방침번호	행정문화국장 방침 제(315)호
문서번호	문화체육과-10589
결재일자	2018.06.04.
공개여부	공개

※「사무전결 처리규칙」제4조 제1항에 따라 국장 전결
주무관	문화예술팀장		문화체육과장		행정문화국장
협 조
		재무과장
		건축과장
		예산팀장
		계약팀장
		건축시설팀장

	송파문화원 환경개선 계획

□ 시설현황

◦ 위    치: 송파구 올림픽로 44 아시아공원 내

◦ 규    모: 지하1층/지상2층, 연면적 2,314㎡

◦ 주요시설: 기계설비실, 문화강좌 수강공간, 새마을문고

◦ 개    원: 1994.10.18.(건립 1986.4.30)

◦ 소 유 권: 서울시(무상임대)

□ 공사개요

◦ 공 사 명 : 송파문화원 환경개선 공사

◦ 기    간 : 2018. 6. ~ 2018. 12.

◦ 내    역

- 2층 테라스 바닥철거, 방수 및 타일 공사

- 하수배관, 전기 수배전 설비, 소방선로 교체

- 외벽도장, 냉난방기 교체, 강의비품 교체

◦ 예    산 : 500,000천원

행정문화국 문화체육과

송파문화원 환경개선 계획

지역사회의 문화진흥을 목적으로 설립 운영중인 송파문화원에 대한 환경개선공사를 실시하여 지역고유문화의 계발․보급․보존․전승에 기여하고 문화강좌 이용자의 불편을 해소하고자 함

Ⅰ		시설개요

❍ 시 설 명: 송파문화원

❍ 소 재 지: 올림픽로 44 아시아공원 내

❍ 면    적: 지하1층/지상2층, 연면적 2,314㎡

❍ 건립일자: 1994.10.18.(건립‘86.4.30)

❍ 소 유 권: 서울시( 송파구 무상임대)

❍ 층별시설

구 분	용 도	면 적(㎡)
총 계		2,314.68
지상2층	강의실, 컴퓨터실, 세미나실	658.759
지상1층	사무국, 원장실, 마을문고, 강당, 강의실	1,162.759
지하1층	강의실 및 기계실	493.169

Ⅱ		공사개요

❍ 목    적: 장기 사용에 따른 노후 설비 교체 및 시설 개선

❍ 공 사 명: 송파문화원 환경개선 공사

❍ 기    간: 2018. 6. ~ 2018. 12.

❍ 사업예산: 500,000천원(시비)

❍ 공사내용

구 분	공사대상	현 실태	공사내용
전기․소방	수배전반	․변압기 및 배전반 설비 의 노후도 심각	․철거후 재시공
	소방선로	․수시로 감지오류 발생	․소방 선로 교체
건축․설비	2층테라스	․들뜸, 패임 등으로 누수현상 심함	․노후 타일 철거 ․방수 및 타일 재시공
	외벽도장	․누수 및 장기간 미보수 로 인한 백화현상 심각	․들뜸 현상 제거 및 외벽 재도장
	하수 및 오수 배관	․사용량 대비 배관용량 초과로 배수 불량	․배관 확장 교체
	냉난방기	․냉난방 설비 노후	․교체 및 신설
강좌비품	수강비품	․책걸상, 음향장비, 빔프 로젝터 노후	․노후 비품 교체

❍ 예산집행 계획

예산	구 분	집 행 내 용	예산액	우선순위
		총 계	500,000
시설비및부대비	전기․소방	소계	115,000	1순위
		전기수배전반	110,000
		지하1층 소방선로	5,000
	건축․설비	소계	285,000
		실시설계 및 전기공사 감리	25,000	2순위
		2층 테라스 방수공사	160,000
		외벽도장	60,000
		하수 및 오수 배관	20,000
		냉난방기 교체	20,000	4순위
자산취득비	비품	책걸상, 음향장비, 빔프로젝터	100,000	3순위

※ 소요예산 대비 확보예산 부족으로 진행우선순위에 따라 환경개선 실시

Ⅲ		세부공사계획

□ 전기‧소방 분야

❍ 전기 수배전반 교체

- 변압기 및 수배전반 노후 심각(30년 이상 사용)

