서울특별시고시  제2021-201호

신정 도시개발구역 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가 정정고시

서울특별시고시 제2020-273호(2020.6.25), 제2020-611호(2020.12.31)로 고시된 신정 도시개발구역 개발계획 변경 및 실시계획변경인가 고시내용 중 토지명세 및 환지계획에 관한 정정사항이 있어 다음과 같이 정정 고시합니다.

2021년  04월  15일

서  울  특  별  시  장

※ 정정사유 : 토지소유자 오기에 따른 토지명세 및 환지계획 일부 오기 정정하여 바로잡고자 함

가. 서울특별시고시 제2020-273호(2020.06.25.) 정정사항

Ⅱ. 개발계획 및 실시계획 주요 내용

2. 개발계획(변경)

6) 국토교통부령(토지의 소재지, 지번, 지목, 면적  및 토지소유자에 관한 사항)으로 정하는 토지명세 (변경)[별첨1]

[별첨1] 토지명세

구분	연번	지 번	지목	전체 토지면적 (㎡)	전체 토지 중 도시개발구역에 편입되는 토지면적 (㎡)	토지 소유자 성명	비 고
기정	1	양천구 신정동 163-11	대	225.0	225.0	㈜하나자산신탁
기정	2	양천구 신정동 163-14	대	205.0	205.0	㈜하나자산신탁
기정	3	양천구 신정동 163-16	대	23.0	23.0	국(기획재정부)	무상귀속분
기정	4	양천구 신정동 163-17	대	261.0	261.0	㈜하나자산신탁
기정	5	양천구 신정동 163-19	대	73.0	73.0	㈜하나자산신탁
기정	6	양천구 신정동 163-20	대	248.0	248.0	㈜하나자산신탁
기정	7	양천구 신정동 163-21	대	357.0	357.0	㈜하나자산신탁
기정	8	양천구 신정동 163-22	대	324.0	324.0	㈜하나자산신탁
기정	9	양천구 신정동 163-23	대	1,913.0	1,913.0	㈜하나자산신탁
기정	10	양천구 신정동 163-27	도로	40.0	40.0	국(국토교통부)
기정	11	양천구 신정동 163-28	대	588.0	588.0	㈜하나자산신탁
기정	12	양천구 신정동 163-29	대	20.0	20.0	서울주택도시공사	7㎡:국토교통부(무상) 13㎡:서울주택도시공사(유상)
기정	13	양천구 신정동 163-3	도로	40.0	40.0	서울주택도시공사	37㎡:국토교통부(무상) 3㎡:서울주택도시공사(유상)
정정	13	양천구 신정동 163-3	도로	40.0	40.0	서울주택도시공사	37㎡:기획재정부(무상) 3㎡:서울주택도시공사(유상)
기정	14	양천구 신정동 163-30	대	271.0	271.0	㈜하나자산신탁
기정	15	양천구 신정동 163-31	대	53.0	53.0	서울주택도시공사	15㎡:기획재정부(무상) 38㎡:서울주택도시공사(유상)
기정	16	양천구 신정동 163-32	대	344.0	344.0	㈜하나자산신탁
기정	17	양천구 신정동 163-33	대	165.0	165.0	㈜하나자산신탁
기정	18	양천구 신정동 163-34	대	17.0	17.0	국(기획재정부)	무상귀속분
기정	19	양천구 신정동 163-36	대	395.0	395.0	㈜하나자산신탁
기정	20	양천구 신정동 163-37	대	810.0	810.0	㈜하나자산신탁
기정	21	양천구 신정동 163-40	대	76.0	76.0	㈜하나자산신탁
기정	22	양천구 신정동 163-42	대	36.0	36.0	㈜하나자산신탁
기정	23	양천구 신정동 163-43	대	212.0	212.0	㈜하나자산신탁
기정	24	양천구 신정동 163-44	대	112.0	112.0	㈜하나자산신탁
기정	25	양천구 신정동 163-45	대	116.0	116.0	㈜하나자산신탁
기정	26	양천구 신정동 163-46	대	66.0	66.0	㈜하나자산신탁
