■ 설계VE 제안 및 채택결과

○ 사업명 : 동부간선도로 지하차도 관리사무소 및 도봉문화센터 건립공사

	아이디어 발상 및 평가 분석

구 분	아이디어 제안			계	채택 여부
	최종 VE제안	설계보완 제안	기각		반 영		미반영 (대안 및 설·보)	합계
					대안	설계보완
건축계획	11	0	0	11	8	0	3	11
건축구조	6	2	4	12	6	2	0	8
건축시공	13	12	0	25	11	12	2	25
전기	10	6	0	16	8	6	2	16
기계	9	0	0	9	9	0	0	9
				0				0
합 계	49	20	4	73	42	20	7	69

작성요령

1. 기각 : 아이디어 제안을 하여 평가한 결과 대안개발 또는 설계보완으로 발전하지 못하고 자체 종결된 아이디어. 완전삭제 되어 보고서에 기재하지 않는다면 “0”

보고서에 기재될 때만 목록 반영 할 것

2. 반영, 미반영 : 대안 및 설계보완 중에 반영 또는 미반영 되는 제안

3. 채택여부의 합계 : 전체 아이디어 제안 중 기각을 제외한 아이디어 합계

4. 채택아이디어의 유형(품질모델) : 성능분석 시 여러 항목이 향상되었을 때는 대표 1건만 기입

□ 채택아이디어(대안개발 아이디어)

(단위 : 백만원)

번호	분야	VE제안명	비용변화(초기공사비)			유형 (품질모델)
			개선전	개선후	절감액
1	건축 계획	계단실 바닥 고흥석 혼드마감을 타일로 변경하자	15.05	12.91	(▽)2.14	시공성
2	건축 계획	엘리베이터 홀 벽 친환경 수성페인트에서 타일 대리석 등으로 변경하자	2.06	11.52	(▲)9.46	유지관리성
3	건축 계획	외관 조명용 전원을 고려하자	-	3.29	(▲)3.29	유지관리성
4	건축 계획	보훈단체 1~9, 지회장실, 노인대학 학장실의 천 THK23 친환경 흡음텍스를 THK9.5 친환경 석고텍스로 변경하자	11.72	8.72	(▽)3.00	환경성 및 민원최소화
5	건축 계획	1층 바닥 슬래브 상부는 방근 조치를 하자(식재부분)	5.16	4.13	(▽)1.03	안전성
6	건축 계획	옥탑층 태양광 설비 패널의 각도를 조정하자	203.40	203.40	-	환경성 및 민원최소화
7	건축 계획	4층 발코니 식재공간은 급수 및 배수를 고려하자(방근조치 필요)	2.39	2.33	(▽)0.06	유지관리성
8	건축 계획	용역원실을 실내에 확보하자	-	2.44	(▲)2.44	유지관리성
9	건축 구조	슬래브 주근 하부근(RX-2)의 배근도를 수정 반영하자	80.68	76.69	(▽)3.99	시공성
10	건축 구조	층고가 높아서 일반 RC슬래브 대신 DECK슬래브 적용하자	160.18	63.62	(▽)96.56	시공성
11	건축 구조	기둥 주근 층별 세분화를 통해 철근량을 절감하자	10.21	8.86	(▽)1.35	시공성
12	건축 구조	벽체 층별 해석을 통해 수직 수평근 세분화 배근하자	3.80	2.54	(▽)1.26	시공성
13	건축 구조	Beam B5 배근을 D19로 변경하자	9.42	5.95	(▽)3.47	시공성
14	건축 구조	기존 구조물의 천근/콘크리트 강도, 배근상태, 중성화 등의 평가가 선행되어 기존 구조물에 대한 안전성을 검토하자	-	20.00	(▲)20.00	시공성

(단위 : 백만원)

