사업명 : 가락동 농수산물 도매시장 시설현대화사업

2021년도 하반기 추진상황 보고

2021. 12.

서울특별시

담당자	지자체명	직 책	성 명	연락처
	서울특별시	도시농업과장	김광덕	2133-5435
		도매시장관리팀장	이보형	5381
		주무관	한복근	5390

1. 사업개요

□ 사업목적

◦ 고비용 저효율 구조의 가락시장 유통 물류 효율화

◦ 새로운 유통환경에 부합하는 물류시설 확충

◦ 안전․신선 농산물에 대한 도매유통 활성화 시스템 구축

◦ 대규모 공공시설의 안전성 및 환경 개선

□ 사업위치 및 형태

◦ 서울특별시 송파구 양재대로 932(가락동 600번지)

□ 총사업비 및 사업규모

(단위 : 백만원)

사업기간	총사업비 (국비, 융자, 지방비)	사업규모(㎡)
2009년 ~ 2031년 (23년)	985,281 (국비 : 295,584 융자 : 394,113 지방비 : 295,584)	* 부지면적 : 531,830㎡ * 건물 연면적 : 513,159㎡ * 신축 건물수 : 6개동 * 최고 층수(관리서비스동 18층, 지하 3층)

□ 사업 개요 및 추진현황

① 사업 개요 및 필요성

◦ 문제점

- 도․소매 기능 혼재로 혼잡 가중 및 도매기능 제약

- 교통 혼잡 및 장내 물류비용 증가, 시장이용자 불편 초래

⋅ 유통환경 변화에 부합하는 현대적 물류 유통시설(집배송, 저온 유통시설 등) 부족

⋅ 안전․안심 먹거리 위한 기반 시설 미비(식품 위생시설 등)

⋅ 소음, 악취, 분진, 교통 체증 등 시장 주변 대규모 거주 지역 생활민원 야기

⋅ 시설 노후화로 안전도 취약, 유지 관리비 증가

- 유지보수 비용 2017 ~ 2025년 까지 2,737억원 발생(한국농촌경제연구원 2005. 10.)

◦ 기대효과

【농수산업 및 농어민 측면의 수혜효과】

- 유통비용 절감을 통한 생산자 수취가격 제고 및 농업의 경쟁력 확보

⋅ 수송수단의 대형화, 하역기계화, 물류동선 단축, 저온유통체계 구축 등 유통효율화를 통해 연간 550억(KDI) 가량 절감

※ 한국농촌경제연구원은 연간 1,891억으로 추정

⋅ 연간 550억 절감액 중 농어민(생산자)에게 귀속되는 233억(42%)이 절감되어 생산자 수취가격 상승효과 발생

⋅ 또한 유통비용 절감에 따른 유통 경쟁력 제고로 FTA 등 국제 경쟁시대에서 우리 농산물의 경쟁력 확보 가능

< 연간 유통비용 절감효과 분석>

(단위 : 백만원)

구 분	합 계		수송비	하역비	배송비	감모 비용	혼잡 비용	환경 비용
	금액	비율(%)
계	54,864	100	108	5,255	2,627	21,881	19,479	5,514
생산자	23,263	42	108	5,255	876	13,128	3,896	-
유통인	3,615	7			876	2,188	-	551
소비자	27,986	51			876	6,564	15,583	4,963

주) 자료 : 시설현대화사업 예비타당성조사 보고서(2005. 8, KDI) 자료 재작성

- 농업의 가치 홍보를 통한 농업인의 자긍심 고취 및 서비스 제고

⋅ 도매시장 내 식문화체험관, 팔도 농산물 전시장 등의 설치로 농업의 공익적 기능을 홍보하여 우리 농업 및 농업인의 자긍심 고취

⋅ 농업에 대한 교육, 홍보, 체험 공간 마련을 통해 도시민에게 농업의 가치 재발견 기회 제공

【소비자 측면의 수혜효과】

- 신선하고 믿을 수 있는 농수산물 안정적 구매

⋅ 유통비용이 대폭 절감되어 합리적인 가격으로 보다 신선하고 안전한 농수산물 구매 가능

- 물류시설의 대폭 확충으로 이용자 편의 극대화

⋅ 저장․보관․소포장․가공․저온저장 시설 및 주차장 대폭 확충으로 물류비 절감 유도 및 이용자 편익 극대화

※ 주차면수 5,255면 ⇒ 8,790면으로 증가(1.7배 증가)