기정	27	양천구 신정동 163-47	대	118.0	118.0	㈜하나자산신탁
기정	28	양천구 신정동 163-48	대	23.0	23.0	㈜하나자산신탁
기정	29	양천구 신정동 163-5	대	575.0	575.0	㈜하나자산신탁
기정	30	양천구 신정동 163-50	대	150.0	150.0	㈜하나자산신탁
기정	31	양천구 신정동 163-52	공원	115.0	115.0	서울주택도시공사
기정	32	양천구 신정동 163-66	임야	121.0	121.0	서울특별시
기정	33	양천구 신정동 163-54	공원	114.0	114.0	서울주택도시공사
기정	34	양천구 신정동 163-58	임야	448.0	448.0	서울주택도시공사	163-53 분할
기정	35	양천구 신정동 163-59	임야	78.0	78.0	서울주택도시공사	46㎡:서울특별시(무상) 68㎡:서울주택도시공사(유상)
기정	36	양천구 신정동 163-60	임야	83.0	83.0	서울주택도시공사
기정	37	양천구 신정동 163-61	임야	30.0	30.0	서울주택도시공사	소유자 변경
기정	38	양천구 신정동 163-64	임야	51.0	51.0	㈜하나자산신탁
기정	39	양천구 신정동 163-65	임야	327.0	327.0	서울주택도시공사	소유자 변경
기정	40	양천구 신정동 163-8	대	1,184.0	1,184.0	㈜하나자산신탁
기정	41	양천구 신정동 170	전	1,335.0	1,335.0	㈜하나자산신탁	소유자 변경
기정	42	양천구 신정동 170-1	전	1,264.0	1,264.0	㈜하나자산신탁
기정	43	양천구 신정동 170-10	대	109.0	109.0	㈜하나자산신탁	소유자 변경
기정	44	양천구 신정동 170-11	대	342.0	342.0	㈜하나자산신탁
기정	46	양천구 신정동 170-16	잡종지	76.0	76.0	㈜하나자산신탁	소유자 변경
기정	47	양천구 신정동 170-17	대	66.0	66.0	㈜하나자산신탁	소유자 변경
기정	48	양천구 신정동 170-18	대	136.0	136.0	㈜하나자산신탁
기정	49	양천구 신정동 170-19	대	129.0	129.0	㈜하나자산신탁
기정	50	양천구 신정동 170-2	대	2,332.0	2,332.0	㈜하나자산신탁
기정	51	양천구 신정동 170-20	잡종지	210.0	210.0	㈜하나자산신탁
기정	52	양천구 신정동 170-21	잡종지	109.0	109.0	㈜하나자산신탁
기정	53	양천구 신정동 170-22	잡종지	223.0	223.0	㈜하나자산신탁
기정	54	양천구 신정동 170-23	잡종지	443.0	443.0	㈜하나자산신탁
기정	55	양천구 신정동 170-24	잡종지	344.0	344.0	㈜하나자산신탁
기정	56	양천구 신정동 170-25	잡종지	36.0	36.0	㈜하나자산신탁
기정	57	양천구 신정동 170-26	전	99.0	99.0	㈜하나자산신탁
기정	58	양천구 신정동 170-27	전	330.0	330.0	㈜하나자산신탁
기정	59	양천구 신정동 170-28	대	219.0	219.0	㈜하나자산신탁
기정	60	양천구 신정동 170-29	대	171.0	171.0	㈜하나자산신탁
기정	61	양천구 신정동 170-3	대	469.0	469.0	㈜하나자산신탁
기정	62	양천구 신정동 170-30	대	185.0	185.0	㈜하나자산신탁
기정	63	양천구 신정동 170-31	대	113.0	113.0	㈜하나자산신탁
기정	64	양천구 신정동 170-45	도로	89.0	89.0	서울주택도시공사
기정	65	양천구 신정동 170-34	전	944.0	944.0	㈜하나자산신탁
기정	66	양천구 신정동 170-36	전	150.0	150.0	㈜하나자산신탁
기정	67	양천구 신정동 170-4	대	122.0	122.0	㈜하나자산신탁
