	2013. 02. 08(금) 조간용
	이 보도자료는 2013년 2월 7일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
보도자료			--
담당부서 :		서울특별시 SH공사			팀 장	이 현 희	3410-7447
					담 당	천 성 희	3410-7450
사진있음□		사진없음■		매수: 13매	홈페이지	www.i-sh.co.kr
양재 1단지, 서초 등 장기전세 455세대 공급 - SH공사, 8일(금) 양재1단지 등 장기전세주택 455세대 입주자 모집공고 - 일반 1순위･우선공급 대상은 18일~20일 접수, 후순위는 21일, 22일 접수 - 당첨자 발표는 4월30일, 계약은 5월13일~16일

□ 서울특별시 SH공사는 양재1단지(서초구 양재동 102번지) 231세대를 포함한 장기전세주택(시프트) 455세대의 청약을 18일(월)부터 접수한다.

○ 장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다.

○ 이번 공급규모는 총 455세대로 서초구 양재동 102번지에 위치한 양재1단지 231세대와 서초구 우면동에 위치한 서초네이처힐1단지 44세대는 건설형 신규공급 물량이다. 또한 래미안도곡진달래 14세대와 강서한강자인 81세대는 재건축매입형 신규공급 물량이다.

○ 기존 공급단지 중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 공가 85세대(32개 단지)를 공급한다.

□ 공급가격은 주변 아파트 전세시세의 75~80%수준으로 결정되었으며, 다만, 잔여 공가 60㎡ 이하 건설형 주택은 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 것으로 주변 아파트 전세시세의 50~60% 수준으로 공급한다.

○ 신규 공급 단지

- 양재1단지 59㎡형 154세대(20,960만원)

- 양재1단지 84㎡형 56세대(27,200만원)

- 양재1단지 114㎡형 21세대(34,800만원)

- 래미안도곡진달래 59㎡형 14세대(36,400만원)

- 서초네이처힐 1단지 49㎡형 25세대(16,800만원)

- 서초네이처힐 1단지 84㎡형 19세대(25,760만원)

- 강서한강자이 59㎡형 48세대(15,600만원)

- 강서한강자이 84㎡형 25세대(18,800만원)

- 강서한강자이 98㎡형 5세대(22,000만원)

- 강서한강자이 102㎡형 3세대(23,600만원)

○ 잔여공가 공급단지

- 재건축매입형  59㎡형 단지별로 37,500~14,784만원

84㎡형 단지별로 33,240만원~16,800만원

- SH공사건설형 38㎡형 왕십리모노퍼스 8,020만원

59㎡형 단지별로 12,544~11,049만원

84㎡형 단지별로 29,200~16,000만원

114㎡형 단지별로 25,575~20,000만원

□ 신규공급 단지의 특징을 살펴보면

○ 양재1단지(서초구 양재동 102번지)는 장기전세주택 전용단지로서 강남도심에서 가까우며 양재천 인근에 위치하여 환경이 우수하다. 강남대로, 경부고속도를 쉽게 이용할 수 있다.

○ 우면2지구 서초네이처힐1단지는 강남도심에서 가까우며 인근에 우면산과 양재천이 위치하여 자연환경이 우수하다. 우면산터널, 선바위길, 경부고속도로를 쉽게 이용할 수 있다.

○ 잔여공가 공급단지의 경우 총 32개단지 85세대로 지역별로 보면 강일, 상계장암, 상암, 신내, 신정, 은평, 천왕 등 서울전역이나, 단지별 공급세대수가 적은 관계로 당첨커트라인이 다소 높아질 것으로 보인다.

□ 청약대상자는

○ 일반공급은, 공사건설형의 경우 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지고,

재건축 매입형의 경우 입주자모집 공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득･자산범위내면 청약저축 등의서울시 거주기간이 각각 1년 이상이면 1순위로 청약할 수 있다.

○ 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급한다.

