고             시

제00000호	관 보	2018. 1. .( 요일)

◉ 국토교통부 고시 제2018-7호

수서역세권 공공주택지구 지구계획 승인

국토교통부고시 제2016-396호(2016.06.29)로 공공주택지구로 지정된 수서역세권 공공주택지구에 대하여「공공주택 특별법」제17조, 같은 법 시행령 제17조제6항에 따라 지구계획을 승인 고시하고, 「토지이용규제 기본법」제8조 규정에 따라 지형도면 등을 다음과 같이 고시합니다. 관계서류 서울특별시 강남구청 도시선진화담당관실(02-3423-6976), 한국토지주택공사 서울지역본부 단지사업부(02-2017-4438)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.

2018년 1월   일

국토교통부장관

1. 주택지구의 명칭·위치 및 면적

가. 명  칭 : 수서역세권 공공주택지구

나. 위  치 : 서울특별시 강남구 수서동 187번지 일원

다. 면  적 : 386,390㎡

2. 시행자의 명칭, 소재지 및 대표자의 성명

가. 명  칭 : 한국토지주택공사 / 한국철도시설공단

나. 소재지 : 경상남도 진주시 충의로 19 (충무공동 227-2) / 대전광역시 동구 중앙로 242

다. 대표자 성  명 : 박 상 우 / 김 영 우(직무대행)

3. 지구계획의 개요

가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

구 분		면적(㎡)	수용호수(호)	수용인구(인)	비 고
공동주택		67,449	2,530	5,494
	60㎡이하	44,846	1,910	3,820
		22,603	620	1,674

나. 집단에너지의 공급에 관한 계획

◦ 전력공급계획 : 한국전력공사와 협의하여 전력 공급 예정

◦ 도시가스공급계획 : 코원에너지서비스(주)와 협의하여 공급 예정

◦ 열 공급계획 : 한국지역난방공사 서울남부지사와 협의하여 공급 예정

다. 교통에 관한 계획

◦ 도로계획 : 9개 노선, 4,658m

- 일반도로 : 9개 노선, 4,658m

◦ 노외주차장 계획 : 1개소, 2,358㎡

라. 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획

(단위 : 천㎡)

구 분	계	연 도 별					비고
		2017년	2018년	2019년	2020년	2021년
용지보상	386	-	347	39	-	-
조성공사	386	-	111	99	99	77

마. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획

◦ 연차별 자금투자계획

(단위 : 억원)

구 분	계	연 차 별 계 획					비고
		2017년	2018년	2019년	2020년	2021년
합 계	5,145	-	3,690	761	389	305
용지비	3,625	-	3,253	372	-	-
조성비	1,520	-	437	389	389	305

◦ 재원조달계획 : 사업시행자(한국토지주택공사, 한국철도시설공단) 자체자금

바. 사업시행기간 : 지구지정 고시일(2016년 06월 29) ~ 2021년 12월 31일

4. 토지이용에 관한 계획

가. 총괄

구 분		면적(㎡)	구성비(%)	비 고
합 계		386,390	100.0
주택건설 용지	소 계	67,499	17.5
	공동주택	67,499	17.5
공공시설 용지	소 계	318,941	82.5
	업무･유통시설	41,189	10.7
	상업시설	3,301	0.8
	환승센터(철도)	102,208	26.4
	복합커뮤니티시설	6,385	1.7
	학교	10,624	2.7	·1개소
	공원	71,370	18.5	·2개소(근린공원)
	녹지	16,258	4.2	·7개소(완충녹지, 연결녹지)
	주차장	2,358	0.6	·1개소
	도로	65,248	16.9

나. 주택건설 용지에 관한 계획

◦ 총괄

구 분		면적(㎡)	수용호수(호)	수용인구(인)	비 고
공동주택		67,449	2,530	5,494
	60㎡이하	44,846	1,910	3,820	행복주택
		22,603	620	1,674	분양전환 공공임대주택(10년)

◦ 공공주택 가구별 계획

구 분			면적(㎡)	평균평형주) (㎡)	건설호수 (호)	비율 (%)	수용인구 (인)	용적률 (%)	비 고
	공동주택		67,449	-	2,530	100.0	5,494	-
	60㎡ 이하	A1	19,327	51	830	32.8	1,660	220	행복주택
					1,080
		A2	25,519	52		42.7	2,160	220	행복주택
		A3	22,603	80	620	24.5	1,674	220	분양전환 공공임대주택(10년)
주) 평균평형은 ｢공공주택 업무처리지침｣ 제20조의 건설호수 산정을 위한 면적으로 주택건설사업계획 승인 내역에 따름

다. 공공시설용지에 관한 계획

◦ 업무･유통시설

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	41,189
업무･유통	B1	자곡동 200 일원	16,967
	B2	자곡동 197 일원	8,221
	B3	자곡동 171 일원	16,001

◦ 상업시설

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	3,301
상업	C1	자곡동 188 일원	3,301

라. 교통･문화체육시설 등을 포함한 기반시설 설치계획

◦ 환승센터(철도)

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	102,208
환승센터 (철도)	T1	수서동 195 일원	99,768
	T2	자곡동 204-1 일원	2,440

◦ 복합커뮤니티시설

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	6,385
복합커뮤니티시설	Pu1	자곡동 126 일원	6,385

◦ 학교

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	10,624
학교	E1	자곡동 102 일원	10,624

◦ 공원

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	71,370
근린공원	1	자곡동 143 일원	31,357
	2	자곡동 133 일원	40,213

◦ 녹지

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	16,258
완충녹지	1	자곡동 357 일원	9,763
	2	자곡동 100-1 일원	1,056
연결녹지	1	자곡동 196 일원	1,373
	2	자곡동 325-2 일원	1,292
	3	자곡동 168 일원	1,136
	4	자곡동 324-1 일원	719
	5	자곡동 327 일원	919

◦ 도로 계획

구분	등급	류별	폭원(m)	노선수	연장(m)	면적(㎡)	비고
합계			-	9	4,658	65,248
일반도로	계		-	9	4,658	61,318
	대로	소계	-	3	1,946	10,077
		1	35~38	1	424	780
		2	30~60 (30~42.6)	1	1,205	6,910	⋅( )는 지구내
		3	27~30	1	317	2,387
	중로	소계	-	5	2,386	47,981
		1	20~24	4	1,983	41,936
		2	15	1	403	6,045
	소로	소계	-	1	326	3,260
		1	10	1	326	3,260
기타			-	-	-	3,930	⋅가각 및 버스정차대 등

◦ 주차장

구 분	도면표시 번호	위 치	면 적(㎡)	비 고
계	-	-	2,358
주차장	P1	자곡동 195-4일원	2,358

6. 환경보전 및 탄소저감 등 환경계획

가. 녹색도시기반 조성계획

◦ 녹지 확보

- 생태환경과 공원녹지의 접목을 기반으로 녹지축을 설정하고 광역녹지축과 연계하여 단지 내 Eco시스템이 단절되지 않도록 계획

- 기존 산림, 하천과 공원녹지시설 등 생태 및 자연자원들의 Network 체계 구축

- 공원, 가로수, 녹지를 연결하는 계획을 통해 다양한 규모와 기능의 생물 서식공간 창출

◦ 바람길 확보

- 건축물의 배치시 바람의 흐름을 고려하여 배치

- 탄천 등에서 발생하는 생성된 신선한 공기를 유입하고 더운 공기를 배출하여 사업지구내 대기질 순환과 열섬현상을 방지

◦ 우수의 저류 및 침투를 위한 시설 확대

- 오염물질을 함유한 초기 빗물유출수에 대한 정화를 위해 장치형 비점오염원 방지 시설의 설치

- 원지반 유지, 생태주차장, 투수성 포장 확대를 통해 토양의 수원함양 제고 및 우수배제 원활화

나. 탄소감축 기반조성계획

◦ 에너지 효율화

- 고효율 조명기기 사용, 단열 강화 등 건축물 에너지효율화 기술도입을 통한 탄소감축 조성

◦ 신재생에너지 활용

- 자연에너지를 최대한 활용한 신․재생에너지(태양광, 태양열, 지열 등)의 적용을 적극 권장하여 지속가능한 도시환경 조성

◦ 저탄소･에너지 절약형 지속가능한 교통체계구축

- 대중교통 중심의 체계적인 교통 인프라 구축을 우선 고려

- 보행 및 자전거 네트워크 구축

- Traffic Calming기법의 적용

7. 조성된 토지의 공급에 관한 계획

구분	공급대상자	공급방법	공급가격 결정방법	공급면적 (㎡)	공급시기
공동주택	◦공공주택 사업시행자	◦수의계약	◦60㎡이하 : 조성원가 60%	67,449	지구계획 승인후
업무․유통 시설	◦기타 실수요자	◦경쟁입찰	◦낙찰가격	41,189
	◦보상금예치자	◦제한경쟁	◦낙찰가격
상업시설	◦생활대책	◦수의계약	◦감정가격	3,301
	◦기타 실수요자	◦경쟁입찰	◦낙찰가격
복합커뮤니티시설	◦국가⋅지방자치단체	◦수의계약	◦조성원가	6,385
	◦기타 실수요자	◦수의계약	◦감정가격
학교	◦국립학교	◦수의계약	◦무상공급	10,624
주차장	◦국가⋅지방자치단체	◦수의계약	◦조성원가	2,358
	◦기타 실수요자	◦경쟁입찰	◦낙찰가격
※｢공공주택 업무처리지침｣, ｢택지개발업무처리지침｣ 기준을 적용

8. 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항 : [붙임 2] (도면생략)

9. 지구단위계획에 관한 사항 : [붙임 3] (도면생략)

10. 개발제한구역의 도시관리계획 결정

가. 개발제한구역의 해제

구 분	구역명	위 치	면 적(㎢)			비고
			기정	변경	변경후
변경	서울특별시 개발제한구역	서울특별시 강남구 수서동 187번지 일원	149.62	감)0.39	149.23

나. 위치 : 서울특별시 강남구 수서동 187번지 일원

다. 해제면적 : 386,390㎡

11. 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서 : [붙임 4]

12. 수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및

권리자의 성명, 주소 : [붙임 1]

13. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조제5항 및 「개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법」제9조에 따라 지형도면을 따로 작성하지 아니하고 고시를 갈음함

14. 관계서류의 열람방법 : 도면 등 관계서류는 서울특별시 강남구청 도시선진화담당관실(02-3423-6976), 한국토지주택공사 서울지역본부 단지사업부(02-2017-4438)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능합니다.

〔붙임1〕

수용하거나 사용할 토지 등의 소재지, 지번, 지목, 면적, 소유권 및 소유권 외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명(법인의 경우에는 명칭), 주소

