- 최소 활동기간 2년이상이고 누적 참여작이 4건 이상으로 두 조건을 모두 충족하는 자에 한함

연극분야에 종사기간 증빙서류

- 협회, 극단 등에서 발급하는 참여확인서 또는 재직증명서 등 종사기간을 증빙할 수 있는 서류일체

참여 공연 증빙서류

- 본인의 이름과 사진이 실린 프로그램이나 객관적으로 증명가능한 자료 일체

주민등록등본 1부(배우자 등본 분리 시 분리배우자 등본 추가 제출)

주민등록초본 1부(주소이력 10년 이상 포함)

가족관계증명서 1부

개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서

- SH공사 홈페이지의 공고시 첨부된 동의서에 해당세대에 속하는 자 전원의 서명을 받아서 제출

임신진단서(가족형 신청자 중 해당자만 제출)

- 입주자모집공고일 이후 의료법에 의한 의료기관에 발급받은 임신진단서

증빙(소명)서류 보완제출 :  2016.9.5.(월) ~ 2016.9.9.(금)

증빙서류 추가 제출이 필요한 대상자에게 별도 통보 예정

제출방법 : 위 신청서류 제출방법과 동일

6		동호추첨 및 당첨자 발표

동호추첨

주택의 호수는 신청유형별(1인가구형, 신혼부부형)로 무작위 추첨함

신청유형별로 신청자의 수가 공급호수를 초과할 경우에는 공급호수의 100%의 예비입주자를 선정하여 미계약 또는 계약취소, 계약 후 미입주 세대 발생시 예비순위에 따라 공급함

- 예비입주자 순위는 당첨예정자와 함께 게시하며 예비입주자에게 공급하는 유효기간은 최초 계약시작일로부터 24개월까지임(최초계약 이후시기 공급 시 소득조회 추가 실시함)

공급주택의 입주자모집공고일 이후 입주자의 퇴거 등으로 공가가 발생한 경우에는 해당주택을 예비입주자 순번에 의해 공급함

당첨자 발표 :  2016.9.30.(금) 16:00 공사 홈페이지 게시

공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 또는 SH콜센터 전화문의(1600-3456)

7		계약 및 입주안내

계약 및 입주 : 2017년 3월 중(최종대상자 별도 공지)

※ 입주 시기는 공사 진행상황에 따라 변경될 수 있으며, 최종입주기간은 계약자를 대상으로 별도 안내합니다.

계약장소 : SH공사 1층 맞춤임대부

구비서류

본인계약시	대리 계약시 추가서류
① 계약금 납부영수증 ② 본인도장(본인서명가능) ③ 계약자 신분증- 주민등록증, 여권 또는 운전면허증 중 택1	► 직계가족인 경우 - 본인계약시 서류+대리인 신분증, 계약자와의 관계입증서류 ► 직계가족이 아닌 경우 - 본인계약시 서류+대리인 신분증, 위임장(계약자의 인감도장 날인), 계약자 인감증명서(본인 발급분), 계약자 인감도장

8		유의사항

입주대상자로 선정된 자 중 소득기준 등 미달에 따른 입주 부적격으로 확인된 경우에는 대상자에서 제외합니다.

공고된 보증금 및 월임대료는 도면 기준 평형으로 준공시 다소 증감될 수 있으며, 최초 임대차계약기간 동안 적용되는 금액이며 입주기간 중 인상될 수 있습니다.

주택소유 및 자산보유 여부는 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 대상자 선정에서 탈락 및 취소됩니다. 주택소유여부 및 판정기준은「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의합니다.

신청접수 시 기재한 사항은 모집공고일 현재 기준이며 입주 시까지 유지하여야 합니다. 입주시까지 유지하지 아니할 경우 입주자격 심사 등에서 불이익을 받을 수 있습니다. 특히, 모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원이어야 하며 공고일 이후 계속하여 서울시에 거주하여야 합니다.

제출서류는 반환하지 않으며, 신청 이후에는 정정이 불가합니다.

입주대상자로 선정된 자가 임대차기간 종료 전에 다른 주택을 소유하게 된 경우(분양전환되는 임대주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 반납하여야 하며, 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 반납하는 조건으로 신청할 수 있고 반납하지 않을 경우 전부 무효처리 됩니다.

