서울대공원 관리인숙소 운영규정

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

제1조 (목   적)

이규정은 서울특별시 서울대공원내 원장사택, 관리인숙소의 운영관리에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.

제2조 (운영관리)

(1) 숙소의 운영관리는 원장이 행하며 다음 각 호의 업무를 관장한다.

1. 입주 및 퇴거사무

2. 숙소시설 및 비품 등 부대시설의 정기 또는 수시 점검

3. 입주자 명부, 부대시설, 비품대장, 숙소관리에 필요한 장부 비치 기록

4. 입주자 준수사항 이행을 위한 지도감독

5. 기타 숙소 운영에 필요하다고 인정되는 사항

(2) 숙소의 원활한 운영관리를 위하여 입주대상심의위원회를 구성한다.

위 원 장 : 관리부장

부위원장 : 총무과장, 동물기획과장 또는 동물복지과장

위   원  : 총무과1명, 운영과1명, 시설과1명, 조경과1명, 동물기획과1명,

동물복지과1명, 동물병원 또는 동물연구실1명

노조대표 : 서울시노조 공원지부 임원1명

간    사 : 총무총괄담당주무관 또는 업무담당주무관

제3조 (입주자 선정)

(1) 원장은 서울대공원에 근무하는 자로서 공원기능을 항상 계속 유지 가동하여야 할 직원으로 입주자를 선정한다.

(2) 원장숙소는 원장이 입주한다. 다만, 원장이 입주할 수 없거나 입주를 원하지 않을 때에는 부장이 추천하는 간부를 심의위원회의 심의를 거쳐 원장이 결정한다.

(3) 기타 숙소의 입주는 다음 각 호에 해당하는 직원중 소속과장의 추천에 의해 심의위원회의 심의를 거쳐 원장의 승인후 입주할수 있으며 업무기능별 입주자수의 증감은 심의위원회에서 조정할 수 있다.

1. 공원기능 유지에 필수적인 직원

2. 서울대공원 근무 1년 이상인자, (단)입주 경쟁자가 없을 경우 또는 특별히 인정할만한 사유가 있는 자는 예외로 한다.

3. 기혼자로서 부양가족을 동반하는 자 (독신자 숙소대상자 제외)

4. 본인소유 주택이 없는 자를 우선으로 한다.

5. 원격지 거주자는 선정대상이 될 수 있다.

(4) 가족중 법정 전염병이나 정신질환 환자가 있는 직원은 환자와 동반 입주할 수 없다.

(5) 입주기간은

1. 입주기간은 보임기간에 한하여 4년으로 한다.  다만, 이규정 시행일 당시 입주자중 2년초과 입주자에 대해서는 입주월일을 기준으로 하여 2년을 연장하며 2년미만 입주자에 대해서는 최초입주 연월일을 기준으로 하여 4년으로 한다.

2. 입주자 선정은 각 과장 요청에 의하여 심의위원회에서 입주를 결정한다.

3. 다만 특별한 경우가 있는 경우에는 입주심의위원 전원의 합의에 의하여 입주기간을 다시 조정 할 수 있다

제4조 (입주자 경합)

(1) 전조의 규정에 의한 입주대상자중 입주 희망자가 경합되는 경우 입주 부서별, 기능별 배정내역에 의거 다음 각호 순위에 따라 입주자를 심의한다.

1. 서울대공원 장기 근속자 또는 필수업무 기능 수행자

2. 최장 원거리 출퇴근 하는자

3. 본인 또는 배우자 소유 주택이 없는자

4. 각종 표창수여자 및 모범 공무원

(2) 전항의 규정에 의하여 입주대상자를 선정하는 것이 부적당하다고 인정될 경우 원장은 입주대상자를 조정할 수 있다.

(3) 독신자 숙소의 입주는 근무년수 등을 고려하여 입주신청 접수순에 따라 결정한다.

제5조 (입주절차)

(1) 제3조의 규정에 의한 대상자중 숙소입주를 희망하는 직원은 아래 서류를 첨부하여 소속 과장의 추천을 받아 신청한다.

1. 주민등록등본    2. 무주택일 경우 무주택증명   3. 추천서(소속과장)

(2) 원장은 입주대상자가 심의 확정되면 입주승인서를 교부한다.

(3) 입주승인서를 교부받는자는 입주서약서를 원장에게 제출하고 숙소 부속시설 및 비품 등을 담당직원 입회하에 확인후 입주한다.

제6조 (입주자 준수사항)

(1) 입주자는 선의의 관리자로서 숙소를 유지 관리하여야 한다.

(2) 입주자는 다음 사항을 준수하여야 한다.

1. 입주자 임무 수칙

가. 입주자는 다음에 계기하는 기능별 직무에 따른 임무를 준수하여야 한다.