연번	구분	소재지	지번	지목	전체 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자			관계인			비고
							성명	지분	주소	성명 또는 명칭	주소	권리의 내용
합계					433,550	386,390
1	기정	수서동	0-1	가	218	218	-		-				미등기
2	기정	수서동	155-4	천	105	105	서울특별시
3	기정	수서동	155-11	천	101	101	서울특별시
4	기정	수서동	178-3	답	80	80	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
5	기정	수서동	178-6	답	14	14	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
6	기정	수서동	181-2	답	33	33	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
7	기정	수서동	181-3	답	1,083	1,083	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
8	기정	수서동	182	답	657	657	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
9	기정	수서동	182-1	답	631	631	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
10	기정	수서동	182-2	답	492	492	김기선		서울 강남구 자곡동 220-26
11	기정	수서동	182-5	답	521	521	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
12	기정	수서동	183-1	답	661	661	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
13	기정	수서동	183-2	답	998	998	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
14	기정	수서동	183-3	답	661	661	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
15	기정	수서동	183-4	답	314	314	양호이		서울 송파구 가락동 404-12
16	기정	수서동	183-5	답	470	470	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
17	기정	수서동	184-1	답	645	645	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
18	기정	수서동	184-2	전	817	817	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
19	기정	수서동	185-1	답	837	837	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
20	기정	수서동	185-2	답	1,230	1,230	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
21	기정	수서동	186-1	답	431	431	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
22	기정	수서동	186-2	답	792	792	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
23	기정	수서동	186-3	답	498	498	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
24	기정	수서동	187	답	3,197	3,197	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
25	기정	수서동	188	답	1,975	1,975	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
26	기정	수서동	188-1	답	71	71	서울특별시강남구
27	기정	수서동	189	답	1,762	1,762	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
28	기정	수서동	189-1	답	595	595	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
29	기정	수서동	190-1	전	1,091	1,091	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
30	기정	수서동	190-2	답	62	62	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
31	기정	수서동	190-3	답	992	992	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
32	기정	수서동	190-4	답	29	29	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
33	기정	수서동	190-5	답	849	849	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
34	기정	수서동	190-6	답	727	727	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
35	기정	수서동	190-7	답	345	345	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
36	기정	수서동	191-1	답	1,514	1,514	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
37	기정	수서동	191-2	답	513	513	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
38	기정	수서동	191-3	답	786	786	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
39	기정	수서동	191-4	답	354	354	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
40	기정	수서동	192	전	288	288	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
41	기정	수서동	192-1	전	280	280	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
42	기정	수서동	192-2	전	432	432	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
43	기정	수서동	192-3	전	15	15	국(국토교통부)
44	기정	수서동	193	답	3,621	3,621	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
45	기정	수서동	193-1	답	511	511	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
46	기정	수서동	193-2	답	825	825	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
47	기정	수서동	193-3	답	191	191	국(국토교통부)
48	기정	수서동	193-4	답	8	8	국(국토교통부)
49	기정	수서동	193-5	답	324	324	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
50	기정	수서동	193-6	답	338	338	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
51	기정	수서동	194	잡	2,268	2,268	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
52	기정	수서동	194-1	구	163	163	서울특별시강남구
53	기정	수서동	194-2	도	117	117	서울특별시강남구
54	기정	수서동	194-3	도	251	251	서울특별시강남구
55	기정	수서동	194-4	구	18	18	서울특별시강남구
56	기정	수서동	194-5	구	123	123	서울특별시강남구
57	기정	수서동	195	답	1,986	1,986	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
58	기정	수서동	195-1	답	90	90	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
59	기정	수서동	196-1	답	945	945	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
60	기정	수서동	196-2	답	415	415	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
61	기정	수서동	196-3	답	837	837	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
62	기정	수서동	196-4	답	210	210	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
63	기정	수서동	196-5	답	806	806	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
64	기정	수서동	196-6	답	461	461	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
65	기정	수서동	196-7	답	58	58	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
66	기정	수서동	196-8	답	621	621	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
67	기정	수서동	196-9	답	946	946	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
68	기정	수서동	196-10	답	258	258	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
69	기정	수서동	196-11	답	231	231	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
70	기정	수서동	197	답	2,533	2,533	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
71	기정	수서동	197-1	답	516	516	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
72	기정	수서동	197-2	답	926	926	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
73	기정	수서동	197-3	답	22	22	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
74	기정	수서동	198-1	답	1,729	1,729	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
75	기정	수서동	198-2	답	1,733	1,733	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
76	기정	수서동	198-3	답	395	395	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
77	기정	수서동	198-4	답	265	265	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
78	기정	수서동	198-5	답	7	7	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
79	기정	수서동	199-1	잡	3,193	3,193	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
80	기정	수서동	199-3	천	1,113	1,113	서울특별시
81	기정	수서동	199-4	도	104	104	서울특별시강남구
82	기정	수서동	199-5	천	288	288	서울특별시
83	기정	수서동	199-6	천	523	523	서울특별시
84	기정	수서동	199-7	천	205	205	서울특별시
85	기정	수서동	199-8	천	1,101	1,101	서울특별시
86	기정	수서동	199-9	도	30	30	서울특별시강남구
87	기정	수서동	199-10	도	66	66	서울특별시강남구
88	기정	수서동	199-11	도	14	14	서울특별시강남구
89	기정	수서동	199-12	도	257	257	서울특별시강남구
90	기정	수서동	199-13	잡	734	734	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
91	기정	수서동	199-14	잡	711	711	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
92	기정	수서동	199-15	잡	33	33	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
93	기정	수서동	200	잡	1,906	1,906	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
94	기정	수서동	200-1	잡	307	307	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
95	기정	수서동	200-2	잡	89	89	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
96	기정	수서동	200-3	잡	1	1	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
97	기정	수서동	200-4	잡	7	7	서울특별시			철도청		지상권
98	기정	수서동	200-5	잡	37	37	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
99	기정	수서동	200-6	잡	30	30	서울특별시
100	기정	수서동	201	전	492	492	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
101	기정	수서동	201-1	전	319	319	국(국토교통부)
102	기정	수서동	201-2	전	482	482	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
103	기정	수서동	201-3	전	3	3	국(국토교통부)			철도청		지상권
104	기정	수서동	201-4	전	3	3	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
105	기정	수서동	201-5	전	11	11	서울특별시
106	기정	수서동	201-6	전	1	1	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
107	기정	수서동	201-7	전	8	8	서울특별시
108	기정	수서동	202-1	답	1,427	1,427	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
109	기정	수서동	202-2	도	344	344	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
110	기정	수서동	202-3	답	8	8	서울특별시
111	기정	수서동	203-1	잡	1,653	1,653	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
112	기정	수서동	203-2	도	104	104	국(국토교통부)
113	기정	수서동	203-3	도	12	12	국(국토교통부)
114	기정	수서동	203-4	잡	1,863	1,863	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
115	기정	수서동	203-5	답	46	46	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
116	기정	수서동	203-6	답	786	786	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
117	기정	수서동	203-7	도	1,207	724	서울특별시강남구
118	기정	수서동	203-8	답	1,270	1,270	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
119	기정	수서동	203-9	답	1,544	1,544	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
120	기정	수서동	203-10	답	760	760	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
121	기정	수서동	203-11	잡	91	91	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
122	기정	수서동	203-12	답	261	261	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
123	기정	수서동	203-13	답	285	285	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
124	기정	수서동	203-14	답	69	69	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
125	기정	수서동	203-15	답	34	34	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
126	기정	수서동	203-16	답	200	200	국(국토교통부)
127	기정	수서동	203-17	답	11	11	국(국토교통부)
128	기정	수서동	204	전	236	236	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
129	기정	수서동	204-1	전	363	363	국(국토교통부)
130	기정	수서동	204-2	전	694	694	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
131	기정	수서동	204-3	전	558	558	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
132	기정	수서동	204-4	전	50	50	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
133	기정	수서동	205-1	답	913	913	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
134	기정	수서동	205-2	도	49	27	국(국토교통부)
135	기정	수서동	205-4	도	57	57	국(국토교통부)
136	기정	수서동	206-1	답	555	555	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
137	기정	수서동	206-2	도	7,817	945	서울특별시
138	기정	수서동	206-5	답	372	372	국(국토교통부)
139	기정	수서동	206-6	답	516	516	국(국토교통부)
140	기정	수서동	206-7	철	679	679	국(국토교통부)
141	기정	수서동	206-8	답	418	418	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		대위자
142	기정	수서동	207-1	잡	609	609	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
143	기정	수서동	207-3	잡	465	465	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
144	기정	수서동	207-7	잡	353	353	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
145	기정	수서동	207-8	잡	180	180	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
146	기정	수서동	207-9	잡	175	175	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
147	기정	수서동	207-10	잡	15	15	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
148	기정	수서동	207-11	잡	358	358	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
149	기정	수서동	207-12	잡	226	226	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
150	기정	수서동	207-13	잡	207	207	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
151	기정	수서동	207-14	잡	102	102	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
152	기정	수서동	208-1	잡	888	888	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
153	기정	수서동	208-4	잡	20	20	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
154	기정	수서동	208-5	잡	463	463	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
155	기정	수서동	208-6	잡	135	135	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
156	기정	수서동	208-7	잡	44	44	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
157	기정	수서동	208-8	잡	28	28	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
158	기정	수서동	208-9	잡	23	23	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
159	기정	수서동	213-3	전	1,095	1,094	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
160	기정	수서동	213-6	철	233	233	국(국토교통부)
161	기정	수서동	213-7	철	141	141	국(국토교통부)
162	기정	수서동	214-1	잡	1,741	1,741	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
163	기정	수서동	214-2	잡	2,294	2,294	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
164	기정	수서동	214-3	잡	1,435	1,435	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