9		임대신청관련 문의

SH콜센터 : 1600-3456

맞춤임대부 : 02)3410-8548~9

※ 금회 공급주택은 현장 여건상 견본주택은 공개하지 않습니다.

10		위치 및 입지여건 안내

위 치 도

대중교통

지하철 : 4호선 한성대입구역(3번 출구) 도보5분

버  스 : 간선버스 108번, 273번, 710번, 100번(대학로에서 15분 소요)

입지여건

버스 및 지하철을 이용한 대중교통이 원활한 지역임

대학로 연극공연장과의 접근성이 우수한 지역임

단독주택 및 다세대 주택, 연립주택이 대부분인 저층 주거지역임

2016. 07. 07.

서울특별시 에스에이치공사 사장

[별지 1호]

연극인 임대주택 입주신청서

접수번호								접수일자
주택신청 유형		□ 1인가구형(원룸형) □ 신혼부부형(복층형) ※신청 이후 주택형의 변경은 불가능하며, 이점 양지하시기 바랍니다.
신청인	성 명					생년월일
	성 별	□ 남 □ 여
	연 락 처	휴대폰번호					이메일 주소
		자택 주소
현 소속	극단(단체)명				연락처
	가입년월				주 소
*소득 및 자산현황		주택보유		월평균 소득				부동산 가액		소유자동차 가액
		□ 무주택		□ 월평균소득 70%이하 □ 월평균소득 50%이하 □ 월평균소득 30%이하				□ 토지(개별공시지가 12,600만원 이하)		□ 자동차(차량기준가액 2,465만원 이하)
		<작성요령 및 유의사항> 1.「주택공급에 관한 규칙」제2조제9호에 따른 무주택세대구성원을 대상으로 적용합니다. 2. 자산확인 결과 부적격자로 판명될 경우 입주자격에서 탈락될 수 있습니다.
연극분야 종사기간		~
참여프로그램수		( )개 출연
위와 같이 입주신청서를 제출하며, 신청자(무주택세대구성원 전원)는 주택소유여부 전산검색결과 주택소유자로 판명될 경우 및 소득, 자산 기준 등 기타 입주자격에 해당되지 않을 경우에는 당첨취소 및 계약이 해지될 수 있음을 확인합니다. 2016 년 7 월 일 신청인 : (인장 또는 서명) 첨부 : 1. 입주지원서(주관적평가용) 2. 주민등록등본 및 초본 각1부 3. 가족관계증명서 1부 4. 임신진단서(해당자에 한함) 5. 연극분야에 종사 증빙서류 및 출연 작품 증빙서류(4작품 이상/2년) 6. 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서

[별지 2호]

연극인 임대주택 입주지원서

1. 일반현황

성명	주민등록번호		성별	소속명
출연작품	연번	작품명		출연기간

2. 연극인 임대주택 공동체 유지 방안(커뮤니티실 유지 방안 포함)

3. 지역사회 발전 거점으로서 역할 및 확대 가능성 및 소규모 발표 등 지역주민과 화합의 장 마련 비전제시(커뮤니티실 활용)

[별지 3호]

개인정보 수집, 처리 및 제3자 제공 동의서

1.	본인은 다음과 같이 본인의 개인정보를 본인, ｢개인정보 보호법｣ 제2조제6호에 규정한 공공기관 및 관계기관으로부터 수집·처리하는 것에 대하여

◌ 동의합니다.    ◌ 동의하지 않습니다.

가. 개인정보의 수집·이용자 : 국토해양부장관，｢임대주택법」제38조 제1항 및 제3항 제3호에 따라 권한을 위탁받은 서울시SH공사, 동법 제38조 제3항 제1호에 따라 입주자 선정에 관한 업무를 위임받은 지방자치단체장, 동법 제38조 제4항에 따라 자료의 제공요청 업무를 위탁받은 보건복지부장관(한국보건복지정보개발원)

나. 개인정보의 수집·이용 목적 : 임대주택의 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대차 계약 및 계약 관리, 임대주택의 관리, 임대주택 중복 입주 확인, 임대주택 정책 자료 활용

