송 파 문 화 원
수신자	서울특별시장
(경유)	문화예술과장, 자산관리과장
제목	송파문화예술회관 시설안전 개보수 소요예산 지원요청
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1. 송문2015-17(’15.02.03)호 관련입니다.

2. 시유재산 시민이용 활성화를 위한 송파문화예술회관 시설안전 개·보수 소요예산을 아래와 같이 요청하오니 적극 검토, 지원해주시기 바랍니다.

□ 건 명	:	송파문화예술회관 시설안전 개·보수 소요예산 지원요청
□ 지원요청액	:	금 오억삼천사백팔십만원정(\534,800,000원)
○ 긴급안전 개보수 \429,437,375원 ○ 시설개방을 위한 리모델링 \105,362,625원
□ 공사기간	:	2015년 4월~6월 / 3개월간

붙 임   송파문화예술회관(송파문화원) 개·보수 추진계획(안).  끝.

송 파 문 화 원 장

				과 장	김진선		사무국장		이충호		원장		심재안
협조자
시행	송문2015- 18					(2015. 2. 6)		접수				( )
□138-220 서울특별시 송파구 올림픽로 44								/ www.spcc.or.kr
전화 (02)414-0354 / 전송 (02)414-0357								/ spcc138@kccf.or.kr / 공개

송파문화예술회관(송파문화원)

시설안전 개보수 추진계획(안)

송파문화예술회관에 대한 자체 안전점검 결과 시설, 기계안전 등에 많은 문제점들이 노출된 바, 이에 대한 시설 개보수를 통해 시민들이 안심하고 이용할 수 있는 환경을 조성하고 과감한 시설개방을 통해 시민이용 활성화를 도모하고자 함.

추진개요

○ 건 물 명 : 송파문화예술회관

○ 소 재 지 : 송파구 올림픽로 44 (잠실동 84)

○ 기    간 : 2015. 4월 ~ 6월까지

○ 주요내용 :

- 전기변압시설 교체 및 외벽균열, 누수 등 긴급안전 개보수

- 유후공간 등 시설개방을 위한 리모델링

○ 소요예산(안) : \534,800,000원

- 긴급안전 개보수  \429,437,375원

- 시설개방을 위한 리모델링  \105,362,625원

추진배경

서울시 시유재산의 유휴공간 발굴 및 시설개방을 통한 시민이용 활성화를 위한 자체 안전검검 실시

○ 기    간 : 2015. 2. 26(월) ~ 1. 29(목) / 4일간

○ 참 여 자 : 건축, 전기, 설비 민간전문가 등 8명

○ 주요내용 :

- 전기시설 안전 및 에너지효율성 검토

- 건축, 배관설비, 누수 등

- 유휴공간 시민이용 활용방안 등

○ 시설안전점 결과 :

- 전기안전

° 전기실의 변압기 내용연한인 20년 초과, 교체 시급.

° 강의실별 에어컨 등 추가설치로 인한 전기사용량 증가로 전기배선 등에 대한 전면 검토와 교체 필요.

° 각 층 분전함내 차단기 누전차단기로 교체

° 전기 기계실 모터펌프, 트렌치 및 배관 부식 심각, 교체 필요

- 건물 안전

° 건물 출입구 유리벽면 테두리의 심한 부식 및 유리 하중으로 인해 유리 파손 진행 중

° 각 층 알루미늄 창틀 뒤틀림 및 부식상태 심각, 전면 교체 필요

° 지하층 환기가 되지 않아 벽면에 곰팡이가 많음. 대책 필요

° 외부 화단 및 컨틸레버 슬래브 균열 및 하부 누수로 인한 페인트 열화 및 부식이 심해 보수 필요

- 시설개방

° 1, 2층 화장실 환기장치 고장으로 인해 건물 내 악취가 남.

