심   의   의   결   서

○ ’20년 제10차 건축소위원회 건축심의(자문) : 2020.10.30.(금)

심의내용	필동1가 43-1호 외 6필지 구조안전심의
심의번호	2020 – 소10 - 1	결 과	조건부 동의
< 의결내용 > 1. 설계용지하수위가 GL-8.8m로 적용 되어 있음. 이에 대한 토질 및 기초기술사의 검토의견서를 첨부 바람. 2. KDS기준을 적용함에 있어 횡력을 저항하는 GIRDER의 STIRRUP, 기둥의 HOOP, GIRDER 및 기둥의 주철근은 내진철근 사용이 의무화되어 있으므로 반영 바람. 3. 역타공법 적용에 따른 1층 SLAB 두께 산정 시, 전단력에 대해서 안전한지 확인하고, 반드시 원구조기술사의 안전 확인 후 시공이 이루어지도록 조처 바람. (BASE PLATE 삭제, CORE부위 TEMPORARY COLUMN 횡좌굴 방지 등을 면밀히 검토 바람) 4. 아래 사항에 대한 구조도면을 확인 바랍니다. ① 주차타워 철골 POST 반력이 하부 구조물에 어떠한 방법으로 지지되는지 상세도 추가 ② 지하외벽 SLAB OPENING 부위 횡력 전달 방법 ③ 에스컬레이터 지지점 상세 추가 ④ 전이보와 상부 벽체의 중심선 일치 ⑤ 1층 연행하중 부위 배력근 상하부 설치 ⑥ 콘크리트 강도의 재확인 요망 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’20년 제10차 건축소위원회 건축심의(자문) : 2020.10.30.(금)

심의내용	만리동1가 54-4호 외 3필지 굴토안전심의
심의번호	2020 – 소10 - 2	결 과	조건부 동의
< 의결내용 > * 굴토기간 중 굴토분야 상주감리를 배치하시기 바랍니다. 1. 주위에 노후화된 인접 건물이 많으므로 계측기 중 변형률계를 하중계로 모두 변경하여 계측 관리 철저히 하시기 바람. 2. 본 과업구간은 다수의 주변건물이 인접한 구간으로 시공시 전문기술자(토질및기초기술사) 보유 업체에서 계측 및 분석이 이루어 질 수 있도록 설계도서에 명기 바람. 3. 계측평면도에서 하단부 53-25대와 53-4대는 기존 건물과 매우 근접하므로 경사계와 지하수위계를 현재 1개소 설치를 2개소로 증가시켜 안전에 만전을 기하기 바람. 4. 계측평면도에서 상단부 서울보건고등학교와 근접하여 경사계와 지하수위계를 1개소 설치 하였으나, 연장이 길어 1개소 추가하여 관리하시기 바람. 5. 굴착계획 평면도의 단면 B-B에서 까치발이 편측으로 설치되어 편측하중으로 인한 버팀보 좌굴이 예상되니, 반드시 양측 대칭으로 설치하시기 바람. 6. 굴착계획단면도 C-C의 레이커에 설치된 상부 띠장은 레이커 하중 전달 방향이 상부 45도 이므로 띠장이 회전 및 파손이 우려되므로, 레이커 하중을 견딜수 있도록 띠장 상부를 보강하시기 바람.(레이커 띠장 보강 상세도 추가 요망) 7. 도면에 현장에서 유압잭에 작용시킬 선행하중을 표기하시기 바람. 8. STRUT으로 변위가 구속되는 흙막이 구조는 경험토압에 의한 구조체 안정성확인이 필요하며, 흙막이 구조계산시 KDS(213000)기준에 따라 굴착완료시 경험토압(PECK)을 추가로 검토하시기 바람. 9. 흙막이보고서 P37의 수중단위중량에 오류가 있는 것으로 판단되며, 구조계산서의 단위중량과도 서로 상이하니 확인 후 보완 바람. ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’20년 제10차 건축소위원회 건축심의(자문) : 2020.10.30.(금)