【기타 측면의 수혜효과】

-  세계적 명품 도매시장 건립으로 부가가치 창출

⋅ 명품 도매시장을 건설하여 롯데월드, 올림픽 공원, 동남권 유통단지와 연계한 명소화 추진

⋅ 환경 친화적 도매시장 건설로 지역주민 및 이용자 편익 향상

⋅ 환경 관련시설의 지하화․집적화․첨단화로 악취, 먼지 등 지역주민 민원 해소

② 사업 추진 경과

◦ 1999.~2001.  : 가락시장 이전 검토(정책 미반영, 부지확보 불가로 중단)

◦ 2004.02   : 농업․농촌대책에 의거 시설현대화사업 추진결정(농식품부)

◦ 2004.12.   : 서울시, 시설현대화사업계획 시장방침 확정(서울시장 방침)

◦ 2005.08.   : 예비타당성조사 및 사업 타당성 검증(기획예산처, KDI)

◦ 2005.10.   : 시설현대화사업 추진 농림부 방침 결정

◦ 2006.09.   : 국가재정운영계획 및 ‘07년도 정부예산(안) 확정

◦ 2006.10.   : 서울시, 시설현대화사업계획 시장방침 재수립 (서울시장 방침)

◦ 2006.12.   : 국회 예결위, 가락시장현대화사업 예산 삭감(사유 : 이전 검토 필요)

◦ 2008.2.~6. : 서울시, 시민위원회 구성․운영(시설현대화 이전 ․재건축 검토)

◦ 2008.06.  : 2009년 공영도매시장 시설현대화사업 확정(농식품부)

◦ 2008.09. : 시설현대화사업 추진계획(재건축) 시장방침 (서울시장 방침)

◦ 2008.12. : 시설현대화사업 국비, 지방비 예산 반영 확정

◦ 2009.08.~12. : 시설현대화사업 건설기본계획 보완 및 총사업비 협의조정

◦ 2010.03 ~ 2010.12. 1단계 기본 및 실시설계 실시

◦ 2011.06.~2015.02 : 1단계 건축공사완료

◦ 2014.06.~2016.04. : 1단계 연결통로 및 환기구 이설공사 완료

◦ 2016.05.~12. : 도매권역 건설기본계획 보완 및 총사업비 협의조정

◦ 2017.03.~ : 2단계(채소2동) 설계용약 계약 및 착수

◦ 2017.11. : 2단계(채소2동) 계획설계 설계적정성 검토 완료

◦ 2018.04. : 2단계(채소2동) 중간설계 설계적정성 검토 완료

◦ 2018.09.~2019.06. : 도매권역 사업계획적정성 재검토

◦ 2018.08. : 가락시장 시설현대화 사업계획적정성 재검토 추진(기재부)

◦ 2018.09. ~ 2019.06. : 한국개발연구원(KDI) 사업계획 적정성 재검토 완료

◦ 2019.08. : 기획재정부 사업계획적정성 재검토결과 재정사업평가위원회 원안의결

◦ 2019.09. : 기획재정부 총사업비 협의조정 완료

◦ 2019.12. : 2단계(채소2동) 도시계획시설사업 실시계획인가

◦ 2020.07. : 2단계(채소2동) 조달청 실시설계적정성검토 완료

◦ 2020.08. : 실시설계 적정성 검토에 따른 총사업비 협의조정

◦ 2021.02. : 2단계(채소2동) 건축공사 착공

□ 국고지원 기준

① 지원형태 및 수준

구 분	총사업비	국 가				지자체	민간	기타
		직접수행	보조금	융자	출연 (출자)
지원액(백만원)	985,281	-	295,584	394,113	-	295,584	-	-
지원비율(%)	100%	-	30%	40%	-	30%	-	-

□ 시설현황

① 조감도 및 시설배치 계획

구 분	시설현대화사업
조감도
배치도

② 단계별 개발계획 현황

사업규모	구분	1단계	1공구	2공구	3공구	4공구
	주요시설	업무동, 판매동	채소2동	채소1동,수산동	과일동,환경동	공동배송장
	사업기간	2009~2015	2015~2023	2021~2026	2025~2030	2029~2031
	진도율(%)	100%	8.49%	0%	0%	0%
	사업비 (백만원)	279,495	126,082	312,378	222,605	44,721
	대지면적 (㎡)	54,828	60,615	104,084	122,870	189,433
	연면적 (㎡)	210,958	57,067	146,328	98,116	690
	층수	지하3층~지상18층	지하1층~지상3층	지하1층~지상2층	지하1층~지상2층	지하1층~지상2층

