서울대공원 야구장 운영자 선정계획(수정)

서울대공원 야구장 조성이 완료됨에 따라 공익목적을 달성할 수 있는

건실한 운영자를 선정하여 서울대공원 비전 발전에 기여하고자 함.

1		시설현황

○ 시설현황(계획)

- 부  지 : 32,352㎡

- 시설물

․야구장 3면(성인 2면, 리틀 1면)

․관리사무소 1동(샤워장, 매점, 사무실 등 313.28㎡)

○ 사 업 비 : 4,200백만원                         ※ 성인 1면 : 2017.12월말 준공예정

2		추진경과

○ ’16. 08월 : GB관리계획 및 공원관리계획 변경 실시계획 인가 고시

○ ’16. 12월 :  공사완료(성인야구장 1면, 리틀야구장 1면)

○ ‘16.12.16 : 야구장 감정평가 의뢰(감정평가법인 세종)

○ ‘16.12.16 : 야구장 입찰공고안에 대한 자문회의 개최

○ ‘17.01.06 : 전광판 및 조명타워 설치 조건 입찰 관련 법률자문

○ ‘17.01.24 : 시설투자조건으로 입찰할 수 있는지 행자부 질의

○ ‘17.02.23 : 공원조성계획 등 사전절차 지연에 따른 관련부서 의견 조회

○ ‘17.03.03 : 야구장 운영자 선정 검토회의 개최

※ 도시계획 준공처리 조속 추진, 전광판 및 도로 쪽 추가 휀스 설치 등 결정

○ ‘17.03.21 : 감정평가결과 납품(전체 사용료 : 757,410,400원/년)

※ (토지평가 14,881,920천원 + 건물평가 266,288천원) × 50/1000(효율)

○ ’17.03.24 : 도시계획시설 사업 공사완료 공고(과천시 공고 제2017-232호)

3		운영자 선정계획

○ 선정방법 : 일반입찰(최고가격 입찰)

○ 대상시설 : 서울대공원 야구장 운영

○ 입찰근거 : 공유재산 및 물품관리법 제20조 제2항

○ 1차 입찰결과 : 유찰(응찰자 없음)

- 공고매체 : 온비드시스템(한국자산관리공사)

- 공고기간 : 2017.03.29.(수)09:00 ~ 04.05(수)16:00

- 개찰일시 : 2017.04.07.(금) 17:00

- 참가자격 : 서울․경기지역에 주사무소를 둔 야구 관련 비영리단체 또는 비영리법인(공익성 확보 및 부실운영 예방)

- 제출서류 : 참가자격을 확인할 수 있는 서류

- 입찰무효 : 기한 내 요구하는 서류를 제출하지 않은 경우

○ 입찰예정가격 : 568,947,430원[성인야구장2(미준공) 제외]

※ ‘성인야구장2’는 준공 후 사용료 재산정 부과 예정

○ 운영방식 : 사용․수익허가(5년 : 공유재산 및 물품관리법에 의거)

4		사용․수익허가 주요조건

○ 야구장내 방송시설, 전광판, 조명시설, 안전매트 등 부대시설 미비

⇒ 전광판 및 보도 쪽 안전그물망 설치 예정, 사전 승인 후 추가 설치 가능

○ 야구장내에서는 나무배트와 인조잔디용 운동화 사용 필수(전제)

○ 미착공 상태인 성인야구장 1면은 향후 준공 후 추가 사용료 납부

○ 야구 아카데미(일반인, 유소년 야구교실 등 / 주 2~3회) 운영

○ 가족친화 및 동물복지 구현 등 서울대공원과 연계한 공익사업 시행

○ 소외계층, 다문화가정, 저소득층을 위한 프로그램 운영

○ 온라인 예약제 운영, 서울시 및 과천시 동호회 활동 적극 협조

○ 낙찰자에게 운영계획서 제출토록 하고 승인 후 사용․수익허가

○ 야구장 이용료 적용

‣ 별도의 규정이 없는 점, 최고 수준의 시설인 점, 사설 수준의 높은 요금을 받기에는 공공성이 부족한 점 등을 종합적으로 판단할 때 특별시임에도 광역시 수준인 인천사례 수준으로 요금을 책정함.

체육행사(3시간)	일반행사(리그가입비 - 1팀 10게임 기준)
․평일 주간 : 80,000원 ․평일 야간 : 90,000원 ․토요일 및 공휴일 주간 : 100,000원 ․토요일 및 공휴일 야간 : 120,000원	․평일 주간 : 2,500,000원 ․평일 야간 : 2,800,000원 ․토요일 및 공휴일 주간 : 3,200,000원 ․토요일 및 공휴일 야간 : 3,500,000원

※ 야간요금은 조명시설 미설치로 제외 (추후 설치여부에 따라 적용함.)

☞ 주간 06:00~18:00 / 단, 동절기(11월 ~ 익년 3월)는 주간시간 단축 가능

☞ 유소년 요금은 공익성을 감안하여 성인 요금의 50%로 함.

☞ 기타 샤워실, 락커룸 등의 이용요금은 실비 수준으로 대공원에 승인 받아 징수토록 조치

5		향후 추진계획

○ 2017.04.11 : 서울대공원 야구장 운영자 선정 입찰공고(2차)

- 공고기간 : 2017.04.11(화) 09:00 ~ 04.18(화) 16:00

- 참가자격 심사 : 2017.04.19(수) 제출 서류 심사

- 개찰일시 : 2017.04.20(목) 17:00

○ 2017.04.22 : 서울대공원 야구장 운영자(낙찰자) 선정

※ 운영계획서 접수(4.25) ⇒ 운영계획서 검토․보완 및 승인(4.27)

⇒ 사용․수익허가서 접수(5. 1) ⇒ 사용․수익허가(5. 4)

○ 2017.05.04 : 야구장 사용허가 및 사용료 부과

○ 2017.05.10.이후 : 시범운영 후 정상 운영 추진

작 성 자	총무과장 : 이행용 ☎ 500-7200 재산관리총괄 : 박치순 ☎500-7240