품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 서초우성3차아파트재건축건설공사                          점검일 : 2016. 6.21 ~ 6.22

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
2. 현장품질 방침 및 목표	․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전 직원의 참여를 위한 동기부여 여부	◦ 품질목표 세부 추진계획은 당초 품질관리계획서와 동일한 품질목표를 항목으로 설정하고 정량적, 정성적으로 측정이 가능하도록 수립 후 기록관리 하시기 바람.(평가주기 검토) ◦ 품질방침 및 목표를 전 직원(기능공 포함)에게 주기적 교육을 통해 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하시기 바람.	시정 검토
9. 설계변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경 사항(특히 경미한 변경) 에 대하여는 변경내용을 관련 공종 참여자(기능공 포함)에 대해 교육을 실시한 후 작업에 투입될 수 있도록 조치하고 교육결과를 기록관리 하시기 바람.	시정 검토
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행 하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 품질관리계획서에 제시된 교육훈련 운영 기준표 의거 작성된 2016년도 교육훈련운영계획에 법적 정기교육(품질, 안전)도 포함 수립하시기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 303동 옥상 홀 - 바닥면 몰탈 처리상태가 미흡하니 마감 전 몰탈 처리 완료 후 후속작업 진행요함. ◦ 303동 1202호 세대 내부 - 방바닥 미장 균열부분은 온돌마루 시공 전 균열보수 요함. ◦ 303동 엘리베이터 홀 - 엘리베이터 문틀 사춤상태가 미흡하니 후속 마감 전 보완요함. ◦ 지하2층 주차장 전기실 앞 - Con’c 계단 일부가 조적으로 마감처리되어 있으니 조적부위 철거 후 순수 철근 Con’c계단으로 마감시공 요함.(김원기 위원) ◦ 배관자재(아연도강관, STS관) 내부에 칩 등 이물질이 제거되지 않은 상태에서 배관 작업을 준비 중임 - 배관 내부에 이물질을 완전 제거 후 배관작업 실시요함. ◦ 열 공급관(흑관)을 용접 접합 후 도장 미실시. - 배관 용접 부위에 방청 및 조합페인팅하여 철 부식 진행을 방지하기 바람. ◦ 가스배관이 보호조치 없이 노출되어 있으니 배관이 손상되지 않도록 보양 작업을 하기 바람. ◦ 스프링클러 해드 지지용 행거가 누락된 곳이 있으니 규정에 맞도록 행거를 설치하기 바람.(윤영수 위원) ◦ 지하2층 보일러실 트랜치 길이가 길고 구배가 완만하여 해충, 악취의 원인이 될 수 있으므로 바닥 마감 시 적정 구배가 확보 될 수 있도록 정밀시공 요함. ◦ 지하 1층에 적치된 자재에 대해 그 기능이 떨어지지 않도록 자재관리에 철저를 기하시기 바람. ◦ 지하 2층 엘리베이터 홀 주변 천정부에 누수현상이 보임 원인을 파악한 후 보수조치 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“서초우성3차아파트재건축건설공사”의 시공자인 삼성물산(주)와 감리자인 ㈜KD ENG건축사사무소에서

제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.