165	기정	수서동	214-4	잡	2,676	2,676	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
166	기정	수서동	214-5	잡	94	94	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
167	기정	수서동	214-6	잡	45	45	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
168	기정	수서동	214-9	도	2,900	1,070	서울특별시
169	기정	수서동	214-10	잡	172	172	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
170	기정	수서동	214-11	잡	117	117	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
171	기정	수서동	214-12	철	88	88	국(국토교통부)
172	기정	수서동	214-13	철	56	56	국(국토교통부)
173	기정	수서동	215	전	1,760	1,760	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
174	기정	수서동	216	잡	1,936	1,936	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
175	기정	수서동	217	잡	2,259	2,259	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
176	기정	수서동	218	답	1,065	1,065	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
177	기정	수서동	219	잡	2,111	2,111	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
178	기정	수서동	220	답	1,646	1,646	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
179	기정	수서동	221	답	960	960	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
180	기정	수서동	221-1	도	495	225	서울특별시
181	기정	수서동	222	답	2,819	2,819	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
182	기정	수서동	224-3	답	422	422	서울특별시강남구
183	기정	수서동	225-27	도	154	9	서울특별시
184	기정	수서동	225-29	도	84	84	서울특별시
185	기정	수서동	242-1	천	637	637	서울특별시
186	기정	수서동	242-6	도	146	30	서울특별시
187	기정	수서동	261	도	606	36	서울특별시
188	기정	수서동	263	답	11	11	서울특별시	878/889
							한국철도시설공단	1.325/889	대전광역시 동구 신안동 264
							염현규	1.753/889	인천 북구 임학동 185 삼익사원임대아파트 2-202
							이태화	4.132/889	서울 노원구 상계동 656 주공아파트 1116-702
							임은지	2.478/889	서울특별시 종로구 종로60길 7-3(숭인동)
							임귀섭	1.312/889	서울 송파구 송파동 102-5
189	기정	수서동	263-3	도	287	3	서울특별시	878/889
							염현규	1.753/889	인천 북구 임학동 185 삼익사원임대아파트 2-202
							이태화	4.132/889	서울 노원구 상계동 656 주공아파트 1116-702
							임은지	2.478/889	서울특별시 종로구 종로60길 7-3(숭인동)
							임귀섭	1.312/889	서울 송파구 송파동 102-5
							이정인	1.325/889	서울 도봉구 도봉동 92-72
190	기정	수서동	263-4	도	142	142	서울특별시	878/889
							한국철도시설공단	1.325/889	대전광역시 동구 신안동 264
							염현규	1.753/889	인천 북구 임학동 185 삼익사원임대아파트 2-202
							이태화	4.132/889	서울 노원구 상계동 656 주공아파트 1116-702
							임은지	2.478/889	서울특별시 종로구 종로60길 7-3(숭인동)
							임귀섭	1.312/889	서울 송파구 송파동 102-5
191	기정	수서동	264-1	전	94	94	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
192	기정	수서동	283	답	16	16	서울특별시
193	기정	수서동	284-5	도	1,219	229	서울특별시
194	기정	수서동	440-9	도	11	9	서울특별시
195	기정	수서동	440-16	도	7	7	서울특별시
196	기정	수서동	440-17	도	127	127	서울특별시
197	기정	수서동	440-18	도	45	15	서울특별시
198	기정	수서동	440-19	도	264	58	서울특별시
199	기정	자곡동	24-6	도	58	58	서울특별시강남구
	변경	자곡동	24-6	잡	58	58	서울특별시강남구
200	기정	자곡동	24-11	도	163	163	서울특별시강남구
201	기정	자곡동	100-1	답	1,186	1,186	박점옥		서울 강남구 일원동 734 상록수아파트 204-302	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
202	기정	자곡동	100-2	도	40	40	국(국토교통부)
203	기정	자곡동	100-3	도	1,331	1,331	서울특별시강남구
204	기정	자곡동	100-6	도	61	31	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
205	기정	자곡동	100-7	도	33	14	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
206	기정	자곡동	100-9	도	249	63	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
207	기정	자곡동	100-14	도	142	142	서울특별시강남구
208	기정	자곡동	101	답	606	606	박노상		서울 강남구 개포동 646-1 경남아파트 9-1303
209	기정	자곡동	101-1	도	73	73	박노섭	1/3	서울특별시 송파구 올림픽로 399, 9동 613호(신천동, 진주아파트)	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당권
							강온자	1/3	서울 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 1-1201
							박노상	1/3	서울 강남구 개포동 646-1 경남아파트 9-1303
210	기정	자곡동	101-2	답	606	606	박노섭		서울특별시 송파구 올림픽로 399, 9동 613호(신천동, 진주아파트)	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당 및 지상권
211	기정	자곡동	101-3	답	606	606	강온자		서울 강남구 삼성동 53-2 진흥아파트 1-1201
212	기정	자곡동	102	답	2,837	2,837	김지훈		서울 송파구 문정동 150 훼밀리아파트 210-1005
213	기정	자곡동	103-1	답	129	129	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
214	기정	자곡동	104	답	64	64	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
215	기정	자곡동	104-5	답	76	76	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
216	기정	자곡동	105	답	580	580	김영인		서울 강남구 율현동 309-20
217	기정	자곡동	105-5	답	25	25	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
218	기정	자곡동	106	답	1,251	1,251	전지연		서울특별시 강남구 언주로30길 56, 비동 4503호(도곡동, 타워팰리스아파트)
219	기정	자곡동	106-1	답	626	626	최정수		서울 강남구 대치동 452 한보미도맨션 107-901
220	기정	자곡동	106-2	답	623	623	김웅기		성남 분당구 이매동 111 이매촌 807-901
221	기정	자곡동	107	답	617	617	김득호	1/2	서울 동대문구 전농동 10 전농SK아파트 101-1302
							박재인	1/4	서울 송파구 문정동 112-19 트윈팰리스 102-601
							홍종우	1/4	서울특별시 송파구 충민로4길 5, 504동 202호(장지동, 송파파인타운 5단지)
222		자곡동	107-1	답	586	586	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
223		자곡동	108	답	7	7	김진수		서울 강남구 청담동 61-11
224		자곡동	108-1	답	1,398	1,398	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
225		자곡동	109-1	답	1,323	1,323	조희정		서울 강남구 자곡로7길 12-13(자곡동)	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
226		자곡동	109-2	도	3	3	국(국토교통부)
227	기정	자곡동	109-3	답	595	595	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
228	기정	자곡동	109-4	답	826	826	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
229	기정	자곡동	110-1	답	1,273	1,273	김용호		서울 용산구 후암동 30-68
230	기정	자곡동	110-2	도	66	66	김기성		서울 강남구 자곡동 473
231	기정	자곡동	110-3	답	10	10	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
232	기정	자곡동	111	답	242	242	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
233	기정	자곡동	111-1	답	682	682	손순필	185/863	서울 송파구 신천동 17-2 시영아파트 75-502
							강기남	347/863	서울 송파구 문정동 150 훼밀리아파트 218-305
							김재심	165.5/863	서울 관악구 신림동 1730 신림푸르지오 107-2004
							김재숙	165.5/863	서울 서초구 방배동 485-3 방배래이안타워 102-1901
234	기정	자곡동	111-2	답	660	660	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
235	기정	자곡동	111-3	답	417	417	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
236	기정	자곡동	111-4	답	181	181	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
237	기정	자곡동	112	답	92	92	한국철도시설공단	50/58	대전광역시 동구 신안동 264
							김윤자	8/58	관악구 봉천11동 181-6 낙성대현대아파트 102동 602호
238	기정	자곡동	112-1	답	473	473	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
239	기정	자곡동	113	답	2,645	2,645	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
240	기정	자곡동	113-1	구	272	272	국(국토교통부)
241	기정	자곡동	113-2	답	63	63	이중백		서울 강남구 청담동 65 진흥아파트 5-904
242	기정	자곡동	113-4	답	790	790	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
243	기정	자곡동	114-1	답	1,328	1,328	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
244	기정	자곡동	114-5	답	5	5	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
245	기정	자곡동	116-1	답	51	51	한국철도시설공단	2/4	대전광역시 동구 신안동 264
							김영옥	1/4	서울 서대문구 북아현동 129-81
							박찬실	1/4	서울 서초구 잠원동 63-34 잠원한신로얄아파트 1-907
246	기정	자곡동	116-2	답	285	285	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
247	기정	자곡동	116-8	답	33	33	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
248	기정	자곡동	116-9	답	709	709	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
249	기정	자곡동	119	답	730	730	박재순		서울 강남구 세곡동 107-19
250	기정	자곡동	119-3	답	299	299	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
251	기정	자곡동	120	답	691	691	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
252	기정	자곡동	120-1	답	79	79	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
253	기정	자곡동	120-2	답	542	542	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
254	기정	자곡동	121	답	1,386	1,386	유길열		서울 성동구 행당동 138-19
255	기정	자곡동	123	답	1,660	1,660	김삼준		서울 강남구 역삼동 762-1 진달래아파트 12-1006
256	기정	자곡동	124	답	905	905	김인국		서울 강남구 세곡동 111-5	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
257	기정	자곡동	125	답	2,437	2,437	이진환	1/2	서울 강남구 대치동 511 한보미도맨션 110-601
							장한숙	1/2	서울 강남구 대치동 511 한보미도맨션 110-601
258	기정	자곡동	126	답	1,293	1,293	조성면		춘천 퇴계동 1052 퇴계이안아파트 108-2202	조성덕	고양 일산동구 장항동 877 호수마을 307-1002	근저당권
259	기정	자곡동	126-1	도	593	593	서울특별시강남구
	변경	자곡동	126-1	잡	593	593	서울특별시강남구
260	기정	자곡동	126-2	답	661	661	이상원	1/2	서울 송파구 문정동 150 훼밀리아파트 229-201	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당 및 지상권
							이선혜	1/2	서울 송파구 문정동 150 훼밀리아파트 229-201	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당 및 지상권
261	기정	자곡동	126-3	답	631	631	이학섭		서울 서초구 염곡동 110-1	영동농업협동조합	서울 서초구 양재동 372	근저당 및 지상권
262	기정	자곡동	126-5	도	19	19	서울특별시강남구
	변경	자곡동	126-5	잡	19	19	서울특별시강남구
263	기정	자곡동	127	답	2,370	2,370	송길섭		경기도 성남시 분당구 서판교로 193 1301동 401호(판교동, 판교원마을)	중소기업은행	서울 중구 을지로2가 50번지	근저당 및 지상권
264	기정	자곡동	128-1	답	1,593	1,593	정의숙		서울 송파구 문정동 1 문정래미안 119-1301	우리은행	서울 중구 회현동1가 203	근저당권
265	기정	자곡동	128-2	답	965	965	최정규		서울 서대문구 홍제동 82 홍제한양아파트 106-905	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
266	기정	자곡동	128-4	답	384	384	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
267	기정	자곡동	129-1	전	497	497	김연진		서울 강남구 역삼동 713-7 래미안펜타빌 103-1104
268	기정	자곡동	129-2	답	112	112	김연진		서울 강남구 역삼동 713-7 래미안펜타빌 103-1104
269	기정	자곡동	129-3	답	4	4	김연진		서울 강남구 역삼동 713-7 래미안펜타빌 103-1104
270	기정	자곡동	129-4	전	29	29	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
271	기정	자곡동	129-5	답	171	171	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
272	기정	자곡동	130	답	826	826	정익우	1/2	서울 강남구 대치동 670 동부센트레빌 107-1103	중소기업은행	서울 중구 을지로2가 50번지	근저당 및 지상권
							오난주	1/2	서울 강남구 대치동 670 동부센트레빌 107-1103
273	기정	자곡동	130-1	답	992	992	서혜영	1/2	울산 동구 서부동 257-30 현대아파트 201-512
							정보영	1/2	서울 강남구 역삼동 754-1 역삼푸르지오 109-1402
274	기정	자곡동	130-2	답	661	661	이안신		서울 광진구 광장동 218-1 광장극동아파트 16-904	국민은행	서울 중구 남대문로2가 9-1	근저당 및 지상권
275	기정	자곡동	130-3	답	1,124	1,124	이성자		서울 강남구 율현동 319-7
276	기정	자곡동	131	답	589	589	한국철도시설공단	50/58	대전광역시 동구 신안동 264
							김윤자	8/58	서울 관악구 봉천11동 181-6 낙성대현대아파트 102동 602호
277	기정	자곡동	131-1	답	2,376	2,376	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
278	기정	자곡동	132	답	767	767	송천섭	331/992	광주 북구 운암동 산58
							이경노	165.25/992	서울 성북구 동선동2가 329
							박노지	165.25/992	서울 송파구 잠실동 19 69-204
							이경숙	330.5/992	서울 송파구 잠실동 19 69-204
279	기정	자곡동	132-1	답	2,340	2,340	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
280	기정	자곡동	132-2	답	169	169	김형태	165.25/661	정읍군 이평면 오금리 280
							송지호	165.25/661	서울 성동구 중곡동 58-6
							김양순	165.25/661	서울 송파구 잠실동 19 29-406
							김광례	495.75/5949	서울 송파구 잠실동 203-7	근로복지공단 서울동부지사		압류
							김지혜	330.5/5949	서울 송파구 잠실동 203-7
							김희연	330.5/5949	서울 송파구 잠실동 203-7
							김경훈	330.5/5949	서울 송파구 잠실동 203-7
281	기정	자곡동	132-3	답	225	225	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
282	기정	자곡동	132-4	답	492	492	한국철도시설공단	495.75/661	대전광역시 동구 신안동 264
							김형태	165.25/661	정읍군 이평면 오금리 280
283	기정	자곡동	133	답	2,826	2,826	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
284	기정	자곡동	134-1	답	365	365	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
285	기정	자곡동	134-2	답	82	82	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
286	기정	자곡동	134-3	답	1,370	1,370	박기호		서울 강남구 일원동 723
287	기정	자곡동	134-4	답	1,275	1,275	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
288	기정	자곡동	134-5	답	1,168	1,168	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
289	기정	자곡동	134-6	답	56	56	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
290	기정	자곡동	134-7	답	108	108	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
291	기정	자곡동	135	답	2,112	2,112	김의식	1/2	서울 서대문구 홍파동 52-8
							정운자	528/2112	서울 중랑구 면목동 458-119 비-501
							정운경	264/2112	서울 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트 13-1401
							정운혜	264/2112	서울 송파구 삼전동 35-7 402
292	기정	자곡동	136-1	답	1,728	1,728	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
293	기정	자곡동	136-2	답	395	395	최은미	1/2	서울 송파구 신천동 20 파크리오 313-2504	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당권
							서수연	1/2	서울 성동구 금호동4가 400 금호동대우 114-804	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당권
294	기정	자곡동	136-3	답	761	761	장윤정		수원 영통구 영통동 1047-1 청명건영 421-1602	장윤경	부천 소사구 범박동 151-2 503-1902	근저당권
295	기정	자곡동	136-4	답	1,793	1,793	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
296	기정	자곡동	136-5	답	125	125	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