번호	분야	VE제안명	비용변화(초기공사비)			유형 (품질모델)
			개선전	개선후	절감액
15	건축 시공	지하층 천장의 퍼라이트 흡음뿜칭 두께를 20mm에서 10mm로 변경하자	69.03	43.14	(▽)25.89	비용절감형
16	건축 시공	계단천장의 T10 수지몰탈/수성페인트를 콘크리트 면처리/수성페인트로 변경하자	2.77	1.65	(▽)1.12	비용절감형
17	건축 시공	천장의 T12.5 석고보드2겹 위 수성페인트를 T12.5 석고보드 1겹+T9.5석고보드1겹 위 수성페인트로 변경하자	45.16	43.82	(▽)1.34	비용절감형
18	건축 시공	1층 바닥의 110m, 260mm, 350mm, 460mm 각기 다른 두께의 PF보드를 T110 PF보드+잔여두께 EPS(1호)로 변경하자	19.99	11.34	(▽)8.65	비용절감형
19	건축 시공	6층 창고 외벽에 개폐창을 설치하여 자연채광과 자연환기가 되도록 하자(기계분야 연계 검토)	10.61	12.56	(▲)1.95	사용자 편의성
20	건축 시공	복합방수위의 T30 보호몰탈을 T0.1 PE Film 또는 T10 PE Form 방수보호 쉬트로 변경하자	13.61	2.39	(▽)11.22	시공성
21	건축 시공	기계실 상부 슬래브의 복합방수위 T30보호몰탈 위 T120 EPS 블록 위 T100무근콘크리트에서 T30 보호몰탈을 삭제하자	7.21	4.14	(▽)3.07	시공성
22	건축 시공	sstl’창호의 1.5T sstl(T1.6철판보강)을 1.2T sstl(T1.6철판보강)으로 변경하자	64.75	56.35	(▽)8.40	비용절감형
23	건축 시공	Fix창으로만 구성된 외벽창호에 개폐창을 설치하여 자연환기가 가능토록 하자	50.98	55.44	(▲)4.46	사용자 편의성
24	건축 시공	대강당 벽체의 T12.5석고보드 2겹위 T9 MDF보드를 T12.5 석고보드 1겹 위 T9 MDF보드로 변경하자	0.35	0.17	(▽)0.18	시공성
25	건축 시공	2층 식당, 교실 등의 방화석고보드 벽 D4의 T12.5 방화석고보드 2겹을 T9.5 일반 석고보드 1겹 위 T9 CRC 보드로 변경하자	36.98	41.93	(▲)4.95	사용자 편의성
26	전기	MC #E, #F(MCC타입)을 분전반 타입으로 변경하자	24.80	21.76	(▽)3.04	유지관리성
27	전기	분전반에서 전열용 메인에 Main 차단기를 설치하자	19.36	19.41	(▲)0.05	유지관리성
28	전기	비상전등을 추가 설치하자(주방, 센터장실, 심리안정실 등)	-	2.82	(▲)2.82	안전성

(단위 : 백만원)

번호	분야	VE제안명	비용변화(초기공사비)			유형 (품질모델)
			개선전	개선후	절감액
29	전기	카페에 별도의 분전반을 설치하자	8.90	9.42	(▲)0.52	사용자 편의성
30	전기	(지하차도 공사분) MCC #B1의 위치를 변경하자	18.98	12.82	(▽)6.16	사용자 편의성
31	전기	(지하차도 공사분) 비상전등(DC등)을 설치하자(전기실, 통제실)	22.47	28.05	(▲)5.58	안전성
32	전기	(지하차도 공사분) 전기실에 통로 유도등을 설치하자	6.68	7.63	(▲)0.95	사용자 편의성
33	전기	노인용실 등기구의 색온도는 따뜻한 색온도를 적용하자	-	-	-	사용자 편의성
34	기계	급수방식에 시직수 공급방식과 가압급수 방식을 병용하자	1.24	0.27	(▽)0.97	유지관리성
35	기계	주방 탈취 유니트를 삭제하자	27.30	-	(▽)27.30	유지관리성
36	기계	복도의 냉난방기 설치를 줄이자	12.54	-	(▽)12.54	유지관리성
37	기계	복도의 전열교환기를 삭제하고 자연환기방식으로 변경하자	10.88	-	(▽)10.88	유지관리성
38	기계	1층 샤워 급탕 용량을 줄이자	8.08	4.44	(▽)3.64	유지관리성
39	기계	냉난방 덕트형식(아연도 강판+고무발포보온)에서 PIR덕트로 변경하자	37.45	29.28	(▽)8.17	유지관리성
40	기계	우수배관 재질을 배관용 탕소강관+고무발포에서 PVC VG1+아티론보온재로 변경하자	19.44	9.81	(▽)9.63	유지관리성
41	기계	기계실 상부의 배관 점검을 위해 캣워크를 설치하자	-	1.40	(▲)1.40	유지관리성
42	기계	공조기 용량을 줄이고 외부 노출형 또는 천정형 등으로 형식을 변경하자	60.92	51.09	(▽)9.83	안전성

