장위동 김진흥가옥 사랑채 보수정비공사

< 설계 설명서 >

1. 문화재명 : 장위동 김진흥가옥

2. 지 정 별 : 서울시 민속자료 제25호 (1977년 9월 05일지정)

3. 소 재 지 : 서울 성북구 돌곳이로34길 4-11(장위동)

4. 예산금액 : 96,825,000원

5. 연혁

․장위동 김진흥가옥(長位洞金鎭興家屋)은 순조의 셋째 딸 덕온공주의 남편 윤의선이 지은 집이다. 고종 2년(1865)에 지었으며, ㄷ자형 안채와 ㄱ자형 사랑채, ㄷ자형 중문간 행랑채, ㄷ자형 별채, ㅡ자형 별당채로 구성되어 있다.

중대문에 들어서면 안마당의 전면에 안채가 자리하고 있다. 중앙 대청을 중심으로 오른쪽에는 건넌방이 있고 ㄱ자로 꺾여서 안채 왼쪽 터에는 별당채가 자리잡고 있다. 사랑채는 중문간 행랑채 오른쪽에 있는 일각대문으로 출입을 하는데 큰사랑방, 대청, 작은사랑, 침방으로 되어 있다. 침방은 안채와 연결되며 작은사랑 북쪽으로는 별채가 자리한다. 아궁이부엌, 마루, 사랑채의 침방으로 연결되는 방이 배치되어 있다. 대청 왼쪽에는 윗방과 안방이 있고 꺾여서 부엌과 찬마루가 놓였다. 전체적으로 마당 내부 구석의 객실들을 둘쑥날쑥하게 처리하여 큰 공간에 변화를 주고 있으며 시선 방향에 따른 분위기를 안정감 있게 처리한 주택이다.

6. 주변현황

사진 1. 장위동 김진흥가옥 입구 전경		사진 2. 안채 전경

․지하철 6호선 돌곳이역에서 북서방향의 돌곳이로를 따라 600m 정도 진행 후 우회전하여 돌곳이로 32길 방향으로 50여m 진행하면 좌측 방향으로 진흥선원간판이 보이는 곳이 김진흥가옥의 주출입구 이며, 주출입구는 폭4m의 일방통행도로에 접해 있다. 김진흥가옥은 주택가 사이에 위치하고 있으며 맞은편에서는 어린이집이 위치해 있다. 장위동 김진흥가옥은 정방형 대지의 남측과 동측에 화계석축으로 단을 만들고, 그 위로 ㄷ자형 안채와 중문채가 ㅁ자형 남향으로 배치되고, 그 우측으로 사랑채와 별채도 ㅁ자형으로 배치되었다. 사랑채와 별채 동측으로 협문이 위치한다.

7. 보수대상현황

7.1 전체 현황

․사랑채(별채) 마당

- 배수가 원활치 않아 이끼가 자라고 습해 목조건축에 영향을 미치는 상태이다.

사진 3. 사랑채 배면에서 바라 본 마당		사진 4. 사랑별채에서 바라 본 마당

․협문

- 사랑채 동측에 위치한 협문의 좌측 신방석이 부식되었다. 또한 기둥 하부 및 신방목이 부식과 갈램이 발생되었고 정면 좌측의 판벽이 유실되어 있다.

사진 5. 사랑채 협문 정면 현황		사진 6. 사랑채 협문 신방목부식 현황

․대지 경계선에 시멘트담장을 설치하여 가옥을 둘러싸고 있다. 남측담장(A구간)은 시멘트벽돌 담장 위 한식기와소와가 설치된 형태이다. 담장 중간에 스테인레스 대문과 알루미늄 대문이 설치되어 있고, 담장기와가 낡고 파손되어 있다.

동측담장(B구간)은 조적 및 블록담장으로 일부 적벽돌담장이 설치되어 있다. 동측담장은 인접건물 및 주변담장과 면하고 있어 정리가 되어 있지 않고 담장 일부가 파손되어 있으므로 보수가 필요하다.

북측담장(C구간)은 남측담장(A구간)과 유사한 형태이지만 시멘트기와가 설치되어 있다. 시멘트기와는 일부 파손되어있다.

사진 7. 남측담장(A구간) 담장 현황1		사진 8. 남측담장(A구간) 담장 현황2

사진 9. 동측담장(B구간) 담장 내측		사진 10. 동측담장(B구간) 담장 외측

8. 보수공사

8.1 사업지침

․ 사랑채의 협문 및 담장, 별당 배수공사

8.2 자문의견

․사랑채 마당은 배수가 원활치 않아 이끼가 자라고 습해 목조건축에 영향을 미치므로 마사토포장하고 구배를 조절하여 배수가 원활토록 한다.