297	기정	자곡동	137-1	답	1,404	1,404	김선근	1/2	서울 관악구 신림동 570-23
							김선태	1/2	서울 관악구 신림동 570-23
298	기정	자곡동	137-2	도	17	17	국(국토교통부)
299	기정	자곡동	137-3	답	2,212	2,212	권남익	1/2	서울 강남구 대치동 506 선경아파트 10-505
							권종림	1/2	서울 강남구 개포동 187 주공아파트 501-1402
300	기정	자곡동	137-4	답	97	97	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
301	기정	자곡동	138-1	답	905	905	전조자	1/3	서울 송파구 송파동 112-12
							박성수	1/3	서울 송파구 송파동 112-12
							박주원	1/3	서울 송파구 송파동 112-12
302	기정	자곡동	138-2	도	1,288	1,288	대한불교조계종 봉은사		서울 강남구 삼성동 73
303	기정	자곡동	138-3	답	97	97	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
304	기정	자곡동	138-4	도	14	14	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
305	기정	자곡동	139-1	답	276	276	도복늠		대구 수성구 범어동 222-5
306	기정	자곡동	139-2	도	18	18	국(국토교통부)
307	기정	자곡동	139-3	답	381	381	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
308	기정	자곡동	139-4	답	1,541	1,541	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
309	기정	자곡동	139-5	도	8	8	국(국토교통부)
310	기정	자곡동	140-1	답	495	495	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
311	기정	자곡동	140-2	도	43	43	국(국토교통부)
312	기정	자곡동	140-3	도	199	199	서울특별시강남구
313	기정	자곡동	140-4	답	546	546	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
314	기정	자곡동	140-5	답	2,364	2,364	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
315	기정	자곡동	140-6	도	15	15	서울특별시강남구
316	기정	자곡동	140-7	도	1,221	1,221	서울특별시강남구
317	기정	자곡동	140-8	도	183	183	서울특별시강남구
	변경	자곡동	140-8	잡	183	183	서울특별시강남구
318	기정	자곡동	140-9	도	304	304	서울특별시강남구
319	기정	자곡동	140-10	도	302	302	서울특별시강남구
320	기정	자곡동	141-1	답	360	360	이명진		서울 강남구 율현동 252-9
321	기정	자곡동	141-2	도	85	85	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
322	기정	자곡동	141-3	답	242	242	이명진		서울 강남구 율현동 252-9
323	기정	자곡동	141-4	답	3,378	3,378	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
324	기정	자곡동	141-5	도	14	14	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
325	기정	자곡동	142-1	답	137	137	차승택	2952/7000	서울 강남구 역삼동 652-6 2층
							권영희	2588/7000	서울 양천구 목동 916 목동현대하이페리온 103-4502
							한국철도시설공단	1460/7000	대전광역시 동구 신안동 264
326	기정	자곡동	142-2	답	140	140	국(기획재정부)
327	기정	자곡동	142-3	답	2,395	2,395	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
328	기정	자곡동	142-4	답	62	62	국(기획재정부)
329	기정	자곡동	143	답	2,502	2,502	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
330	기정	자곡동	144-1	답	224	224	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
331	기정	자곡동	144-2	답	3,281	3,281	나영화		서울 강남구 압구정동 9 한양아파트 81-1203
332	기정	자곡동	144-3	답	88	88	김진규		서울 강남구 대치동 975-12	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
333	기정	자곡동	144-4	철	2,809	2,809	국(국토교통부)
334	기정	자곡동	144-5	답	189	189	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
335	기정	자곡동	144-6	답	146	146	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
336	기정	자곡동	144-8	답	129	129	나영화		서울 강남구 압구정동 9 한양아파트 81-1203
337	기정	자곡동	144-9	답	370	370	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
338	기정	자곡동	144-10	답	2,646	2,646	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
339	기정	자곡동	144-11	답	332	332	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
340	기정	자곡동	145-1	답	316	316	조정숙		고양 일산서구 대화동 2234 장성마을 303-202
341	기정	자곡동	145-2	답	753	753	조인숙		서울특별시 강남구 자곡로7길 8-7, 101호(자곡동)	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
342	기정	자곡동	145-3	답	1,454	1,454	이재복		서울 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 21-403
343	기정	자곡동	145-4	답	526	526	김정자		서울 강남구 도곡동 869 삼익아파트 1-707
344	기정	자곡동	145-6	답	19	19	국(국토교통부)
345	기정	자곡동	145-8	답	11	11	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
346	기정	자곡동	146-1	답	354	354	김이분		성남 중원구 하대원동 115-3 성원초원아파트 102-910	철도청		지상권
347	기정	자곡동	146-2	답	882	882	임현상		서울 강남구 대치동 511 한보미도맨션 205-1004
348	기정	자곡동	146-3	구	508	508	서울특별시강남구
	변경	자곡동	146-3	잡	508	508	서울특별시강남구
349	기정	자곡동	146-4	답	796	796	김이분		성남 중원구 하대원동 115-3 성원초원아파트 102-910
350	기정	자곡동	146-6	답	16	16	국(국토교통부)
351	기정	자곡동	146-8	구	110	110	서울특별시강남구
	변경	자곡동	146-8	잡	110	110	서울특별시강남구
352	기정	자곡동	146-9	구	68	68	서울특별시강남구
	변경	자곡동	146-9	잡	68	68	서울특별시강남구
353	기정	자곡동	146-10	답	1,079	1,079	김광식		서울 강남구 자곡동 217-5
354	기정	자곡동	146-11	구	9	9	서울특별시강남구
355	기정	자곡동	146-12	구	85	85	서울특별시강남구
	변경	자곡동	146-12	잡	85	85	서울특별시강남구
356	기정	자곡동	147	답	1,197	1,197	강영혜	1/2	서울 서초구 방배동 1008-2 래미안아트힐 109-703
							여재영	1/2	서울 송파구 신천동 20-4 진주아파트 13-1001
357	기정	자곡동	148	답	661	661	김호동		서울 동작구 상도동 211-168
358	기정	자곡동	148-1	답	661	661	김종열	1/2	경기도 용인시 수지구 문정로 55, 110동 704호(풍덕천동, 한성아파트)	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
							지정옥	1/2	경기도 용인시 수지구 문정로 55, 110동 704호(풍덕천동, 한성아파트)
359	기정	자곡동	148-2	답	992	992	김영숙		서울 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 C-1007
360	기정	자곡동	148-3	답	1,369	1,369	설동희	1/2	서울 마포구 망원동 436-2
							진정화	1/2	서울 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트 303-311
361	기정	자곡동	149-2	답	248	248	김순녀		서울 강남구 일원동 686-10
362	기정	자곡동	149-6	철	2,913	2,913	국(국토교통부)
363	기정	자곡동	149-7	답	2,135	2,135	국(국토교통부)
364	기정	자곡동	149-9	답	96	96	국(국토교통부)
365	기정	자곡동	150	답	590	590	김진무		경기도 성남시 분당구 판교원로 207, 506동 3302호(판교동, 판교원마을)	중소기업은행	서울 중구 을지로 2가 50	가압류
366	기정	자곡동	151-1	답	230	230	도상희		서울 서초구 잠원동 60-7 녹원한신아파트 102-903
367	기정	자곡동	151-2	답	3,686	3,686	이경자		서울특별시 강남구 자곡로7길 22-16(자곡동)	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
368	기정	자곡동	151-3	답	487	487	서울특별시
369	기정	자곡동	168	답	734	734	홍명윤		서울 강남구 일원동 728-5
370	기정	자곡동	169	답	385	385	이향섭		서울 관악구 신림동 1563-82 한양아파트 1-1002
371	기정	자곡동	170-2	답	137	137	국(국토교통부)
372	기정	자곡동	170-3	답	15	15	원옥진		서울 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 7-306	서울특별시 송파구		압류
373	기정	자곡동	170-11	답	14	14	원옥진		서울 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 7-306	철도청		대위자
374	기정	자곡동	171	답	484	484	이미례	1/3	성남 분당구 수내동 76 푸른마을 503-1405	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
							송두상	1/3	남양주 와부읍 도곡리 1012 한강우성 112-1001	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
							임영미	1/3	서울 송파구 삼전동 104-17, 401	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
375	기정	자곡동	171-2	답	295	295	천지애		서울 관악구 봉천동 1719 관악동부센트레빌 105-201	철도청		지상권
376	기정	자곡동	172	답	45	45	해평윤씨지족암 공파종중		서울 서초구 서초동 569 진흥아파트 3-602
377	기정	자곡동	172-2	답	658	658	해평윤씨지족암 공파종중		서울 서초구 서초동 569 진흥아파트 3-602	철도청		지상권
378	기정	자곡동	172-3	답	526	526	해평윤씨지족암 공파종중		서울 서초구 서초동 569 진흥아파트 3-602
379	기정	자곡동	173	답	252	252	백순현	534/864	서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 7-803
							박은희	330/864	서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 7-803
380	기정	자곡동	173-2	답	512	512	백순현	534/864	서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 7-803
							박은희	330/864	서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 7-803
381	기정	자곡동	173-3	답	100	100	백순현	534/864	서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 7-803
							박은희	330/864	서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 7-803
382	기정	자곡동	174	답	28	28	여영조	1/2	서울 강남구 신사동 516-4
							박문규	1/2	광주 광주읍 목현리 685
383	기정	자곡동	174-1	답	368	368	김옥득		성남 분당구 이매동 132 아름마을 111-1701
384	기정	자곡동	174-5	답	291	291	김옥목		성남 분당구 이매동 132 아름마을 111-1701	철도청		지상권
385	기정	자곡동	175	답	469	469	강지혜		서울 강남구 역삼동 757 역삼래미안 108-1504
386	기정	자곡동	175-5	답	76	76	강지혜		서울 강남구 역삼동 757 역삼래미안 108-1504	철도청		지상권
387	기정	자곡동	176	답	561	561	김현충	337/561	서울 서초구 반포동 710-11
							김현주	224/561	성남 분당구 야탑동 335 장미마을 824-102
388	기정	자곡동	177	답	365	365	서병식		서울 종로구 신문로2가 1-109
389	기정	자곡동	178	답	89	89	서병식		서울 종로구 신문로2가 1-109
390	기정	자곡동	179	답	133	133	서울특별시
391	기정	자곡동	186-1	도	127	127	서울특별시강남구
	변경	자곡동	186-1	잡	127	127	서울특별시강남구
392	기정	자곡동	186-15	도	100	100	서울특별시강남구
	변경	자곡동	186-15	잡	100	100	서울특별시강남구
393	기정	자곡동	187-1	답	235	235	이갑수		서울 양천구 신정동 314 목동신시가지아파트 807-208
394	기정	자곡동	188	답	1,372	1,372	강남룡		서울 강남구 자곡동 223-12
395	기정	자곡동	189	답	990	990	변숙경		서울 강남구 수서동 712 한아름아파트 104-601
396	기정	자곡동	189-1	구	443	443	서울특별시강남구
	변경	자곡동	189-1	잡	443	443	서울특별시강남구
397	기정	자곡동	189-2	답	404	404	김민식		서울 강남구 자곡동 440-73
398	기정	자곡동	189-4	답	1	1	최인정		안양 동안구 호계동 1054-6 목련아파트 608-1402	철도청		지상권
399	기정	자곡동	189-5	답	327	327	김민식		서울 강남구 자곡동 440-73	철도청		지상권
400	기정	자곡동	189-6	구	103	103	서울특별시강남구
	변경	자곡동	189-6	잡	103	103	서울특별시강남구
401	기정	자곡동	189-7	구	16	16	서울특별시
402	기정	자곡동	190-1	답	926	926	문석필		서울 강남구 신사동 636-21
403	기정	자곡동	190-2	답	40	40	송길자		서울 성북구 성북동 8-16
404	기정	자곡동	190-3	답	225	225	문석필		서울 강남구 신사동 636-21	철도청		지상권
405	기정	자곡동	190-4	답	832	832	문석필		서울 강남구 신사동 636-21	철도청		지상권
406	기정	자곡동	190-5	답	173	173	문석필		서울 강남구 신사동 636-21
407	기정	자곡동	190-6	답	647	647	송길자		서울 성북구 성북동 8-16	철도청		지상권
408	기정	자곡동	190-7	답	1,413	1,413	송길자		서울 성북구 성북동 8-16	철도청		대위자
409	기정	자곡동	190-9	답	27	27	국(국토교통부)
410	기정	자곡동	190-10	답	189	189	문석필		서울 강남구 신사동 636-21
411	기정	자곡동	190-11	답	28	28	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	철도청		지상권
412	기정	자곡동	190-12	답	84	84	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
413	기정	자곡동	191	전	174	174	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
414	기정	자곡동	191-2	전	153	153	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
415	기정	자곡동	192-1	답	4,969	4,969	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
416	기정	자곡동	192-2	도	116	116	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
417	기정	자곡동	192-3	답	2,000	2,000	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
418	기정	자곡동	192-4	도	215	215	서울특별시강남구
419	기정	자곡동	193-1	도	83	83	한국철도시설공단
420	기정	자곡동	193-2	답	284	284	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
421	기정	자곡동	194-1	도	260	260	유근순		서울 송파구 거여동 291 거여2 동아아파트 210-301
422	기정	자곡동	194-3	답	386	386	이영숙		서울 강남구 논현동 115-6
423	기정	자곡동	194-4	도	10	10	서울특별시강남구
424	기정	자곡동	194-5	답	826	826	권재환		서울 강남구 일원동 726-1 102호	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
425	기정	자곡동	194-6	도	1	1	유근순		서울 송파구 거여동 291 거여2 동아아파트 210-301
426	기정	자곡동	194-7	도	161	161	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
427	기정	자곡동	194-8	도	180	180	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
428	기정	자곡동	194-9	답	341	341	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
429	기정	자곡동	194-10	도	1,101	1,101	서울특별시강남구
430	기정	자곡동	194-11	답	97	97	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
431	기정	자곡동	195-1	도	34	34	대한불교조계종 봉은사		서울 강남구 삼성동 73
432	기정	자곡동	195-2	도	79	79	대한불교조계종 봉은사		서울 강남구 삼성동 73
433	기정	자곡동	195-3	답	1,249	1,249	고재형	1/2	서울 송파구 잠실동 86 아시아선수촌 16-707
							고재용	1/2	서울 송파구 잠실동 86 아시아선수촌 16-707
434	기정	자곡동	195-4	답	2,573	2,573	박종호		서울 관악구 신림동 1566-16
435	기정	자곡동	195-5	답	2,785	2,785	신정원		서울특별시 송파구 올림픽로 35길 104, 14동503호(신천동, 장미아파트)
436	기정	자곡동	195-6	도	9	9	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
437	기정	자곡동	195-7	도	3	3	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
438	기정	자곡동	195-8	도	20	20	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
439	기정	자곡동	195-9	답	427	427	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
440	기정	자곡동	195-10	답	45	45	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
441	기정	자곡동	195-11	답	2	2	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
442	기정	자곡동	196	답	2,102	2,102	이명희		청주 봉명동 1602 주공아파트 101-303
443	기정	자곡동	196-1	도	2,818	556	서울특별시
444	기정	자곡동	197	답	4,979	4,979	신정원		서울특별시 송파구 올림픽로 35길 104, 14동503호(신천동, 장미아파트)
445	기정	자곡동	197-2	답	827	827	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
446	기정	자곡동	198	답	1,182	1,182	김모용	1/4	성남 분당구 야탑동 330 장미마을 123-1302
							김경용	1/4	청주 상당구 시천동 437 동아아파트 101-203
							김진용	1/4	서울 노원구 중계동 366 청구중계동아파트 104-1004
							김의용	1/4	서울 강남구 대치동 316 은마아파트 6-1204
447	기정	자곡동	199	답	619	619	정지영		서울 강남구 수서동 450-4
448	기정	자곡동	199-1	도	32	32	서울특별시
449	기정	자곡동	199-2	답	619	619	정경수		안산 단원구 학란길 77-15 (대부남동)
450	기정	자곡동	199-3	답	618	618	김근배		서울특별시 강남구 헌릉로571길 34-7(세곡동)	삼성세무서		압류
451	기정	자곡동	200	답	2,047	2,047	김수천		서울특별시 광진구 군자로12길 46, 102동 1304호(군자동, 일성파크아파트)
452	기정	자곡동	201	답	2,030	2,030	장진영	1/2	서울 송파구 문정동 150 훼밀리아파트 223-1404
							장미야	1/2	용인 수지구 신봉동 880 서홍마을한화꿈에그린 304-1701
