방치된 빈집은 살리고, 부족한 임대주택은 늘리고

<빈집 살리기 프로젝트 참여 안내>

빈집 살리기 프로젝트를 하는 이유는?

우리시에 정비사업구역, 해제구역, 일반구역을 통틀어 1만호 이상의 빈집이 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 빈집은 청소년 범죄 온상, 미관 저해 등 각종 도시문제를 야기하고 있는 가운데, 사상 최악의 전·월세난속에 저렴주택이 부족한 상황입니다. 따라서, 방치된 빈집을 리모델링하여 6년에서 8년간 저렴주택으로 활용하고자 2015년부터 동 사업 시작

어떤 집이 사업대상인 ‘빈집’에 해당하는 지?

6개월 이상 사람이 살지 않고 있는 주택으로서, ‘방 3개 이상인’ 단독주택 또는 다가구·다세대주택(아파트 제외)을 지칭합니다.

정비사업구역은 ‘예정구역’만 해당하고, 해제구역이나 일반구역은 제한없이 신청가능

사업은 어떻게 진행이 되는 지?

서울시가 직접 선발한 사업자(5개 기관)와 집주인간 임대차계약을 체결(전세 또는 월세형태 자율 선택)하고, 관할 구청장이 빈집을 현장점검한 후 공사 착수

공사비는 집주인의 부담없이, 서울시와 사업자간 50%씩 투입하며, 연면적에 따라 시 예산 2천만원에서 4천만원까지 사업자에게 지원후 사업자가 자기부담 50%를 추가하여 최대 8천만원 상당의 리모델링을 시행

임대기간은 기본 6년이나, ‘서울시 예산이 3천만원을 초과 투입시’ 8년으로 약정하게 됨

리모델링을 마친 후 입주할 세입자는 집주인이 아닌 사업자와 임대차계약 후 입주

집주인의 사업신청 방법은?

서울시 주택정책과(2133-7026)로 전화 신청하면 사업자와 연결 가능

자료제공 : 주택정책과 주거복지팀  ☎ 2133-7026