□ 공급일정으로는

○ 일반공급 1순위자, 우선공급, 고령자 65세 이상은 2월18일~20일,

○ 일반공급 2순위자, 고령자 60이상 65미만은 2월21일,

일반공급 3순위자는 2월22일에 접수하며,

선순위 신청자 수가 공급세대의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

□ 신청 방법

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있다.

다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다.

□ 발표, 계약기간 및 입주

서류심사 대상자 발표는 2월 28일, 당첨자 발표는 4월 30일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며 계약은 5월 13일부터 5월 16일까지이다. 입주는 서초네이처힐1단지, 래미안도곡진달래 및 잔여공가는 단지별로 5월부터 6월까지 예정이며, 양재1단지 및 강서한강자이는 10월부터 11월까지 예정이다.

□ 견본주택 공개

SH공사는 청약예정자가 원하는 단지 세대 내부를 확인하고 청약할  수 있도록 현장에서 견본주택을 공개한다. 접수기간에 앞서 신규 공급단지인 양재1단지 및 서초네이처힐1단지는 2월 15일부터 2월 17일까지 공개한다.

그 외 단지는 현장여건상 견본주택을 공개하지 않으므로 공사 홈페이지에 게시될 공고안내문, 전자팸플릿, 내부 인테리어사진 등을 이용하면 된다.

□ 장기전세주택은 분양전환되지 않는 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자와 입주자 모두 주의해야 한다.

※ 첨부 : 장기전세주택 입주자 모집 요약 1부.

장기전세주택 입주자 모집 요약

□ 공급세대수 및 전세금액

구분	단지(블록)명	신청 유형 (전용)	공급 세대수					전세금액(천원)
			계	일반공급		우선/특별 공급	도시계획철거민특별공급	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
				일반	고령자
계			455	302	4	146	3
신규 공급	양재1	59㎡	154	42	-	111	1	209,600	20,960	188,640
		84㎡	56	43	-	13	-	272,000	27,200	244,800
		114㎡	21	21	-	-	-	348,000	34,800	313,200
	서초네이쳐힐1 (우면2-1)	49㎡	25	25	-	-	-	168,000	16,800	151,200
		84㎡	19	19	-	-	-	257,600	25,760	231,840
	래미안도곡진달래	59㎡	14	14	-	-	-	364,000	36,400	327,600
	강서한강자이	59㎡	48	26	-	22	-	156,000	15,600	140,400
		84㎡	25	25	-	-	-	188,000	18,800	169,200
		98㎡	5	5	-	-	-	220,000	22,000	198,000
		102㎡	3	3	-	-	-	236,000	23,600	212,400
공가 공급	고덕리엔파크3	114㎡	1	1	-	-	-	255,750	25,575	230,175
	발산3	84㎡	9	9	-	-	-	165,000	16,500	148,500
	상계·장암지구2	84㎡	1	1	-	-	-	142,500	14,250	128,250
	상암월드컵파크9	59㎡	1	1	-	-	-	121,590	12,159	109,431
		84㎡	3	2	1	-	-	216,800	21,680	195,120
	서초네이처힐2	84㎡	1	1	-	-	-	292,000	29,200	262,800
	서초네이처힐3	84㎡	16	14	-	-	2	284,000	28,400	255,600
	세곡리엔파크3	84㎡	1	1	-	-	-	244,000	24,400	219,600
	송파파크데일1	59㎡	2	2	-	-	-	114,110	11,411	102,699
	송파파크데일2	59㎡	1	1	-	-	-	118,070	11,807	106,263
	신내데시앙	114㎡	3	3	-	-	-	202,400	20,240	182,160
	신정이펜하우스2	59㎡	1	1	-	-	-	113,670	11,367	102,303
		114㎡	1	1	-	-	-	200,000	20,000	180,000
	신정이펜하우스3	59㎡	3	3	-	-	-	113,670	11,367	102,303
	신정이펜하우스4	59㎡	1	-	1	-	-	113,670	11,367	102,303
	왕십리 주상복합	38㎡	3	3	-	-	-	80,200	8,020	72,180
	은평2-3	59㎡	1	1	-	-	-	117,780	11,778	106,002
	은평2-11	84㎡	3	3	-	-	-	188,000	18,800	169,200
	은평3-10	84㎡	2	2	-	-	-	192,000	19,200	172,800
	장지4	59㎡	1	1	-	-	-	128,300	12,830	115,470
	장지8	59㎡	2	2	-	-	-	110,490	11,049	99,441
	장지11	59㎡	3	3	-	-	-	125,440	12,544	112,896
	천왕이펜하우스3	59㎡	2	1	1	-	-	119,260	11,926	107,334
	천왕이펜하우스4	84㎡	1	-	1	-	-	160,000	16,000	144,000
	천왕이펜하우스5	59㎡	2	2	-	-	-	119,690	11,969	107,721
	천왕이펜하우스6	59㎡	1	1	-	-	-	119,690	11,969	107,721
	강서센트레빌	72㎡	1	1	-	-	-	157,500	15,750	141,750
	고덕아이파크	59㎡	2	2	-	-	-	244,000	24,400	219,600
	래미안그레이튼	59㎡	1	1	-	-	-	338,400	33,840	304,560
	래미안퍼스티지	59㎡	10	10	-	-	-	375,000	37,500	337,500
	신사삼지래미안	84㎡	1	1	-	-	-	332,400	33,240	299,160
	온수힐스테이트	59㎡	2	2	-	-	-	147,840	14,784	133,056
	정릉라온유	84㎡	1	1	-	-	-	187,500	18,750	168,750
	청광플러스원	84㎡	1	1	-	-	-	168,000	16,800	151,200