2. 2021년 하반기 추진계획·실적

□ 2021년 하반기 추진계획 및 실적

◦ 추진계획

- 사업명 : 가락동 농수산물 도매시장 시설현대화사업

(단위 : ㎡, 백만원)

구분	사업내용	조감도
위치	서울특별시 송파구 양재대로 932(가락동 600번지)
사업기간	2009년~2031년
사업규모	* 부지면적 : 531,830㎡ * 건물 연면적 : 513,159㎡ * 신축 건물수 : 6개동
사업비	985,281백만원
계약체결	가락시장 현대화사업 채소2동 건립공사(건축, 전기, 정보통신, 소방)
사업내용	1공구(채소2동) 건립공사 진행

◦ 추진실적

구분	사업내용	조감도
위치	서울특별시 송파구 양재대로 932(가락동 600번지)
사업기간	2009년~2031년
사업규모	* 부지면적 : 531,830㎡ * 건물 연면적 : 513,159㎡ * 신축 건물수 : 6개동
사업비	985,281백만원
진도율(%)	8.49%(1공구 공정률, 21.11.30 기준)
사업내용	◦ 1공구(채소2동) 건립공사 진행 - 채소2동 건립공사(건축, 전기, 정보통신, 소방) 1차수 준공 및 2차수 시행 - 채소2동 건립공사 건설사업관리용역 시행 - 채소2동 건립공사 관급자재 구매 등 ◦ 2공구(채소1동, 수산동) 설계공모 관리용역 시행
지연사유	공사 초기 바닥 철거공사 및 건설폐기물 반출 등 공정 상 집행률이 미진하였으나, 전기, 정보통신, 소방 공사가 본격적으로 착공되고 내년 건축 골조공사 시작에 따라 정상 집행 예정

□ 2022년 상반기 추진계획

◦ 추진계획

- 사업명 : 가락동 농수산물 도매시장 시설현대화사업

구분	사업내용	조감도
위치	서울특별시 송파구 양재대로 932(가락동 600번지)
사업기간	2009년~2031년
사업규모	* 부지면적 : 531,830㎡ * 건물 연면적 : 513,159㎡ * 신축 건물수 : 6개동
사업비	985,281백만원
계약체결
사업내용	1공구(채소2동) 건립공사 계속 진행 2공구(채소1동, 수산동) 설계용역 시행

3. 예산 교부 및 집행 실적

□ 교부금 및 융자금 현황

◦ 국고보조/국고융자/지방비(2021.12.1 기준)

(단위 : 백만원)

구분	보조금 교부액(‘21)	융자금(‘21)	전년 이월액	합계
합 계	17,844	-	4,275	22,119
국고보조	5,353	-	1,282	6,635
국고융자	7,138	-	1,711	8,849
지방비	5,353	-	1,282	6,635

□ 예산 집행 현황

◦ 국고보조/국고융자/지방비(2021.12.1 기준)

(단위 : 백만원)

구분	2021년 예산액			2021년 집행액(B)	집행율
	예산 교부액	전년 이월액	합계(A)		B/A, %
합 계	17,844	4,275	22,119	6,854	31.0%
국고보조	5,353	1,282	6,635	2,056	31.0%
국고융자	7,138	1,711	8,849	2,742	31.0%
지방비	5,353	1,282	6,635	2,056	31.0%

◦ 공종별 집행 현황(2021.12.1 기준)

(단위 : 백만원)

구 분		예산현액 (A)	집행액 (B)	집행잔액 (A-B)	집행율 (B/A, %)
총 계		22,119	6,854	15,265	31.0
공사비	합 계	20,743	5,814	14,929	28.0
	건축,토목,조경비	20,743	5,814	14,929	28.0
시설 부대 경비	합 계	1,376	1,040	336	75.6
	설계비	114	114	0	100
	감리비	1,130	878	252	77.7
	부대비	132	48	84	36.4

□ 총사업비 조정 현황

◦ 총사업비 조정 현황

□ 총사업비 관리대장(45차 자율조정 기준)