453	기정	자곡동	201-2	도	484	198	서울특별시
454	기정	자곡동	201-3	답	27	27	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
455	기정	자곡동	202	답	1,409	1,409	임혜수	1300/2240	서울특별시 송파구 석촌호수로 169, 103동 2002호(잠실동, 레이크 팰리스)	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
							임순식	940/2240	서울 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 304-1302	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
456	기정	자곡동	202-1	도	24	17	서울특별시
457	기정	자곡동	202-2	답	831	831	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
458	기정	자곡동	203	답	397	336	서울특별시
459	기정	자곡동	203-1	도	4,533	1	서울특별시
460	기정	자곡동	204-1	주	2,132	2,132	김필자	846/2826	서울 강남구 자곡동 237-5	송파농업협동 조합/SK가스	서울 송파구 마천동 115-4 / 서울 종로구 서린동 99	근저당권
							임영재	495/2826	서울 강남구 자곡동 237-5	송파농업협동 조합/SK가스	서울 송파구 마천동 115-4 / 서울 종로구 서린동 99	근저당권
							임광재	495/2826	서울특별시 강남구 헌릉로590길 63, 515-902(세곡동, 세곡리엔파크5단지)	송파농업협동 조합/SK가스	서울 송파구 마천동 115-4 / 서울 종로구 서린동 99	근저당권
							임승재	495/2826	성남 분당구 삼평동 744 봇들마을 903-803	송파농업협동 조합/SK가스	서울 송파구 마천동 115-4 / 서울 종로구 서린동 99	근저당권
							임경재	495/2826	서울특별시 강남구 밤고개로12길 39(자곡동)	송파농업협동 조합/SK가스	서울 송파구 마천동 115-4 / 서울 종로구 서린동 99	근저당권
461	기정	자곡동	204-2	도	23	23	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264	삼성세무서
462	기정	자곡동	204-7	답	309	309	임승재		성남 분당구 삼평동 744 봇들마을 903-803	송파농업협동 조합/SK가스	서울 송파구 마천동 115-4 / 서울 종로구 서린동 99	근저당권
463	기정	자곡동	204-8	답	9	8	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
464	기정	자곡동	204-9	답	36	36	임승재		성남시 분당구 이매동 111 이매촌 814-1105
465	기정	자곡동	204-10	주	694	652	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
466	기정	자곡동	204-11	답	135	128	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
467	ㅍ	자곡동	205-1	도	63	63	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
468	기정	자곡동	205-2	답	616	616	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
469	기정	자곡동	205-3	도	233	19	서울특별시
470	기정	자곡동	205-6	구	967	943	서울특별시강남구
471	기정	자곡동	205-11	도	102	41	서울특별시
472	기정	자곡동	205-13	도	108	1	서울특별시
473	기정	자곡동	205-14	도	905	892	서울특별시강남구
474	기정	자곡동	206-1	도	169	108	국(국토교통부)
475	기정	자곡동	206-2	답	198	198	한국철도시설공단		대전광역시 동구 신안동 264
476	기정	자곡동	207-6	도	6,408	324	서울특별시
477	기정	자곡동	211-1	도	3,480	109	서울특별시
478	기정	자곡동	304-4	도	1,988	9	서울특별시
479	기정	자곡동	304-5	구	28	22	서울특별시
480	기정	자곡동	321-1	답	661	661	이영치		서울 강남구 대치동 888 대치아이파크 101-2203
481	기정	자곡동	321-2	전	631	631	조옥순		성남 분당구 분당동 41 현대빌라 106-101
482	기정	자곡동	321-4	답	661	661	권명희	1/2	서울 강남구 대치동 888 대치아이파크 101-2203	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
							장희선	1/2	서울 강남구 대치동 888 대치아이파크 104-1504	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
483	기정	자곡동	321-5	답	830	830	한계석		서울특별시 성동구 한림말길 50, 105동 301호(옥수동, 옥수하이츠아파트)
484	기정	자곡동	321-6	답	826	826	임순식	594/826	서울특별시 강남구 선릉로 221, 304동 1302호(도곡동, 도곡렉슬아파트)	서울신탁은행	서울 중구 남대문로2가 10-1	근저당권
							임혜수	232/826	서울특별시 송파구 석촌호수로 169, 103동 2002호(잠실동, 레이크 팰리스)
485	기정	자곡동	322-1	답	1,094	1,094	신우영		서울특별시 서초구 효령로72길 57, 비동 1406호(서초동, 서초트라팰리스)
486	기정	자곡동	322-2	전	1,078	1,078	신우영		서울특별시 서초구 효령로72길 57, 비동 1406호(서초동, 서초트라팰리스)
487	기정	자곡동	323-1	답	1,033	1,033	곽영재		서울특별시 송파구 문정로4길 16, 301호(문정동)
488	기정	자곡동	323-8	답	1,033	1,033	양동일		서울 노원구 상계동 169-63
489	기정	자곡동	324-1	답	2,273	2,273	김경아	1547/2765	서울특별시 강남구 헌릉로571길 20, 103동 202호(세곡동, 강남엘에이치1단지)
							장서연	726/2765	서울 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 22-1006	오미순	서울 양천구 신정동 86-6 프리우스 601	가처분
							이춘형	492/2765	서울 강남구 대치동 935-25 한신빌라 나동 B02	우리은행	서울 중구 회현동1가 203	근저당권
490	기정	자곡동	324-2	전	169	169	이춘형		서울 강남구 대치동 935-25 한신빌라 나동 B02	우리은행	서울 중구 회현동1가 203	근저당 및 지상권
491	기정	자곡동	324-6	답	492	492	김경아	1547/2765	서울특별시 강남구 헌릉로571길 20, 103동 202호(세곡동, 강남엘에이치1단지)
							장서연	726/2765	서울 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 22-1006	김영인	홍성군 홍성읍 남장리 515 주공그린빌 111-101	근저당권
							이춘형	492/2765	서울 강남구 대치동 935-25 한신빌라 나동 B02	우리은행	서울 중구 회현동1가 203	근저당권
492	기정	자곡동	325-1	도	251	251	서울특별시
493	기정	자곡동	325-2	답	3,207	3,207	문범석	1/2	서울 강남구 압구정동 산2-19 한양아파트 72-605
							지미영	1/2	서울 서초구 반포동 726-5
494	기정	자곡동	326-1	도	132	132	서울특별시
495	기정	자곡동	326-2	답	826	826	김보환		서울 송파구 신천동 7 장미아파트 13-102
496	기정	자곡동	326-3	답	661	661	김두순		서울 서초구 서초동 1685 삼풍아파트 22-603	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당권
497	기정	자곡동	326-4	답	654	654	신상균		서울 관악구 봉천동 1666-45
498	기정	자곡동	326-5	답	2,438	2,438	이금용		서울 강남구 자곡동 237-5	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
499	기정	자곡동	327	답	616	616	박종분		서울 광진구 구의동 589-10 대림아크로리버 A-803
500	기정	자곡동	327-1	답	616	616	유기조		서울 강남구 대치동 503 개포1차우성아파트 2-903	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당 및 지상권
501	기정	자곡동	327-2	답	616	616	김영애		서울 강남구 개포동 660-12 주공아파트 32-305
502	기정	자곡동	327-3	답	615	615	김영제		서울 서초구 서초동 188-1 우성아파트 13-1003
503	기정	자곡동	328-1	답	1,075	1,075	최성근	1/3	서울 성동구 구의동 239-57
							문행식	1/3	서울 강남구 삼성동 17 중일아파트 B-407
							양명영	1/3	서울 강남구 삼성동 84	우리은행	서울 중구 회현동1가 203	근저당권
504	기정	자곡동	328-2	답	1,616	1,616	임복동		서울 강남구 자곡동 237-2	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
505	기정	자곡동	328-7	답	992	992	윤성욱	331/992	서울 은평구 갈현동 327-77
							서정숙	661/992	서울 강서구 염창동 287-1 염창2차우성아파트 201-803
506	기정	자곡동	328-8	답	608	608	민병희		서울 강동구 명일동 257 주공고층아파트 902-1102
507	기정	자곡동	328-9	답	605	605	한영희		용인 수지구 죽전동 53 지오빌-901
508	기정	자곡동	328-10	답	605	605	박재관		서울 노원구 상계동 751 주공아파트 4단지 415-201
509	기정	자곡동	328-11	답	608	608	유광수		서울 강동구 명일동 257 주공고층아파트 912-1006
510	기정	자곡동	328-12	답	1,074	1,074	최성근	1/3	서울 성동구 구의동 239-57
							문행식	1/3	서울 강남구 삼성동 17 중일아파트 B-407
							양명영	1/3	서울 강남구 삼성동 84	우리은행	서울 중구 회현동1가 203	근저당권
511	기정	자곡동	329-1	답	1,223	1,223	서영호		서울 강남구 삼성동 19-4 상아아파트 1-506	신한은행	서울 중구 태평로2가 120	근저당권
512	기정	자곡동	330-1	답	1,091	1,091	박무성		서울특별시 성북구 성북로4길 52, 214동 902호(돈암동, 한진아파트)	국민은행	서울 중구 남대문로2가 9-1	근저당 및 지상권
513	기정	자곡동	330-2	전	194	194	이재곤	1/4	서울 성동구 자양동 695 한양아파트 1-503
							윤석조	1/4	서울 마포구 도화동 181-53
							윤석대	1/4	서울 마포구 도화동 240-1 1-14
							이용자	1/4	서울 관악구 봉천동 905-25
514	기정	자곡동	330-6	전	350	350	이재곤	1/4	서울 성동구 자양동 695 한양아파트 1-503
							윤석조	1/4	서울 마포구 도화동 181-53
							윤석대	1/4	서울 마포구 도화동 240-1 1-14
							이용자	1/4	서울 관악구 봉천동 905-25
515	기정	자곡동	330-10	답	605	605	이재곤	1/4	서울 성동구 자양동 695 한양아파트 1-503
							윤석조	1/4	서울 마포구 도화동 181-53
							윤석대	1/4	서울 마포구 도화동 240-1 1-14
							이용자	1/4	서울 관악구 봉천동 905-25
516	기정	자곡동	330-11	답	612	612	안창건		서울 동작구 상도동 431 래미안 321-1101
517	기정	자곡동	331-1	답	1,440	1,440	김희선		서울 양천구 목동 901 목동신시가지아파트 101-301	성시철	서울 양천구 목동 929 목동청구아파트 109-906	근저당권
518	기정	자곡동	331-2	전	123	123	김희선		서울 양천구 목동 901 목동신시가지아파트 101-301	성시철	서울 양천구 목동 929 목동청구아파트 109-906	근저당권
519	기정	자곡동	332	답	933	933	박우대		서울특별시 송파구 송파대로32길 8, 3동 1502호(가락동, 가락우성아파트)	SJn파트너스	신안군 팔금면 장촌리 629	가압류
520	기정	자곡동	332-3	답	662	662	장호림		서울 강남구 대치동 965-30 신원빌라 나-302	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
521	기정	자곡동	333	답	2,060	2,060	김동석	2/36	경기도 안양시 동안구 비산동 341 뉴타운아파트 17-1007	서울특별시 강남구		압류
							조영자	3/36	서울 송파구 가락동 104-11 대광빌라 202	서울특별시 강남구		압류
							김동진	2/36	서울 송파구 풍납동 336-1 강동빌라 다-305	서울특별시 강남구		압류
							김윤수	2/36	서울 송파구 가락동 104-11 대광빌라 202	서울특별시 강남구		압류
							최대현	18/36	서울 용산구 서빙고동 241-21 신동아아파트 2-807	서울특별시 강남구		압류
							이광일	9/36	성남 분당구 야탑동 525 탑마을 716-1701	서울특별시 강남구		압류
522	기정	자곡동	334	답	1,174	1,174	박노옥		서울 강남구 세곡동 113-8
523	기정	자곡동	335	답	1,519	1,519	이재원		서울특별시 강남구 일원로 120, 110동 604호(일원동, 샘터마을아파트)	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
524	기정	자곡동	336	전	525	525	허승혁		서울 용산구 이촌동 211-7 중산아파트 5-601	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
525	기정	자곡동	337	답	1,333	1,333	신동단		서울 중구 신당동 844 남산타운아파트 39-215	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
526	기정	자곡동	338	답	958	958	차애주	1/2	서울 강남구 대치동 511 한보미도맨션 108-607
							이용화	1/2	서울 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 A-3809
527	기정	자곡동	339	답	1,362	1,362	강어진		서울 강남구 학동 61-1
528	기정	자곡동	340	답	1,734	1,734	강어진		서울 강남구 학동 61-1
529	기정	자곡동	341-1	답	2,093	2,093	강어진		서울 강남구 학동 61-1
530	기정	자곡동	341-3	답	1,294	1,294	허승혁		서울 용산구 이촌동 211-7 중산아파트 5-601	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
531	기정	자곡동	343-5	도	4	4	서울특별시
532	기정	자곡동	344-1	답	1,742	1,742	이현숙		서울 강남구 일원동 686-10
533	기정	자곡동	344-2	답	2,294	2,294	박광희		서울 서초구 우면동 10-2 대우빌라 301
534	기정	자곡동	344-3	답	3,821	3,821	김혁세	1/2	서울 강남구 청담동 134-21 삼익아파트 14-802
							김종태	1/2	경기도 성남시 분당구 황새울로200번길 9-7 1717호(수내동, 현대판테온)
535	기정	자곡동	344-4	답	2,531	2,531	원희목		서울 강남구 논현동 271-1
536	기정	자곡동	344-6	전	428	428	채홍수		서울 강남구 반포동 23-4
537	기정	자곡동	344-7	도	12,340	1,495	서울특별시
538	기정	자곡동	344-8	답	67	67	채홍수		서울 강남구 반포동 23-4
539	기정	자곡동	345-1	도	179	179	김영길	1/7	성남 수정구 상적동 276-12
							김영환	1/7	포천 관인면 사정리 178-1
							김영덕	1/7	서울 구로구 오류동 214-27 신원프라임빌 가-401
							김영순	1/7	안산 단원구 선부동 960 군자주공 802-105
							김영자	1/7	포천 관인면 사정리 191
							김영란	1/7	안산 단원구 고잔동 615-8	시흥시		압류
							김영미	1/7	인천 부평구 갈산동 374-7, 201호
540	기정	자곡동	345-2	답	1,131	1,131	이치우		서울 강남구 자곡동 440-69	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
541	기정	자곡동	346-1	도	119	119	김영무	3/12	서울 강남구 도곡동 527 도곡아파트 40-501
							오종순	1/12	서울 강남구 자곡동 476
							김영군	2/12	서울 강남구 율현동 300-11
							김영덕	2/12	서울 강남구 자곡동 476	서울특별시 송파구		압류
							김영민	2/12	서울 강남구 자곡동 476
							김영분	1/12	서울 성북구 길음동 1283 길음뉴타운 606-1004
							김영표	1/12	서울 종로구 청운동 산1
542	기정	자곡동	346-2	답	1,147	1,147	심병헌		경기도 성남시 분당구 내정로 24, 604동 1401호(정자동, 정든마을)
543	기정	자곡동	347	답	2,314	2,314	강봉산		경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 314동 1101호	성남세무서		근저당권
544	기정	자곡동	347-5	답	2,483	2,483	배준학	1/2	서울 송파구 가락동 19-5	농업협동조합 중앙회	서울 중구 충정로1가 75	근저당 및 지상권
							김향자	1/2	서울 송파구 가락동 19-5	〃	〃	〃
545	기정	자곡동	348-1	답	30	30	김연옥	1/3	서울특별시 강남구 압구정32길 51, 13동 101호(신사동, 현대맨션)
							최용민	1/3	서울특별시 강남구 압구정32길 51, 13동 101호(신사동, 현대맨션)
							최지혜	1/3	서울특별시 강남구 압구정로 309, 95동 710호(압구정동, 현대아파트)
546	기정	자곡동	348-2	답	945	945	김연옥	1/3	서울특별시 강남구 압구정32길 51, 13동 101호(신사동, 현대맨션)
							최용민	1/3	서울특별시 강남구 압구정32길 51, 13동 101호(신사동, 현대맨션)
							최지혜	1/3	서울특별시 강남구 압구정로 309, 95동 710호(압구정동, 현대아파트)
547	기정	자곡동	349	답	906	906	전진한		서울 강남구 대치동 922-7
548	기정	자곡동	350	답	1,309	1,309	노승범	439/1309	서울 강남구 도곡동 193-29 -301
							오현주	338/1309	서울 서초구 반포동 30-2 삼호가든맨션 8-608
							박태근	532/1309	서울 노원구 상계동 685 보람아파트 103-1406
549	기정	자곡동	351	답	1,329	1,329	박성휘		서울 송파구 풍납동 508 한강극동아파트 102-1504	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
550	기정	자곡동	352-1	도	113	113	김용옥		서울 송파구 가락동 479 가락시영아파트 61-111
551	기정	자곡동	352-2	답	1,235	1,235	유재만		서울 강남구 수서동 481	송파농업협동조합	서울 송파구 마천동 115-4	근저당 및 지상권
552	기정	자곡동	352-3	도	49	49	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
553	기정	자곡동	352-4	도	68	36	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
554	기정	자곡동	353-2	답	560	560	심병헌		경기도 성남시 분당구 내정로 24, 604동 1401호(정자동, 정든마을)
555	기정	자곡동	353-5	도	144	54	SH공사		서울 강남구 개포동 14-5
556	기정	자곡동	354	답	1,977	1,977	신정원		서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 14동 503호(신천동, 장미아파트)
557	기정	자곡동	355	답	1,452	1,452	김경민		서울특별시 송파구 백제고분로48길 42-23, 비01호(방이동)	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당권
558	기정	자곡동	355-1	도	4,828	167	서울특별시
559	기정	자곡동	355-5	답	1,451	1,451	이승호		서울 중랑구 면목동 345-17	하나은행	서울 중구 을지로1가 101-1	근저당권
560	기정	자곡동	356	답	3,207	3,206	김보인	3.5/7	서울 강남구 율현동 300-11
							김보성	3.5/7	경기도 성남시 중원구 희망로 400번길 24(금광동)
561	기정	자곡동	357	답	571	571	고정임	1/3	서울 서초구 잠원동 157 동아아파트 105-807
							이종인	1/3	서울 서초구 잠원동 157 동아아파트 105-807
							이화영	1/3	서울 서초구 잠원동 157 동아아파트 105-807
562	기정	자곡동	358	답	1,311	1,311	신정원		서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 14동 503호(신천동, 장미아파트)
563	기정	자곡동	365-2	답	425	425	고의선	3/14	서울 강남구 논현동 266-11
							양윤정	2/14	서울 강남구 논현동 266-11
							양혜연	2/14	서울 강남구 논현동 266-11
							양정훈	2/14	서울 강남구 논현동 266-11
							양자령	2/14	서울 강남구 논현동 266-11
							양석재	3/14	서울특별시 강남구 봉은사로43길 21(논현동)
564	기정	자곡동	365-7	도	170	63	서울특별시
565	기정	자곡동	366-5	답	1	1	임정길		서울 관악구 봉천동 180-181, 201호
566	기정	자곡동	367-3	도	261	11	서울특별시
567	기정	자곡동	367-9	구	306	306	서울특별시

