서울특별시 중구고시 제2016 -  호

도시관리계획(약수 지구단위계획) 결정(변경)(경미한 사항)

및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2001-430호(2001.12.26)로 결정 고시되고 서울특별시고시 제2009-453호(2009.11.19) 및 동 고시 제2014-365호(2014.10.23)로 변경결정 고시된 우리구 약수 지구단위계획에 대하여 2016년 제8차 도시‧건축공동위원회 심의(2016.12.01)를 통해 의결된 지구단위계획(경미한 사항)을 변경하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 같은법 시행령 제25조와 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조, 「서울특별시 도시계획 조례」 제68조 규정에 따라 도시관리계획 결정(변경)과 지형도면을 고시합니다.

2016년  12월   일

중  구  청  장

1. 결정 취지

ㆍ중구 신당동 368-62번지 일원 약수 지구단위계획구역 내 지구단위계획 변경

- 도시기반시설 및 획지의 규모와 조성에 관한 경미한 사항 변경에 대하여 다음과 같이 결정하는 사항임

2. 약수 지구단위계획 결정(변경)(경미한 사항)

○ 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서

- 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	주 요 경과지	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	소로	3류	179	5	국지 도로	74	신당동 368-101	신당동 368-75	일반 도로	-	서고 제2014-365호 (2014.10.23.)
변경	소로	3류	179	5	〃	〃	〃	〃	〃	〃	〃	선형 변경

- 변경사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
소로3-179	소로3-179	• 일부구간 선형변경	• 현황상 도로로 사용 중인 368-111번지 전체를 도시계획도로에 편입하여 관리하고자 도로 선형 일부 변경함

○ 획지 및 대지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서

- 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서

구분	가구번호	번호	면 적(㎡)	구 역	필 지			비 고
					위 치		면 적(㎡)
기정	C11	1	2,805.4	RC11	신당동	367-12	141.1		공동개발 권장
					신당동	367-13	149.0
					신당동	367-26	111.5
					신당동	367-4	56.0	공동개발 지정
					신당동	367-6	76.0
					신당동	367-7	73.0
					신당동	367-8	76.0
					신당동	367-9	36.0
					신당동	367-10	36.0
					신당동	367-11	43.0
					신당동	367-15	99.0
					신당동	367-16	50.0
					신당동	367-17	46.0
					신당동	367-19	93.0
					신당동	367-28	26.0
					신당동	367-29	13.0
					신당동	367-33	46.0
					신당동	367-34	13.0
					신당동	368-52	68.1
					신당동	368-62	36.7
					신당동	368-63	59.4
					신당동	368-111	3.2
					신당동	372-29	96.3
					신당동	372-40	127.5
					신당동	372-41	33.0
					신당동	372-42	248.0
					신당동	372-1382	122.0
					신당동	366-1	125.3	공동개발 지정
					신당동	372-2687	2.4
					신당동	367-22	195.2
					신당동	366-179	48.3	공동개발 지정
					신당동	366-180	20.0
					신당동	367-20	56.0
					신당동	367-21	46.0
					신당동	368-120	4.0
					신당동	367-24	20.0	공동개발 지정
					신당동	368-73	20.0
					신당동	368-74	264.4
					신당동	368-119	26.0

구분	가구번호	번호	면 적(㎡)	구 역	필 지			비 고
					위 치		면 적(㎡)
변경	C11	1	2,802.2	RC11	신당동	367-12	141.1		공동개발 권장
					신당동	367-13	149.0
					신당동	367-26	111.5
					신당동	367-4	56.0	공동개발 지정
					신당동	367-6	76.0
					신당동	367-7	73.0
					신당동	367-8	76.0
					신당동	367-9	36.0
					신당동	367-10	36.0
					신당동	367-11	43.0
					신당동	367-15	99.0
					신당동	367-16	50.0
					신당동	367-17	46.0
					신당동	367-19	93.0
					신당동	367-28	26.0
					신당동	367-29	13.0
					신당동	367-33	46.0
					신당동	367-34	13.0
					신당동	368-52	68.1
					신당동	368-62	36.7
					신당동	368-63	59.4
					신당동	372-29	96.3
					신당동	372-40	127.5
					신당동	372-41	33.0
					신당동	372-42	248.0
					신당동	372-1382	122.0
					신당동	366-1	125.3	공동개발 지정
					신당동	372-2687	2.4
					신당동	367-22	195.2
					신당동	366-179	48.3	공동개발 지정
					신당동	366-180	20.0
					신당동	367-20	56.0
					신당동	367-21	46.0
					신당동	368-120	4.0
					신당동	367-24	20.0	공동개발 지정
					신당동	368-73	20.0
					신당동	368-74	264.4
					신당동	368-119	26.0

※ 상기 필지 외 기 결정내용 변경 없음

- 변경사유서

구 분	변 경 내 용	변 경 사 유
신당동 368-62번지 일원	• C11 가구면적 축소 : 2,805.4㎡ → 2,802.2㎡, 감) 3.2㎡ • 신당동 368-111번지에 대한 획지의 규모와 조성에 관한 계획 삭제	• 현황상 도로로 사용 중이고, 복잡한 권리관계로 인해 공동개발 추진이 어려운 신당동 368-111번지를 도시계획도로로 편입ㆍ관리함으로써 재난위험시설물인 약수시장의 원활한 정비를 도모하고자 함

3. 관계도면

도시기반시설에 관한 결정(기정)도	도시기반시설에 관한 결정(변경)도 및 지형도면

획지 및 건축물 등에 관한 결정(기정)도	획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도 및 지형도면

※ 첨부된 도면은 참고용이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 관계도서는 중구청 도심재생과(☎3396-5786)에 비치하고 토지소유자 및 이해관계인에게 보입니다.