□ 신청접수 일정

구 분	접 수 일 정	대 상 자	신청장소
방문․인터넷 접수	2013.02.18(월) ～ 02.20(수) (10:00～17:00)	우선공급, 일반공급 1순위자, 고령자주택 만65세이상인 자 왕십리주상복합(38㎡형) 신청자	인터넷청약 (www.shift.or.kr) 또는 (www.i-sh.co.kr) ․ 방문인터넷청약 SH공사 사옥 (지하철 3호선 대청역)
	2013.02.21(목) (10:00 ～ 17:00)	일반공급 2순위자, 고령자주택 만60세이상 만65세미만인 자
	2013.02.22(금) (10:00 ～ 17:00)	일반공급 3순위자

※ 선순위 신청자수가 공급세대의 200%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않으며, 본인의

가정, 직장 등에서 실시하는 일반인터넷청약은 각 순위별 청약 첫날 09:00부터 청약 가능.

※ 각 순위별 청약 접수결과는 각 순위별 청약접수 종료 익일 오전 09:00 SH공사홈페이지에 게시함

□ 현장안내

○ 금회 신규공급단지중 양재1, 서초네이처힐1단지에 한하여 견본주택을 공개하고 그 외 공급되는 단지는 기존에 입주완료된 단지에서 퇴거등으로 발생한 공가 및 재건축매입형을 공급하는 관계로 견본주택 미공개. 다만, 청약자들의 불편을 해소하기 위해 단지별로 전자팜플릿 및 내부인테리어 사진 공개(SH공사 홈페이지에 접속하여 SHift(장기전세) 메뉴내에 위치한 컨텐츠 이용)

※ 별첨 약도 참조

구 분	서초네이처힐1,2,3단지	양재1단지
위 치	서초구 우면동	서초구 양재동
교통편	양재역(3호선,신분당선) 10번출구에서 마을버스18번 승차 후 형촌마을하차	양재역(3호선,신분당선) 10번출구에서 마을버스8번 승차 우성아파트 하차 도보6분
견본주택운영	2013.02.15(금) ～ 2013.02.17(일) 10:00～17:00	2013.02.15(금) ～ 2013.02.17(일) 10:00～17:00
공개동호	- 49㎡형 : 102동 204호(1단지에 설치) - 84㎡형 : 107동 101호(1단지에 설치) ※ 잔여공가공급단지인 2,3단지는 견본주택 미운영하며 1단지와 평면이 다를 수 있음.	- 59㎡형 : 102동 206호 - 84㎡형 : 102동 205호 - 114㎡형 :101동 202호
약도

