설계VE 제안 채택 결과 요약

1. 총공사비 증감률 및 제안 건수

공 사 비(원)						아이디어 건수			비고
구 분	개 선 전	개 선 후	절 감 액	절 감 율	가치향상율	제 안	채 택	미채택
VE제안공사비	2,311,514,501	1,312,616,810	998,897,691	43.21%	-	60	48	12	자체제안3건
총공사비	16,060,000,000	15,061,102,309	998,897,691	6.21%

2. 설계VE 제안결과

순	제안번호	제 안 명	공 사 비(원)			채택 여부	비고
			개 선 전	개 선 후	증 감 액
1	건축계획-01	규준틀 수량을 정확하게 산출하여 반영	13,871,830	6,779,466	-7,092,364(감)	채택
2	건축계획-02	방화스크린셔터 FSS-3을 다른 스크린셔터와 동일하게 적용	281,050,000	56,210,000	-224,840,000(감)	채택
3	건축계획-03	객석하부 및 바닥공조부 T10 열반사단열재 변경	10,376,523	8,886,115	-1,490,408	채택
4	건축계획-04	천정마감재 GB 12.5T + 9.5T -> GB 9.5T 2PLY 수정	0	0	0	미채택
5	건축계획-05	창고 바닥마감재를 PVC5T -> 3T로 변경	0	0	0	채택
6	건축계획-06	공조실, 기계실, 발전기실 등 벽체 내부의 마감을 면처리+발수제에서 발수제 삭제	11,305,029	0	-11,305,029(감)	채택
7	건축계획-07	목모보드 위 친환경페인트를 삭제	0	0	0	채택
8	건축계획-08	단열재 115MM, 135MM, 165MM 단가를 조정하여 적용	17,837,980	22,358,504	4,520,524(증)	채택
9	건축계획-09	외부와 천정 단열재 설치부위 Cold Bridge 발생치 않도록 변경	0	0	0	채택
10	건축계획-10	객석하부 카페트 마감재를 비닐타일(PVC타일)로 변경	81,542,521	15,887,323	-65,655,198(감)	채택
11	건축계획-11	상영관 경량철골천정틀 + 익스펜디드메탈 삭제	93,872,327	0	-93,872,327(감)	채택
12	건축계획-12	지상9층(오피스) 방화유리창호구간 -> T12 투명강화유리 + 방화셔터로 변경	81,910,821	15,144,866	-66,765,955(감)	채택
13	건축계획-13	카페트 단가 수정	199,638,587	92,624,564	-107,014,023(감)	채택
14	건축계획-14	(가설)사무실 임대보증료 삭제	21,750,000	0	-21,750,000(감)	채택
15	건축시공-01	복도, 사무실 등 도장마감부 걸레받이 설치	0	1,657,081	1,657,081(증)	채택
16	건축시공-02	무근콘크리트 와이어메쉬 -> 섬유보강재	6,259,040	3,121,167	-3,137,873(감)	채택
17	건축시공-03	1층 로비에 화장실을 확충	3,184,303	20,709,383	17,525,080(증)	미채택
18	건축시공-04	우수조, 정화조 외부트렌치와 간이집수정 설치	0	564,071	564,071(증)	채택
19	건축시공-05	각종 화장실 청소도구함 설치	1,046,171	1,615,387	569,216(증)	채택
20	건축시공-06	4,7,9층 테라스 배수계획 및 창호하부 방수계획 상세도	0	0	0	채택
21	건축시공-07	화장실 칸막이 내부 세면대 분리설치	855,049	2,507,608	1,652,559(증)	채택