․협문 기둥 및 일부 부재가 부식과 갈램이 있으므로 해체하여 수리한다.

․A구간 담장은 근현대기 변화과정을 보여주는 것이므로 파손된 부위와 기와 정도만 보수하고 기존 형식을 유지한다. 담장에 설치된 스테인레스 대문은 비교적 단순한 형태의 목재대문으로 교체한다.

․B구간 블록담장은 근현대기 변화과정을 보여주는 것이기는 하지만 문화재미관에 부정적 영향이 크므로 한식담장으로 교체한다.

8.3 공사내용

◦ 협문

- 신방목이상 해체보수

․석공사

- 신방석 1본 교체

․목공사

- 신방목 2본 교체

- 좌측기둥 1본 교체

- T27 판장벽 2본 교체 (정면 좌측, 우측)

- 평고대, 연함 100%교체

․지붕공사

- 기와 및 적심목 해체 후 재설치

․창호공사

- 판문 해체 후 재설치

․단청공사

- 고색가칠 실시 (기존부재 면닦기 후 고색가칠)

․미장공사

- 기존바닥 시멘트몰탈 철거 후 재설치

◦ 사랑별채 마당

- 토사 절토 후 마사토 포장 (T150 마사토 포장 면적 : 118㎡)

- 우수 집수정 설치(3개소)

- 우수관 설치 (PVC Ø150, 설치 길이 L:16M)

◦ 외부담장

․담장공사

- A구간 담장 : 담장기와(한식기와소와) 해채 후 재설치

(기와교체율 : 100%, 총담장길이 : 33.18M)

철제 대문을 목재대문으로 교체 (2개소)

- B구간 담장 : 기존담장 철거 후 A구간 형태로 재설치 (총 담장길이 : 56.17M)

․ 조경공사

- B구간 담장 설치에 따른 수목이식 실시(8주)

9. 현장관리 지침 및 세부 공종

9.1 문화재 보수공사 현장관리 지침

․목  적 : 문화재보수. 정비공사의 품질향상과 현장안전관리 및 문화재, 관람객에 대한             공사안내와 관람환경개선을 도모하기 위함.

문화재보수.  정비공사 품질향상을 위한 지침

․가설창고 등의 설치 시에는 지형의 변형을 최소화하도록 하고 공사완료 즉시 원형을 복구토록 한다.

․현장대리인은 현장에 상주토록하고 업무수행으로 인한 현장 부재 시 현장대리인의 업무를 위임 받아 책임지고 수행할 수 있는 자를 지정하여 문화재 보수에 충실을 기하  도록 한다. (현장대리인의 현장부재 시에는 공사감독관의 허가를 득하도록 한다.)

․당해 문화재보수공사를 담당하는 기술자, 기능자는 공사 착공 전에 선정하여 공사내용을 숙지토록 하고 공정관리에 대비토록 한다.

․공사 중 인접 문화재와 주변 수목 등에 피해를 주지 않도록 주의하고, 필요시 보호조치를 하도록 한다.

․공사 완료 후에는 수리보고서를 필히 작성토록 하고, 보고서 작성 시 소요되는 비용은공사비에 반영한다.

․부득이 중장비의 사용이 필요할 경우에는 발굴조사 후 유구가 없다고 확인된 곳에 한하여 감독입회하에 사용하여야 한다.

관람객을 위한 안내 시설물 설치

․공사 안내판은 공사의 규모, 공사기간, 해당 문화재의 관람객 수 등을 고려하여 대형 안내판, 중형안내판, 소형안내판으로 구분하여 적정하게 안내판을 설치토록하고 소요비용을 공사비에 반영한다. (안내판 도면 참고)

․반출되는 폐자재는 즉시 처리토록 하되 부득이하게 현장 내에 적치할 경우에는 포장을덮어놓아 비산 먼지 발생을 줄이도록 한다.

․관람객의 이동에 지장을 주거나 위험 요소가 있는 자재의 적치는 가능한 이동이 적은곳을 선정하고 위험표시판, 출입금지 표시판 등을 설치토록 한다.

공사현장내 안전시설물 설치

․공사규모에 따라 적정한 가설비계를 설치토록 한다.

․가설덧집, 가설비계 등은 태풍, 풍압, 설하중에 견딜 수 있도록 안전하게 설치한다.

․가설작업장내에 전기시설을 할 경우에는 누전차단기가 부착된 분전함을 설치토록 하고규격품의 전선을 사용토록 한다.

․소화기, 방화수, 소화장비 등을 적정위치에 비치하고 흡연은 지정된 장소에서만 할 수 있도록 한다.

․위험표시판, 출입금지표시판, 불조심, 금연, 안전수칙 등의 표시판을 설치하여 안전사고를 예방토록 한다.

