도시공원조성계획 심의안건

(2018년 제 2 차 도시공원위원회)

서울특별시 도시공원위원회

□ 상정안건

번호	요청기관	안 건 명	주 요 내 용	비고
1	중부 공원 녹지 사업소	중랑캠핑숲 근린공원 조성계획결정 (변경) - 심 의 -	< 공원현황 > ◦ 위치 : 서울시 중랑구 망우동 산33번지 일대 ◦ 면적 : 147,666.00㎡ ◦ 공원결정 : 2007. 11. 22(서고 제 2007-426호) ◦ 조성계획 - 최 초 : 2009. 01. 02(서고 제2009-1호) - 최 종 : 2015. 03. 12(서고 제2015-65호) < 주요 변경내역 > ◦ 변경 - 교양시설 : 숲속 도서관 485.39㎡ (연면적970.78㎡) <법적검토> ◦ 시설율 : 26.92%→26.92% (법정 40%이하) ◦ 건폐율 : 0.93% 법정건폐율 10％ 이내) (증 0.02%)

의안번호	제 호		의결사항
의 결 년 월 일	2018. 02. (제 2 차)

중랑캠핑숲근린공원 조성계획결정(변경)

서울특별시 도시공원위원회 심의안건

제 출 자	서 울 특 별 시 장
제출년월일	2018. 01. .

도시공원위원회 심의안건

1. 의결주문

◦ 서울특별시 중랑구 망우동 산33일대에 위치한 중랑캠핑숲근린공원 내 위치한 독서실은 중링캠핑숲 내에 위치하고 있다는 장점을 살려 독서뿐만 아니라 가족단위로 휴식을 할 수 있는 힐링공간으로 조성하기 위해 숲속의 도서관으로 리모델링하여 시민들의 삶의 질향상에 기여하고자 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제 16조의 규정에 따라 심의 의결코자 함.

2. 제안이유(입안취지)

가. 조성계획 (변경)결정의 목적

◦ 기존 독서실로서의 단순한 역할에서 내부 리모델링과 시설용도변경을 통하여 다양한 세대를 포용할 수 있는 다목적복합공간으로 변경하여 통합공간으로 조성하고자 함

나. 조성계획 (변경)결정의 필요성

◦ 캠핑숲 이용객 뿐만 아니라, 대상지 주변으로 위치한 중,고등학교, 청소년수련관과 연계하여 자연과 친화된 도서관을 조성하여 도심 내 힐링공간, 복합커뮤티니 등의 다양성을 가진 통합공간을 조성하여 시민들의 이용성증대 및 다양한 계층의 여가활동 및 휴식,휴게, 교육등의 흥미로움을 줄 수 있는 기회를 제공하고자 함

3. 공원 현황

◦ 위    치 : 서울특별시 중랑구 망우동 산33 일대

◦ 공원면적 : 총 면적 147,666.00㎡

총 면 적	국·공유지		사유지
147,666.00㎡	146,978.00㎡	99.5%	688㎡	0.5%

◦ 도시계획시설(공원)지정

- 최 초 : 2007. 11. 22(서고 제2007-426호)

◦ 공원조성계획결정

- 최 초 : 2009. 01. 02(서고 제2009-1호)

- 최 종 : 2015. 03. 12(서고 제2015-65호)

◦ 주변여건

- 중랑캠핑숲근린공원은 중랑구와 구리시 경계에 위치하고 있으며, 서측에 동원중학교, 송곡고등학교, 아파트 단지가 위치해 있고, 북측으로는 지하철(중앙선), 남측으로는 망우로가 지나가고 있음

4. 계획의 주요내용

◦ 개발목표 및 방향

- 기존건물 내부 리모델링을 통하여 최소한의 변경으로 이용객들에게 즐거움과 행복을 담은 복합시설로 조성

- 청소년뿐만 아니라, 가족단위의 이용객, 다양한 계층의 시민들이 자연 속에서 화합할 수 있는 기회와 즐거운 경험을 제공

◦ 주요변경내용

<변경>

- 교양시설 : 청소년독서실(685.65㎡) → 숲속 도서관 (685.65㎡)

※ 시설면적 변경없음

‣건축바닥면적 468.09㎡ → 485.39㎡ (17.3㎡ 증)

