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문서번호	문화체육과-12202
결재일자	2017.4.25.
공개여부	비공개(5)

담 당	시설관리담당	문화체육과장
협 조

설계변경(2차) 검토보고

『고려대학교 중앙도서관 보수정비공사(1차)』

2017. 4.

복지문화국

문화체육과

설계변경(2차) 검토보고

고려대학교 중앙도서관 보수정비공사(1차)

□ 사업개요

○ 공 사 명 : 고려대학교 중앙도서관 보수정비공사

○ 공사기간 : 2016. 4. 5. ~ 2017. 4. 30.

○ 공사위치 : 고려대학교 중앙도서관

○ 도 급 액 : 총차1,543,621,000원(1차분 994,680,000원)

○ 도 급 사 : ㈜평화건설 대표 윤지언

○ 감 리 사 : ㈜경복영건 대표 김금란

□ 주요검토사항

○ 노후된 줄눈 보존처리

- 외벽 줄눈에 흑화, 백화 및 지의류 등으로 표면 오염이 진행되어 탈락이 발생하며, 조잡한 실리콘 임시조치가 부분적으로 시행됨.

⇒ 문화재전문위원(한경순 위원)의 자문 결과, 줄눈 노화 부위와 기존 실리콘 부분은 제거 후 보강 및 기존 부위에 방수액을 이용한 부분 보강이 필요함.

○ 선홈통 열선 등 노후된 시설물 교체

- 기존 홈통에 설치된 열선의 노후화 및 결빙으로 선홈통 파손이 우려되며, 옥상 증축부 보 덮개판 부식 및 피뢰침이 노후화됨.

⇒ 문화재자문위원(김정동 위원) 자문결과, 선홈통의 파손을 방지하고 장기적인 건물 보존을 위한 방안으로 선홈통 열선을 설치하고, 노후된 시설(방충망, 피뢰침, 보 덮개판) 교체가 필요함.

○ 공사도급비 증가에 따른 감리용역비 변경

- 공사비 비율방식으로 계약된 감리용역의 본 공사비가 증가됨에 따라 증액된 금액에 대해 설계변경이 필요함.

○ 현장 여건에 맞는 실물량 반영

- 현장 여건에 맞춰 창호공사, 칠공사, 수장공사 등에 대해 실물량 반영

- 1차분 보험료 정산에 따라 제경비 정산

○ 공사기간 연장 검토(본공사, 감리용역)

- 「고려대학교 중앙도서관 보수정비공사」의 공사범위 증가로 공사 기간이 연장됨에 따라 원활한 공사 추진을 위해 「고려대학교 중앙도서관 보수정비공사」,「고려대학교 중앙도서관 보수정비공사 감리용역」에 대해 공사기간을 연장코자 함.

- 고려대학교 중앙도서관 보수정비공사(총차) 및 감리용역

• 당 초 : 2016. 4. 5. ~ 2017.  6. 30.

• 변 경 : 2016. 4. 5. ~ 2017. 10. 30.

- 지체상금 부과여부 : 미부과 대상(우리구 귀책사유)

□ 주요변경사항(총차분)

구분	변경사항	변경금액
가설공사	- 히팅케이블 및 피뢰침 설치 - 에어컨 배관공사	30,321
지붕공사	- 옥상 보 덮개판 교체	1,825
창호공사	- 경첩 재사용 : 224개 → 0개, 방한정 설치 : 19개 → 72개 - 창호걸이쇠 설치 : 0개 → 66개, 방충망제작 : 0㎡ → 146.07㎡ - 창호설치 문틀코킹, 충진 제외	△35,210
칠공사	- 바탕만들기 : 붓칠 100% → 붓칠 30%, 롤러칠 70%	△8,268
수장공사	- 흠음텍스 교체 : 800.72㎡ → 198. 29㎡ - 도배 : 309.26㎡ → 402.84㎡	△22,927
철거공사	- 텍스합판철거 : 522.9㎡ → 0㎡ - 벽지 떼어내기 : 309.26㎡ → 402.84㎡	△2,096
보수보강공사	- 파형섬유보강판(간격) : 12.04m → 18m - 파형섬유보강판(매립) : 12.04m → 0m	△1,014
보존처리공사	- 줄눈제거 및 줄눈복원 : 1,213m → 4244m - 표면세척 990.58㎡ → 2,630.63㎡	275,956

□ 예산변경

○ 변경금액(총차)

구 분		금 액(원)
		당초	변경	증․감
총공사비		1,543,621,000	1,847,710,000	304,089,000
도급비	공급가액	1,403,291,819	1,679,736,364	276,444,545
	부가가치세	140,329,181	167,973,636	27,644,455
	계	1,543,621,000	1,847,710,000	304,089,000

○ 변경금액(1차)

구 분		금 액(원)
		당초	변경	증․감
총공사비		994,680,000	994,680,000	-
도급비	공급가액	904,254,546	904,254,546	-
	부가가치세	90,425,454	90,425,454	-
	계	994,680,000	994,680,000	-

○ 교부예산

- 2,027,800천원(2015년도 : 1,142,857천원, 2016년 : 884,943천원)

총예산액	도급비	감리비	지출액	가용예산
2,027,800	994,680	29,480	96,200	907,440

○ 예산과목

- 문화체육과, 문화예술진흥 및 문화 유산보존전승, 살아있는 전통문화유산 보존 관리, 고려대학교 중앙도서관 보수정비, 민간자본이전, 민간자본사업보조(402-01, 사고이월)

□ 추진일정 밀 향후계획

○ 2017.  1.     문화재위원 현장자문(2회)

○ 2017.  4.  3. 설계변경 승인요청(구 → 문화재청 수리기술과)

○ 2017.  4. 11. 설계변경 승인통보(문화재청 수리기술과 → 구)

○ 2017.  4.     설계변경 및 1차분 준공

○ 2017.  5.     총차계약 2차분 공사시행, 문화재위원 현장 자문

○ 2017. 10.     공사준공

□ 조치계획

○ 설계변경 승인사항에 따라 보존처리공사 시 일부 구간을 시범시행 후 기술지도단의 자문을 받아 시공 범위 및 방법을 정하며, 그 결과를 도면에 상세히 기록하고자 함.

	<설계변경 승인서>
○ 승인조건 : 조건부 승인 - 보존처리공사 시 일부 구간을 시범시행 후 기술지도단의 자문(보존처리 범위 및 정도 등)을 받도록 함 - 벽체의 손상 및 오염상태 등에 대한 현황과 금회 증가된 보존처리에 대한 계획을 도면에 상세히 표기하도록 함 - 발수경화처리 작업의 시행여부를 확인하도록 함

○ 보고내용과 같이 변경사항을 사항을 반영하여 「고려대학교 중앙도서관 보수정비공사」 및 「고려대학교 중앙도서관 보수정비공사 감리용역」의 원활한 사업을 추진코자 하며, 조속히 2차분 공사를 발주하여 사업추진에 만전을 기하고자 함.

붙임  1. 자문의견서 2부.

2. 설계변경승인서 1부.

3. 설계내역서(총차분, 1차분 설계변경, 2차분내역) 3부.  끝.