․공사현장에는 방화관기조직의 편성 및 방화관리책임자를 선임토록 한다.

․강회 피우기는 일반인의 통행이 적으며 작업동선에서 떨어진 곳을 선정하고, 위험표지판, 출입금지판을 세워 고열로 인한 사고를 예방토록 함.

․현장내의 위험요소는 수시 점검토록 하여, 즉시 시정 조치하며 안전 예방에 필요한 조치를 취하도록 한다.

공사 현장관리 사항에 관한 지침

․작업현장 내에는 공사장 전체배치도를 작성하여 관람동선, 작업동선과 가설 작업장, 자재보관창고 등을 표시하여 공사 착공전에 제출하여 확인 후 비치토록 한다.

․작업현장 내에는 관내경찰서, 소방서등을 포함한 비상연락망, 현장종사자명단, 공정표, 안전관리일지, 공사일지 등을 비치 작성토록 하여 유사시 신속히 대체할 수 있도록 한다.

․현장 내에는 수시로 청소, 정리하여 청결히 하고 쾌적한 환경을 조성하여 관람객의 편의를 도모하도록 한다.

․현장 내의 물이 고이는 곳은 즉시 제거하여 결빙 시 안전사고에 대비토록 하고 항상 청결을 유지토록 한다.

․자연재해(한파, 장마, 돌풍 등)에 대비하여 사전에 누수, 배수 등 공사현장 주변상황을점검하고 비상시에는 기민하게 조치 후 즉시 관계기관에 보고토록 한다.

․일기예보 등으로 미리 악천후가 예상되는 경우, 공사책임자는 작업중지와 안전대책 등

을 수립하여 만일의 사태에 대비한다.

문화재 공사 표준안내판 설치(안)

○소형안내판 : 공사기간이 짧거나, 관람객이 거의 없으며 비공개 지역의 문화재 보수 현장.

․규격 : 900×1,200

․문안 : 안내판에 아무런 장식없이 국어로만 간단한 공사개요를 적음.

- 공사감독, 기술자, 기능자, 시공사, 시공청 등 공사 관계자의 실명을 기록한다.

․재료 : 틀-목재(미송 60㎜x60㎜),  바탕판-12mm 내수합판(백색 유성페인트칠)

※ 모든 안내판 제작에 사용되는 재료는 임의 변경할 수 있으나 감독관과 협의토록 함.

․문안 예:

공 사 안 내

장위동 김진흥가옥 사랑채 보수정비공사로

인하여 관람에 불편을 드려 대단히

죄송합니다.

우리 모두 문화재를 아끼고

사랑합시다.

공사  기간 : 2017.○.○～2017.○.○

공사  내용 : 사랑채 보수정비공사

시  행  청 : 성북구청

(전화 ○○○-○○○○)

시  공  자 : ○  ○  ○

공사감독관 : ○  ○  ○

현장대리인 : ○  ○  ○

한식  와공 : ○  ○  ○

한식  석공 : ○  ○  ○

한식기능공 : ○  ○  ○

일반 안전 수칙

1. 작업시에 규정된 복장을 작용한다.

2. 시설 및 작업기구는 점검 후 사용한다.

3. 작업장 주위환경을 항시 정리한다.

4. 인화물질 또는 폭발물이 있는 장소에는

화기취급을 엄금한다.

5. 위험표시구역은 담당자외 무단출입을

금한다.

6. 담배는 흡연 장소에서만 피워야 한다.

7. 모든 기계는 담당자 이외에는 취급을

금한다.

8. 음주 후 작업을 금한다.

9. 현장 내에는 장난이나 뛰어다녀서는

안된다.

10. 모든 전선은 전기가 통한다고 생각한다.

11. 기계가동중 기계에 대한 청소, 파품을

제거하지 말 것.

12. 사전승인 없는 화기취급은 절대 엄금한다.

공사현황 배치도

도면 1. 공사 계획 배치도

9.2 세부 공종

1) 가설공사

① 공사안내판 및 안전수칙 표지판을 설치한다.(각 1개소)

② 위치: 공사안내판 및 안전수칙표지판 - 문간채 정면 계단하부에 설치

(필요시 담당원과 협의 후 배치)

․담장(B구간) 외부에는 강관비계를 설치한다. 강관 비계는 담장기와 끝단에 강관을 세우고 90cm 띄워 외측강관을 세워 비계매기를 한다. 기둥간격은 1.5m가 되게 하고 장선 간격은 1.5m 간격으로 설치하는데 지면에서 첫번째 장선은 2m 띄워 작업시 자재반입이나 통행이 원활하게 한다.