(단위 : 백만원)

구분	사업 단계	총 사업비	물량변동			물가변동
			내역	요구액	조정액	적용시기		요구액	조정액
						기준 시점	비교 시점
최초 (2005. 8)	예타	504,026	▪부지 : 542,919㎡ ▪건축 : 500,272.1㎡
1차 조정 (2009.12)	기본 계획	665,998	소계 : 161,972	56,870	12,780			149,192	149,192
			Ⅰ-01 건설기본계획 보완결과반영	56,870	12,780	2004. 5	2009. 5	149,192	149,192
2차 조정 (2010. 3)	기본 설계 (1단계)	664,304	소계 : △1,694	△1,694	△1,694			0	0
			I-01 1단계 설계비 낙찰차액 감액	△133	△133
			J-01 1단계 감리비 낙찰차액 감액	△1,561	△1,561
3차 조정 (2010. 9)	기본 설계 (1단계)	758,154	소계 : 93,850	85,183	85,078			8,772	8,772
			Ⅰ-01 1단계 기본설계 결과 반영	85,183	85,078	2009. 6	2010. 6	8,772	8,772
4차 조정 (2010.12)	기본 설계 (1단계)	757,802	소계 : △352	△352	△352			0	0
			D-01 1단계 공사비 (임시건축) 낙찰차액 감액	△352	△352
5차 조정 (2010.12)	실시 설계 (1단계)	757,802	소계 : 0	0	0			0	0
			F-01 1단계 실시설계 결과 반영	0	0			0	0
6차 조정 (2011. 2)	공사중 (1단계)	757,750	소계 : △52	△52	△52			0	0
			D-01 1단계 공사비(철거비) 낙찰차액 감액	△40	△40
			L-01 1단계 사후 환경영향평가 낙찰차액 감액	△12	△12
7차 조정 (2011. 7)	공사중 (1단계)	750,860	소계 : △6,890	△6,890	△6,890			0	0
			D-01 1단계 공사비(전기, 통신 등) 낙찰차액 감액	△6,874	△6,874
			K-01 1단계 시설 부대비 감액	△16	△16
8차 조정 (2011. 8)	공사중 (1단계)	683,078	소계 : △67,782	△67,782	△67,782			0	0
			D-01 1단계 공사비(건축공사 등) 낙찰차액 감액	△67,647	△67,647
			K-01 1단계 시설부대비 감액	△135	△135
9차 조정 (2011.12)	공사중 (1단계)	683,450	소계 : 372	382	372			0	0
			E-02 1단계 관급자재 변경	269	269
			L-01 2단계 문화재 지표조사 등	482	472
			I-01 2단계 설계용역 낙찰차액 감액	△369	△369
10차 조정 (2012.02)	공사중 (1단계)	682,961	소계 : △489	△489	△489			0	0
			E-02 1단계 관급자재 변경	155	155
			C-02 1단계 공공 하수암거 이설	1,513	1,513
			J-01 2~3단계 건설사업관리용역 낙찰차액 감액	△2,301	△2,301
			L-01 2단계 교통영향 분석 및 개선	144	144
11차 조정 (2013. 2)	공사중 (1단계)	692,336	소계 : 9,375	4,553	4,553			4,822	4,822
			E-01 1단계 공사비(건축,전기,통신) 물가변동			2011. 4	2012. 1	4,687	4,687
			E-02 1단계 관급 자재 변경	△179	△179
			C-05 1단계 운반거리 변경(1차)	4,505	4,505
			C-02 1단계 페기물 처리비	140	140
			L-01 1단계 사후환경영향조사용역	87	87
			J-02 1단계 건설사업관리용역 물가변동			2011. 1	2010. 3	135	135
12차 조정 (2013. 7)	공사중 (1단계)	693,573	소계 : 1,237	432	432			805	805
			C-03 1단계 암판정 결과	432	432
			E-01 1단계 공사비(전기,통신)물가변동			2012. 1	2013. 1	805	805
13차 조정 (2013.11)	공사중 (1단계)	697,509	소계 : 3,936	3,936	3,936			0	0
			C-05 1단계 운반거리 변경(2차)	4,008	4,008
