서울특별시고시 제 2014 - 286호

도시관리계획(서초로 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

서울특별시고시 제2011-188호(2011.7.7)로 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(변경) 고시된 서초구 서초로 지구단위계획구역 내 서초동 1694-22번지외 1필지의 지구단위계획결정(변경)(안)에 대하여, 2014년 제11차 서울특별시 도시․건축공동위원회심의(2014. 7. 9.)를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은법 시행령 제25조 규정에 의하여 도시관리계획(지구단위계획)을 결정(변경)고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 같은법 시행령 제27조, 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의하여 지형도면을 고시합니다.

2014년 8월 14일

서 울 특 별 시 장

Ⅰ. 결정(변경) 취지

서초구 「서초로 지구단위계획구역」 내 서초동 1694-22번지의 단일개발에 따른 도시관리계획(서초로 지구단위계획) 결정(변경)과 지형도면을 고시함.

Ⅱ. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정

□ 지구단위계획구역에 관한 결정

1. 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

구 분	도면표시 번호	구 역 명	위 치	면 적(㎡)	최초결정일	비 고
기정	①	서 초 로 지구단위계획구역	서초역 ~ 강남역	503,530㎡	서울시공고 제53호 (87. 2. 3)	-

토지이용 및 시설에 관한 결정

1. 용도지역․지구에 관한 결정조서(변경없음)

2. 도시기반시설에 관한 결정조서(변경없음)

획지 및 건축물 등에 관한 결정

1. 가구 및 획지에 관한 결정(변경)조서

가. 가구 결정조서(변경없음)

나. 획지 결정(변경)조서

■ 최대개발규모 설정 (변경없음)

■ 대지분할가능선 (변경없음)

■ 공동개발에 관한 결정조서

※ 서초동 1694-17,-22,-25번지외 변경없음

구분	가구 번호	지 번		면적(㎡)	계 획 내 용		비고
					기 정	변 경
A-4	GC-21	서초동	1694-1,-2,-8	1,167.3	1694-1,-2/-8 공동개발 지정/권장	변경없음	-
		서초동	1694-3,-6,-34	1,083.8	1694-3,-34/-6 공동개발 지정/권장	변경없음	-
		서초동	1694-7,-12	433.9	공동개발 지정	변경없음	-
		서초동	1694-10,-11, -13~16	1,598.0	1694-10,-11,-15,-16/-13,-14 각각 공동개발 지정 1694-10,-11,-15,-16/-13,-14 공동개발 권장	변경없음	-
		서초동	1694-17,-22, -25	1,461.5	1694-17,-22/-25 공동개발 지정/권장	1694-17,-22,-25 공동개발 권장	-

2. 건축물에 관한 결정조서(변경없음)

3. 기타사항에 관한 결정(변경)조서

가. 대지내 공지에 관한 결정조서 (변경없음)

나. 교통처리계획에 관한 결정(변경)조서

■ 교통처리 계획

※ 1694-17번지의 개별개발을 고려하여 제한적 차량출입허용구간 부분허용(3m) : 첨부참조

구 분	적 용 목 표	적 용 대 상	비 고
차량출입 불허구간 (규 제)	∙서초로변에서 대지로의 직접 차량출입 금지	∙간선가로변	-
제 한 적 차량출입 허용구간	∙공동개발 권장사항 미이행시 이면부로부터 차량출입이 불가한 경우 일부구간 허용	∙간선가로변 공동개발 권장사항 획지 ∙간선변 나대지로 가설건축물 허가시	-
보차혼용통로 (규제)	∙획지로의 원활한 주차통로 및 보행편의성 제고	∙도로의 접근이 어려운 획지	-
공공보행통로 (규제)	∙장방형 블록내 보행연계성 확보 ∙보행 활성화 유도지역	∙보행결집지역	-
보행자전용 /보행자우선도로	∙차량 진출입의 제한으로 보행활동 보장	∙보행몰 조성구역	-

다. 건축물의 형태 및 외관(변경없음)

4. 그 밖의 기정 지구단위계획에 관한 결정사항 변경없음

Ⅲ. 관계도면 : 첨부 참조(세부 관계도면은 열람 장소에 비치된 도면 참조)

※ 첨부된 지형도면 등(그 외 세부 관계도면은 첨부 생략)은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

Ⅳ. 기타 자세한 내용은 열람장소에 비치된 결정도서 참조

Ⅴ. 고시관련 세부내용에 대한 시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 지구단위계획과(☎02-2133-8389) 및 서초구 도시계획과(☎02-2155-6781)에 관계도서를 비치하여 열람하고 있습니다.

【첨부】

▣ 획지 및 건축물 등에 관한 결정(기정)도

▣ 획지 및 건축물 등에 관한 결정(변경)도