□ 설계보완

번호	분야	제안명	조치계획/미반영사유
1	건축 구조	구조일반사항(fy=400Mpa)을 구조설계(fy= 500Mpa (D25이상),fy=400Mpa(D22이하)에 맞게 수정하자	구조일반사항 수정하였음
2	건축 구조	기존 구조물의 지하외벽 시공 하중 등을 검토하여 안정성을 검토하자(공사중 시공하중)	지하외벽 시공하중 등을 검토하여 안정성을 확보하였음
3	건축 시공	지하1층 피트 접근 점검문 및 점검사다리를 설치하자	지하1층 피트접근 점검문 및 점검사다리를 설치하였음
4	건축 시공	각층 화장실의 PS에 점검문을 설치하자	각층 화장실의 PS에 점검문을 설치하였음
5	건축 시공	4층 지회 사무실(길이 15mx깊이6.8m) 복도의 출입문을 1개소에서 2개소로 변경하자	4층 지회사무실 출입문을 2개소로 변경하였음
6	건축 시공	옥탑지붕 점검사다리를 설치하자	옥탑지붕 점검사다리를 설치하였음
7	건축 시공	센터장실, 상담실, 노인대학 학장실의 투명강화 유리도어 SSD7b에 불투명쉬트 부착 또는 철문 등으로 변경하자 (privacy확보)	센터장실, 상담실, 노인대학 학장실의 투명강화 유리도어 SSD7b에 불투명쉬트 부착 반영하였음
8	건축 시공	2~5층 외벽창에 소방관 진입 창을 설치하자	외벽창은 소방관이 진입할 수 있도록 반영되어있음
9	건축 시공	각층 화장실(장애자용 포함)과 홀, 복도의 석고보드천장에 천장 점검구를 설치하자(홀의 경우 천장실내기 옆에 필히 설치)	석고보드천장 점검구를 설치하였음
10	건축 시공	지하2층 연결닥트, 제진필터실, 팬룸 바닥의 T45배수판위 T200 EPS블록위 T225무근콘크리트를 T45배수판위 T100무근콘크리트위 T200 EPS블록위 T125무근콘크리트로 변경하자	T45배수판 위 T100, 무근콘크리트 위 T200, EPS블록 위 T125무근콘크리트로 변경하였음
11	건축 시공	계단2 지하1층 외벽과 바닥에 간접외기기준 단열재와 후속 마감을 하자(벽:T90PF보드, 바닥:T110 PF보드)	계단2 지하1층 외벽과 바닥에 간접 외기기준 단열재와 후속 마감 반영하였음
12	건축 시공	각층발코니 평면도상의 마감재료(T20석재타일)와 단면도상의 마감재료(T20 고흥석혼드마감) 상이사항을 조정하자(고흥석 마감시 잔다듬으로 변경)	각층발코니 마감재료를 고흥석 잔다듬으로 변경하였음
13	건축 시공	투명 강화 유리문을 불투명 처리하자 (1층 지하차도 관리사무소 샤워실 SSD8, 1층장애인 화장실 SSD9a, 2-5층 장애인 화장실 SSD9b)	투명 강화 유리문을 불투명 처리 반영하였음
14	건축 시공	계단실 I 바닥의 고흥석 혼드 마감두께를 20mm에서 30mm로 변경하자	계단실 I 바닥의 고흥석 혼드 마감두께를 20mm에서 30mm로 변경하였음
15	전기	L-1판넬의 메인차단기 용량 확인하여 수정하자(L-M과 L-1에 다르게 표시되어있음)	L-1판넬의 메인차단기 용량 125AF/100AT로 수정 (EE-102 분전반 결선도-1)
16	전기	(지하차도공사분) 지상1층 정보통신설비평면도를 추가하자(통합설비, TV, 방송 등)	ET-001 도봉지하차도 관리사무소 지상1층 정보통신설비 평면도를 추가하겠음
17	전기	(지하차도 공사분) 층류팬과 바이패스갱 층류팬의 케이블사이즈를 확인하여 반영하자	EE-024 도봉지하차도 단선결선도(2/3)에 축류팬 케이블규격은 전압강하를 고려하여 반영되었음
18	전기	(지하차도공사분) MCC-B1,B2 상세도를 추가하자	EE-024,025 도봉지하차도 관리사무소 MCC결선도에 상세도를 추가하겠음
19	전기	(지하차도공사분) 지하2층 덕트부분의 전등설비는 별도 회로를 구성하자	EE-013 도봉지하차도 관리사무소 지하2층 전등설비 평면도(2/2)에 유지관리를 고려하여 연결덕트구간 조명회로를 별도로 구성하겠음
20	전기	(지하차도공사분) 도봉문화센터의 화재수신반과 방송용 앰프 위치가 방재실에 있으므로 수정하자	유지관리 주체가 이원화되어있어 지하차도 및 지하층의 소방설비는 중앙제어실, 도봉문화센터의 소방설비는 방재실에 설치하였음