			E-01 1단계 관급 자재 변경	△72	△72
14차 조정 (2014. 3)	공사중 (1단계)	700,084	소계 : 2,575	△935	△936			3,512	3,511
			E-01 1단계 공사비(건축,통신)물가변동			2012. 1	2013. 9	3,512	3,511
			E-02 1단계 관급자재 변경	506	505
			D-03 1단계 공사비(건축, 전기, 통신) 준공정산(1차,2차)	△1,509	△1,509
			D-03 1단계 공사비(대체매장 전기, 철거공사, 제영향평가)준공정산	△36	△36
			I-01 1단계설계용역 준공정산(1차~3차)	△7	△7
			J-01 1단계 건설사업관리용역 준공정산(1차~4차)	△20	△20
			L-01 2단계 석면조사	113	113
			K-01 1단계 시설부대비 증액	18	18
15차조정 (2014.10)	공사중 (1단계)	701,762	소계 : 1,678	1,678	1,678			0	0
			J-01 1단계 미조정된 감리비 반영	1,678	1,678
16차 조정 (2014.12)	공사중 (1단계)	701,607	소계 : △155	△637	△637			482	482
			E-01 1단계 공사비(전기) 물가변동			2013. 1	2014. 1	482	482
			E-02 1단계 관급자재 변경	△855	△855
			D-01 2.3단계 전력케이블설치공사 낙찰차액 감액	△150	△150
			D-01 1단계 교통소통대책수립용역 낙찰차액 감액	△9	△9
			A-08 1단계 표준건축비 증액에 따른 미술장식품비	68	68
			C-03 1단계 암판정 결과(3차)	254	254
			C-05 1단계 운반거리 변경(3차)	54	54
			J-01 1단계 건설사업관리용역 준공정산(5차년도)	△9	△9
			A-03 1단계 사후환경영향조사용역 기간연장	10	10
17차 협의조정 (2015. 4)	공사중 (1단계)	711,539	소계 : 9,932	10,663	9,932			0	0
			F-01 연결통로 및 환기구 이설공사 실시설계 반영	10,284	9,553
			A-08 소방법 개정에따른 피트내 소방시설	379	379
18차 조정 (2015. 6)	공사중 (1단계)	701,108	소계 : △10,431	△10,431	△10,431			0	0
			D-01 연결통로 및 환기구 이설공사 (토목,전기,통신,폐기물)낙찰차액	△1,129	△1,129
			E-02 1단계 관급자재 변경	△8,487	△8,487
			D-03 1단계 공사비(건축) 준공정산(3차)	△1,260	△1,260
			D-03 1단계 공사비(전기, 통신) 준공정산(3차~4차)	△796	△796
			D-03 2.3단계 전력케이블설치공사 준공정산	△16	△16
			A-07 1단계 하수도부담금	1,128	1,128
			A-07 1단계 도시가스관로이설 부담금	133	133
			J-01 2~3단계 건설사업관리용역(1차~3차)준공정산	△2	△2
			K-01 1단계 시설부대비 감액	△2	△2
19차 조정 (2015.09)	공사중 (1단계)	676,957	소계 : △24,151	△24,151	△24,151			0	0
			D-01 2단계 석면제거, 정보통신장비이설 낙찰차액 감액	△3	△3
			D-01 1단계 장애인 편의시설 보완공사 낙찰 차액 감액	△1	△1
			E-02 1단계 관급자재 변경	△5,100	△5,100
			D-03 1단계 공사비(건축)준공정산(4차)	△1,357	△1,357
			A-07 1단계 과밀부담금 감액	△17,642	△17,642
			K-01 1단계 시설부대비 감액	△48	△48
20차 조정 (2016. 6)	공사중 (1단계)	675,889	소계 : △1,068	△1,068	△1,068			0	0
			D-01 1단계 교통안전시설물 설치공사 낙찰차액 감액	△8	△8
			D-01 2단계 관리금융동 철거부분 폐기물처리용역 낙찰차액 감액	△12	△12
			E-02 1단계 관급자재 변경	△114	△114
			D-03 1단계 공사비(연결통로 및 환기구이설공사) 준공정산	△922	△922
			D-03 1단계 공사비(연결통로 전기공사) 준공정산	△6	△6
