품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 서초한양아파트주택재건축정비사업(현산)                  점검일 : 2017. 6. 01 ~ 6. 02

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
4. 문서관리	․ 고객문서와 자료의 비치 및 관리 상태	◦ 품질관리계획서 관리대장(또는 배포대장)을 작성하여 배포 현황 등을 기록관리하기 바람.	시정 검토
6. 자원관리	․ 품질관리에 필요한 자원(시설,장비, 인력 등)의 적정 확보 및 유지 여부	◦ 공사수행을 위한 적절한 기반구조와 작업환경이 확보 및 유 지될 수 있도록 반기별 1회 이상『기반구조관리상태 점검 표』를 작성, 점검 및 관리하기 바람.	시정 검토
11. 의사소통	․ 품질관리계획의 이행과 건설공사 운영 을 위한 내․외부 의사소통 적절성여부	◦ 의사소통항목과 의사소통경로 및 방법을 나타내는『의사소통 관리기준』을 설정, 업무처리의 능률과 통일을 기하기 바람	시정 검토
12. 기자재 구매 관리	․ 기자재수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관,재고관리 및 주기적인 점검실시	◦ 기자재 수급계획서를 수립하여 적기에 양질의 기자재를 확 보하여 반입할 수 있도록 관리하기 바람	시정 검토
17. 식별및 추적	․ 식별 및 추적관리 대상 파악 및 이행 여부	◦ 기자재 유형별 관리방안을 수립하여 주요자재에 대한 식별 및 추적, 취급․보관 관리방법을 현장 특성에 맞게 설정하고, 작업자들에게 교육실시하여 교육결과보고서를 작성하기 바람	시정 검토
20. 검사 및 시험,모니터링	․ 검사 및 시험계획에 대한 항목,합격판 정,기준,빈도 등의 적절성 ․ 자재 및 공정검사의 적기실시 여부와 검사 및 시험결과에 대한 기록 적절성	◦ 공종별로 검사 및 시험계획서(I.T.P)를 작성하여 검사 및 시 험대상의 항목․합격판정,기준․빈도,사용장비 및 기법,책임자,발 주자/감리자의 입회시기․장소․방법 등을 현장특성에 맞게 설 정운영하기 바람.	시정 검토
24. 자체 품질점검	․ 품질관리계획의 적합성,효과성,이행 성등에 대한 자체품질점검의 실시여부	◦ 자체 품질점검계획이 미수립되고 점검실적이 없으니 현장점 검과 함께 서류점검을 자체적으로 실시바람.(년 1회이상)	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 지하1층 : T/C 설치부의 슬래브 개구부주위 콘크리트 이어 치기부분은 수직으로 청소 후에 시공하기 바람 ◦ 105동 20층 : 내력벽(전단벽) 수평이어치기부분의 레이탄스 및 쓰레기 등을 제거한 후에 후속 작업에 임하기 바람 ◦ 105동 20층 : 보의 주철근이 상부와 하부에 상단과 하단 2 단이상 배근된 곳의 상,하 철근간격이 넓으니 조정하기바람 ◦ 102동 21층 : 주철근 D16의 정착길이 기준이 1,300mm인 데 600mm정도이므로 보강조치를 하기 바람.(박영호 위원) ◦ 103동 2002호 : 세대 벽체 형틀내부 청소상태 미흡하니 조치하기 바람 ◦ 103동 2002호 : 동바리(서포트) 수직도 관리가 미흡하니 조치하기 바람 ◦ 101동 지하2층 : 주차장 바닥누수 및 크랙보수 미흡으로 전 기박스 주변에 누수가 발생하였으니 조치하기 바람 ◦ 103동 202호 : 문틀 상부의 인방삽입 깊이부족 및 인방과 문틀사이 간격이 과다하니 조치하기 바람 ◦ 103동 2층 E/V 홀 : 층간 방화구역 설비배관 관통부의 슬 리브규격이 커서 내화충진 재료를 과다사용하게 되므로, 내 화(방화)성능 저하가 우려되니 조치하기 바람 ◦ 103동 602호 : 세대 대피공간 상부벽체와 슬래브가 만나는 부분의 간극을 메우기 위한 몰탈사춤작업이 미흡하니 조치 하기 바람. (손병석 위원) ◦ 103동 21층 계단실 : 계단 절곡부의 철근배근이 오시공되어 있으니 설계도면대로 재시공하기 바람 ◦ 지하2층 삼성연결구간 : 슬래브 하부에 균열누수가 있으니 정비하기 바람 ◦ 지하2층 영구배수집수정 : 만수상태인 집수정이 월류되지 않도록 자동센서 펌핑시설을 설치하여 배수처리하기 바람 (품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는 “서초한양아파트주택재건축정비사업”의 시공자인 ㈜현대산업개발과 감리자인 ㈜동우E&C건축사사무소측      에서 제시한 문서와 구두답변,시공실태에 대해 표본점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.