(서울대공원 제2017–22호)

서울대공원 야구장 운영자 선정 입찰공고

공유재산 및 물품관리법 제20조 등에 따라 서울대공원 야구장 (경기도 과천시 막계동 363 번지 일원) 운영사업자 선정을 위하여 다음과 같이 입찰 공고합니다.

2017.  3.   .

서울대공원장

1. 입찰에 부치는 사항

○ 소 재 지 : 경기도 과천시 막계동 363 일원

○ 대상시설 : 서울대공원 야구장

- 부지면적 : 24,302㎡ (성인1면 추가완공 시 면적 32,352㎡)

- 시 설 물 : 세부적인 사항은 붙임 “사용․수익허가 재산 목록” 참조

․야구장 2면 (성인 1면 8,998㎡, 리틀 1면 4,530㎡)

․관리사무소 1동 (샤워장, 매점, 사무실 등 313.28㎡)

○ 입찰공고 : 2017.03.29.(수) 09:00 ~ 04.05(수) 16:00(7일간)

○ 입찰 참가자격 증빙서류 제출기한 : 공고 마감시한 까지

- 공고 마감시한까지 발주부서(서울대공원 총무과)에 직접 또는 우편 제출

(우편접수의 경우 입찰마감 시한 이후 도착할 경우 무효 처리)

○ 개찰 및 낙찰자 결정일 : 2017.04.07.(금) 17:00

○ 사용료 예정가격 : 568,947,430원(감정평가 금액임.)

- 사용료는 낙찰가격에 부가세를 포함하여 사용․수익허가 후 기한 내 납부

- 2차년부터 사용료는 법률에 따라 산출한 금액에 부가세를 포함하여 납부

2. 입찰참가 자격

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조(부정당업자의 입찰참가 제한)등의 규정에 위배되지 않는 자

○ 국세 및 지방세를 체납하지 않은 자

○ 1개 단체만을 낙찰 당사자로 하며 공동입찰 불허

○ 서울․경기지역에 주사무소를 두고, 국가 또는 지방자치단체 및 대한국야구소프트볼협회 에 등록된 야구 관련 비영리단체 또는 비영리법인

3. 입찰방법

○ 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템  ‘온비드(http://www.onbid.co.kr)’를 통해 전자 입찰방식으로 진행함.

○ 입찰 참가자는 공인인증기관에서 발급받은 인증서로 ‘온비드’에 이용자(회원)등록 후 입찰에 참여하시기 바람.

4. 입찰시 유의사항

○ 야구장내 주차장이 없어 서울대공원 대형주차장 이용

○ 야구장내 방송시설, 전광판, 조명시설이 없어 이를 감안하여 입찰참가 요망

(전광판 및 조명타워를 서울대공원에서 설치할 경우 추가 사용료 징수 가능)

○ 야구장내에서는 나무배트와 인조잔디용 운동화 사용 필수(전제)

○ 야구장내 안전매트 등 부대시설 미비

(시설물 등을 설치할 경우 사전에 반드시 서울대공원의 허가를 받고 설치)

○ 미착공 상태인 성인야구장 1면은 준공 이후 추가 사용료 납부

○ 시범운영시 이용료 등 비용징수 불가(무료 이용)

○ 관리인력 채용 시 과천시민(문원동 주민 등) 우선 채용 권고

5. 입찰참가 자격 증빙서류 목록

○ 비영리단체 및 비영리법인 임을 증명할 수 있는 서류(국가 또는 지방자치단체, 대한야구소프트볼협회의 직인 날인본) 1부.

○ 국세 및 지방세 완납증명서 1부.

6. 입찰참가 자격 증빙서류 심사

○ 기    간 : 공고 마감일 익일 1일간

○ 심사방법 : 서류 심사(등록증, 직인 날인 여부) 및 해당 기관 확인

※ 미제출, 지연제출, 허위제출 시에는 ‘부적격’ 처리

7. 현장설명회 : 별도로 시행하지 않으며, 입찰참가자가 직접 현장 확인

8. 입찰보증금 납부 및 입찰보증금의 귀속

○ 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰마감 시한까지 입찰금액의 10/100이상에 상당하는 현금 또는 금융기관 보증서를 온비드에서 부여한 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담함.

○ 입찰보증금을 입찰마감 시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은

무효로 하며, 보증금 납부여부는 입찰자가 온비드 화면에서 직접 확인하여야 하며,

이를 확인하지 않아 불이익을 받는 경우 입찰자 책임으로 함.