․비계다리를 폭 90㎝, 물매 4/10를 표준으로 하여 7m이내마다 되돌음 또는 다리참을 두도록 한다. 발판널은 내밀지 않도록 깔고 이음 부분은 될 수 있는 한 겹침이음을 피하고 비계장선 등에 완전히 고정시킨다. 비계다리는 작업에 편리한 위치에 견고히 가설하여 안전에 최대한 유의한다.

- 계단참은 높이가 3m가 넘지 않으므로 설치하지 않아도 무방하다. 단, 현장의 안전을 위해 담당원의 계단참 설치 지시가 있을 시 수리업자는 설치하여야 한다.

․협문에 가설우장막을 설치하고 우장막은 처마밑으로 600mm이상 내려오게 하여 비가 들이치지 않도록 하며, 통풍이 잘되게 설치한다.

․공사가 준공된 후에는 본 건물에 손상이 없도록 가설물을 철거하여 장외로 반출하고 주변을 깨끗이 청소하여야 한다.

․협문

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
면적당규준틀	M2	2	강관조립말비계(이동식)	대	1
가설우장막설치	M2	2	건축물현장정리	M2	1.28
먹매김	M2	1.28	공사안내판	M2	1

․외부담장

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
수평 규준틀	개소	4	강관조립말비계(이동식)	대	1
강관비계매기(쌍줄)	M2	112	비계주위 보호막설치,해체	M2	112
안전발판	매	31	강관비계다리	M2	5
건축물현장정리	M2	12

2) 토공 및 기초공사

․터파기 중 유구가 노출되거나 유물 등이 출토될 경우에는 즉시 현장을 보존하고 담당원에게 보고한다.

․연장 및 장비는 전통의 것을 사용한다. 단, 현대적인 연장 및 장비의 사용이 불가피할 경우에는 담당원의 승인을 받아 사용할 수 있다.

․터파기한 흙은 되메우기 및 흙돋우기에 사용하고 잔토는 담당원의 지시에 따라 처리하며, 되메우기시 다짐을 충분히 하여 지반 및 구조물이 충분한 지내력을 유지할 수 있도록 한다.

․되메우기에 앞서되메우기할 부분의 고운물, 쓰레기 등의 이물질을 제거한다.

․되메우기 및 흙돋우기 방법은 한 켜(150∼200mm)씩 다져 쌓는다.

․되메우기 및 흙돋우기 흙은 잡티가 섞이지 않는 고운흙을 사용하고, 터파기한 흙을 체가름하여 잡석이나 다짐에 방해되는 이물질을 제거하여 사용한다.

․잔토처리는 담당원과 협의하여 인근에 처리하되 주변 지형에 변형을 주어서는 안 된다.

․모래깔기지정은 모래가 주위 지반의 공극을 메울 수 있도록 물을 흠뻑 주어 치밀하게 다진다.

※ 사랑별채

․사랑별채 앞마당을 T=300mm로 절토하여 T=150mm 잡석다짐(기계)후 T=150mm 마사토다짐을 실시한다.

․마사토다짐은 기존의 마당레벨을 유지하면서 우수가 원활하게 흐를 수 있도록 물매를 둔다.

․절토한 토사는 담당원과 협의하여 단지외로 배출한다.

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
인력터파기 H=1∼2m	M3	47.23	되메우고 다지기	M3	9.47
토사운반(단지외)	M3	37.76	잡석지정(기계장비)	M3	17.7
모래깔기지정	M3	1.44	마사토다짐	M2	118

※ 외부담장

․신설되는 B구간의 담장 기초는 무근콘리트로 설치한다. (700mmx300mm)

․무근콘크리트 기초하부에 T=200mm 잡석다짐을 설치한다.

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
인력터파기 H=1∼2m	M3	45.64	되메우고 다지기	M3	6.65
토사운반(단지외)	M3	38.99	잡석지정(기계)	M3	6.41
인력비빔콘크리트타설	M3	14.96	유로폼설치,해체	M2	21.37
뒷채움석 설치	M3	7.84

3) 석공사

․현장에 반입하는 모든 석재는 수량․품질 등에 대하여 담당원의 승인을 받아 사용한다.

※ 협문

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
마름돌해체 (0.035㎥이하)	M3	0.02	마름돌해체 (0.035∼0.3㎥미만)	M3	0.07
마름돌 쌓기 (0.035㎥이하)	M3	0.11	마름돌 쌓기 (0.035∼0.3㎥미만)	M3	0.07
석재기계가공 (도드락25눈)	M2	1.86	기계절삭	M2	4.11
화강석(포천석)	M3	0.21	몰탈,회반죽,플라스터	M2	0.72

․협문 좌측 신방석 1본 교체 (신방석230x310xL880mm)

․협문 배면 화강석 기단 설치 (기단바닥 화강석: 250x1220xT100)

․협문 배면 배수로 화강석 설치 (화강석 150x600xT100mm)

※ 외부담장

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
모르타르바름	M2	16.03	견치석쌓기(골쌓기)	M2	32
견치석	개	654	일반용경질비닐관 (Ø50)	M	10
줄눈메꿈몰탈	M2	32

․신설되는 B구간 외부담장은 A구간 담장과 동일한 형태로 구성된다.