° 강의실별 방음이 미비해 수업진행에 애로가 있으므로 이에 대한 조치 필요

° 에너지 효율이 현저히 떨어지는 강의실 창문 보수 및 LED 조명으로 교체 필요

° 독서실 및 지하 직원식당 리모델링 후 개방

추진계획

○ 현재 진행 중인 교양강좌 일정에 차질이 없도록 4~6월 중 공사 실시

○ 2월 중 개최 예정인 “2015년도 정기총회”에 대관료를 현재의 50% 수준으로 인하하는 내용의 ‘대관규정 개정안’ 상정, 통과 후 시행.

○ 공사실시 중 소음 및 분진 등으로 인해 최소한의 민원도 발생하지 않도록 관리·감독 철저

○ 완벽한 개보수 공사를 위해 송파구청 및 외부 후원 등을 통해 추가예산 확보 노력

소요예산(안) : 금 오억삼천사백팔십만원정(\534,800,000원)

구 분	예산액	세부내역
안전보수	429,437,375원	○ 전기공사 138,366,529원 · ELP 전선관 407,550 · F-CV케이블(0.6/1KV) 1,410,029 · F-CV케이블(0.6/1KV) 261,006 · F-GV전선(0.6/1KV) 203,008 · 접지봉 88,400 · LED 가로등 24,050,000 · 누전차단기 1,312,000 · 누전보수공사 2,750,000 · HFIX 저독성난연케이블(450/750) 1,150,336 · 콘센트 100,000 · 4각 박스 42,000 · 유입변압기 6,920,000 · 유입변압기 5,524,000 · 변압기설치도비 3,500,000 · ASS 2,200,000 · 분전함(1.6T) 11,340,000 · 열수축단말처리재 446,000 · 맨 홀 2,480,000 · 피뢰기(LA) 210,000 · 입상용반할강관 55,200 · F-GV전선(0.6/1KV) 182,688 · F-CV케이블(0.6/1KV) 2,758,804 · F-CV케이블(0.6/1KV) 1,269,000 · 본딩 JUMPER 5,700 · 경질비닐 전선관 420,003 · 강제전선관 1,066,800 · COS교체(실적) 970,000 · MOF (22.9kV) 유입 3,500,000 · 동관단자 2 HOLE 54,720 · 동관단자 2 HOLE 69,120 · 동관단자 2 HOLE 58,912 · 터파기 1,432,500 · 되메우기(기계70%+인력30%) 1,273,050 · 전선관 부속품비 285,784 · 잡재료비 986,921 · 배전전공 4,743,860 · 보통인부 2,777,478 · 저압케이블전공 14,377,360 · 내선전공 24,657,269 · 변전전공 4,665,150 · 특별인부 3,684,024 · 특고압케이블전공 4,677,857

구 분	예산액	세부내역
안전보수		○ 가설공사 75,247,000원 · 내부수평비계 10,395,000 · 현 장 정 리 12,705,000 · 가설 전력비 800,000 · 가설 통신비 800,000 · 준공 청소비 6,930,000 · 폐기물처리 6,000,000 · 석면처리공사 36,000,000 · 석면조사 1,617,000 ○ 보강공사 95,916,346 · 탄소섬유보강공사 62,133,000 · 철판보강공사 12,000,000 · 에폭시주입공사 1,800,000 · 기타경비 19,983,000 ○ 방수 및 기타공사 68,907,500원 · 시멘트액체방수 1,200,000 · 우레탄방수 2,300,000 · 경량철골천정틀 36,960,000 · 몰딩 967,500 · 수성페인트 24,800,000 · 세라민페인트 2,100,000 · 시멘트 470,000 · 모래 110,000 ○ 기계설비 51,000,000원 · 기계실철거 7,000,000 · 급배기닥트 11,500,000 · 냉난방기설치 4,500,000 · 화장실설치 8,000,000 · 화장실환기 3,500,000 · 정화조설치 4,000,000 · 기타배관보수 12,500,000
시설개방 리모델링	105,362,625원	○ 수납공간작업(사물함등) 6,349,000 ○ 책걸상, 보면대, 음향장비 등 6,537,000 ○ 내부 방음공사(천정, 벽체, 도어) 74,882,625 ○ 벽체형성(이중창, 단올림, 천정 등) 17,594,000
합 계	534,800,000원