□ 기계설비분야

(1) 설계 기본방향

본 기계설비의 설계는 성동소방서 건물을 신축하는 사항으로 기계설비 설계 관련 신기술 도입 및 친환경을 고려한 설계, 시공으로 합리적인 시설이 되도록 하며, 본 계획서 및 정부의 에너지 수급정책과 에너지 절약, 환경오염방지 등을 적극 수용하여 설계 및 시공이 되도록 하여야 한다. 또한 기계설비 설계․시공은 본 안내서 및 국토해양부 제정 건축 기계설비 공사 표준시방서 및 서울시 전문시방서에 적합하게 계획 되어야 한다.

1) 쾌적한 실내환경

① 각 실의 용도에 적합한 냉 ․ 난방시스템 계획

② 실 특성을 고려한 환기방식선정

③ 소음 및 진동의 최소화 계획

2) 경제적이며 효율적인 설비계획

① 에너지 분석에 의한 경제적인 시스템 선정

② 효율적인 기기 운용 시스템 계획

③ 부하산정의 적정성

④ 효율성 및 경제성을 고려한 설비계획과 대체에너지(태양열, 지열 등)의 이용 검토

3) 환경친화적 설비

① 주변 환경오염 방지

② 자연조건(자연채광, 자연환기 등)을 적절히 이용

4) 유지관리의 용이성을 고려한 시스템 채택

① 장비 및 배관보수 공간의 충분한 확보

② 시스템의 단순화로 유지관리 및 점검이 용이

③ 신뢰성 높은 장비 선정 및 설치

④ 주요설비에 대한 LCC분석, 유지보수, 에너지절약 설계기준을 고려한 경제성 검토

(2) 과업범위

1) 적용설비

① 열원설비

② 냉․난방설비, 공기조화설비

③ 환기설비

④ 위생설비(급수, 급탕, 오․배수, 통기)

⑤ 소화설비

⑥ 자동제어설비

⑦ 도시가스설비(기존 시설물 조사 후 공급여부 결정)

⑧ 방음 및 방진설비

⑨ 승강기 설비

⑩ 주방설비

⑪ 오수처리설비

⑫ 시운전계획

⑬ 기타

(3) 설계기준

1) 일반사항

① 각 실의 용도에 적합한 설비를 하여 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

② 효율적인 설비설계로 최고의 기능발휘와 경제성이 조화를 이룰 수 있어야 한다.

③ 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

④ 기계실, 공조실 공간을 충분히 확보하고, 층별 및 사용처 개소마다 점검구를 충분히 설치하여 유지, 보수 등에 용이하도록 한다.

⑤ 기계실 및 전기실은 동파방지, 침수방지, 방식 및 방청, 방음 등을 고려하여 설계하여야 한다.

⑥ 기계실 및 열원기기 등은 각 건물에 분리하여 설치하며, 자동제어 설비는 기계, 전기, 통신, 소방, 엘리베이터 등 통합감시제어가 완벽하게 이루어질 수 있도록  통합감시실을 운영한다

⑦ 기자재 사용은 고효율에너지기자재(고효율유도전동기 외)를 선정하여야 한다.

2) 외기온도조건

건축물의 에너지절약설계기준(최근 국토해양부고시)을 적용하여야 한다.

3) 공기조화설비 실내 설계기준

실내 온․습도 및 공기청정도 기준은 실 특성을 고려하여 적용한다.

4) 건축물 각 부위의 열 관류율 기준

건축물의 각 부위의 열 관류율 기준은 건축물의 에너지절약설계기준, 고효율 에너지 기자재 보급촉진에 관한 규정을 적용한다.

5) 배관자재의 사용기준

배관재질은 관내 흐르는 유체의 성질에 적합한 것으로

① KS규격 및 동등이상의 배관 선정

② 공급된 실적이 많아 사용 및 유지관리에 어려움이 없는 것

③ 내식성 및 내구성이 좋은 것

④ 내산성 및 내약품성이 우수한 재질

⑤ 유지보수용 자재의 확보가 용이한 것을 적용한다.

6) 위생설비 설계기준

① 위생설비는 서울시 급수조례와 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙 제17조 (배관설비) 및 제18조(음용수용 배관설비)등 기준을 적용하며, 절수형 세정방식을 채택하도록 한다.

② 노약자, 어린이, 장애인을 위한 위생설비 계획

7) 오수정화조 설비는 관련법규 및 관할 관청 조례에 적합하도록 설치한다.