기정	68	양천구 신정동 170-42	대	283.0	283.0	㈜하나자산신탁
기정	69	양천구 신정동 170-5	대	106.0	106.0	㈜하나자산신탁
기정	70	양천구 신정동 170-6	대	122.0	122.0	㈜하나자산신탁
기정	71	양천구 신정동 170-7	대	139.0	139.0	㈜하나자산신탁
기정	72	양천구 신정동 170-8	대	582.0	582.0	㈜하나자산신탁
기정	73	양천구 신정동 170-9	대	291.0	291.0	㈜하나자산신탁	-
기정	74	양천구 신정동 171	대	63.0	63.0	㈜하나자산신탁	구역 밖
기정	75	양천구 신정동 171-1	대	142.0	142.0	㈜하나자산신탁	170-33 분할, 소유자 변경
기정	76	양천구 신정동 171-10	대	142.0	142.0	㈜하나자산신탁
기정	77	양천구 신정동 171-11	대	66.0	66.0	㈜하나자산신탁
기정	78	양천구 신정동 171-12	대	53.0	53.0	㈜하나자산신탁
기정	79	양천구 신정동 171-13	전	60.0	60.0	㈜하나자산신탁
기정	80	양천구 신정동 171-2	전	122.0	122.0	㈜하나자산신탁
기정	81	양천구 신정동 171-26	대	671.0	671.0	㈜하나자산신탁
기정	82	양천구 신정동 171-29	대	255.0	255.0	㈜하나자산신탁
기정	83	양천구 신정동 171-3	대	154.0	154.0	㈜하나자산신탁
기정	84	양천구 신정동 171-31	잡종지	6,143.0	6,143.0	㈜하나자산신탁
기정	85	양천구 신정동 171-34	대	96.0	96.0	㈜하나자산신탁
기정	86	양천구 신정동 171-35	대	112.0	112.0	㈜하나자산신탁
기정	87	양천구 신정동 171-37	대	89.0	89.0	㈜하나자산신탁
기정	88	양천구 신정동 171-38	대	69.0	69.0	㈜하나자산신탁
기정	89	양천구 신정동 171-4	대	198.0	198.0	㈜하나자산신탁
기정	90	양천구 신정동 171-43	도로	20.0	20.0	㈜하나자산신탁
기정	91	양천구 신정동 171-45	도로	8.0	8.0	㈜하나자산신탁
기정	92	양천구 신정동 171-5	전	99.0	99.0	㈜하나자산신탁
기정	93	양천구 신정동 171-57	대	142.0	142.0	㈜하나자산신탁
기정	94	양천구 신정동 171-59	도로	376.0	376.0	서울주택도시공사
기정	95	양천구 신정동 171-6	전	76.0	76.0	㈜하나자산신탁
기정	96	양천구 신정동 171-60	잡종지	47.0	47.0	서울주택도시공사
기정	97	양천구 신정동 171-61	대	600.0	600.0	㈜하나자산신탁
기정	98	양천구 신정동 171-7	대	145.0	145.0	㈜하나자산신탁
기정	99	양천구 신정동 171-8	대	159.0	159.0	㈜하나자산신탁
기정	100	양천구 신정동 171-9	대	139.0	139.0	㈜하나자산신탁
기정	101	양천구 신정동 330-26	잡종지	111.6	111.6	서울주택도시공사	330-17 분할, 소유자 변경
기정	102	양천구 신정동 330-25	주차장	393.5	393.5	서울주택도시공사
기정	103	양천구 신정동 산74-12	임야	99.0	99.0	㈜하나자산신탁
기정	104	양천구 신정동 산74-21	임야	99.0	99.0	㈜하나자산신탁
기정	105	양천구 신정동 산77-1	임야	99.0	99.0	㈜하나자산신탁
기정	106	양천구 신정동 산77-10	임야	192.0	192.0	㈜하나자산신탁
기정	107	양천구 신정동 산77-7	임야	99.0	99.0	㈜하나자산신탁
기정	108	양천구 신정동 산77-8	임야	198.0	198.0	㈜하나자산신탁
기정	합계	-	-	-	33,810.1	-	-

