회현제2시민아파트 협의보상 의향 제출 및 리모델링 안내

회현제2시민아파트 주민여러분(소유자 및 입주민) 안녕하십니까 ?

회현제2시민아파트 정리사업은 주민동의 방식으로 「2006년 9월 18일 보상계획 공고」하고 보상을 시작한지 어느덧 11년이란 세월이 흘렀습니다.

서울시에서는 그동안 현장시장실 운영, 주민설명회 개최 및 최근 관련기관 TF팀 전략회의(제1차~25차)와 주민협의체 구성·운영, 코디네이터 활동(조정협의회 10회), 각종 자료 제공, 주민대표 시장면담 등으로 SH공사에서 공급예정(‘17~19년)인 모든 지구에 대해 주민이 희망하는 지구를 우선 배정하기로 하는 등 다양한 노력을 하였으나, 아직까지 협의보상에 응하지 않고 있는 세대로 인하여 언제 사업이 마무리될지 요원한 상황입니다.

2004년 정밀안전진단결과 안전등급 D등급 판정에 따른 재난위험시설 지정이후 13년이 지나 건축물에 대한 안전관리 필요성이 증대되고 있어, 이주를 원하는 세대에게는 보상금 지급 및 아파트 특별공급을 하고, 이주 및 보상을 원하지 않는 세대는 상생(相生)‧동행(同幸)을 위하여 2018~2019년에 구조안전 보강과 리모델링을 추진하여 계속 거주하실 수 있도록 하여 사업을 마무리 하고자 합니다.(※ 리모델링 후 보상금 지급과 아파트 특별공급도 중단)

우선 협의보상에 응할 의향이 있는 세대는 2017.11.30. 까지 “협의보상 의향서”를 중구청 주택과로 제출하시기 바랍니다. 보상협의 의향서를 제출한 세대에 한하여 특별공급과 보상예산 확보가 가능하며 2017~2018년(1/4분기)에 지급할 계획입니다.

일부 주민들께서는 추가 보상을 원하고 있으나 서울시는 건물보상비, 주거이전비, 이사비 지급 외 무주택 요건을 갖추면 주택 특별공급(분양권, 임대주택) 등을 제공하는 등 적극적으로 협의보상에 임하고 있으며 이는 법 테두리 내에서 가능한 모든 보상방안을 제공하고 있는 것입니다.(※ 당해 아파트만 경과조치에 따라 예외적으로 분양권을 특별공급 함)

주민들께서 특별공급, 전매제한, 분양가, 리모델링 등에 대한 구체적인 설명을 원하실 경우 주민설명회를 개최토록 하겠습니다.

다시 한 번 말씀드리면 2017.11.30. 까지 협의보상 의향서를 제출하지 않은 세대는 계속 거주하는 것을 선택하신 것으로 간주하여 보상금 지급과 아파트 특별공급을 중단할 예정입니다.  아울러 거주 안전에 문제가 없도록 주민들에게 최소부담으로 공동주택관리법 등 관련 법령에 따른 구조안전 보강, 대수선, 리모델링 등을 추진할 예정이며, 주민들이 원할 경우 토지불하도 추진할 예정입니다. 이 외에 궁금한 사항은 담당자에게 연락을 주시거나 주민설명회를 요청하시면 자세히 답변드리겠습니다.(문의 : 서울시 공동주택과(담당 : 김성배, ☎ 02-2133-7142) 또는 중구청 주택과(담당 : 변현정, ☎ 02-3396-5713))

2017. 10.

서 울 특 별 시 장