8) 적용 법규 및 기준

① 건축물의 설비기준 등에 관한 규칙

② 환경보전법 ․시행령․시행규칙

③ 에너지이용 합리화법 제 13조(고효율에너지기자재 보급촉진에 관한 규정)

④ 도시가스사업법․시행령․시행규칙

⑤ 소방기본법․소방시설공사업법․소방시설설치 및 안전관리에 관한 법률, 위험물안전관리법, 화재안전기준

⑥ 고압가스안전관리법․시행령․시행규칙

⑦ 수도법․시행령․시행규칙

⑧ 장애인노인임산부등의 편의증진보장에 관한법․시행령․시행규칙

⑨ 엔지니어링기술진흥법․시행령․시행규칙

⑩ 다중이용시설등의실내공기질관리법․시행령․시행규칙

⑪ 오수․분뇨 및 축산폐수의 처리에 관한 법․시행령․시행규칙

⑫ 소음진동규제법․시행령․시행규칙

⑬ 건축기계설비 표준시방서(건교부)

⑭ 서울특별시전문시방서(건축기계설비편)

⑮ 한국산업규격(KS)

(4) 세부 설계지침

일반사항

(1) 각 실의 용도에 적합한 설비설계로 쾌적성, 위생성, 경제성, 유지관리성 등이 확보되도록 한다.

(2) 기계설비시스템은 가능한 단순하게 함으로써 유지관리의 편의성, A/S의 원활성, 조작의 간편성 등을 고려하여 설계한다.

(3) 동파방지, 침수방지 및 방음 등을 고려하여야 하고 확장, 유지, 보수 등이 용이하도록 한다..

(4) 기자재 사용은 고효율에너지 기자재(고효율유도전동기 외)를 선정하여야 한다.

(5) 제반 사용되는 기자재는 KS규격 및 동등이상의 제품을 사용토록 계획하여야 한다.

1) 열원설비

① 열원공급은 지역난방, 도시가스, 전력, 신․재생에너지(지열, 태양열) 등을 종합적으로 검토하여 유지관리가 용이하고 친환경적이며, 에너지 절약적이고 안정적인 열원공급방식이 되도록 한다.

② 열원설비 선정에 대한 경제성 분석을 하여 최적의 설비시스템이 되도록 하며 분석내용을 제시하도록 한다.

③ 열원기기는 부분부하 운전 및 전 부하 운전시 효율이 좋고 비례제어가 가능하도록 선정하고, 고효율 기기를 채택하는 등 시스템의 에너지 효율을 향상시킬 수 있어야 한다.

④ 냉동기, 열교환기, 보일러, 펌프, 송풍기 등은 부하조건에 따라 최고의 효율을 유지할 수 있도록 대수분할 또는 비례 제어운전이 되도록 한다.

⑤ 시스템의 단순화, 통합화로 유지관리가 용이하고 경제적이며 효율이 좋은 시스템을 적용한다.

⑥ 장비는 효율을 높이고 유지관리가 용이하도록 배치하며 중량기기의 반입과 수리 등을 위한 반입구 및 동선을 위한 공간이 충분하여야 한다.

⑦ 보일러는 특성에 맞는 효율적인 방법을 경제성 분석 등을 비교 검토하여 선정한다.

⑧ 소음과 진동의 발생의 원인이 되는 시설(장비, 닥트, 배관 등)에 대해서는  효과적이고 적절한 방음, 방진예방 대책을 강구하여야 한다.

2) 냉․난방 및 공기조화설비

① 냉난방 설비계획시 실 용도에 적합한  냉․난방설비로 검토․계획한다.(열원과 연계하여 검토계획)

② 공기조화방식은 시설(실)별 부하특성, 온도, 습도, 기류, 풍량, 청정도 등을 고려하여 각 용도별로 유지관리, 에너지절약 면에서 최적의 공조방식을 채택한다.

③ 용도별, 시간대별에 따라 조닝(Zoning)을 분리하여 적합한 공조방식을 채택하며, 다음 사항을 면밀히 검토하여 적절한 조닝으로 에너지 절약을 도모하여야 한다.

- 실내의 온습도 조건이 타 구획과 크게 다른 곳

- 사용 시간대가 타 구획과 크게 다른 곳

④ 댐퍼류는 기밀성이 좋고 제어특성이 좋은 댐퍼를 선정하도록 하며, 적절한 풍량 조절을 위하여 덕트의 분기구에는 풍량조절용 댐퍼를 설치하도록 한다.