․신설되는 담장 하부는 견치석 담장 찰쌓기로 한다.

․사용되는 견치석 규격은 250x250x350mm이고, ㎡당 17개가 사용된다.

․견치석 석축 2㎡당 1개의 배수파이프를 설치한다. 배수파이프는 PVCØ50을 사용한다.

4) 목공사

․목공사에 사용되는 목재는 한국산 육송을 원칙으로 한다.

(단, 특수재 이상중 국내 수급부족 등으로 부득이한 경우에는 담당원의 승인을 받아 기존 부재와 동등 이상의 품질을 가진 수입목재를 대체하여 사용할 수 있다.)

․목재시험은 국가공인기관에서 시험하여 국내산 수종의 표준강도 이상의 품질을 갖춘 목재를 합격품으로 하며, 우리나라에서 생육된 목재가 아닌 경우에는 국내산 목재의 기준과 동등하거나 그 이상이어야 한다.

․목재 검사방법은 현장검사와 강도검사, 함수율검사로 구분하여 시행한다.

․현장 육안 검사 시 옹이가 많고 썩음, 벌레먹음, 속빔 등이 단면적의 5%를 넘는 경우, 부식 또는 구조적으로 취약하여 재료시험이 필요하다고 판단되는 목재는 사용할 수 없다.

․목재는 본 시방서에서 제시한 함수율 목재를 사용하며 미달목재는 건조하여 사용한다.

․목재 치목은 설계 도서상에 지정한 작업장에서 치목을 하며 치목은 재래의 방식에 의하고 치목에 사용되는 공구는 기계를 사용한다.

․목재의 치목 후 규격 및 형태가 설계도면, 시방서와 일치하는지 점검한다.

․치목 가공된 부재는 습기와 직사광선을 피하여 보관한다.

․부재의 무리한 조립, 틈서리 등 불량개소가 없는지 점검한다.

․부재의 이음부분이나 맞춤부분은 무리한 힘을 가하여 부재에 손상이 가지 않도록 조립하며 흙에 닿거나 이음과 맞춤으로 부식하기 쉬운 부분은 반드시 방부 처리하여 시공한다.

․이음과 맞춤이 재래기법인지 확인한다.

․목재의 충, 균해 등 생물학적 피해를 방지하고 장기적인 보존을 위하여 살충, 살균 훈증소독된 목재를 구입하여 사용한다.

※ 협문

․협문 해체 후 재설치

․신방목 2본 교체 (140mmX200mmxL880mm)

․좌측기둥 1본 교체 (140mmx140mm)

․T=27mm 판장벽 2본 교체 (정면 좌측, 우측)

․평고대, 연함 100%교체

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
육송각재(일반재)	재	42	육송판재(일반재)	재	7
목재훈증소독비	식	1	한식목공	인	1
축부재해체	M3	0.248	평연부재해체	M3	0.126
축부재조립	M3	0.248	평연부재조립	M3	0.136
각기둥치목(기계)	M3	0.037	멍에,장선,평방 등 치목(기계)	M3	0.048
부연 및 평고대 치목(기계)	M3	0.017	박공널, 개판, 착고판 등 치목(기계)	M3	0.02

5) 지붕공사

․기와는 균열, 모래구멍, 비틀림, 울퉁불퉁함이 없고, 표면 및 상․하 마구리면은 평활해야 하며, 옆면은 심한 요철이 없고 모서리가 파손되지 않아야 한다.

․바탕꾸미기

;개판 위 지붕물매에 맞추어 적심목을 깔고 그 위에 설계도서에 제시한 두께로 보토다짐을 하여 지붕 물매를 잡으며 바탕을 마무리한 다음, 기와 잇기를 하되 목구조에 무리를 주지 않도록 전후좌우 균형 있게 잇기를 하며 바탕기와(암기와)는 3겹 잇기 한다

․기와잇기 순서: 기준실치기 → 기와나누기 → 알매흙채우기 → 암키와잇기 → 홍두깨흙채우기 →수키와잇기 → 너새잇기 → 마루기와잇기 → 청소

․착고의 이음부와 부고의 이음부가 같은 위치에 오도록 하지 않는다.