[붙임2]

수서역세권 공공주택지구 도시관리계획 결정(변경)에 관한 사항

1. 용도지역 결정(변경) 조서

가. 서울특별시 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적 (㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		605,595,289	-	605,598,289	100.00
주거지역	소 계	325,931,107	증) 95,147	326,026,255	53.83
	제1종 전용주거지역	4,992,165	-	4,992,165	0.82
	제2종 전용주거지역	751,996	-	751,996	0.12
	제1종 일반주거지역	67,506,691	-	67,506,691	11.15
	제2종 일반주거지역	141,303,821	증)11,627	141,315,448	23.34
	제3종 일반주거지역	98,402,629	증)73,247	98,475,876	16.26
	준 주 거 지 역	12,973,806	증)10,273	12,984,079	2.14
상업지역	소 계	25,286,342	증)193,392	25,479,734	4.21
	중 심 상 업 지 역	369,034	-	369,034	0.06
	일 반 상 업 지 역	22,556,903	증)193,392	22,750,295	3.76
	근 린 상 업 지 역	821,297	-	821,297	0.14
	유 통 상 업 지 역	1,539,108	-	1,539,108	0.25
공업지역	소 계	19,977,326	-	19,977,326	3.30
	전 용 공 업 지 역	-	-	-	-
	일 반 공 업 지 역	-	-	-	-
	준 공 업 지 역	19,977,326	-	19,977,326	3.30
녹지지역	소 계	234,400,513	감)288,539	234,111,974	38.66
	보 전 녹 지 지 역	72,603	-	72,603	0.01
	생 산 녹 지 지 역	1,057,622	-	1,057,622	0.18
	자 연 녹 지 지 역	233,270,288	감)288,539	232,982,366	38.47
주) 기정은 서울특별시 내부 자료(2017. 06. 20)

나. 수서역세권 공공주택지구 용도지역 결정(변경) 조서

◦ 용도지역 결정(변경) 조서

구 분		면 적(㎡)				구성비(%)	비 고
		기 정	변 경		변경후
총 계		386,390	-		386,390
주거 지역	소 계	-	증)	95,147	95,147	24.7
	제2종일반주거지역	-	증)	11,627	11,627	3.0
	제3종일반주거지역	-	증)	73,247	73,247	19.0
	준 주 거 지 역	-	증)	10,273	10,273	2.7
상업 지역	소 계	-	증)	193,392	193,392	50.0
	일 반 상 업 지 역	-	증)	193,392	193,392	50.0
녹지 지역	소 계	386,390	감)	288,539	97,851	25.3
	자 연 녹 지 지 역	386,390	감)	288,539	97,851	25.3

◦ 용도지역 결정(변경) 사유서

도면 표시 번호	위치	용도지역		면 적(㎡)	용적률 (%)	결정(변경사유)
		기정	변경
-	강남구 자곡동 일원	계	계	288,539	-	-
		자연 녹지 지역	제2종 일반주거지역	11,627	지구단위계획에 의함	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 용도지역 변경
			제3종 일반주거지역	73,247	지구단위계획에 의함	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 용도지역 변경
			준주거지역	10,273	지구단위계획에 의함	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 용도지역 변경
			일반상업지역	193,392	지구단위계획에 의함	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 용도지역 변경

2. 용도구역 결정(변경) 조서

가. 개발제한구역

◦ 서울특별시 도시관리계획변경(개발제한구역 해제) 내용

구분	구역명	위 치	면 적(㎢)			비 고
			기 정	변 경	변경후
변경	서울특별시 개발제한구역	서울특별시 강남구 수서동 187번지 등 일원	149.62	감)0.39	149.23

◦ 변경사유서

구분	위 치	면적(㎢)	변경사유
변경	서울특별시 강남구 수서동 187번지 등 일원	0.39	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 개발제한구역 일부 해제

3. 도시계획시설 결정(변경) 조서

가. 교통시설

1) 도로

◦ 도로 총괄표

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	9	4,658	65,248	6	2,733	45,976	2	1,608	12,955	1	317	2,387
대로	3	1,946	10,077	1	424	780	1	1,205	6,910	1	317	2,387
중로	5	2,386	47,981	4	1,983	41,936	1	403	6,045	-	-	-
소로	1	326	3,260	1	326	3,260	-	-	-	-	-	-
가각 및 버스정차대 등	-	-	3,930	-	-	-	-	-	-	-	-	-

◦ 도로 결정(변경) 조서

구분	규 모				기 능	연장 (m)	기 점	종 점	사용 형태	주요 경과지	최 초 결정일	비 고
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	대로	1	73	35	보조간선도로	1,016 (424)	강남구 율현동366-4	송파구 문정동 419-3	일반 도로	-	서고 제2006-65호 (06.2.23)	·중복결정 -철도1 : 138㎡
변경	대로	1	73	35~ 38	보조간선도로	1,016 (424)	강남구 율현동366-4	송파구 문정동 419-3	일반 도로	-
기정	대로	2	27	30~ 60	보조간선도로	3,750	강남구 수서동 (142호광장)	강남구 세곡동 (39호 광장)	일반 도로	-	건고41호 (84.2.14)	·중복결정 -하수도 : 29㎡
변경	대로	2	27	30~ 60 (30~42.6)	보조간선도로	3,750 (1,205)	강남구 수서동 (142호광장)	강남구 세곡동 (39호 광장)	일반 도로	-
기정	대로	3	192	27	자동차전용도로	9,416	송파구 장지동 717	광진구 노유동 96-4	일반 도로	-	서고 제94-43호 (96.3.2)	·중복결정 -하수도 : 1㎡
변경	대로	3	192	27~ 30	자동차전용도로	9,416 (317)	송파구 장지동 717	광진구 노유동 96-4	일반 도로	-
신설	중로	1	1	24	집산도로	276	대로2-27	중로1-2	일반 도로	-	-	·중복결정 -철도2 : 6,617㎡ -고속철도(분당선 본선) : 504㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 246㎡
신설	중로	1	2	20	집산도로	1,078	대로1-73	대로3-192	일반 도로	-	-	·중복결정 -철도2 : 7,102㎡ -고속철도(분당선 본선) : 988㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1,039㎡ -유수지 : 3,773㎡ -방수설비 : 403㎡
신설	중로	1	3	24	국지도로	293	중로1-4	중로1-1	일반 도로	-	-	·중복결정 -철도1 : 53㎡
신설	중로	1	4	20	집산도로	336	대로2-27	중로1-2	일반 도로	-	-	·중복결정 -철도1 : 1,255㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1㎡
신설	중로	2	1	15	집산도로	403	대로1-73	중로1-4	일반 도로	-	-
신설	소로	1	1	10	국지도로	326	중로1-1	중로1-4	일반 도로	-	-	·중복결정 -고속철도(분당선 본선) : 354㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 391㎡

◦ 도로 결정(변경) 사유서

변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
대로1-73	대로1-73	·변경 -폭원 : 35m ~ 38m -연장 : 424m ·중복결정 -철도1 : 138㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 폭원 변경 및 철도 중복결정
대로2-27	대로2-27	·변경 -폭원 : 30m ~ 42.6m -연장 : 1,205m ·중복결정 -하수도 : 29㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 폭원 변경 및 하수도 중복결정
대로3-192	대로3-192	·변경 -폭원 : 27m ~ 30m -연장 : 317m ·중복결정 -하수도 : 1㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 폭원 변경 및 하수도 중복결정
-	중로1-1	·신설 -폭원 : 24m, 연장 : 276m ·중복결정 -철도2 : 6,617㎡ -고속철도(분당선 본선) : 504㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 246㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 신설 및 철도, 고속철도 중복결정
-	중로1-2	·신설 -폭원 : 20m, 연장 : 1,078m ·중복결정 -철도2 : 7,102㎡ -고속철도(분당선 본선) : 988㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1,039㎡ -유수지 : 3,773㎡ -방수설비 : 403㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 신설 및 철도, 고속철도, 유수지, 방수설비 중복결정
-	중로1-3	·신설 -폭원 : 24m, 연장 : 293m ·중복결정 -철도1 : 53㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 신설 및 철도 중복결정
-	중로1-4	·신설 -폭원 : 20m, 연장 : 336m ·중복결정 -철도1 : 1,255㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 신설 및 철도, 고속철도 중복결정
-	중로2-1	·신설 -폭원 : 15m, 연장 : 403m	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 신설
-	소로1-1	·신설 -폭원 : 10m, 연장 : 326m ·중복결정 -고속철도(분당선 본선) : 354㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 391㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로 신설 및 고속철도 중복결정

2) 철도

◦ 철도 결정(변경) 조서

구분	도면표시번호	시설명	시설의 종류	위 치			연 장 (m)	면적 (㎡)	최 초 결정일	비 고
				기점	종점	주요 경과지
기정	1	철도 (고속철도)	고속 철도	강남구 수서동 214-3	강남구 세곡동 13-4	-	2,920	105,834.0 (49,420)	국토부고시 제2017-394호 (17.06.20)	-
변경	1	철도 (고속철도)	고속 철도	강남구 수서동 214-3	강남구 세곡동 13-4	-	2,920	105,610.0 (49,196)	국토부고시 제2011-246호 (11.05.27)	·중복결정 -대로1-73 : 138㎡ -중로1-3 : 53㎡ -중로1-4 : 1,255㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 358㎡ -근린공원1 : 21,166㎡ -근린공원2 : 26,584㎡
기정	2	철도 (수서역)	고속 철도	강남구 수서동 214-3	강남구 세곡동 114-3	-	445	109,679.0	국토부고시 제2011-246호 (11.05.27)	-
변경	2	철도 (수서역)	고속 철도	강남구 수서동 214-3	강남구 세곡동 114-3	-	445	109,679.0	국토부고시 제2011-246호 (11.05.27)	·중복결정 -중로1-1 : 6,617㎡ -중로1-2 : 7,102㎡ -고속철도(분당선 본선) : 10,415㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1,234㎡ -유수지 : 10,873㎡ -방수설비 : 511㎡ -하수도 : 915㎡
신설	3	철도 (수서역)	고속 철도	강남구 세곡동 204-1	강남구 세곡동 204-1	-	-	2,440	-	-
기정	-	고속철도 (분당선)	본선	강남구 일원동 1-1	송파구 장지동		5,517 (623)	-	건설부고시 592호 1991.10.11	·폭:11.66m ·중복결정 -대로2-27 : 824㎡ -중로1-1 : 504㎡ -중로1-2 : 988㎡ -소로1-1 : 354㎡ -철도2 : 10,415㎡ -하수도 : 76㎡
기정	-	고속철도 (분당선)	반입선	강남구 수서동 203-5	강남구 자곡동 150		933 (512)	-	건설부고시 592호 1991.10.11	·폭:11.66m ·중복결정 -중로1-2 : 1,039㎡ -소로1-1 : 391㎡ -철도2 : 1,234㎡ -근린공원1 : 358㎡ -연결녹지3 : 327㎡

◦ 철도 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시 설 명	변경내용	변경사유
1	철도 (고속철도)	·변경 -면적 : 105,855㎡ → 105,631㎡ (감 224㎡) ·중복결정 -대로1-73 : 138㎡ -중로1-3 : 53㎡ -중로1-4 : 1,255㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 358㎡ -근린공원1 : 21,166㎡ -근린공원2 : 26,584㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 철도부지 축소 및 도로, 고속철도, 공원 중복결정
2	철도 (수서역)	·중복결정 -중로1-1 : 6,617㎡ -중로1-2 : 7,102㎡ -고속철도(분당선 본선) : 10,415㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 1,234㎡ -유수지 : 10,873㎡ -방수설비 : 511㎡ -하수도 : 915㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 도로, 고속철도, 유수지, 방수설비, 하수도시설 중복결정
3	철도 (수서역)	·신설 -면적 : 2,440㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 철도시설 신설

나. 공간시설

1) 공원

◦ 공원 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)				최초 결정일	비고
					기정	변경		변경후
계	-	-	-	-	-	증)	71,370	71,370	-
신설	1	수서1호 근린공원	근린공원	자곡동 143 일원	-	증)	31,357	31,357	-	·중복결정 -철도1 : 21,166㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 358㎡
신설	2	수서2호 근린공원	근린공원	자곡동 133 일원	-	증)	40,213	40,213	-	·중복결정 -철도1 : 26,584㎡ ·도서관 포함

◦ 공원 결정(변경) 사유서

도면표시번호	공 원 명	변경내용	변경사유
1	수서1호 근린공원	·신설 -위치 : 자곡동 143 일원 -면적 : 31,157㎡ (증 31,157㎡) ·중복결정 -철도1 : 21,166㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 358㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 공원 신설 및 철도, 고속철도 중복결정
2	수서2호 근린공원	·신설 -위치 : 자곡동 133 일원 -면적 : 40,213㎡ (증 40,213㎡) ·중복결정 -철도1 : 26,584㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 공원 신설 및 철도 중복결정