‣건축연면적 965.64㎡  → 970.78㎡ (5.14㎡ 증)

5. 인문, 관광환경에 대한 조사 및 분석내용

◦ 자연환경

- 중랑구의 관내 제일 높은 산인 용마산(348m) 북서쪽 끝자락에 위치하여 부지 내로 숲이 연결되어 있음

- 대부분 식재림으로 조성되어 있으며, 자연림에 비하여 종의 구성과 아교목층의 발달이 상대적으로 미약함

- 전체적으로 아까시나무림과 상수리나무림이 높은 밀도를 차지하고 있으며, 일부지역에 초지분포

◦ 인문환경

- 대상지 주변으로 철도(양원역), 병원, 학교, 아파트가 밀집하여 경제활동이 활발

- 일반주거, 그린벨트지역이 혼재한 발전가능성이 많은 지역

- 대상지 동측으로 중랑구립잔디축구장과 나들이공원이, 북서측으로 중랑청소년수련관이 인접하고 있음

◦ 관광환경

- 대상지 인근 중화·망우 뉴타운 사업이 추진되는 곳과 가까워 앞으로 인구 급증이 예상되며 주변에 초·중·고등학교 등 교육시설이 인접해 있어 학생들을 비롯해 가족단위 이용자가 많음

6. 공원조성에 따른 부문별 계획

◦ 토지이용

- 기존 청소년독서실로 이용되는 공간을 도서관으로 변경하여 청소년뿐만 아니라 숲속에서 휴식과 여유, 다양한 계층의 화합할 수 있는 복합도서관으로 교양시설 중 용도가 일부 변경됨

◦ 동선

- 외부 방문객들에게는 주차장시설과 밀접하여 접근동선이 유리

- 중랑캠핑숲 이용객 및 인근 중,고등학교 학생들의 접근동선 유리

◦ 시설의 배치

- 기존 양원독서실 건물 그대로 이용하면서 기존 한정적이였던 이용 용도를 도서관, 휴식공간, 복합커뮤니티가 이루어질 수 있는 시설로 리모델링을 통하여 용도변경하고 층 별로 이용공간을 적정배치하여 이용성증대 기대

7. 공원조성에 따른 영향 및 효과

◦ 청소년 및 가족단위 이용객, 다양한 계층의 화합과 소통의 장소가 될 수 있도록 조성

◦ 청소년에게는 교육의 장소로, 가족단위이용객들에게는 다양한 활동공간 및 경험의 공간을 제공, 함께 어우러질 수 있도록 조성

8. 공원조성계획(안)에 대한 주민의견 청취 및 관계기관 부서 협의 결과

◦ 주민의견 청취

〈시  보〉

- 서울시보 :

- 공고기간 :

〈인터넷〉

- 게재장소 : 서울시청 홈페이지

◦ 주민의견 청취 및 관계기관 부서 협의의견 :

9. 공원조성을 위한 투자계획 및 재원조달계획

◦ 투자계획

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	연도별 투자계획				비고
		소계	2017	2018	2019
계	900	900	300	600	-
구 비	600	600		600	-
특별교부금	300	300	300		-

◦ 현재 확보 예산 : 900백만원

- 설계비 : 50백만원 (2017년도, 특별교부금)

- 조성비 : 550백만원 (2018년도, 구비)

- 비품구입 : 300백만원 (2018년도, 구비)

10. 검토 및 입안부서 의견

◦ 법적검토 사항

- 공원시설율 : 당초 26.92% → 변경없음 (법정시설율 40%이내)

- 공원건폐율 : 당초 0.91％ → 변경 0.93% (법정건폐율 10％ 이내)

(증 0.02%)

◦ 입안부서 의견

- 현 양원청소년독서실은 공부하는 학생위주로 사용하고 있어 이용율이 낮은 상태로, 중랑캠핑숲 공원내에 위치하는 장점을 살려 모든 연령층과 가족단위로 이용할 수 있는 도서관으로 변경시 공원이용객 뿐만아니라 인근 주민들에게 다양한 문화적 혜택을 제공할 수 있을 것으로 판단됨

첨부 : 1. 조성계획 (변경)결정 조서 1부(총괄표, 시설조서, 도로조서).

2. 조성계획도면 1부.

3. 설명자료(PPT) 1부.  끝.