다. 수집하려는 개인정보의 항목

- 기본항목 : 주민등록등(초)본, 연락처(전화번호, 휴대전화번호, 전자우편주소), 가족관계증명서, 건강(의료)보험증, 임대주택우선공급 자격정보, 입주자저축정보, 주택소유정보, 공공임대주택 계약·입주 정보

- 소득항목 : 건강보험보수월액, 국민연금소득신고액(표준보수월액), 소득세법 제16조부터 제22조에 따른 이자소득·배당소득·사업소득(농업·임업·어업·임대·기타사업소득)·근로소득(상시근로자소득·일용근로자소득·자활근로소득·공공일자리소득)·연금소득·기타소득·퇴직소득, 농업직불금, 국민연금급여, 공무원퇴직연금급여, 군인퇴직연금급여, 산재보험급여, 별정우체국연금급여, 보훈대상자명예수당, 보훈대상자보상급여, 사학퇴직연금급여, 실업급여, 지방세정(재산세·취득세), 근로소득원천징수영수증, 근로소득원천징수부, 국세청 소득금액 증명서, 사업자등록증, 국민연금보험료 납입증명서, 일용근로소득지급명세서

- 자산항목 : 토지·건축물 대장 및 공시가액, 자동차 등록원부·차적정보, 차량취득가액 및 차량기준가액

- 기타항목 : 기초수급대상자증명, 장애인증명, 한부모가족증명, 자활근로자 근로내역, 차상위(자활, 장애인), 차상위(한부모)

라. 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되자 못한 자] 6개월, [입주예정자] 5년, [계약자] 영구

2.	본인은 서울특별시 SH공사가 이 건 업무처리결과 및 본인으로부터 수집한 개인정보를 다음과 같이 제3자에게 제공하는 것에 대하여

◌ 동의합니다.    ◌ 동의하지 않습니다.

가. 개인정보를 제공받는 자 :「개인정보보호법」제2조제6호에 규정한 공공기관, 소득·자산 및 주택 관련 원천 정보 보유기관, 임대주택법 제19조의3 “전산관리지정기관” 임대주택 위탁관리업체

나. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보 이용 목적 : 임대주택의 임차인 자격 심사 및 선정순위 결정, 임대주택의 관리, 임대주택 중복입주 확인, 임대주택 임대차계약 및 입주 이력 관리

다. 제공하는 개인정보의 항목 : 성명, 주민등록번호 주소, 임대주택의 소재지(동호 포함), 임대차 계약기간

라. 개인정보를 제공받는 자의 개인정보의 보유 및 이용 기간 : [입주자로 선정되지 못한 자, 입주예정자] 6개월, [계약자] 임대치 계약기간

3.	본인은 위 1.~2.항의 사무를 위하여 본인의 고유식별정보(주민등록번호, 외국인등록번호)를 수집하는 것에 대하여

◌ 동의합니다.    ◌ 동의하지 않습니다.

4.	본인은 위 1.~3.항에 대하여 동의를 거부할 수 있다는 안내를 ◌ 받았으며, 세대원 전원의 동의가 없을 때에는 서울특별시 SH공사가 본인 세대주(임대주택 입주 신청자)의 임대주택 입주자 신청·접수를 거부하거나 임대차계약(갱신계약 포함)을 거부한다는 것에 대하여

◌ 동의합니다.    ◌ 동의하지 않습니다.

5.	본인은 위 1.~4.항의 동의사항에 대하여 개인정보보호법 제17조제2항 및 제18조제3항에 따른 안내로 갈음하는 것에 대하여

◌ 동의합니다.    ◌ 동의하지 않습니다.

6.	본인은 본 동의서 내용과 개인정보 수집·처리 및 제3자 제공에 관한 본인 권리에 대하여 이해하고 서명합니다.

성 명	생 년 월 일	신청자와의 관계	서명 (또는 인)	법정대리인 인적사항
				대리인 성명	생 년 월 일	서명 (또는 인)
		본인

주) 만14세 이상의 세대원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대원은 법정대리인(보호자)이 추가 서명함.

20       .         .         .

