소형저수조(물탱크) 청소의무화 안내

■ 소형저수조(물탱크) 란?

- 소규모 건축물이나 시설에 설치된 저수조(물탱크)

- 소규모 건축물은‘수도법 시행령 제50조의 대형 건축물’에 해당되지 않는 모든 건축물

- ‘수도법 시행령 제50조의 대형 건출물’은

· 연면적 5천㎡이상(주차장 면적제외)인 건축물 또는 시설

· 연면적 3천㎡이상 업무시설, 연면적 2천㎡이상 다용도 건축물, 학원, 혼인예식장 등

· 아파트 및 그 복리시설

■ 소형저수조 청소의무화로 무엇이 달라지나요?

- 당초에는 소형저수조(물탱크)의 건축물 소유자 또는 관리자가 자율적으로 청소하였으나,

- 소형저수조는 의무적으로 반기1회이상 청소 하여야 합니다.

※ 신축되었거나 1개월이상 사용이 중단된 경우 사용 전에 청소

■ 언제부터 시행하나요?

- 서울시 수도조례가 2014. 1. 9일 개정되었으며,

- 2014. 7월부터 적용되므로 2014 하반기부터 소형저수조(물탱크)는 청소하여야 합니다.

■ 누가 청소해야 하나요?: 소형저수조의 건축물 소유자 또는 관리자

■ 청소결과 제출방법?

- 서울시 상수도사업본부 홈페이지(http://arisu.seoul.go.kr)에 저수조 청소결과를

등록하시거나 서부수도사업소에 청소결과를 제출하시면 됩니다.

■ 청소를 하지 않으면 어떻게 하나요?

- 현재는 서울시 수도조례 43조 1항 9호에 의거 급수를 정지하는 정수처분을 할 수 있으며,

- 2016년 7월 1일부터 서울시 수도조례 44조 4항에 의거 과태료 50만원을 부과합니다.

■ 소방용저수조(물탱크)도 청소하여야 하나요?

- 소방전용 저수조(물탱크)는 청소의무화 대상은 아닙니다.

- 그러나, 음용물탱크와 겸용하는 소방용저수조(물탱크)는 청소의무화 대상입니다.

■ 대형저수조(물탱크)와 차이점은 무엇인가요?

구 분		대형 물탱크	소형 물탱크
근거법율(수도법)		법 33조, 령 50조, 규칙22조의3	법 33조5항, 조례 40조의3
위생 관리	청소	반기 1회이상	반기 1회이상
	수질검사	1년이내 1회이상	×
	위생상태점검	매월 1회이상	×
관리자 교육		1회 이상	×
벌 칙		2년이하 징역, 1천만원이하 벌금	50만원 과태료 부과 (조례 제 44조④항)

물탱크 자체 청소 실시요령

서울특별시 수도조례

법제처	- / -	국가법령정보센터

□ 현 황

◦ 소형건축물에 설치되어 있는 저수조의 청소는 법적으로 반기에 1회 이상 청소가 의무화되어 있어 있습니다.

◦ 그러나 저수조 청소를 용역업체에 의뢰하여 청소하거나 자체적으로 청소를 시행할 수 있게 되어 자체적으로 청소하는 물탱크는 상대적으로 청소를 소홀히 하기 쉽습니다.

□  자체적으로 시행하는 물탱크 청소 시 주의사항

◦ 청소하기 전에 먼저 깨끗한 작업복과 고무장갑, 장화 등을     착용하여야 하고

◦ 물탱크의 물을 완전히 뺀 다음에,

◦ 물탱크내의 천정, 벽면, 바닥 순으로 고압세정기 등으로 물탱크의 바닥과 벽면을 골고루 세척하고 나서, 물탱크 내부를 2회 정도 씻어내고 이물질이나 침전물을 완전히 제거 합니다

◦ 또한 내부의 녹슨 사다리, 배관설비를 녹슬지 않는 스텐리스 등으로 교체하고 내부는 도색을 하여야 합니다.

(무용제 에폭시합성수지도료)

◦ 그 다음에는 과산화수소수계 소독제, 액체염소계 등 의 소독약품으로 저수조 내부를 소독한 후에 다시 한번 세정작업과 잔수를 제거하고 위생점검 (탁도,색깔,냄새)을 실시하면 청소가 끝나게 됩니다.

※ 특히 물탱크에 대한 소독은 자체적으로 청소하는 소형 건축물 및 주택들이 소홀히 하는 부분입니다.

안내 문의 : 서부수도사업소 시설관리과 (은평구 담당 박새롬 ☎ 02-3146-3695)