□ 미반영 아이디어

(단위 : 백만원)

번호	분야	제안명	비용변화(건설공사비)			비고	미반영 사유
			개선전	개선후	절감액
1	건축	엘리베이터 홀 문에 방풍기능을 추가하자(6층)	0.73	6.8	-6.07		건축물의 에너지절약설계 기준상 최상층의 엘리베이터 홀도 충분한 방풍기능을 확보할 수 있는 것으로 인정함. 사용자의 요구사항 반영함.
2	건축	창고의 천정 경량철골 천정틀 /9.5 석고텍스에서 친환경 수성페인트로 변경하자	0.82	0.48	0.34		상기공간은 창고 및 준비실로서 대기공간으로 활용가능하여 천정마감 필요
3	건축	EPS/TPS/AV실 바닥 시멘트몰탈 비닐 타일은 기계 미장 위 에폭시 코팅으로 하자	1.35	0.75	0.6		비닐타일이 에폭시 코팅보다 유지관리상 유리
4	건축 시공	2대 병열 elevator 사이의 콘크리트 벽체를 삭제하자	26.65	15.35	11.3		여러 대의 엘리베이터가 있는 승강로에는 서로 다른 엘리베이터의 움직이는 부품들 사이에 칸막이가 있어야 함
5	건축 시공	1층과 2-4층의 층고와 천장고를 축소 변경하자	160	-	160		기계설비 및 전기설비 설치 시 보하단으로 60cm 이상필요. 사용자의 천정고 유지 요구
6	전기	(지하차도 공사분) 전기실 저압용 차단기의 프레임을 변경하자	-	-	-		『전기설비기술기준 제42조 제⑥항』에 의거 저압회로중의 부하측(하위) 차단기의 차단용량 부족을 전원측 (상위) 차단기가 직렬로 차단하는 것에 의해 부하측(하위) 차단기를 Back Up 보호하는 캐스케이드(Cascade) 보호방식 적용을 근거로 기시행한 수치해석(고장전류) 계산값을 반영하여 상위 기중차단기(ACB)와 하위 배선용차단기(MCCB)의 보호협조에 맞게 차단용량을 선정한 기존 선택차단 방식을 적용함.
7	전기	방재실에 UPS설치하자	1.02	14.09	-13.07		기기 사이즈가 커 방재실 면적 확보 어려움 공사비증가