⑤ 냉풍이 통과하는 덕트는 완전히 방습을 행하여 외부로부터 투습된 습기에 의하여 단열효과가 저하되지 않도록 고려한다.

⑥ 에너지를 절약할 수 있는 범위 내에서 냉․난방 기준 온․습도를 설정하고 지령실, 대기실 등은 기준온도 및 습도가 최적의 상태를 유지할 수 있도록 계획한다.

⑦ 구조체 내부 결로방지 대책을 강구한다.

⑧ 중간기 등에 외기 도입에 의하여 냉방부하를 감소시키는 경우에는 실내 공기질을 저하시키지 않는 범위 내에서 외기 냉방시스템을 적용한다.

⑨ 배기량이 많은 공조계통에는 배열회수를 위한 전열 및 현열교환기를 비교․검토 후 적용하여 에너지를 절감한다.

⑩ 공조기 코일 및 옥외 노출배관 등 동파의 위험요인이 있는 곳에는 동파방지 대책을 강구한다.

⑪ 수용인원에 의한 충분한 검토와 기기의 발열 등을 고려하여 공조설비 용량을 산정 적용하여야 한다

⑫ 배관은 절연, 소음감소 방안 등을 충분히 감안하고, 재질, 이음, 설치, 지지방법, 보온 등에 대하여는 유체의 흐름이 원활하면서도 최대의 효율을 내도록 한다.

⑬ 기기 배관 및 덕트는 국토해양부 제정 □건축기계설비공사 표준시방서□ 및 서울특별시 전문시방서 등에서 정하는 보온두께 이상 또는 그 이상의 열 저항을 갖는 단열재로 보온하여야 한다.

⑭  소음․진동의 발생원이 되는 공조설비․기기류에 대해서는 실내의 환경악화를 초래하지 않도록 설계하여야 한다

3) 환기 설비

① 환기설비는 실 특성을 고려하여 자연환기 또는 기계환기(1종, 2종, 3종)로 하며, 공조설비와 조화되도록 한다.

② 환기설비는 용도와 경제성 등을 고려하여 환기횟수를 결정한다.

③ 주방, 식당, 화장실, 샤워실 등과 같이 습도가 많은 곳의 배기 닥트는 STS 재질을 사용하여 단독 배기로 설치하여야 하며 위 각 실의 냄새가 확산되지 않도록 계획한다.

④ 화장실의 환기는 취기를 신속히 배출할 수 있어야 한다.

⑤ 환기시설 및 강제 배기시설 설치로 원활한 환기를 도모한다.

⑥ 다중이용시설 등의 실내 공기질 관리법 제8조의 규정에 의한 공기정화설비  및 환기설비를 계획한다.(현장 조사후 필요시 설치)

4) 위생설비

(1) 급수설비

① 급수방식은 건물의 특성, 에너지절약 등을 고려하여 반영하며, 단수 및 비상시에도 안정적 급수가 가능하도록 계획한다.

② 급수는 시수 직결식, 가압급수방식 및 고가수조 방식을 검토 후 현지여건에 적합한 방식을 채택하고 적정수압을 항상 유지하여야 한다.

③ 적절한 수충격 방지대책을 수립하고 펌프동력을 최소화할 수 있도록 설계한다.

④ 위생기구는 실내 환경과 조화를 이룰 수 있는 견고하며 신뢰성이 있는 한국산업규격(K.S) 규격품 또는 동등 이상품을 사용하며, 기구별 최소 사용압력을 고려하여 설계하고 위생기구는 절수형 위생기구를 설치한다.

.    ⑤ 급수관의 횡주관, 입상관은 분기시 마다 차단 밸브를 설치한다.

⑥ 수충격 및 수축팽창 방지를 위하여 수격방지기를 펌프류 입상관 등의 적정장소에 설치한다.

⑦ 수격현상이 발생할 수 있는 개소에는 워터햄머흡수기를 설치하여 배관의 충격 소음 및 진동을 방지하도록 한다.

(2) 급탕설비

① 급탕방식은 기존설비를 검토하여 활용 가능여부를 결정하고 신설장비 선정시 여건에 맞게 선정 공급하도록 구성한다.

② 급탕설비는 온수가 압력변화 없어야 하며 안정적으로 공급되도록 한다.

(3) 오․배수설비 및 통기설비

① 오수․분뇨설비는 기존시설을 검토하여 추가 또는 확장여부를 계획한다.

② 오․배수는 중력식(자연배수)으로 계획하고 위치상 중력식이 곤란한 경우 집수정 또는 집수탱크를 설치하여 강제 배수식으로 하되 냄새확산이 되지 않도록 한다.