※ 협문

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
그을림한식기와 (암기와,소와)	매	13	그을림한식기와 (수키와, 소와)	매	8
한식와공	인	1	기와해체	M2	2.96
지붕해체(생석회, 보토, 적심, 산자	M2	2.24	바닥기와이기	M2	2.96
추녀마루 바닥기와만들기	M	1.6	마루기와이기(3겹, 부고)	M	1.75
마루기와이기(3겹)	M	1.6	보토다짐	M3	0.16
적심설치	M3	0.14	와구토바르기	100개	0.24
풍잠바르기	M3	0.02	담장기와해체	M	1.7
담장기와이기	M	1.7

6) 전돌 및 창호공사

※ 협 문

․협문 해체 설치로 인한 좌우측 전벽돌담장을 해체 후 재설치 한다.

․협문 대문 해체 후 재설치 한다.

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
전벽돌 해체	M2	5.03	다듬기(이물질제거)	100매	4.19
전벽돌 쌓기	M2	5.03	줄눈바름	M2	2.52
한식미장공	안	1	몰탈바름(외벽)	M2	2.52
바탕만들기+수성페인트(롤러칠)	M2	2.52	창호떼내기	짝당	2
창호설치	짝당	2

7) 단청공사

※ 협문

- 모든 목부재 면닦기 후 고색가칠 실시

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
면닦기(수리)	M2	20.32	면닦기(신축)	M2	4.03
고색가칠	M2	24.35

8) 조적공사

․B구간의 현황담장을 철거 후 A구간 담장 형태로 담장을 설치한다.

※ 외부담장

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
시멘트벽돌	매	11971	1.0B 시멘트벽돌쌓기	천매	8.03
1.5B 시멘트벽돌 쌓기	천매	0.84	2.0B 시멘트벽돌 쌓기	천매	1.12
2.5B 벽돌쌓기	천매	1.4	벽돌운반	천매	11.39
돌공사- 벽돌철거	M3	10.87	몰탈바름	M2	158.38

9) 담장기와공사

․용마루는 착고막이 1단 위에 적새 3단을 쌓고 수키와를 덮어 마무리 한다.

․담장기와 끝부분은 와구토를 사용하여 마감토록하며 수키와 첮장을 가만히 들쳐올리고 수키와의 안쪽으로 일정량(5cm)이상 들어가도록 견고히 부착시킨다.

․담장기와는 소와를 사용한다.

․A구간 담장: 현황 담장기와 해체 후 재설치 (기와교체율 100% , 담장길이 33.18M)

․B구간 담장: 기존담장 철거 후 A구간 담장 형태로 재설치 (담장설치 길이 56.17M)

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
그을림한식기와 (망와, 소)	매	1	담장기와해체	M	33.18
담장기와이기	M	89.35	담장보토	M	4.26
와구토바르기	100개	6.62

10) 부대공사

※ 사랑별채

․사랑별채 앞마당에 빗물받이3개소 밀 우수관 설치

․마당 절토 후 기존 우수배관의 방향 및 상태확인하여 감독관 확인 후 시공할 것.

- 빗물받이 510x410xH940 상부스틸그레이팅 1개소

- 빗물받이 510x410xH750 상부스틸그레이팅 2개소

- Ø150 PVC관 설치

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
PE빗물받이(H940)	개소	1	PE빗물받이(H750)	개소	2
우수관설치	M	16

※ 외부담장

․외부담장 A구간의 현황 철재 대문을 해체 후 목재대문으로 교체한다.

-목재전통창호 대문 1.8Mx1.8M

-목재전통창호 대문 2.45Mx2.1M

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
목재전통창호(H1.8)	개소	1	목재전통창호(H2.1)	개소	1

11) 조경공사

․B구간 담장 설치에 따른 수목제거

․수목제거전 담당원관 협의하여 제거수목을 확인 후 제거 할 것.

품 명	단 위	수 량	품 명	단 위	수 량
수목제거(교목B8이하)	주	1	수목제거(교목B10이하)	주	2
수목제거(교목B30이하)	주	2	수목제거(관목H1.2∼1.5)	주	1
수목제거(관목H1.6∼2.0)	주	2

12) 폐기물처리

․금회공사에서 발생하는 건축폐자재 및 건축폐기물은 부근 폐기물처리장에 위탁하여 처리한다.

․폐기물은 운반차량 적재 후 폐기물 간이인계서 작성시 감독관의 확인을 받아야 하며 폐기물처리 완료후 처리물량에 대하여 수집․운반확인서, 폐기물간이인계서 본 물량으로 실정산한다.

․폐기물 처리비용은 계약물량 범위 내에서 정산하며 계약물량을 초과할 경우 계약된 물량을 처리한 것으로 적용한다.