3) 녹지

◦ 녹지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)				최초 결정일	비고
					기정	변경		변경후
합 계				-	-	증)	16,258	16,258	-
소 계				-	-	증)	10,819	10,819	-
신설	1	녹지	완충녹지	자곡동 357 일원	-	증)	9,763	9,763	-
신설	2	녹지	완충녹지	자곡동 100-1 일원	-	증)	1,056	1,056	-
소 계				-		증)	5,439	5,439
신설	1	녹지	연결녹지	자곡동 196 일원	-	증)	1,373	1,373	-
신설	2	녹지	연결녹지	자곡동 325-2 일원	-	증)	1,292	1,292	-
신설	3	녹지	연결녹지	자곡동 168 일원	-	증)	1,136	1,136	-	·중복결정 -고속철도(분당선 반입선) : 327㎡
신설	4	녹지	연결녹지	자곡동 324-1 일원	-	증)	719	719	-
신설	5	녹지	연결녹지	자곡동 327 일원	-	증)	919	919	-

◦ 녹지 결정(변경) 사유서

도면표시 번호	시 설 명	변경내용	변경사유
1	녹지 (완충녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 357 일원 -면적 : 9,763㎡(증 9,763㎡)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설
2	녹지 (완충녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 100-1 일원 -면적 : 1,056㎡(증 1,056㎡)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설
1	녹지 (연결녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 196 일원 -면적 : 1,373㎡(증 1,373㎡)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설
2	녹지 (연결녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 325-2 일원 -면적 : 1,292㎡(증 1,292㎡)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설
3	녹지 (연결녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 168 일원 -면적 : 1,136㎡(증 1,136㎡) ·중복결정 -고속철도(분당선 반입선) : 327㎡	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설 및 고속철도 중복결정
4	녹지 (연결녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 324-1 일원 -면적 : 719㎡(증 719㎡)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설
5	녹지 (연결녹지)	·신설 -위치 : 자곡동 327 일원 -면적 : 919㎡(증 919㎡)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 녹지 신설

다. 유통 및 공급시설

1) 전기공급설비

◦ 전기공급설비 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)				최초 결정일	비고
					기정	변경		변경후
계	-	-	-	-	2,027	감)	2,027	-	-
폐지	1	전기공급 설비	전기공급 설비	자곡동 149-7 답 일원	2,027	감)	2,027	-	강남구고시 제1994-25호 (1994.5.12)

◦ 전기공급설비 결정(변경) 사유서

도면표시번호	공 원 명	변경내용	변경사유
-	전기공급 설비	·폐지	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 전기공급설비 폐지

라. 공공·문화체육시설

1) 학교

◦ 학교 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)				최초 결정일	비고
					기정	변경		변경후
신설	1	학교	학교	자곡동 102 일원	-	증)	10,624	10,624	-

◦ 학교 결정(변경) 사유서

도면표시번호	시 설 명	변경내용	변경사유
1	학교	·신설 -위치 : 자곡동 102 일원 -면적 : 10,624㎡(증 10,624)	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 학교 신설

마. 방재시설

1) 유수지

◦ 유수지 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	가	유수지	빗물 펌프 처리장	수서동 185-2답 일원 (수서역 내)	10,873	-	10,873	강남구고시 제2015-1085호 (2015.12.31)	·수서역 중복고시 ·중복결정 -중로1-2 : 3,773㎡

2) 방수설비

◦ 방수설비 결정(변경) 조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	-	방수 설비	방수 설비	수서동 224-3답 일원	511	-	511	강남구고시 제1999-61호	·중복결정 -중로1-2 : 403㎡

바. 환경기초시설

1) 하수도

◦ 하수도 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치			연장 (m)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
				기점	종점	주요 경과지
기정	-	하수도	하수 관거	강남구 자곡동 302-2잡	강남구 수서동 242-1천		701	1,374	서울시 고시 제2001-356호	·중복결정 -대로2-27 : 29㎡ -대로3-192 : 1㎡ -철도2 : 915㎡ -고속철도(분당선 본선) : 76㎡

4. 용도지역 결정(변경)도 : 게재생략

5. 용도구역(개발제한구역해제) 결정(변경)도 : 게재생략

6. 도시계획시설 결정(변경)도 : 게재생략

7. 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략

〔붙임3〕

수서역세권 공공주택지구 지구단위계획에 관한 사항

1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번호	구역명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기 정	변 경	변경후
신설	-	수서역세권 지구단위계획구역	서울특별시 강남구 수서동 187번지 등 일원	-	증) 386,390	386,390

◦ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	구역명	위치	면적(㎡)	변 경 사 유
신설	수서역세권 지구단위계획구역	서울특별시 강남구 수서동 187번지 등 일원	386,390	·수서역세권 공공주택지구 조성사업 시행에 따른 지구단위계획구역 지정

2. 지구단위계획구역 결정(변경)도 : 게재생략

3.  지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경) 조서

가. 용도지역ㆍ지구의 세분 및 세분된 용도지역⋅지구간의 변경에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 게재생략 (도시관리계획 결정(변경) 조서와 같음)

나. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

: 게재생략 (도시관리계획 결정(변경)조서와 같음)

다. 가구 및 획지규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서

1) 공동주택

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	67,449	-	67,449	-
A1	-	19,327	-	19,327
A2	-	25,519	-	25,519
A3	-	22,603	-	22,603

2) 공공시설용지

◦ 업무･유통시설

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	41,189	-	41,189	-
B1	-	16,967,	1	6,635	·획지 분할･합병가능
			2	6,132
			3	4,200
B2	-	8,221	1	3,586
			2	4,635
B3	-	16,001	1	4,374	·획지 분할･합병가능	·도시계획시설 저촉 - 고속철도(분당선) 지하 통과 - 폭 : 11.66m
			2	4,374
			3	4,376
			4	2,877

◦ 상업시설

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	3,301	-	3,301	-
C1	-	3,301	-	3,301	·도시계획시설 저촉 - 고속철도(분당선) 지하 통과 - 폭 : 11.66m

◦ 환승센터(철도)

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	102,208	-	102,208	-
T1	-	99,768	1	99,768	·획지 분할 가능 ·T2 획지와 합필 가능
T2	-	2,440	2	2,440	·T1 획지와 합필 가능

◦ 복합커뮤니티시설

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	6,385	-	6,385	-
Pu1	-	6,385	-	6,385	-

◦ 학교

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	10,624	-	10,624	-
E1	-	10,624	-	10,624	-

◦ 주차장

도면번호	가구번호	면적(㎡)	획 지		비고
			위 치	면적(㎡)
총계	-	2,358	-	2,358	-
P1	-	2,358	-	2,358	-

라. 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획  결정(변경) 조서

1) 공동주택용지(제1종전용주거지역)

위 치

구 분

계획내용

A1

A2

A3

용도표시

A

가구 및 획지에 관한 사항

◦ 공동주택용지의 모든 획지는 분할할 수 없다. 다만, 「주택법」 제2조의 제13호, 제14호와 「주택건설기준등에 관한 규정」 제4조, 제5조 규정의 부대복리시설은 예외로 한다.

용도

허용용도

◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도

- 제2호 공동주택 중 가목 아파트

◦「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설

불허용도

◦ 허용용도 이외의 용도

◦「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도

건축물의 규모, 건폐율, 용적률, 세대수

구분		건폐율	용적률	수용 세대수 (호)	수용 인구 (인)	평균 평형 (㎡)	최고 높이 (m)
블록명	규모
A1	60㎡이하	50%이하	220%이하	830	1,660	51	비행안전 구역 높이제한
A2	60㎡이하	50%이하	220%이하	1,080	2,160	52
A3	60㎡이하	50%이하	220%이하	620	1,674	80

◦「주택법」 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」에 의한 부대시설, 복리시설 : 5층 이하

높이

◦ 공동주택용지내 건축물의 높이(층수)가 획일적으로 조성되지 않도록 지구단위계획에서 정한 최고높이(층수)의 범위 내에서 자유로운 높이(층수)를 계획하도록 한다.

◦ 주택건설계획 수립시 건축물의 높이는 비행안전구역별 높이제한을 고려하여 계획하고 관할부대와 협의 하여 결정한다.

배치

및

건축선

배치

◦ 공동주택용지 내 배치구간에 주동(복도식 아파트의 경우 도로측에 접한 면이 주거동의 측면(단면)으로서 2호까지를 기본단위로 한다)이 걸친 경우 적용기준은 각각의 배치구간에서 정한 기준을 따라야 한다.

◦ 배치구간이 정해지지 않은 구간에 대하여는 배치구간 경계를 기준으로 주동의 수평투영면적 중 50%이상이 포함된 배치구간의 기준을 따라야 한다.

◦ 지구단위계획 시행지침 참조

직각

배치

구간

◦ 직각배치구간의 위치와 폭은 ‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’에 따르며, 직각배치구간에 대한 사항은 다음 규정에 따른다.

-‘직각배치구간’이라 함은 차량으로부터의 소음영향을 최소화하기 위해 구간내 건축물의 개구부면을 도로변 또는 대지경계선에 대하여 직각으로 배치하는 구간을 말한다.

- 일반형(원형 또는 정방형을 제외한 형태) : 해당 도로변 또는 대지경계선에 대하여 건축물의
장변(또는 주개구부면)이 직각으로 배치되어야 한다.

- 원형 또는 정방형 : 해당 도로변 또는 대지경계선과 이루는 직교선(접도방향)에 대하여 건축물 주개구부면의 이등분선이 직각으로 배치되어야한다.

<직각배치 예시도>

▪ 도면표시 :

건축한계선

◦ 지정목적

- 공동주택용지의 대지외곽 경계중 도로변에는 프라이버시 보호와 주행차량 소음저감을 위한 공간을 확보하고자 건축한계선을 지정한다.

- 공동주택용지의 대지외곽 경계중 보행로, 공원, 녹지변에는 쾌적한 보행환경과 풍부한 녹지환경 조성을 지원할 수 있도록 건축한계선을 지정한다.

- 공동주택용지의 대지외곽 경계중 모퉁이변에는 결절점으로서의 기능을 수행할 수 있도록 건축한계선을 지정한다.

◦ 지구단위계획에서 지정한 건축한계선은 주거동에 한하며, 그 위치와 폭은 ‘건축물 등에 관한 도시관리계획 결정도’를 따른다. 다만, 결정도에 별도의 지정이 없을 경우는 ｢서울특별시
건축조례｣ 별표4(대지안의 공지의 기준)를 따른다.

▪ 도면표시 :

형태 및 색채

형태

◦ 탑상형 아파트

-‘탑상형 아파트’라 함은 주동을 수평 투영하였을 때, 단변과 장변의 비례가 1:2 이하이거나 엘리베이터 및 계단실로 구성된 단일코아에서 직접 단위세대로 진·출입할 수 있는 경우로서 단지의 조망감 및 경관형성 등 개방감이 충분히 확보될 수 있는 아파트를 말한다.

<탑상형아파트 정의>

◦ 필로티

- 주택과 주택을 5미터 이격하여 배치할수 없는 경우에는 주택의 1층 또는 2층을 필로티 설치를 권장한다.

- 공원, 공공공지, 완충녹지와 면한 1층부는 프라이버시 보호를 위해 필로티구조를 권장한다.

- 필로티 천정고의 유효높이가 ‘1개층’이상이어야 하며‘10미터 또는 주거동 1호 너비’이상이어야 한다.

색채

- 부담없고 편안한 색채경관의 조성을 위하여 인접 자연환경과 조화되도록 주변을 고려한
환경색채를 사용하도록 한다.

- 활동적인 경관연출을 위하여 비교적 높은 채도, 다양한 유채색을 강조색으로 활용한다.

- 주거지역과 인접한 경우, 인접 주거단지와 조화를 이루는 색채계획을 수립하도록 한다.

옥외광고물

◦  「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다.

2) 공공시설용지

◦ 업무･유통시설용지(일반상업지역)

위 치	구 분				계획내용
B1 B2 B3	용도표시				B
	획지의 분할과 합병				◦ 업무･유통시설용지는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 한다. ◦ 획지의 분할은 획지분할가능선에 따라 분할할 수 있으며 획지의 합병은 연접한 2개의 획지 내에서 허용한다.
	용도	첨단 유통 업무 단지 B1-1 B1-2 B2-1	지정용도		◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
			허용용도		◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하)
		인적 교류 비즈 니스 단지 B1-3 B2-2	지정용도		◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외)
			허용용도		◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하)
		차세대 신기술･신산업단지 B3	지정용도		◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제28조2에 따른 지식산업센터 ◦「벤처기업 육성에 관한 특별조치법」제2조에 따른 벤처기업집적시설 ◦「소프트웨어산업 진흥법」제2조에 따른 소프트웨어진흥시설 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 - 제14호 업무시설(오피스텔 제외) - 제24호 방송통신시설
			허용용도		◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 중 공연장, 회의장, 전시장 - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제11호 노유자시설 중 근로복지시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설 중 오피스텔(건축물 연면적의 20%이하)
		불허용도			◦ 지정･허용용도 이외의 용도
	규모			건폐율	◦ 60%이하
				용적률	◦ 800%이하
				높이	◦ 비행안전구역 높이제한
	배치 및 건축선			배치	◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
				건축선	◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦‘건축지정선’이라 함은 그 선이 지정된 위치에 면한 건축물의 외벽면이 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니 되며, 건축지정선 길이의 3분의 2이상이 그 선의 수직면에 접하여야 하는 선을 말한다. 다만, 다음의 경우는 지정선에 접한 것으로 인정한다. - 통로기능의 필로티구조 부분 - 외벽면이 곡면으로 이루어진 경우 지정선으로 부터 3m 이하로 이격된 부분 ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지 기준)를 따른다.
	형태 및 색채			형태	◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다.
				색채	◦ 경쾌하고 활력있는 경관색채를 사용하도록 하며, 고층 건축물의 경우 저층부는 밝은 분위기 연출을 위해 어두운 색채의 사용을 지양하도록 한다. ◦ 가로변에 위치한 건축물은 연속동선을 따라 조망 경관을 고려한 변화있는 색채 연출을 유도하고, 지나치게 화려한 색채와 다색의 사용은 지양하도록 한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다.
				옥외 광고물	◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다.