구 분	강서한강자이	래미안도곡진달래
위 치	강서구 가양동	강남구 도곡동
교통편	가양역(9호선)1번출구에서 도보12분	한티역(3호선) 6번출구에서 도보3분
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	강일2지구(고덕리엔파크단지)3단지	발산(마곡수명산파크)3단지
위 치	강동구 강일동	강서구 내발산동
교통편	고덕리엔파크3단지:상일동역(5호선) 4번 출구에서 버스(3411) 승차후 고덕리엔파크3단지하차	발산역(5호선)9번출구에서 6642,6632,6630번 버스 승차 후 ‘마곡수명산파크단지‘ 정류장에서 하차
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	상계장암(수락리버시티)2단지	상암월드컵파크 9단지
위 치	노원구 상계동, 의정부시 장암동	마포구 상암동
교통편	수락산역(7호선)3번출구에서 버스(노원02)승차 수락리버시티 정류장에서 하차	디지털미디어시티역(공항철도)7번 출구 ‘디지털미디어시티역’정류장에서 7730,7737버스 승차, ‘하늘초등학교’정류장에서 하차
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	세곡리엔파크3단지	송파파크데일1,2단지
위 치	강남구 세곡동	송파구 마천동
교통편	수서역(3호선) 6번 출구에서 마을버스(강남06,06-1)승차, ‘세곡리엔파크단지’에서 하차	마천역(5호선) 2번출구에서 도보 15~20분
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	신내데시앙	신정이펜하우스2,3,4단지
위 치	중랑구 신내동	양천구 신정동
교통편	봉화산(6호선)역 3번출구 버스2223,2114 승차 후 신내데시앙하차	신정네거리역(2호선) 3번 출구에서 버스6614번 승차후 ‘신정이펜하우스단지’에서 하차
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	왕십리주상복합(왕십리모노퍼스)	은평 2,3지구
위 치	성동구 하왕십리동	은평구 진관동
교통편	상왕십리역(2호선)2번 출구에서 마을버스(8번)승차 후 청계벽산아파트 앞 하차	은평2,3지구:구파발역(3호선) 1,2번출구에서 도보 10~15분
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	장지지구(송파파인타운)	천왕이펜하우스3,4,5,6단지
위 치	송파구 장지동	구로구 천왕동
교통편	장지역(8호선) ①번출구에서 도보 10분	천왕역(7호선) 1번 출구에서 도보로 10~15분
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	강서센트레빌3차	고덕아이파크
위 치	강서구 방화동	강동구 고덕동
교통편	신방화역(9호선) 2번출구에서 도보16분	고덕역(5호선) 1번 출구에서 도보 10~15분 또는 고덕역(5호선) 3번 출구에서 버스3412,강동02,05번 버스 승차 후 고덕아이파크앞 하차
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	래미안그레이튼	래미안퍼스티지
위 치	강남구 역삼동	서초구 반포동
교통편	지하철: 한티역(분당선) ⑦번 출구 버 스: 3422,147,340,420,461,4432,8340	신반포역(9호선) 3번 출구에서 도보로 5분
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	신사삼지래미안	온수힐스테이트
위 치	강남구 신사동	구로구 온수동
교통편	신사역(3호선) 6번출구에서 도보 3분	온수역(1,7호선) 8번 출구에서 버스 6613,6616,구로14번 승차 후 정진학교,온수힐스테이트에서 하차
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도

구 분	정릉라온유	청광플러스원
위 치	성북구 정릉동	중랑구 중화동
교통편	길음역(4호선) 3번 출구에서 도보 5~7분	중화역(7호선) 2번 출구에서 50m
견본주택운영	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다	현장여건상 견본주택은 운영하지 않습니다
약도