주) 지적 불부합 면적 : 21.5㎡

나. 서울특별시고시 제2020-611호(2020.12.31.) 정정사항

Ⅱ. 개발계획 및 실시계획 주요 내용

2. 실시계획 (변경)

2) 환지계획 (변경)

② 환지계획 변경 후 토지이용 현황(정정 전)

환 지 전						환 지 후
						면적(㎡)			필지	비 고
구분	소유자별		지목	면적(㎡)	필지	당 초	증·감	변경
	기정	변경
집단 환지 토지	사 유 지		대	18,356.0	62	17,051.4	△ 296.5	17,347.9	1	공동주택
			잡	7,584.0	8	3,015.6	▽ 296.5	2,719.1	1	체비지
			전	4,479.0	10
			임	645.0	6
			도	28.0	2
	계			31,092.0	88	20,067.0	-	20,067.0	2
금전 청산 토지	사유지	서울 주택 도시 공사	임	1,158.0	6
			잡	47.0	1
	국토교통부		도	3.0	(1)
	기획재정부		대	51.0	(2)
	양천구 (건설관리과)		도	465	2
	서울특별시		공	91.0	(2)
	양천구 (공원녹지과)		잡	111.6	1
	양천구 (교통지도과)		차	183.5	(1)
	계			2,110.1	10(6)
합 계				33,202.1	98	20,067.0	-	20,067.0	2
도시 기반 토지	양천구					4,374.0	▽ 51.0	4,323.0	3	도로
						3,968.0	▽ 60.9	3,907.1	2	공원
						210.0	▽ 1.7	208.3	1	주차장
						195.0	▽ 8.8	186.2	1	공공공지
						1,500.0	△ 66.1	1,566.1	1	문화복합
	서울특별시					3,530.0	△ 0.9	3,530.9	1	임대주택
	계					13,777.0	▽ 55.4	13,721.6	9
법33조 토지 (무상 귀속 토지)	기획재정부		대	40.0	2
	국토교통부		도	77.0	2
	기획재정부	서울 주택 도시 공사	대	22.0	2
	양천구 (교통지도과)		차	210.0	1
	서울특별시		공	138.0	2
	서울특별시		임	121.0	1
	계			608.0	10
합 계				608.0	10	13,777.0	▽ 55.4	13,721.6	9
지적 불부합 감소 면적				- 21.5
총 계				33,788.6	108	33,844.0	▽ 55.4	33,788.6	11

② 환지계획 변경 후 토지이용 현황(정정 후)

환 지 전						환 지 후
						면적(㎡)			필지	비 고
구분	소유자별		지목	면적(㎡)	필지	당 초	증·감	변경
	기정	변경
집단 환지 토지	사 유 지		대	18,356.0	62	17,051.4	△ 296.5	17,347.9	1	공동주택
			잡	7,584.0	8	3,015.6	▽ 296.5	2,719.1	(1)	체비지
			전	4,479.0	10
			임	645.0	6
			도	28.0	2
	계			31,092.0	88	20,067.0	-	20,067.0	1(1)
금전 청산 토지	사유지	서울 주택 도시 공사	임	1,158.0	6
			잡	47.0	1
	기획재정부		도	3.0	(1)
			대	51.0	(2)
	양천구 (건설관리과)		도	465	2
	서울특별시		공	91.0	(2)
	양천구 (공원녹지과)		잡	111.6	1
	양천구 (주차관리과)		차	183.5	(1)
	계			2,110.1	10(6)
합 계				33,202.1	98	20,067.0	-	20,067.0	1(1)
도시 기반 토지	양천구					4,374.0	▽ 51.0	4,323.0	3	도로
						3,968.0	▽ 60.9	3,907.1	2	공원
						210.0	▽ 1.7	208.3	1	주차장
						195.0	▽ 8.8	186.2	1	공공공지
						1,500.0	△ 66.1	1,566.1	1	문화복합
	서울특별시					3,530.0	△ 0.9	3,530.9	1	임대주택
	계					13,777.0	▽ 55.4	13,721.6	9
법33조 토지 (무상 귀속 토지)	기획재정부		대	40.0	2
			도	37.0	1
	국토교통부		도	40.0	1
	기획재정부	서울 주택 도시 공사	대	22.0	2
	양천구 (교통지도과)		차	210.0	1
	서울특별시		공	138.0	2
	서울특별시		임	121.0	1
	계			608.0	10
합 계				608.0	10	13,777.0	▽ 55.4	13,721.6	9
지적 불부합 감소 면적				- 21.5
총 계				33,788.6	108	33,844.0	▽ 55.4	33,788.6	10(1)