구 분	규 격	단위	수 량
폐기물처리수수료	건설폐재류	톤	30
건설폐기물운반비	15톤덤프, 30Km 이하, 중간처리	M3	17

10. 수리보고서 작성

․발간된 수리보고서는 유관기관 등에 배포하고 그 결과(발간부수, 배포기관 등) 및 수리보고서[도서 및 전자책(e-Book, PDF파일) 수록 CD 각 5부]를 성북구청에 제출한다.

․보수대상현황은 보수대상물의 구조, 보존상태, 퇴락상태, 퇴락부위, 훼손부위, 퇴락원인, 변형부분 등을 정확하고 자세하게 조사․기록하는 것으로 해당 수리 문화재의 수리방향, 보수범위, 처리방법 등을 설계도서에 제시, 시공의 적정성과 효율성을 기하여야 한다.

- 보수대상의 현황조사는 각 부위, 부재별로 조사서와 사진, 도면 작성이 일괄되게 함께 작성되어야 한다.

- 보존상태에 대한 부분별 퇴락정도, 범위, 원인을 객관적이고 정확히 조사 기술한다.

- 특히, 주요 구조재(대량, 도리, 기둥, 포작 등)와 조각물(용머리, 초가지, 화반 등), 장식재, 벽화, 옛단청, 회화, 문양류 등의 현황조사서를 작성한다.

- 지붕의 높이, 곡선 등이 시공후에 원형과 차이가 없도록 지붕구조 및 양식에 대한 조사를 정확히 한다.

- 모든 조사는 퇴락․손상․손실된 부분과 보존상태가 양호한 부분이 함께 조사되어 도면․사진 등으로 나타나도록 하여야 한다.

- 복원의 경우에는 고증자료 조사, 수집을 철저히 하도록 하고, 그 발췌근거를 명기하도록 한다.

․공사개요는 전체적인 보수내용, 범위를 기술하고 교체부재는 각각 수량으로 표기하되, 전체수량에 대한 교체비율을 알 수 있도록 한다

․수리보고 및 기록유지를 위한 것으로 [별표1] 문화재수리보고서 작성지침에 따른다.

11. 기 타

1) 적용기준 - 본 공사는 설계도서에 의하여 (도급) 시행한다.

2) 공사기간 - 본공사의 공사기간은 착공일로부터 90일간으로 한다.

3) 설계변경 조건

① 수리대상 문화재를 해체한 결과 설계도서에서 제시한 조건과 다를 경우

② 수리공사의 일부 변경이 수반되는 추가 수리공사의 발생

③ 특정 공종의 삭제

공정계획의 변경

시공방법의 변경

시공조건의 변경(수리공사 시방서에 명기되어 있는 사항)

기타 적정한 수리공사의 이행을 위하여 변경이 필요한 사항

4) 골재 및 자재운반거리 및 장소

자재 및 골재명칭	채취 및 구입장소	운 반 거 리	비 고
일반자재	시 내	10Km
화강석	채취장	40Km
기 와	공 장	320Km
시멘트․생석회	시 내	10Km
마사토․진흙	인 근	30Km

5) 기타사항

․본 시방서에 기재되지 않은 사항은 “문화재청 표준 시방서” 및 “대한 건축학회재정 표준시방서”에 의한다.

[별표 1] 문화재수리보고서 작성지침

문화재수리보고서

□ 원고 작성(A4 사이즈)

ㅇ 문화재명 : 한글(한문)으로 기재

1. 지 정 별 : 한문으로 기재하고, (   )안에 지정 년. 월. 일 기재

2. 소 재 지 : 한글로 기재

3. 예    산 : 00,000천원     국  비  : 00,000천원

지방비 : 00,000천원

자부담 : 00,000천원

4. 연  혁

ㅇ 창건, 중건에 관한 사항은 간단히 기록하고, 근래의 보수 실적(년도, 보수범위, 보수내용)에 관하여 상세히 기록

ㅇ 기타 자료를 인용한 경우 발췌한 근거(문헌, 문서 등)를 괄호안에 명기

ㅇ 서원, 향교, 사당의 경우 관련된 인물, 위패 등 부속 관련유물에 대하여도 간단히 기록

5. 주변(건물배치)현황

ㅇ 수리 대상문화재 보존에 유무형으로 영향을 줄 수 있는 환경, 지형, 배수관계, 경역내의 건물 배치현황, 관련 경역 면적 등을 기록

ㅇ 경역정비 사업일 경우 경내 지하수 유출, 배수 현황 등을 기록

ㅇ 지형의 등고, 토질, 수목 생태계 등도 사업과 관련될 경우 기록

6. 보수 대상 현황

ㅇ 보수 대상물의 구조, 양식, 보존상태, 퇴락 부위 상태 및 원인, 훼손부위 등을 정확하게 기록 하되, 특히 당해 문화재를 수리하여야 할 원인이 되는 퇴락 현상범위를 구체적으로 작성

ㅇ 주요 구조재(기둥, 보, 도리 등)와 조각물(포작, 용머리, 초가지, 화반 등)장식재, 벽화, 옛단청, 회화, 석조각물, 문양류 등의 현황을 기록

7. 사업 개요

가. 사업지침

ㅇ 서술어를 〃～한다〃의 미래형 시제 사용 (예 : 사랑채의 기단을 정비한다.)