			D-03 2단계 공사비(관리금융동 석면철거, 안전휀스)준공정산	△3	△3
			J-02 1단계 건설사업관리용역 준공정산(7차)	△1	△1
			K-01 1단계 시설부대비 감액	△2	△2
21차 협의조정 (2016.12)	기본 계획 (2~5단계)	748,336	소계 : 72,447	36,390	18,310			56,870	54,137
			Ⅰ-01 도매권역 사업내용 수정보완 결과반영	36,390	18,310	2009. 6	2016. 6	56,870	54,137
22차 조정 (2017. 4)	공사중 (1단계) 기본 설계 (2단계)	748,142	소계 : △194	310	△194			0	0
			D-01 1단계 공사비(연결통로 화장실 칸막이설치 등)낙찰차액	△6	△6
			D-01 1단계 조사용역비(연결통로 초기안전점검용역)낙찰차액	△1	△1
			D-01 2단계 공사비(축산물직판장 철거,공사 등) 낙찰차액	△186	△186
			D-03 1단계 공사비(교통안전시설물설치공사) 준공정산	△1	△1
			D-03 1단계 공사비(연결통로 및 환기구이설공사) 준공정산 수정	542	0
			D-03 1단계 공사비(건설폐기물 처리용역 등) 준공정산	△39	0
			D-03 1단계 조사용역비(공공하수도 GIS구축용역) 준공정산	△1	△1
			D-03 2단계 공사비(축산물직판장 철거공사) 준공정산	△7	△7
			A-02 2단계 제1주차동 외 1개소 석면해체․제거공사	11	11
			I-01 2단계 설계비(가공처리장외 5개동 철거설계) 낙찰차액	△3	△3
			K-01 1단계 시설부대비 증액	1	0
23차 조정 (2017. 5)	기본 설계 (2단계)	748,294	소계 : 152	152	152			0	0
			D-01 2단계 공사비(가공처리장 방음울타리설치)낙찰차액	△2	△2
			D-03 2단계 공사비(가공처리장방음울타리설치)준공정산	△4	△4
			A-02 2단계 가공처리장 석면해체․제거공사	9	9
			A-03 2단계 채소2동 후적지 사후환경영향조사 용역 등	209	209
			I-01 2단계 설계비(채소2동 설계용역) 낙찰차액	△60	△60
24차 조정 (2017. 7)	기본 설계 (2단계)	748,484	소계 : 190	190	190			0	0
			D-01 2단계 청과직판 4개동 철거공사 건설폐기물 낙찰차액	△2	△2
			A-03 2단계 채소2동 녹색건축 및 건물에너지효율등급 인증	136	136
			A-01 2단계 채소2동 문화재 표본조사 용역	39	39
			A-02 2단계 청과직판(다, 라동)석면제거공사	17	17
25차 조정 (2017.10)	기본 설계 (2단계)	748,487	소계 : 3	3	3			0	0
			D-01 2단계 가공처리장 지하부 철거공사 낙찰차액	△11	△11
			D-01 2단계 청과직판 가연성폐기물 처리용역(소각) 낙찰차액	△1	△1
			A-03 2단계 청과직판 가나동 사후환경영향조사	15	15
26차 조정 (2017.12)	기본 설계 (2단계)	748,470	소계 : △17	△17	△17			0	0
			D-01 2단계 가공처리장 지하부 철거공사 건설폐기물 처리용역 낙찰차액	△11	△11
			D-01 2단계 제1주차동 철거공사 건설폐기물(폐아스콘) 처리용역 낙찰차액	△6	△6
27차 조정 (2018.03)	기본 설계 (2단계)	749,317	소계 : 847	△13	△13			860	860
			D-01 2단계 채소2동 임시휀스 설치공사 낙찰차액	△3	△3
			D-01 2단계 청과직판(가,나동) 및 건어제2경매장 철거공사 낙찰차액	△1	△1
			D-03 2단계 가공처리장 지하부 철거공사 준공정산	△5	△5
			D-03 2단계 가공처리장 지하부 철거공사 건설폐기물처리용역 준공정산	△6	△6
			D-03 2단계 제1주차장 철거공사 준공정산	△16	△16
			A-02 2단계 청과직판 가, 나동 석면해체제거공사	18	18
			J-02 2․3단계 건설사업관리용역 물가변동			2011.12 2015.01 2016.01	2015.01 2016.01 2017.01	324 + 252 + 284 = 860	860
28차 조정 (2018.04)	기본 설계 (2단계)	749,308	소계 : △9	△9	△9			0	0
