시유재산 종합정보시스템

재산관리관별 불일치재산 검색방법

1. 시스템 로그인

2. 시스템 기능설명

1. 시스템 로그인

가. 서울시 행정포털 로그인

	시유재산 종합정보시스템 로그인 방법 1) 행정포털에 접속해서 로그인을 합니다. 2) 로그인 하시면 업무데스크 행정업무 분류에서 예산/재무 컨텐츠중 시유재산 종합정보시스템을 선택하시면 접속하실 수 있습니다.

나. 자치구 행정포털 로그인

① 서울시 행정포털(http://98.33.11.20) 접속 : 인터넷 주소창에서 입력

② 아이디, 비밀번호 입력

- 아이디 : 주민등록번호(“-”없이)

- 비밀번호 : 주민등록번호 뒷자리 또는 하이서울메신저 사용시 비밀번호와 동일

③ 시유재산관리 클릭

2. 시스템 기능설명

메인화면

	1) 탭에서는 공지사항을 조회하실 수 있습니다. 2) 탭에서는 최근취득재산을 조회하실 수 있습니다. 3) 탭에서는 최근처분재산을 조회하실 수 있습니다. 4) 탭에서는 재산불일치현황을 조회하실 수 있습니다.

업무처리 (메인화면의 “업무바로가기” 클릭해 들어옴)

업무처리는 불일치 유형별 재산에 대한 검색 기능을 제공합니다.

화면

설명

① 업무처리

► 분야별 처리대상 :　시유재산에 대한 공부불일치 내용을 유형별, 재산관리관별로        검색할 수 있습니다.

② 분야별 처리대상 검색창 : 업무처리 메뉴에 대한 내용을 볼 수 있습니다.

※ 불일치 유형 및 처리대상

구분	불일치 유형 / 처리대상	내 용
토지 현황	지목불일치	공유재산시스템과 토지대장간 지목이 불일치한 재산
	면적불일치	공유재산시스템과 토지대장간 면적이 불일치한 재산
	공유지분 불일치	공유재산시스템과 토지대장간 공유지분이 불일치한 재산
	소유자불일치	공유재산시스템과 토지대장간 소유권이 불일치한 재산 (토지대장의 소유자가 시가 아닌 재산)
	중복지번	공유재산시스템에 동일 필지가 2개이상인 재산
	없는 지번	토지대장에 없는 지번
	미등재토지	토지대장에 있고 시유재산대장에 없는 지번 (※ 재산관리관이 없어서 별도 표시됨)
	공시지가 불일치	공유재산시스템과 공시지가가 불일치한 재산
건물 현황	건물명불일치(참고용)	공유재산시스템에 등록된 건물자료와 건축물대장간 건물명 불일치 재산
	연면적불일치	공유재산시스템에 등록된 건물자료와 건축물대장간 연면적 불일치 재산
	주용도불일치	공유재산시스템에 등록된 건물자료와 건축물대장간 주용도 불일치 재산
	없는지번	건축물대장에 없는지번
	미등재건물	건축물대장에는 있고, 시유재산에는 없는 지번 (※ 재산관리관이 없어서 별도 표시됨)
재정 연계	토지등기촉탁	이호조의 취득일이 있고, 토지 대장의 소유권이 시가 아닌 재산
	건물등기촉탁	이호조의 취득일이 있고, 건축물 대장의 소유권이 시가 아닌 재산
	세출내취득대기중인 내역	이호조를 통한 재산자료가 공유재산관리시스템내 재정연계에 대기중 해당재산자료의 오류자료를 수정하고 총괄관리관에 취득보고(공문)
	세출내자본적지출 대기중인 내역	이호조를 통한 자본적지출사항이 공유재산관리 시스템내 재정연계에 대기중임 해당재산자료의 금액이 맞는지 확인하고 맞으면 승인처리
	세출외취득대기내역	공유재산관리 시스템에서 재산을 취득등록한후 별도의 취득보고가 없어 대기중임 해당자료에 대한 취득사항이 맞는지 확인후 총괄관리관에 취득보고(공문)
	세출외처분대기내역	공유재산관리 시스템에서 재산을 처분등록한후 별도의 처분보고가 없어 대기중임 해당자료에 대한 처분사항이 맞는지 확인후 총괄관리관에 처분보고(공문)
	대부/사용정보누락	세외수입자료와 대부/사용 정보의 건수가 불일치 한 경우
	변상금정보누락	세외수입자료와 변상금 정보의 건수가 불일치 한 경우
사용자변경 미보고	재산부서재지정	조직개편등으로 삭제된 재산관리관으로 등록된 재산
	분임부서재지정	조직개편등으로 삭제된 분임관리관으로 등록된 재산
	위임부서재지정	조직개편등으로 삭제된 위임관리관으로 등록된 재산
	관리관해지대상	인사이동등에 의해서 재산관리관 부서와 행정포털(SSO) 부서가 서로 맞지않는 경우

메뉴별 설명

① 분야별 처리대상

▶ 총괄현황

	1) 총괄현황 탭에서는 불일치 유형별 / 재산관리관별 통계를 조회합니다. 2) 출력버튼을 클릭하면 보고서를 생성할 수 있습니다.

※ 안행부 “공유재산관리시스템”에서 자료를 수정하시면 바로 통계 및 목록에 반영되지 않고, 다음날 반영됩니다.

▶ 토지

	1) 토지 탭에서는 토지에 대한 불일치자료를 조회하실 수 있습니다. - 지목, 면적, 공유지분, 소유자 불일치 - 중복지번, 없는지번 - 미등재토지, 공시지가불일치 2) 제외버튼을 클릭하면 불일치자료에서 제외할 수 있습니다. 3) 상세정보버튼을 클릭하면 해당불일치 자료에 대한 상세정보를 조회할 수 있습니다. - 토지/건축물정보, 토지 이용계획, 개별공시지가, 토지특성 4) 출력 버튼을 클릭하면 보고서를 생성할 수 있습니다.

▶ 건물

	1) 건물 탭 에서는 건물에 대한 불일치자료를 조회하실 수 있습니다. - 건물명, 연면적, 주용도 불일치 - 없는지번, 미등재건물 2) 제외버튼을 클릭하면 불일치자료에서 제외할 수 있습니다. 3) 상세정보버튼을 클릭하면 해당불일치 자료에 대한 상세정보를 조회할 수 있습니다. 4) 출력 버튼을 클릭하면 보고서를 생성할 수 있습니다.

▶ 재정연계

	1) 재정연계 탭 에서는 등기촉탁대상 / 취득․처분보고 대상, 대부/사용료 및 변상금 입력대상을 조회하실 수 있습니다. 2) 출력버튼을 클릭하면 보고서를 생성할 수 있습니다.

▶ 사용자변경 미보고

	1) 사용자변경 미보고 탭에서는 재산.분임.위임부서재지정 대상 및 재산관리관 해지대상 정보를 조회할 수 있습니다. 2) 출력버튼을 클릭하면 보고서를 생성할 수 있습니다.

6) 제외사유

	1) 제외사유 탭에서는 토지/건물탭에서 제외한 불일치 자료를 조회할 수 있습니다. 2) 불일치재산 복귀버튼을 클릭하면 선택한 제외불일치자료를 다시 불일치재산으로 복귀할 수 있습니다. 3) 출력버튼을 클릭하면 보고서를 생성할 수 있습니다.