심의내용	을지로5가 272-17호 굴토안전심의
심의번호	2020 – 소10 - 3	결 과	조건부 동의
< 의결내용 > * 굴토기간 중 굴토분야 상주감리를 배치하시기 바랍니다. 1. 계측 관리 계획이 누락되었으므로 수립 후 확인 받으시기 바람. 2. 본 과업구간은 굴착심도 18.22m로 소규모지하안전영향평가 대상이므로 평가수행 여부를 중구청 인허가 담당은 확인하시기 바람. 3. 굴착계획평면도의 우측상부 모서리가 편각을 이루고 있는바 사버팀보의 지지구조가 매우 불리하여 안정성이 우려되나, 그에 대한 구조검토가 누락되어 있으니 보완 바람. 4. 굴착단면도 A-A, B-B에서 CIP의 설치심도가 풍화암 1m 정도만 설치하고, 그 이하 구간은 토류판을 설치하였음. 굴착 심도 및 지하수위를 고려할 때 CIP를 말뚝 근입심도까지 설치하는 것이 타당할 것으로 판단됨. 5. 계측계획평면도에서 우측상부 모서리 편각 구간에 추가 경사계, 지하수위계, 변형률계를 추가 배치하시기 바람. 6. 흙막이 구조계산시 개정된 KDS(21 30 00)기준에 따른 강재, 목재, 볼트, 철근 허용응력을 준용하고, 국가표준 SI 단위계를 적용하여 재검토 검토하시기 바람. 7. KDS(21 30 00)기준에 따라 굴착완료시 경험토압(PECK)을 추가로 검토하시기 바람. 8. 흙막이 설계 적용 지하수위는 실측수위+강우시 변동 수위를 고려, 설계에 반영 바람. 9. 흙막이 구조계산서에는 인접건물하중, 설계적용 지하수위, 교통하중 등의 설계적용 사항을 근거 자료를 첨부하시기 바람. 10. 구조계산서의 수압적용시 (auto option 2)를 적용하여 정수압의 1/2만 적용하여 수압을 과소평가하고 있다고 판단되는바 검토 후 정수압으로 보완 필요 11. Rankine토압에서 벽면마찰을 50% 적용하여 토압을 감소시키고 있는데 명확한 관련 근거를 보고서에 명기하기 바람. 12. 본 과업구간은 다수의 주변건물이 인접한 구간으로 시공시 전문기술자(토질및기초기술사) 보유 업체에서 계측 및 분석이 이루어 질 수 있도록 설계도서에 명기 바람. ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’20년 제10차 건축소위원회 건축심의(자문) : 2020.10.30.(금)

심의내용	명동2가 2-23호 철거안전심의
심의번호	2020 – 소10 - 4	결 과	조건부 동의
< 의결내용 > 1. [보행자 및 인접건물 보호를 위한 비계설치 계획 보완] 철거계획서 39페이지 구조안전성 관련검토의 비계입면도는 철거 시 발생할 수 있는 낙하 비산물로부터 전면도로 보행자의 보호와 양 측면 인접건물 피해 예방조치가 미흡하여 - 낙하물 방지장치 설치 방법 - 4~옥탑층 철거 중 브라켓 타입의 쌍줄비계 거치 방법 - 1~3층 방음벽 및 보양막 설치 방법을 구체적으로 명기 바람. 2. 비산/분지방지 대책 미흡하므로 대상건물을 완전히 포위할 수 있도록 비산/분진 방지대책 수립 요구됨. - 정면 도로변에만 비계설치계획 수립됨 - 나머지 3면에 대한 비산/분진등의 공해방지 대책 필요 3. 비계설치계획(구간/범위)가 계획서 상호간에 불일치함으로 상호 일치하도록 계획서 관련내용 수정 요구됨. - 비계설치계획(Page 27): 정면에만 설치됨 - 공사중 안전관리계획(Page 35):10m도로구간(녹색표시) - 비계평면도(Page 38): 4면에 설치 표시됨 4. 가설용 용수조달 및 폐수처리 계획수립 요구됨. - 비산/분진 방지위한 살수기 배치계획은 수립되어 있음 - 공사용 용수인입 및 살수용 배관계획등의 구체계획 요구됨 - 살수시 발생폐수 처리계획등을 환경관리계획에 포함하여 작성 요구됨 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.

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○ ’20년 제10차 건축소위원회 건축심의(자문) : 2020.10.30.(금)

심의내용	저동2가 85 화재안전성능보강 심의
심의번호	2020 – 소10 - 5	결 과	원안 동의
< 의결내용 > 1. 외기창문으로부터 0.6m이내에 스프링클러헤드 설치 검토 요함 2. 수계소화설비 시스템은 공사 중 화재예방을 위해서 무용접 시스템으로 검토 요함 3. 소방펌프 기동용 수압개폐장치는 압력스위치 방식으로 검토 요함 4. 옥내소화전은 사용하기 편리한 호스릴형 소화전으로 검토 요함 5. 소화설비 증가에 대한 전기동력 및 비상전원 공급계획 검토하여 제출 요함 6. 방화구획을 관통하는 덕트, 배관, 트레이 등은 내화충전구조로 밀실하게 시공 요함 7. 청정가스소화설비 구역 덕트 등에 사용되는 자동폐쇄 댐퍼는 P.R.D보다 M.D로 검토 요함 8. 소화수조, 펌프, 배관, 감시제어반 등은 소방시설의 내진설계 기준을 검토하여 반영 요함 9. 화재안전을 위해서 기존의 소방시설을 유지한 상태로 공사를 진행하며, 불가피하게 기존 시설을 차단(정지)후 공사할 경우에는 임시소방시설을 설치 후 공사진행 요함 ※ 기타 안내사항 - 본 심의에서는 관련법규 검토를 제외하였으며, 따라서 건축심의와 인･허가와는 별개의 사항임을 알려드립니다.