			D-01 2단계 건어제2경매장 철거공사 건설폐기물 처리용역 낙찰차액	△6	△6
			D-01 2단계 청과직판(가동) 철거공사 가연성폐기물 처리용역 낙찰차액	△3	△3
29차 조정 (2018.07)	기본 설계 (2단계)	749,306	소계 : △2	△2	△2			0	0
			D-03 2단계 직판시장 가,나동 석면제거 준공정산	△1	△1
			J-02 2단계 건설사업관리용역 4차년도 준공정산	△1	△1
30차 조정 (2018.12)	기본 설계 (2단계)	749,269	소계 : △37	△37	△37			0	0
			D-03 1단계 건설폐기물처리용역 준공정산 수정(감사결과)	△39	△39
			A-07 2단계 직판시장(가)외 1 가연성폐기물처리부담금	2	2
31차 조정 (2019.03)	기본 설계 (2단계)	749,284	소계 : 15	15	15			0	0
			D-03 2단계 채소2동 임시휀스설치공사 준공정산	△3	△3
			A-02 2단계 건어제2경매장 석면해체제거공사	7	7
			A-03 2단계 건어제2경매장 사후환경영향조사	11	11
32차 조정 (2019.08)	기본 설계 (2단계)	749,354	소계 : 70	70	70			0	0
			D-03 2단계 청과직판(가,나동) 및 건어제2경매장철거공사 준공정산	△8	△8
			A-02 2단계 채소2동 문화재표본조사용역 지장물 제거	72	72
			A-03 2단계 문화재표본조사용역	6	6
33차 협의조정 (2019.09)	기본 계획 (2~5단계)	990,690	소계 : 241,336	270,322	241,336			0	0
			Ⅰ-01 도매권역 사업계획적정성재검토 결과반영	270,322	241,336
34차 조정 (2020.01)	기본 설계 (2단계)	990,684	소계 : △6	△6	△6			0	0
			D-01 2단계 문화재표본조사지장물철거공사 외1 낙찰차액	△6	△6
35차 조정 (2020.04)	기본 설계 (2단계)	990,682	소계 : △2	△2	△2			0	0
			D-03 2단계 문화재표본조사지장물철거공사 외1 준공정산	△2	△2
36차 조정 (2020.06)	기본 설계 (2단계)	990,681	소계 : △1	△1	△1			0	0
			I-01 2단계 설계비(전과정평가) 낙찰차액	△1	△1
37차 협의조정 (2020.08)	기본 설계 (2단계)	1,004,804	소계 : 14,123	14,123	14,123			0	0
			I-01 실시설계 적정성검토 결과 반영	14,123	14,123
38차 조정 (2021.02)	공사중 (2단계)	1,005,008	소계 : 204	△179	△179			383	383
			D-01 공사비 낙찰차액 감액	△179	△179
			J-02 물가변동으로 인한 감리비 증감					383	383
39차 조정 (2021.04)	공사중 (2단계)	987,401	소계 : △17,607	△17,607	△17,607
			D-01 공사비 낙찰차액 감액	△17,567	△17,567
			K-01 2단계 시설부대비 감액	△40	△40
40차 조정 (2021.04)	공사중 (2단계)	985,485	소계 : △1,916	△1,916	△1,916
			D-01 공사비 낙찰차액 감액	△1,912	△1,912
			K-01 2단계 시설부대비 감액	△4	△4
41차 조정 (2021.05)	공사중 (2단계)	985,479	소계 : △6	△6	△6
			I-01 2단계 설계비(사후환경영향조사) 낙찰차액	△6	△6
42차 조정 (2021.07)	공사중 (2단계)	985,311	소계 : △6	△168	△168
			D-01 공사비 낙찰차액 감액	△168	△168
43차 조정 (2021.08)	공사중 (2단계)	985,292	소계 : △19	△19	△19
			D-01 공사비 (벌크시멘트 구매) 낙찰차액 감액	△2	△2
			I-01 3단계 설계비(지반조사용역) 낙찰차액 감액	△17	△17
44차 조정 (2021.09)	공사중 (2단계)	985,291	소계 : △1	△1	△1
			D-01 공사비(오수 및 폐수 공사용 관급자재 구매) 낙찰차액 감액	△1	△1
45차 조정 (2021.10)	공사중 (2단계)	985,281	소계 : △10	△10	△10
			D-01 공사비(레미콘 2차 구매) 낙찰차액 감액	△10	△10