○ 낙찰자가 정당한 사유 없이 운영계획서 제출․승인 후 2일 이내에 공유재산 유상사용허가 신청서를 제출하지 않을 경우, 또는 기타 낙찰 취소사유 발생시 그 낙찰을 취소하고 당해 입찰보증금은 반환하지 않고 서울시에 세입 조치되며, 부정당업체로 입찰참가자격 제한처분을 받을 수 있음.

9. 낙찰자 결정방법

○ 개찰일시 : 2017.04.07.(금) 17:00

○ 개찰장소 : 서울대공원 총무과 입찰집행관 PC

○ 낙찰자 결정방법

- 사용료 예정가격 이상으로 입찰한 1개 이상의 유효한 입찰자 중 최고 가격으로 응찰한 자를 낙찰자로 결정

- 낙찰자가 부적격자일 경우 재입찰을 실시하고, 낙찰가격이 동일할 경우 온비드상의 난수발생기 이용 추첨 결정

※ 운영자 선정절차 : 입찰공고 → 입찰(자격증빙서류 제출 및 심사) → 개찰   → 낙찰자 결정 → 운영계획서 제출(낙찰자) → 운영계획서 승인(서울대공원) → 사용․수익허가서 제출(낙찰자) → 사용․수익허가(서울대공원) → 시범운영(안전시설 등 운영을 위한 시설보완) → 정상 운영(허가기간 시작)

10. 입찰의 무효

○ 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제39조 및 동법 시행규칙   제42조의 규정을 준용함.

○ 온비드 시스템상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 처리함.

11. 운영계획서 및 사용허가 신청서 제출

○ 낙찰자는 4.12까지 운영계획서를 제출하고 최종 승인을 받아야 함.

< 제출내용 >

- 야구장 운영의 비전 및 목표

- 조직 및 인력 관리 계획

‧ 비영리 단체의 조직 및 재무 상태 제출

‧ 야구장 운영 시 인력 운영 계획 (안전요원 배치계획 포함)

‧ 시민 서비스 증대 계획 (직원 자체 교육 프로그램 포함) 등

- 시설물 관리 계획

‧ 시설물 유지 관리 및 보완 계획 (안전매트, 리틀 야구장 락커, 샤워실 등)

‧ 외곽 그물망 설치 등 시민 안전 대책 (안전사고 유형별로 대응 매뉴얼 포함)

- 연간 야구장 운영 계획

‧ 일반리그 등 운영 계획 (샤워실, 락커룸 등 이용요금 징수 계획 포함)

‧ 리그에 가입하지 않은 이용시민에 대한 대책

‧ 각종 국‧내외 경기 유치 계획

‧ 서울․과천시민 및 단체(학교, 유소년, 일반인, 동호회 등) 이용계획

- 공원 비전 구현 및 사회 공헌 계획

‧ 야구아카데미(일반인, 유소년 야구교실 등 / 주 2~3회) 운영 계획

‧ 가족 친화 및 동물복지 구현 등 서울대공원과 연계한 공익사업 시행 계획

‧ 소외계층, 다문화가정, 저소득층을 위한 프로그램 운영 계획

○ 낙찰자는 4.14일까지 공유재산 유상사용허가 신청서를 제출하여야 함.

○ 사용료는 납부고지서에 명시된 지정기간 내 납부하여야 함.

- 이 경우 부가가치세법 제15조의 규정에 따라 사용료의 10%에 해당하는  금액을 부가가치세로 납부하여야 함.

12. 기타사항

○ 입찰절차 상의 모든 비용은 입찰자 본인의 부담으로 함.

○ 입찰참가자는 입찰공고, 낙찰자 결정 방법, 허가조건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.

○ 붙임 허가조건은 초안으로 낙찰자의 운영계획서 반영 등 실제허가 시 상황에 따라 변경될 수 있음.

○ 서울대공원은 입찰과정에서 중대하고 불가피한 사유로 인하여 입찰공고 또는 입찰증빙서류 제출 마감 일시, 개찰 및 낙찰 일시를 연기할 수 있으며, 연기사유와 일시는 당초방법과 동일한 방법으로 공고 또는 통지할 예정임.

○ 서울대공원이나 온비드상에 부득이한 사정이 있을 경우, 공고 내용의 일부를 정정할 수 있으며, 이 경우 그 사유와 내용을 온비드를 통하여 게시․공고함.

○ 입찰이 성립되지 않거나 낙찰자가 없을 때에는 재공고 절차에 따라 재입찰함.

○ 입찰 전 과정에 있어 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법규에 따름.

○  기타 상세한 사항은 서울대공원 총무과(02-500-7240~1)로 문의하시기 바람.

붙임 : 1. 사용․수익 허가 재산 목록

2. 사용․수익 허가조건[서비스 수준 협약(특수조건)포함]

3. 기타 서식