③ 배수계통은 일반 잡배수, 오수, 우수 등으로 분리한다

④ 강제배수 펌프는 2대 설치를 원칙으로 하며 평상시 자동교환 운전을 하고 비상시에는 동시에 운전이 가능하도록 설계한다.

⑤ 오․배수 배관에는 원활한 배수가 되도록 통기관을 적절한 위치에 설치한다.

⑥ 통기방식은 개별통기, 루우프통기, 신정통기, 결합통기 및 도피통기방식 등을 검토하여 각 위치에 적합한 방식을 적용한다.

⑦ 오수 및 일반 잡배수용 입상관, 배관은 배수시 발생되는 소음 및 진동을 방지하기 위한 대책을 강구하고 통기가 원활히 되도록 한다.

⑧ 오․배수 배관계획시 최하층은 역류되지 않도록 한다.

5) 소화설비

(1) 소방기본법, 소방시설공사업법령, 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률, 위험물안전관리법에서 정한 기준을 준수하여 설계하여야 한다.

(2) 소방 시설은 건물의 용도 및 규모와 소화 대상물에 적합하게 조합하여 설계하도록 한다.

(3) 각 설비는 중앙 방재 센터에서 조작 및 감시, 유도가 가능하도록 한다.

(4) 재료는 내부식성, 내구성, 견고성, 효율성 등이 우수한 것으로 선정하고 정확한 기능을 발휘할 수 있는 장비 및 기기를 검토하여 배관 설비를 계획한다.

(5) 배연설비 등은 환기설비를 최대한 활용하여 구성하여야 한다.

(6) 화재가 발생하면 즉시 감지하고 외부의 소화활동 없이도 자체 진화가 가능한 설비를 설치한다.

(7) 피난기구는 건축평면계획 및 피난동선 등을 고려하여 설치한다.

6) 자동제어설비

(1) 건물내 각종 설비의 감시 및 원격제어가 용이하여야 한다.

(2) 자동제어시스템 선정 시 효율성, 경제성 및 에너지절약을 종합적으로 고려한다.

(3) 중앙감시시스템은 데이터 센터의 역할을 수행하며, 현장제어반과 데이터라인을 통하여 정보를 교환하고 시스템 전반을 통합 관리토록 구성한다.

(4) 중앙감시시스템은 원격제어장치는 고신뢰도와 유지보수가 용이하고 장기간 사용이 가능한 방식을 채택한다.

(5) 정전시 자동제어 장비의 전원공급을 위하여 중앙감시시스템 전용의 UPS를 설치한다.

(7) 자동제어 설계기준

① 유지관리가 용이하여야 하며 타 시스템과 네트워크 구성이 용이하여야 한다.

② 각종 온도, 습도, 압력의 감시 및 상․하한 경보, 장비의 이상 상태에 대한 경보가 가능하며, 기기의 기동/정지 상태의 감시가 이루어져야 한다.

③ 절전 운전제어, 최적 기동제어, 화재시 연동제어, 공조기 제어가 되도록 한다.

④ 습도제어 및 냉․난방 온도제어 기능을 가져야 한다.

(8) 자동제어장치 구성

자동제어시스템은 소방서시설에 가장 적합한 방식으로 검토하며, 이상시 신속하게 대처할 수 있고 안정성과 호환성을 갖춘 시스템이어야 한다.

① 중앙제어장치

가. 복잡한 여러 설비계통을 합리적이고 효율적으로 운용

나. 필요한 정보의 집중화

다. 각종 기기의 운전상태의 파악

라. 경보기기의 조작 및 상태기록 작성

마. 프로그램 운전, 수요제한

바. 운전조작의 편리성, 유지보수의 용이성, 에너지 절약

(9) 자동제어설비는 기계, 전기, 통신, 소방, 엘리베이터 등 통합감시제어가 이루어질 수 있도록 통합감시실을 구축하여야 한다.

7) 도시가스설비

(1) 건축의 기본설계 단계에서 해당 지역 가스 공급 사업자와 협의하여 가스 설비에 대한 기본 사항을 정한다.

(2) 가스 기구 선정시는 다음 사항을 기준으로 한다.

① 공급 가스 종류, 압력, 유량에 적합한 기구를 선택할 것

② 열에 의해 주위의 손상이 없을 것

③ 연소에 필요한 급배기가 가능할 것

④ 가스 기구의 손질이나 점검이 가능할 것

⑤ 가스 미터는 전기 개폐기, 전기 미터에서 60cm 이상 떨어질 것

(3) 배관 경로와 위치는 안전성을 위하여 다음의 원칙에 의한다.