◦ 상업시설용지(일반상업지역)

위치	구분		계획내용
C1	용도표시		C
	획지의 분할과 합병		◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없다.
	용도	지정용도	◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제5호 문화 및 집회시설 (마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장･경륜장･ 경정장･자동차 경기장, 동물원, 식물원 제외) - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외)
		허용용도	◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제12호 수련시설 중 가목 생활권 수련시설 - 제14호 업무시설 - 제15호 숙박시설 중 나목 관광숙박시설 - 제16호 위락시설 (무도장, 무도학원, 카지노영업소 제외)
		불허용도	◦ 지정･허용용도 이외의 용도
	규모	건폐율	◦ 60% 이하
		용적률	◦ 800% 이하
		높이	◦ 비행안전구역 높이제한
	배치 및 건축선	배치	◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
		건축선	◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지 기준)를 따른다.
	형태 및 색채	형태	◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다. ◦ 건축물 특성을 고려하여, 장변의 건축물에 대한 시각적인 입면분절, 기능시설의 분할배치, 지붕의 높이차 등 대규모 건축물에 대한 위압감을 완화하는 방안을 도입해야 한다.
		색채	◦ 업무･유통시설의 색채규정을 준용한다.
		옥외 광고물	◦ 「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다.

◦ 환승센터(철도)

위치	구분		계획내용
T1 T2	용도표시		T
	획지의 분할과 합병		◦ 환승센터(철도)는 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며 획지분할가능선에 따라 분할할 수 있다. ◦ 획지의 합병은 ‘연접한 2획지(T1, T2)’에 한하여 허용한다.
	용도	지정용도	◦ 건축물 연면적의 60%이상 ◦「도시계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」제22조 철도시설 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제5호 문화 및 집회시설 (마권(馬券) 장외발매소, 마권 전화투표소, 경마장･경륜장･ 경정장･자동차 경기장, 동물원, 식물원 제외) - 제7호 판매시설 (도매시장 제외) - 제15호 숙박시설 중 나목 관광숙박시설
		허용용도	◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호 제1종 근린생활시설 (안마원 제외) - 제4호 제2종 근린생활시설 (총포판매소, 장의사, 제조업, 단란주점, 안마시술소 제외) - 제9호 의료시설 중 종합병원, 병원, 치과병원, 한방병원 - 제10호 교육연구시설 - 제13호 운동시설 (옥외철탑이 설치된 골프연습장, 체육관, 운동장 제외) - 제14호 업무시설
		불허용도	◦ 지정･허용용도 이외의 용도
	규모	건폐율	◦ 60% 이하
		용적률	◦ 300% 이하
		높이	◦ 비행안전구역 높이제한
	배치 및 건축선	배치	◦ 건축물의 전면방향 - 건축물 전면 방향은 주요 간선가로, 공원․녹지 순으로 향하도록 한다. - 둘 이상의 도로와 면하고 있는 대지의 경우 폭원이 큰 도로에 면한 외벽면
		건축선	◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지 기준)를 따른다.
	형태 및 색채	형태	◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있게 한다. ◦ 지상에 노출되는 지하층의 외벽이나 기초벽 등 도로에 면하는 건물 기단부는 지상층의 외벽과 동일하게 처리하되, 기존건축물 또는 개발예정 건축물로 인해 외부에 노출되지 않는 부분은 그러하지 아니한다. ◦ 1층 전면부의 외벽면은 50퍼센트 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. ◦ 1층부의 높이는 개방감 확보를 위해 최소 4m 이상으로 한다. ◦ 건축물 특성을 고려하여, 장변의 건축물에 대한 시각적인 입면분절, 기능시설의 분할배치, 지붕의 높이차 등 대규모 건축물에 대한 위압감을 완화하는 방안을 도입해야 한다.
		색채	◦ 수서 역세권 환승센터의 특성을 반영한 다양하고 활동적인 경관연출을 위해 비교적 채도가 높은 색을 강조색으로 사용한다. ◦ 주변 자연경관과 조화를 이루는 다양한 색채의 사용을 허용하고 상징적인 건축물은 강조색이나 패턴을 연출할 경우, 상부와 하부 전체 외부면적 10% 내로 하여 이벤트적 요소 제공 및 건물의 상징성을 표현하도록 한다. ◦ 상징적인 건축물은 강조색이나 패턴 연출의 경우, 상부와 하부전체 외부면적 10% 내로 하여 이벤트적 요소 제공과 건물의 상징성을 표현하도록 한다. ◦ 건축물 외벽면의 재질, 색채, 입면 디자인은 주변 건축물과의 조화를 유지하여야 하며, 건축물의 외관은 일률적인 경관형성을 지양할 수 있도록 특색 있는 외관 디자인을 권장한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물전면과 측․후면이 동일하거나 최소한 서로 조화를 이룰 수 있는 일관성을 지녀야 한다. ◦ 건축물의 형태가 장방형으로 길고, 입면적이 넓은 경우 돌출, 재질변화, 다양한 창호디자인을 활용하여 입면 분절을 권장한다.
		옥외 광고물	◦「2016년 서울시 경관계획」 및 「디자인 서울 가이드라인」을 따른다.

◦ 복합커뮤니티시설(준주거지역)

위 치	구 분		계획내용
Pu1	용도표시		Pu
	획지의 분할과 합병		◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없다.
	용도	지정용도	◦ 건축물 연면적의 80%이상 ◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호의 제1종 근린생활시설 중 지역자치센터, 우체국, 공공도서관 - 제5호의 문화 및 집회시설 중 공연장, 전시장 - 제10호의 교육연구시설 중 도서관 - 제11호의 노유자시설 중 아동 관련 시설, 노인복지시설 - 제12호의 수련시설 중 생활권 수련시설 - 제13호의 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장 제외) - 제14호의 업무시설 중 공공업무시설
		허용용도	◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제3호의 제1종 근린생활시설 중 가, 나, 사목 - 제4호의 제2종 근린생활시설 중 라, 바, 아, 하목의 금융업소
		불허용도	◦ 허용용도 이외의 용도 ◦「교육환경 보호에 관한 법률」등 기타 법령에 의해 당해 토지에 불허되는 용도
	규모	건폐율	◦ 60% 이하
		용적률	◦ 400% 이하
		높이	◦ 10층
	건축선		◦‘건축한계선’이라 함은 그 선의 수직면을 넘어서 건축물의 지상부분이 돌출되어서는 아니되는 선을 말한다. ▪ 도면표시 : ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지 기준)를 따른다.
	형태		◦ 건축물의 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다.

◦ 학교(제2종일반주거지역)

위 치	구 분		계획내용
E1	용도표시		E
	획지의 분할과 합병		◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없다.
	용도	허용용도	◦「건축법」시행령 별표1에 의한 다음의 용도 - 제10호 교육연구시설 중 가목 학교 ◦「유아교육법」 제9조에 의한 병설유치원
		불허용도	◦ 허용용도 이외의 용도
	규모	건폐율	◦ 60% 이하
		용적률	◦ 200% 이하
		높이	◦ 5층 이하
	건축선		◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지 기준)를 따른다.
	형태		◦ 건축물의 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다.

◦ 주차장(일반상업지역)

위 치	구 분		계획내용
P1	용도표시		P
	획지의 분할과 합병		◦ 지구단위계획의 ‘가구 및 획지계획’에서 결정한 획지를 기본단위로 하며, 원칙적으로 분할하거나 합병할 수 없다.
	용도	허용용도	◦ ｢주차장법｣ 제2조의 규정에 의한 노외주차장, 주차전용건축물
		불허용도	◦ 허용용도 이외의 용도 ◦「건축법」시행령 별표1에 따른 단독주택, 공동주택
	규모	건폐율	◦ 70% 이하
		용적률	◦ 800% 이하
		높이	◦ 비행안전구역 높이제한
	건축선		◦ 건축선(건축한계선, 건축지정선)의 위치와 폭은 결정도를 따른다 ◦ 별도의 건축선이 지정되지 않은 경우에는 「서울특별시 건축조례」별표4(대지 안의 공지 기준)를 따른다.
	형태		◦ 건축물의 외벽의 재료와 색상은 주변 환경과 조화를 고려하여 선정한다. ◦ 건축물 외벽의 재료 및 색상은 건물 전면과 측․후면이 동일하거나 서로 조화를 이룰 수 있게 한다. ◦ 동일건축물에서 서로 다른 외벽재료를 사용할 경우에는 재료들 간의 조화를 고려하여야 한다.

3. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)도

가. 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 : 게재생략

〔붙임4〕

수서역세권 공공주택지구 공공시설 등의 명세서 및 처분계획서

1. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서총괄

가. 무상귀속(사업시행자) 총괄

구 분	필 지 수	면 적 (㎡)	비 고
계	65	22,482
답	11	3,588
도	39	11,024
천	2	206
구	11	1,942
철	2	5,722

나. 대체시설 총괄

시설의 구분	면 적 (㎡)		비 고
	시설전체면적	대체시설면적
소 계	152,876	89,961	-
도 로	65,248	50,083	6개 노선
공 원	71,370	23,620	근린공원 : 2개소
녹 지	16,258	16,258	완충녹지 : 2개소 연결녹지 : 4개소

2. 대체시설물을 시행할 자 및 시행방법

가. 시행할 자

◦ 한국토지주택공사 사장 박상우

◦ 한국철도시설공단 이사장 김영우(직무대행)

나. 시행방법 : 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택사업

3. 시설을 관리할 자 : 서울시장, 강남구청장

4. 무상귀속 및 대체공공시설의 조서 및 도면

가. 사업시행자 귀속분조서

1) 소관청별 토지조서 총괄

구 분		합계	답	도로	하천	구거	철도 용지
합계	필지(개)	65	11	39	2	11	2
	면적(㎡)	22,482	3,588	11,024	206	1,942	5,722
국토 교통부	필지(개)	15	6	6	-	1	2
	면적(㎡)	8,553	2,430	129	-	272	5,722
기획 재정부	필지(개)	2	2	-	-	-	-
	면적(㎡)	202	202	-	-	-	-
서울 특별시	필지(개)	22	3	14	2	3	-
	면적(㎡)	4,483	956	2,977	206	344	-
강남구	필지(개)	26	-	19	-	7	-
	면적(㎡)	9,244	-	7,918	-	1,326	-
※ 지구계획 승인후 토지세목 변경 내용 및 현황측량 결과를 반영하여 무상귀속 재협의, 수도권고속철도(SRT) 건설사업과 중복편입된 토지는 별도 협의

나. 사업시행자 귀속분 도면 : 게재생략

다. 국가(지방자치단체) 귀속분 조서

1) 도  로

유별	합계			1류			2류			3류
	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	9	4,658	65,248	6	2,733	45,976	2	1,608	12,955	1	317	2,387
대로	3	1,946	10,077	1	424	780	1	1,205	6,910	1	317	2,387
중로	5	2,386	47,981	4	1,983	41,936	1	403	6,045	-	-	-
소로	1	326	3,260	1	326	3,260	-	-	-	-	-	-
가각 및 버스 정차대 등	-	-	3,930	-	-	-	-	-	-	-	-	-
주) 철도시설과 중복결정 부지는 무상귀속분에서 제외

2) 공  원

구분	번호	위치	면적(㎡)	비고
합 계			71,370
근린공원	1	자곡동 143 일원	31,157	·중복결정 -철도1 : 21,166㎡ -고속철도(분당선 반입선) : 358㎡
	2	자곡동 133 일원	40,213	·중복결정 -철도1 : 26,584㎡ ·도서관 포함
주) 철도시설과 중복결정 부지는 무상귀속분에서 제외

3) 녹  지

구 분	도면표시 번호	위 치	면적(㎡)	비고
합 계	-	-	16,258
완충녹지	1	자곡동 357 일원	9,763
	2	자곡동 100-1 일원	1,056
연결녹지	1	자곡동 196 일원	1,373
	2	자곡동 325-2 일원	1,292
	3	자곡동 168 일원	1,136
	4	자곡동 324-1 일원	719
	5	자곡동 327 일원	919
주) 철도시설과 중복결정 부지는 무상귀속분에서 제외

라. 국가(지방자치단체) 귀속분 도면 : 게재생략

5. 기존 공공시설의 폐지로 인한 인근시설의 지장 유무 : 없음

6. 용도 폐지되는 기존 공공시설

가. 시설의 종류 및 내용

구 분	필 지 수	면 적 (㎡)	비 고
계	65	22,482
답	11	3,588
도로	39	11,024
하천	2	206
구거	11	1,942
철도용지	2	5,722

나. 이용상태

○ 답, 도로, 하천, 구거, 철도용지 : 사업지구내 공공시설로 이용

7. 대체시설로 새로이 설치되는 공공시설

가. 시설의 종류 및 내용

시설의 구분	면 적 (㎡)		비 고
	시설전체면적	대체시설면적
소 계	152,876	89,961	-
도 로	65,248	50,083	6개 노선
녹 지	71,370	23,620	근린공원 : 2개소
공 원	16,258	16,258	완충녹지 : 2개소 연결녹지 : 4개소

나. 시설이용계획

1) 도 로 : 각 기능별로 위계를 부여하여 합리적인 교통체계를 수립, 주간선도로, 보조간선도로,
집산도로, 국지도로로 이용

2) 녹 지 : 대기오염, 소음진동 등 공해와 각종사고, 자연재해 등의 방지 및 녹지체계 연결을 위해 설치

3) 공 원 : 지역주민 및 환승센터, 업무･유통시설 이용객을 위한 휴식공간으로 이용