			2021. 3. 10.(수) 조간용
			이 보도자료는 2021년 3월 9일 오전 11:15부터 보도할 수 있습니다.
								보도자료
담당부서 :	도시재생실 주거환경개선과						주거환경개선과장	김장수		2133-7240
							주거환경사업팀장	이동호		2133-7263
사진없음 ■				사진있음 □		매수 : 4매	담당자	정성재		2133-7267
서울시, 찾아가서 도와드리는 집수리 상담서비스 운영…집수리전문관 확대 - 집수리전문관 109명으로 확대, 3.9.(화)부터 노후 주택 상태진단 및 집수리 방문상담 - 준공 후 10년이 지난 노후 주택 소유자는 누구나 신청 가능, 집수리닷컴 통해 상시 접수 - 주택성능개선지원구역 내 노후주택에 대해 시공상담, 입면디자인, 집수리 비용 보조까지 모두 지원

□ 서울시가 노후 주택에 살면서 집수리를 원하는 시민들을 위해 집수리전문관이 직접 방문해 단열 및 방수, 노후 건축물 상태진단, 집수리 방법 상담하고 안내하는 ‘찾아가는 상담서비스’를 개선하여 3월 9일(화)부터 새롭게 운영을 시작한다.

□ ‘찾아가는 상담서비스’는 집수리전문관이 신청인 주택에 직접 방문하여 간단한 공사부터 증축, 리모델링 등 복잡한 공사까지 전반적인 집수리 방법을 안내하는 행정서비스로, 올해는 집수리전문관을 확대하고 입면디자인까지 지원하는 등 지원 서비스 폭을 넓혔다.

○ 주요 상담내용으로는 단열, 방수 등 주택성능 저하로 인한 불편사항 개선 방안, 건축물 상태 진단을 통한 유지관리 방법 안내 등이며, 집수리 공사 전에 상담을 받을 경우 시의 여러 지원을 받을 수 있다.

□ 시는, 시민들에게 양질의 서비스를 제공하기 위해 지난해 12월 집수리전문관을 개편하였으며, 인력을 기존 71명에서 109명으로 확대하고 자격요건을 건축사 및 건축시공기술사로 강화하였다. 또한 올해부터는 집수리전문관이 주택성능개선지원구역 내 노후주택에 대해 외관 변경이 포함된 집수리 공사를 시행할 경우 입면디자인까지도 지원할 계획이다.

※ 입면디자인 지원

○ 외관 변경공사가 포함된 집수리의 경우, 서울시 제안대로 외관공사를 시행할 경우 외관 공사비용의 20%, 최대 500만원 이내 범위에서 추가지원금 지급

- 건물 외벽 재료나 페인트 색상 변경, 담장 재조성, 쉼터 또는 화단 조성 등 외관의 변경공사가 포함되어 있는 집수리 신청 건 중 일부를 선정하여 입면디자인 지원

- 지원대상은 공사 내용 및 규모를 고려, 입면디자인 지원 시 개선효과가 뛰어날 것으로 판단되는 신청 건에 대해 서울시 및 자치구에서 선택

※ 주택성능개선지원구역 외 빈집의 경우는 추가지원금 대상에서 제외

□ 이로써, 주택성능개선지원구역 내 노후주택 소유자는 시공상담, 입면디자인, 집수리 비용 보조까지 모든 지원을 받을 수 있게 되었다.

○ 서울가꿈주택 집수리 보조ㆍ융자사업의 자세한 내용은 집수리닷컴(https://jibsuri.seoul.go.kr) 홈페이지를 통해 확인 가능하다.

※ 집수리 보조사업

구분	지원범위	지원비율	최대지원금액
1. 단독주택 (다중·다가구주택 포함)	성능개선 집수리 (지붕, 방수, 외부창호, 단열, 외벽, 설비 등)	공사비용의 50% (취약계층은 90%)	1,200만원
2. 공동주택 (다세대, 연립주택)	개별세대 전유부분 성능개선 집수리 (외부창호, 내단열, 설비 등)		세대별 500만원
	공용부분 성능개선 집수리 (지붕, 방수, 외부창호, 외단열, 외벽, 설비 등)	공사비용의 50%	1,700만원
3. 외부공간 (1, 2 모두 해당)	① 담장철거 ② 담장철거 후 재조성(1.2m이하)	공사비용 100% ①, ② 중 택1(중복지원 불가)	① 300만원 ② 150만원
	쉼터 또는 화단 조성 (모든 사람이 이용 또는 조망이 가능할 경우에만 지원)	공사비용 100%	50만원

※ 집수리 융자사업

구분	주택성능개선지원구역					그 외 지역 (일반지역)
	집수리			신축		집수리			신축
	단독	다가구	다세대·연립	단독	다가구	단독	다가구	다세대·연립	단독	다가구
한도	6천만	3천만 (최대2호)	3천만 (세대당)	1억	5천만 (최대6호)	6천만	3천만 (최대2호)	3천만 (세대당)	1억	5천만 (최대6호)
	보증			담보		보증			담보
금리	연 0.7%					시중금리 (市, 금리의 2.0%보조, 하한 0.7%)
상환	3년 거치 10년 균등분할상환 (중도상환수수료 없음)					5년 균등분할상환 (중도상환수수료 있음)
지원 시기	준공 시			착공 시 50%, 준공 시 50%		준공 시			착공 시 50%, 준공 시 50%
비고	우리은행(서울시 전 지점)					우리은행 (각 자치구청 지점)

□ ‘찾아가는 상담서비스’는 준공 후 10년이 지난 노후 주택(아파트 제외)을 소유하고 있으면 누구나 신청 가능하며, 상담비용은 무료이다. 다만, 위반건축물, 무허가건축물은 상담이 제한된다.

□ ‘찾아가는 상담서비스’는 집수리닷컴(https://jibsuri.seoul.go.kr) 홈페이지를 통해 상시 접수하고 있으며, 상담은 신청일로부터 7일 이내에 시행된다.

상담신청		상담사 배정		방문예약		방문상담		상담결과 입력		상담결과 확인
집수리 닷컴 (신청인)	➪	집수리전문관 지정 (시)	➪	방문일정 확인 (전문관→ 신청인)	➪	현장방문, 집수리 상담 시행 (전문관)	➪	집수리 닷컴 상담결과 입력 (전문관)	➪	집수리닷컴 설문조사 후 상담결과 확인 (신청인)

□ 아울러, ’16년 3월 첫 운영을 시작한 ‘찾아가는 상담서비스’는 현재까지 총 1,274건이 접수되었으며, 서비스를 이용한 시민 상당수는 만족도가 높은 것으로 나타났다.

(출처 : 집수리닷컴 / 기간 : ’20.1.~’21.2.)

구 분	매우 그렇다	그렇다	비 고
전문적인 상담을 받아 도움이 되었다.	52	18	설문조사 참여자수 88명
향후 집수리 공사에 도움이 될 것이다.	48	21

□ 류훈 서울시 도시재생실장은 “노후 주택에 살고 있는 시민들이 체계적으로 집수리를 할 수 있도록 건축사 등으로 구성된 집수리전문관의 찾아가는 상담서비스를 진행하고 있다”며, “집수리에 대한 전문적인 상담과 안내, 집수리 비용 지원 제도를 적극 활용하여 노후 주택이 개선되고, 양질의 주거환경이 조성되길 기대한다.”고 말했다.