순	제안번호	제 안 명	공 사 비(원)			채택 여부	비고
			개 선 전	개 선 후	증 감 액
22	건축시공-08	화장실 남 / 녀 구분	0	0	0	채택
23	건축시공-09	바닥 마감재 변경(화강석 혼드 -> 포세린타일)	35,230,250	28,483,731	-6,746,519(감)	채택
24	구조-01	계단실#3(지상부) 서측외벽면 Curtain Wall -> Con’c Wall로 변경	48,554,396	93,715,400	45,161,004(증)	채택
25	구조-02	지하3층 Elevator Wall 삭제 -> 복원	0	3,863,687	3,863,687(증)	채택
26	구조-03	기초 Con’c 강도 fck=24Mpa -> 30Mpa로 변경	334,463,336	327,113,700	-7,349,636(감)	채택
27	구조-04	기초 배근간격 @100 -> @150으로 변경	265,402,996	223,745,556	-41,657,440(감)	채택
28	구조-05	중요도1 -> 2로 변경	0	0	0	채택
29	구조-06	전면부 좌우측 모서리에 Con’c Wall 추가 후 PC(포스트텐션)부분 -> RC로 변경	0	0	0	채택
30	구조-07	1층에 장비반입구 설치	1,297,817	7,010,238	5,712,421(증)	채택
31	구조-08	영화관 입구2개소 -> 1개소로 변경	0	0	0	미채택
32	토질-01	토공가시설 계획관련 지하수위 조건 적정반영	0	0	0	미채택
33	토질-02	가시설 안전성 검토시 안전율 제고	0	0	0	미채택
34	토질-03	토공 가시설 엄지말뚝 근입장 조정	393,007,529	360,046,355	-32,961,174(감)	채택
35	토질-04	차수공(가설 배면 Grouting) 범위 조정	206,125,772	163,984,360	-42,141,412(감)	채택
36	토질-05	가설 복공면적 적용	0	0	0	미채택
37	전기-01	기계측장비용량을 재검토하고 전기수용율을 보완하여 ESS를 삭제	322,222,164	0	-322,222,164(감)	채택
38	전기-02	옥상부에 통신 ANT를 삭제	3,896,500	0	-3,896,500(감)	채택
39	전기-03	현재 한전특고압 및 통신선로와 이격거리를 보완	0	0	0	채택
40	전기-04	외부건물 투시형 프로젝터를 삭제하고 본 건물에 설치	75,000,000	1,350,000,000	+1,275,000,000(증)	미채택
41	기계-01	시상수도 인입관을 스테인레스강관에서 수도용 PE관으로 변경	808,239	752,276	-55,963(감)	채택
42	기계-02	화장실용 전기방열기를 벽걸이형에서 천정형으로 변경	7,569,000	8,685,500	1,116,500(증)	채택
43	기계-03	저수조 재질을 STS에서 SMC로 변경	41,325,000	29,000,000	-12,325,000(감)	채택
44	기계-04	ESS가 삭제된다면 그 실의 실내기 삭제	10,420,660	4,112,700	-6,307,960(감)	채택
45	기계-05	급수, 환탕, 급탕 배관용접 방식을 100A까지 무용접식으로 변경	50,903,619	32,488,404	-18,415,215(감)	채택
46	기계-06	기계실 소화펌프 흡입측 배관재질을 STS에서 백강관으로 변경	22,512,636	8,508,039	-14,004,597(감)	채택
47	기계-07	압력탱크를 전자식기동용 압력스위치로 변경	1,554,084	1,624,000	69,916(증)	채택
48	기계-08	옥상(10층)의 완강기를 구조대로 변경	128,853	5,510,000	5,381,147(증)	채택
49	기계-09	1층 부출입문을 방화문 또는 이중문으로 변경	2,727,825	476,548	-2,251,277(감)	미채택
50	기계-10	여자화장실 양변기를 대,소변 구분형으로 설치	10,028,768	10,362,268	333,500(증)	채택

3. 설계보완 목록

● 건축계획 (전명수 위원)

번호	제 안 내 용	채택 여부	미채택사유
1	ㆍ 발전기실 C2가 상층부 위치 불일치	미채택	지하2층에서 3층으로 연결되는 경사기둥으로 설계함.(구조확인사항)
2	ㆍ기계실 주차 진입로 협소	미채택	법적기준은 충족. 실시설계 진행시 공간 확보해보겠음.
3	ㆍ지하 3층 발전기실 D.A가 지하2층에서 변경되어 없어짐	미채택	D.A가 단면적으로 트랜스퍼 됨.(기계/전기 확인사항)
4	ㆍ1층 계단실 #1 #2 전실 출입문 방향 수정	채택
5	ㆍ압출발포스터렌 110mm, 115mm - 규격 통일검토	채택

● 건축시공 (양동종 위원)

번호	제 안 내 용	채택 여부	미채택사유
1	ㆍ설계도서 Note를 줄이자	채택

● 건축구조 (정소영 위원)

번호	제 안 내 용	채택 여부	미채택사유
1	ㆍ지하옹벽 설계시 인접 건축물의 상재 하중을 고려하여 설계	채택

● 전기 (송하봉 위원)

번호	제 안 내 용	채택 여부	미채택사유
1	ㆍ감시용 PC사양을 WINDOW 7에서 WINDOW 10으로 변경	채택
2	ㆍ인테리어 부분공사의 전기조명시설을 삭제	미채택	발주청과 협의 결과 인테리어 존에 대한 조명은 전기 공사 스코프로 반영키로 함. 단, 추후 문서로 업무 스코프가 구체화 되면 변경 될 수도 있음
3	ㆍ전기분전반의 선로 불평형률을 보완	채택