	관리 번호		2017 - 1호
					의 안 번 호		제2017 - 1호
					심의연월일		2017년 3월 23일
		양재 R&CD 지역특화발전특구 지정과 연계한 지구단위계획 수립(재정비) 용역 예비비 확보
				제 출 자				도시계획과
				제출연월일				2017년 3월 23일

심   의   요   구   서

1. 제안사유

○ ‘16. 8. 3. 서울시에서 발표한 양재·우면 300만㎡ “양재 Tech + City 조성계획”에 따라 지역특화발전특구 지정 예정지역인 우리구 개포4동 저층 주거지역에 대한 지구단위계획을 수립(재정비)코자 하는 사항으로서

○ 우리구 지역경제과에서 진행 중인 개포4동 지역특화발전특구 지정과 연계하여  지구단위계획 수립 용역 시행에 필요한 예산을 예비비로 사용하고자 함

2. 추진경위

○ 2016.  8.  3. : 양재 Tech+City 조성계획 발표(市기자설명회 개최, 언론보도)

○ 2016.  9. ~ . : 관계기관 업무협의, 실행과제 보고회의 참석, 예산확보방안 협의

○ 2016. 12. 21. : “개포4동 지역특화발전특구 지정신청 용역” 시행(區지역경제과)

○ 2017.  1. 23. : 개포4동 주거지역 지구단위계획 재정비 추진방안 마련(내부방침)

※ 市 사전타당성 심사를 거쳐 용역비 확보(시비지원)되는 대로 예비비를 확보하여 용역시행

○ 2017.  2.  9. : 2017년 상반기 지구단위계획 사전타당성 심의위원회 개최(서울시)

(조건부 가결 : 개포4동의 특성을 고려한 차별화 검토)

○ 2017.  2. 23. : 서울시·서초구·강남구, 380만㎡ 양재 R&CD 특구지정 추진발표(市 경제정책과)

○ 2017.  3. 14. : 지구단위계획 수립 및 재정비 용역비 자치구 예산지원 통보(시→구)

(시비지원액 : 90백만원)

3. 안건개요

○ 안 건 명 : 개포택지개발지구(개포4동 일대) 지구단위계획 수립 용역

○ 과업기간 : 2017. 4. ~ 2017. 12.(9개월)

○ 용 역 비 : 240,000천원(구비 150,000천원, 시비 90,000천원)

※ 지구단위계획 수립(교통영향평가, 특구 전략환경영향평가 포함)

○ 과업범위 : 개포택지개발지구(개포4동 일대) 지구단위계획구역(445,095㎡)

○ 입찰방법 : 일반공개경쟁

○ 계약방법 : 협상에 의한 계약 (지방계약법 시행령 제43조 및 제44조)

○ 입찰참가자격

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제13조 규정의 자격을 구비한 업체로

나. 다음 각 항의 자격을 모두 갖춘 업체는 단독 입찰이 가능하며, 상호 보완을 위해 2개 업체 이내에서 공동도급(분담이행방식) 가능함. 이 경우 공동도급(분담이행방식)의 대표자는 ①항에 의한 사업책임기술자 소속업체이어야 하며, ②항에 의한 구성원의 분담비율은 30%이상 50%미만 이어야 함.

①「엔지니어링산업 진흥법」제21조 규정에 의거 건설부문 중 도시계획분야의 엔지니어링사업자 신고를 필한 업체 또는「기술사법」제6조의 규정에 의거 건설부문 중 도시계획에 기술사사무소를 개설 등록한 업체

②「건축사법」제23조 규정에 의거 건축사사무소개설신고를 필한 업체

※입찰등록 이후에는 공동수급업체 구성원을 변경할 수 없으며, 공동수급업체

구성원은 본 사업의 다른 공동수급업체에 중복 참가할 수 없음

○ 주요 과업내용

- 현황조사 및 여건분석, 부문별 계획, 시행계획 등 수립

- 연구시설 공간 확충방안 및 앵커시설 건립방안 등 검토

4. 심의안건

○「개포택지개발지구(개포4동 일대) 지구단위계획 수립(재정비) 용역」예산확보를 위한 예비비 사용의 적정성 심의

5. 주관부서 의견

○ 지구단위계획 재정비를 추진코자 하는 개포4동 주거지역은 ‘16. 8. 3. 서울시에서 대외언론에 발표한 양재·우면 300만㎡ “양재 Tech + City 조성계획”에 따라 지역특화발전특구 지정 예정지역에 대한 지구단위계획을 재정비코자 추진하는 사항으로서

○ 서초구에서는 이미 2년 전부터 양재, 우면동 일대를 R&CD지구로 육성하고자 2017년 하반기 수립 완료를 목표로 구 지정과 지구단위계획 수립 용역이 동시에 추진되고 있으며,

○ 우리구에서도 ‘16.12.21. 지역경제과에서 특구지정을 위한 용역을 발주·진행중으로 지역특화발전특구 지정과 연계하여 「개포택지개발지구(개포4동 일대) 지구단위계획 수립(재정비) 용역」을 추진하는 것이 바람직할 것으로 사료됨

6. 첨부자료

○ 지구단위계획 수립(재정비) 추진 및 예비비 사용 계획 보고 1부

○ ‘17년 상반기 지구단위계획 사전타당성 심의위원회 개최결과 통보 1부

○ 2017년 지구단위계획 수립 및 재정비 용역비 지원 통보 1부

2017.  3.  23.

제출자 :  도시계획과  과장  이 수 진  (인)

강남구주요시책심의위원장 귀하