서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안 (장상기 의원 발의)
의안 번호			발의년월일 :	2021년 4월 일
			발 의 자 :
			찬 성 자 :
1. 제안이유 자연경관지구 내 너비 6미터 이상의 건축법상 도로에 접하지 못한 노후‧불량건축물 밀집 지역에서 가로주택정비사업을 시행하기 위해 도로용지를 기부체납하는 경우 건폐율을 상향함으로써 저층주거지역의 주거환경 개선 여건을 마련하고자 함.
2. 주요내용 가. 구청장이 시도시계획위원회 또는 시도시재생위원회의 심의를 거쳐 지정‧공고한 구역은 자연경관지구라 하더라도 건폐율을 50% 이하로 할 수 있도록 함. (안 제39조제2항).
3. 참고사항 가. 관계법령 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 시행령 나. 예산조치 : 다. 기 타 : 해당 없음.

서울특별시조례  제        호

서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안

서울특별시 도시계획 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제39조제2항 단서 중 “40퍼센트”를 “50퍼센트”로 한다.

부    칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신․구조문대비표

현 행	개 정 안
제39조(자연경관지구안에서의 건축제한) ① (생 략) ② 영 제72조제2항에 따라 자연경관지구안에서 건축하는 건축물의 건폐율은 30퍼센트를 초과하여서는 아니된다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 지역으로서 구청장이 시도시계획위원회 또는 시도시재생위원회(빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(이하, 소규모주택정비법)에 따른 가로주택정비사업(서울주택도시공사 또는 한국토지주택공사가 단독으로 시행하거나, 토지등소유자나 조합과 공동으로 시행하는 경우에 한한다) 또는 소규모재건축사업을 시행하려는 지역에 한한다)의 심의를 거쳐 지정‧공고한 구역안에서는 건폐율을 40퍼센트 이하로 할 수 있다. ③ ~ ⑦ (생 략)	제39조(자연경관지구안에서의 건축제한) ① (현행과 같음) ② ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 50퍼센트 -------------------. ③ ~ ⑦ (현행과 같음)