서울특별시 SH공사 사장 귀하

[별지 4호]

소득항목 설명 및 소득자료 출처

구분	항목	소득항목 설명	공적자료(소득자료 출처)
근로소득	상시 근로 소득	상시 고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득	건강보험 보수월액, 국민연금표준보수월액(소득신고), 장애인고용공단자료(사업주의 고용장려금 신고자료/고용부담금 신고자료:근로소득), 국세청종합소득(근로소득)
	일용 근로 소득	근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되지 아니한 자 건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자 제외) 하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를 지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를 받는 자)	국세청 일용근로소득 지급명세서
	자활근로 소득	자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으로 사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당	자활근로자 근로내역
	공공일자리소득	노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득	노동부 ‘일모아’ 근로내역
사업소득	농업소득	경종업(耕種業), 과수 • 원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물 생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	국세청 종합소득(사업소득), 농림수산식품부 농지원부, 농립수산식품부 농업직불금
	임업소득	영림업 • 임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	국세청 종합소득(사업소득)
	어업소득	어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	국세청 종합소득(사업소득)
	기타 사업소득	도매업 • 소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득	국세청 종합소득(사업소득), 사업자등록증
재산소득	임대소득	부동산 • 동산 • 권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득	국세청 종합소득
	이자소득	예금 • 주식 • 채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득
	연금소득	민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득
기타소득	공적이전 소득	각종 법령의 규정에 의해 정기적으로 지급되는 각종 수당 • 연급 • 급여 • 기타금품(일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)	국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여, 근로복지공단 산재보험급여, 보훈처 보훈대상자명예수당, 보훈처 보훈대상자보상급여

소득 심사업무 처리 절차도(추가)

신청접수

및 서류제출

⇒

소득조사

(사회보장정보시스템)

⇒

소명대상 통보

⇒

소명 접수

⇒

소명사항

반영여부 결정

⇒

소득 최종심사

⇒

당첨자 발표

※ 신청자(무주택세대구성원 전원포함)의 소득·자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의함.

※ 소득의 일반적인 조사 및 소명처리에 관한 사항은 관련 법령, 훈령, 고시 또는 지침에 의함.

※ 상시근로자 소득은 사회보장정보시스템에 의한 조회 결과 여러 기관의 소득자료가 확인될 경우 ①국민건강보험공단자료 ②국민연금공단 자료 ③한국장애인고용공단 자료 ④국세청 자료 순으로 반영됨.

소득 소명 반영 여부 주요 예시

소명사항	반영여부
동일사업장 2개이상 소득 중복	반영(높은 금액 반영)
소득자료가 현재 소득과 상이	소명기간 내 원천기관 자료 수정 및 확인서 제출시 반영
공고일 현재 휴직자 또는 휴업	미반영(해당소득 포함)

※ 소명관련 주요사항을 예시한 것으로 소득 종류에 따라 소명사항이 달라질 수 있으며, 조회된 공적자료에 대하여 이의가 있는 경우 원칙적으로 공적자료 원천기관의 자료를 수정한 후 동 기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 반영함.

※삼선동 연극인주택 입주자 유의사항

입주자 의무사항

이 주택은 양도, 전대할 수 없으며 임차권을 양도하거나 전대한 경우 즉시 퇴거 조치되며 관계법령에 의거 처벌받을 수 있습니다.

공동체 활성화에 기여하여야 하며 이에 자발적이고 적극적으로 이행하여야 합니다.

커뮤니티실은 공동으로 유지 ․ 관리하여야 하며, 인근에 연극인 임대주택 2호(위치: 성북동 186-12) 입주민들과 커뮤니티실을 공동으로 사용할 예정이며, 이에 동의하여야 합니다.

별도의 경비실은 설치되어 있지 않습니다.

본 주택은 주택법시행령 제48조에 따른 주택관리업자 등에 의한 의무관리대상 공동주택이 아니므로 입주민들이 자치관리하거나 위탁하여 관리해야 하며, 입주시 일정액의 관리비 예치금이 부과될 수 있고, 관리에 필요한 공동관리비를 납부하여야 합니다.

주민들의 자치관리 또는 위탁관리 방법을 통하여 청소 및 쓰레기 처리 등의 의무를 분담하여야 합니다.

주차가능대수는 6대이며, 주차장 1면을 나눔카 1~2대 전용 주차장으로 확보하여 운영할 수 있습니다.

※ 나눔카 : 차량을 소유하지 않아도 필요할 때 언제 어디서나 내차처럼 편리하게 차량을 사용할 수 있도      록 공동이용 가능한 차량제공