① 외력과 부식, 온도 변화에 의한 손상이 우려되지 않는 경로와 위치로 한다.

② 시공과 점검이 용이한 장소에 설치한다.

③ 엘리베이터 통로내나 건축물 구조체의 기초면 하부, 현관, 차고, 정원 등의 장소는 피한다.

(4) 가스차단장치

① 가스차단장치가 설치되는 장소에서는 필히 가스누설 여부 및 차단 상태를 파악할 수 있어야 한다.

② 차단밸브는 정전시에도 정상적인 기능을 할 수 있도록 보완전력을 갖추는 것으로 한다.

(5) 가스정압기실

지상 옥외의 안전한 곳에 STS 재질의 캐비넷형으로 설치하되 주변환경과 조화가 되어야 하고, 환기소통이 용이함은 물론 가스점검이 편리한 장소로 한다.

(6) 매설된 도시가스 공급관을 확인하여 설계에 반영하여야 한다.

8) 방음 ․ 방진설비

(1) 실내의 소음과 진동은 실내허용 소음 및 진동기준(관련법․규정) 이하로 유지되도록 방지대책(잭업방진, 소음기 설치 등)을 강구하여야 한다.

(2) 기계, 전기 장비 가동시 발생되는 소음으로 실내 및 주변에 민원이 발생되지 않도록 대책을 강구 하여야 한다.

9) 승강기설비

(1) 설계기본방향 : 일반인, 장애인들이 함께 사용할 수 있는 편리성과 안전성이 있고 소방서의 규모에 적정한 수송능력을 갖도록 계획한다.

(2) 세부지침

① 승강기 사용인원을 고려하여 적정크기의 승강기를 설계

② 승강기 내부에는 시각 및 청각장애인을 위한 안내시스템과 인터폰을 설치하여야 한다.

10) 주방설비

(1) 소방서 규모 및 인원수 등을 감안한  주방설비, 주방기구를 갖추어야 하며, 주방기구에 필요한 충분한 용량의 도시가스배관 및 제반 안전장치를 설치하여야 한다.

(2) 배수를 위한 트랜치 및 그리스트랩 장치, 냉․온수 급수장치, 후드용 덕트 등 차후 식당 및 주방의 운영을 위한 기본시설을 갖추도록 한다.

(3) 이용 인원수를 기준으로 하여 조리 및 배식이 위생적이고 원활하게 될 수 있도록 하며, 동시 사용시에 대한 인원을 고려하여 계획한다.

(4) 동선이 고려된 주방기기배치 및 냄새가 타구역으로 확산되지 않도록 계획한다.

(5) 기구는 조리동선, 배관 및 환기설비 등을 고려하여 합리적으로 배치한다.

(7) 주방기구 사용자재는 스텐레스 강판을 원칙으로 한다.

11) 오수처리 설비

(1) 건물에서 발생하는 오수는 오수정화시설에서 처리된 후 옥외 배수로에 방류토록 한다.(토목공사와 연계)

(2) 오수정화조 시설에 필요한 설비는 관련법규 및 관할관청조례에 적합하도록 하여야 한다.

12) 시운전 계획

(1) 장비별 시운전 및 종합 시운전 계획을 구분하여 상세히 작성한다.

(2) 종합시운전 전에는 T.A.B를 실시하여 설비의 기능과 효율성에 대한 성과를 분석하여 발주처에 보고서를 제출하여야 한다.

(3) 보완이 필요한 사항을 포함하여 보완 시공 및 시운전을 완료하여야 한다.

13) 기타

(1) 주유 시설

① 수요자가 요구하는 유류저장이 가능한 용량의 저유탱크를 지하에 설치토록 계획하고, 주유기는 차량의 주동선에서 분리하여 적합하게 설치

② 주유시설, 유류 저장 및 취급은 소방법 등 관련법 규정에 적합하며 충분한 기능 및 효율적 관리가 가능하도록 계획한다.

③ 주유시설은 탱크재고량을 확인할 수 있는 장치를 설계에 반영한다

(2) 배기가스에 사용되는 연도는 스테인레스와 같이 내부식성 재질로 제작 설치한다.

(2) 각종 검사에 필요한 제반 경비를 설계에 계상하여야 한다.

(3) 장비설치 완료 후 종합시운전 계획서를 제시하고, 이에 필요한 경비(인건비, 수도, 전기료 등)를 설계에 반영하여야 한다.