노출식 변압기 매우 위험		수배전 판넬 전반적 노후

❍ 노후 소방선로 교체

기초적인 화재수신반만 설치		선로노후로 지하1층 감지신호 오류 수시 발생

※ 소방선로 전체가 노후가 심하나, 전체 선로교체비용이 과다하게 소요되어 수시 오류가 발생되는 지하1층만 우선 교체

□ 건축․설비 분야

❍ 2층 테라스 방수 작업

- 테라스 누수로 인한 건물외벽 백화현상 심각

누수로 인한 벽체 백화현상		누수로 인한 외벽 페인트 탈착

- 테라스 배수 불량으로 물고임 및 누수현상 발생

배수 불량으로 물이 고여 누수 발생		타일노후로 테라스 바닥 누수

❍ 하수배관 노후 및 누수배관 확장 교체

배관주변 누수로 인한 벽체 백화현상 발생		오수배관 슬러지로 인한 막힘 현상

❍ 노후 냉난방기 교체

30년 이상된 노후 팬코일		사용연한 경과된 냉난방기

□ 강좌비품 교체

❍ 노후 책걸상 교체

의자 노후로 인한 이용 불편		장기사용에 따른 탁자 상판 파손

❍ 음향장비 및 빔프로젝터 교체

- 강의실 용도에 맞지 않는 저사양 방송장비 및 빔프로젝터

저사양 앰프(20만원)		저사양 빔프로젝터(14만원)

❍ 강의실 비품 교체 대상

(단위:개,천원)

구 분	보유수량	교체수량	교체단가	총 교체금액
음향장비	5	5	1,000	5,000
빔프로젝터	7	7	1,000	7,000
강의용 책상	250	126	300	37,800
수강용 의자	500	415	50	20,750
연 단	8	8	300	24,000

□ 향후 환경개선 사항

❍ 1층 현관 유리벽 교체, 1층 자동셔터 교체, 2층 창호 교체

❍ 지하1층 출입문 환기창 설치, 불용 저수조 철거

❍ 화장실 변기, 세면대, 타일 교체, 강의실 바닥재 교체 등

Ⅳ		추진일정

❍	환경개선계획 서울시 보고 및 예산 배정 요청	……	2018. 06.
❍	설계용역 완료	……	2018. 07.
❍	공사 일상감사	……	2018. 07.
❍	공사 발주	……	2018. 08.
❍	공사 입찰 및 공사 업체 선정	……	2018. 08.
❍	공사 시행	……	2018. 09. ~ 12.
❍	준 공	……	2018. 12.

Ⅳ		행정사항

❍	서울시 보조금 배정 요청	……	문화체육과
❍	공사 일상감사	……	감사담당관
❍	설계용역, 감리용역, 공사 계약	……	재 무 과
❍	공사 감독공무원 지정 및 공사감독	……	건 축 과

붙임 : 문화원 강의실 비품 구매 목록

[붙임1]

송파문화원 강의실 필요비품 목록

강의실	책 상	의 자	냉·난방 (겸용)	음 향	영 상	연 단	현수막 거치대	비 고
원장실			1 (16평)
101호		60	2 (88평)	-엠프, 믹서 -스피커 -마이크 (댄스수업 및 행사용)	-빔프로젝트 -스크린	2	1	마루바닥 교체
102호		30				1		마루바닥 교체
103호 (미술실)	6	20	1 (24평)					붙박이장 바닥교체 이젤40개
201호	36 앞뒤폭 넓은것	108	2 (52평)	-엠프, 믹서 -스피커 -마이크 (음악감상 및 행사용)	-빔프로젝트 -스크린	1	1
202호	8	24	1 (12평)		-빔프로젝트 -스크린
203호	30	90	2 (48평)	-엠프, 믹서 -스피커 -마이크	-빔프로젝트 -스크린	1	1
204호	16	48		-엠프 -스피커 -마이크	-빔프로젝트 -스크린	1
205호 컴퓨터실	15 컴퓨터 책상	15	1 (12평)	-엠프 -스피커 -마이크	-빔프로젝트 -스크린
B01호 (음악실)	15 보면대	20				1
B02호	12	36			-빔프로젝트 -스크린	1
총 계	126	415	10	5	7	8	3