나. 공사내용

ㅇ 사업을 시행하게된 정확하고 객관적인 내용과 사업시행 결과에 대하여 기록(시행목적이 이행되었는지 여부)

ㅇ 현황 조사시 발견된 수리해야 할 원인에 대한 조치 내용·교체 부재의 수량 등을 구체적으로 기술하며, 기둥, 도리, 보 등의 중요 구조재의 보수가 포함될 경우에는 당해 부재의 위치, 보수내용을 구체적으로 기록(필요시는 보수전 및 과정 사진, 삽도 첨부)

ㅇ 자재 등의 단위는 C, G, S를 원칙으로 하되 목재는 재(材)를 혼용하여 기재

ㅇ 서술어를 “～하였다”, “～하였음” 등 과거형 시제 사용

(예 : 기단을 10㎝두께로 강회다짐 하였다.)

ㅇ 설계변경(준공 감액)을 하였을 경우에는 사유 등을 간략하게 기록

다. 공사 추진내용

ㅇ접수일:	ㅇ승인일:	ㅇ설계자:

ㅇ설계검토자:	ㅇ설계금액:	ㅇ공사계약일:

ㅇ도급자:	ㅇ공사기술지도:	ㅇ현장대리인:

ㅇ공사기간:	ㅇ수리기능인:	ㅇ준공검사일:

ㅇ공사감독관:	ㅇ준공금액:	ㅇ준공검사자:

ㅇ시행청:

* 현상 변경 신청일은 시행청에서 문화재청에 신청한 날짜를, 승인일은 문화재청이 승인한 날짜를 기록한다.

* 공사기간은 착공계와 준공계 날짜를 기록한다.

* 관계자가 공무원인 경우는 소속, 직급, 성명을 기록하고, 설계자와 도급자는 회사명과 대표자 성명을, 수리기술․기능자는 실질적으로 현장에서 작업한 자의 자격분야․등록번호․성명을 기록한다.

라. 기타

ㅇ 기존 상량문 및 신축 상량문 기록 및 사진, 복사본(확인 가능할 경우)

ㅇ 현장 자문위원회의 회의 내용 등 을수록

ㅇ 공사시행중 발견된 자료, 적심재에 대한 규격조사, 성분, 수종조사 및 결구방법, 벽지나 단청 내부에 포함된 사진이나 유물등에 대하여 기록(사진포함)

ㅇ 미장공사, 목공사등 공사기록은 시공순서대로 기록하고 시공과정과 시공시 사용한 연장(공구)등을 기록한다.

ㅇ 석재는 산지와 가공방법, 시공순서 그리고 시공사기록

ㅇ 전돌이나 기와는 품질시험기록, 생산지, 생산방법시공순서를 기록한다.

ㅇ 목공사는 기존부재의 재사용 현황과 사용부위를 기록하고 부재의 수종조사, 규격, 함수율 측정 등을 기록한다. 특히 적심재 재 사용시 규격과 수종 및 용도 등 을 조사 기록한다.

ㅇ 자재의 운반방법, 적치방법, 현장사무실 운영현황을 기록한다.

ㅇ 폐기물 처리방법을 기록한다.

ㅇ 자재의 보존처리 및 부재의 결구방법을 상세한 도면 및 사진과 함께 기록한다.

ㅇ 기타 기록이 필요한 사항

※ 참고사항

ㅇ 필요시 한문 기재는 인명, 고유명사에 한한다.

ㅇ 사고이월 및 명시이월 되어서 동일 문화재명이 겹쳐 2건의 보고서가 작성되어야 할 경우 공사 내용만 분리하여 한 건으로 작성한다.

□ 준공도면 수집

ㅇ 실측설계자로 부터 납품 도면에 준공사항을 수정하여 cad 파일로 제출

□ 사 진

ㅇ 공사 전, 과정, 후 대비 사진을 수록(같은 장소에서 촬영)

ㅇ 사진첩을 만들어 공사 과정 설명서를 기재

ㅇ 공사 중 노출이 안 되는 공정은 특별히 전체 및 세부사진을 첨부함.

□ 제출 방법

ㅇ 원고는 hwp와 pdf 파일형태로, 사진은 jpg형태로(300dpi이상), 도면은 cad형태로 작성하여 CD 등 저장매체에 저장하여 제출