서울신기술창업센터 신규 시설개선 추진 내역

가. A동 저수조 내 물탱크 설치

□ A동 저수조 개요

○ 재질 : 에폭시를 도포한 콘크리트 구조

○ 규모 : 가로20m x 세로6m 높이 3m

○ 저수량 : 306톤

□ 저수조 상태 및 문제점

○ 저수조 사진

【 A동 저수조 】

○ 저수조 문제점

- 기존 콘크리트의 노후와 수목 뿌리 침투로 인한 누수현상 발생

- 적정 저수량(50톤) 대비 비대한 저수조 운영으로 수도비용 낭비

※ 적정수도량 산정 : A,B동 소방용수 기준량과 단수대비 일일 수도 사용량의 합

・ 소방 기준 : 130리터 x 20분 x 3개 소화전 = 7.8톤

・ 사용량기준 : 일평균 10.3톤 x 4일(단수대비) = 41.2톤

□ 방안 및 개선점

○ 기존 콘트리트 저수조 내 50톤 규모 FRP 재질 물탱크 설치

○ FRP재질 물탱크를 활용한 위생성 강화

○ 적정 규모 저수량 운용으로 수도 비용 절감

○ 누수로 인한 수도 비용 절감 및 수목 고사 방지

나. 엘리베이터 노후 설비 교체

□ 엘리베이터 개요

○ 사용목적 : 승객용, 화물용 2대 운용

○ 설치연도 : 2000년 (C동 건축시)

○ 사 용 량 : C동 입주 10개사 임직원 및 관련자 150여명 사용

□ 엘리베이터 상태 및 문제점

○ 엘리베이터 사진

【 C동 엘레베이터 】

○ 엘리베이터 문제점

- 통상적 로프 교체 주기(10년)를 경과하여 15년간 사용, 지속 사용시 사고발생 위험

- 화물용 엘리베이터의 잦은 출입문 오작동 현상 발생

□ 방안 및 개선점

○ 엘리베이터 유지보수 업체의 진단을 통한 로프, 도어보터 등 노후 설비 교체

○ 노후 설비 교체를 통한 엘리베이터 안전 강화 및 오작동 방지를 통한 사용 편의성 증진

다. 고압선 주변 조경수 전지작업

□ 조경수 상태 및 문제점

○ 조경수 사진

【 고압선 주변 조경수 사진】

○ 조경수 문제점

- 조경수 상층부의 웃자람으로 인한 고압전기선(22,000V) 관련 위험상황 발생 가능

- 기존 전지작업 후 센터내 적치한 고목으로 인한 건조기 화재 발생 위험

□ 방안 및 개선점

○ 고층부 작업 장비 및 안전설비를 갖춘 전문 조경업체를 통한 조경수 상부 전지작업 및 적치 고목 폐기

○ 고압선 주변 정리를 통한 전기 관련 위험 상황 발생 방지

○ 화재 발생 방지 및 낙엽으로 인한 센터 주변 민가의 민원 감소.  끝.