나. 입주자는 각종 사고 발생시, 지휘계통을 통한 신속한 보고와 당직사령의 지시에 따라 행동하여야 한다.

다. 비상시는 자발적으로 등청하여 사태 수습에 전력을 다하여야 한다.

2. 기능별 직무

가. 숙소에 입주한 간부직(5급이상) 1인을 총괄지휘관으로 지정한다.

나. 총괄지휘관은 특히 필요한 경우 야간등 공원관리 전반에 대하여 비상사태등에 대비하여야 한다.

1) 입주 직원에 대한 지휘감독

2) 야간 동물 사육관리 지휘감독 (동물진료 포함)

3) 동물사 출근전과 퇴근후 순찰 및 동물탈출 예방 확인점검

4) 관리인 숙소 시설물 점검

다. 각 기능별 직무는 다음과 같다.

1) 행정관리

가) 공원 총괄 지휘관 보좌

나) 직원 비상소집 연락 및 응소 점검 확인

다) 출퇴근 상태 점검

라) 관리인 숙소 입주 및 퇴거 관리

2) 운전 및 차량 관리

가) 야간 및 비상사태시 차량배차 운행

나) 동절기 제설 작업차량 운행

다) 야간차량(밧데리카 포함 장비일체) 입고 현황 점검

라) 야간 돌고래 해수부족시 긴급수송

마) 출퇴근 버스기사 결원시 운행

3) 시설관리

가) 전기 시설물 점검

나) 가로등 및 공중전화 점소등 확인점검

다) 방재시설 및 소방시설물 점검

라) 시설유지관리 용역업체 지도감독

마) 관리인 숙소 시설물 점검 (월 1회 이상)

바) 수방대책 순찰

사) 기계, 건축 시설물 점검

아) 냉난방 시설물 이상유무 점검

자) 하수구 관리점검

차) 상수도 관리점검

카) 동절기 도로관리 (제설 장비등)

4) 식물관리

가) 야간 산화 경방순찰

나) 온실식물원 관리 순찰

다) 양묘장 야간순찰

라) 음수대 누수확인 점검

마) 파고라, 정자, 벤취, 이상유무 순찰

바) 녹지대 및 꽃단지 일 1회 순찰

사) 산림 및 산사태 위험지 야간 순찰

5) 동물관리

가) 사육관리 분야

- 동물사 주야간 순찰

- 동물 환축 및 투쟁발견시 응급처치

- 퇴근후 동물사 점검 동물탈출 사전예방

- 동물사 냉난방 점검

- 동물사 누수 확인 점검

- 동물사 점소등 확인 점검

나) 사료 및 부화 분야

- 부화기 및 육추 온도조정 점검

- 사료조리실 주변 순찰

6) 운영분야

가) 원내 위탁업체 지도감독 제반사항

나) 원내외(주부진입로 포함) 조기 청소 감독

다) 원내외 경비 업무 순찰

라) 고정 및 간이화장실 청결상태 점검

마) 화장실 소등 및 누수 통수 상태 점검

바) 환경원 출근인원 점검 및 근무상태 확인

사) 동절기 제설작업 지휘 감독

3. 입주자는 다음 사항의 임무를 준수하여야 한다.

가. 숙소 시설에 대한 일체의 개축 변조 기타 원형 변경 훼손행위의 금지

나. 돌발 사고 발생시에 긴급 대응 및 상응한 조치

다. 공과금 납기내 납부

라. 인근 입주자에 대하여 생활상 방해되는 행위 금지

마. 화재 수해 및 도난방지 의무

바. 거주지역내 청결을 유지하며 명랑한 생활환경 보존

사. 건물 및 부속시설의 전대 행위 금지

아. 부양가족 이외의 자와 공거(직계 존비속 제외) 금지

자. 기타 일반적으로 지시된 금지사항의 이행

4. ①항내지 ③항의 임무 불이행 또는 과실에 관한 사고 발생시 귀책사유의 경중에 따라 원상복구 및 입주자 퇴거등 조치에 따라야 한다.

제7조 (퇴    거)

(1) 원장은 다음 각호에 해당하는 입주자에 대하여 퇴거를 명령할 수 있다.

1. 제6조 입주자 준수사항을 위반한 자

2. 타부서로 전출, 해임, 퇴직, 사망한 자

3. 6개월 이상 장기 휴직하는 자

4. 공원기능 업무에 필요한  임무를 교체 또는 상실하였을 때

(2) 전항의 규정에 의하여 퇴거 명령을 받거나 사유가 발생한 입주자는 3개월 이내에 퇴거하여야 한다.

(3) ①항의 규정에 의한 퇴거 대상자는 7일이내에 퇴거 신고서를 관리책임자에게 제출하고 건물 및 부속시설, 비품등을 담당직원에게 확인 받아야 하며, 훼손이 있을 경우는 원상 복구하고 확인 받아야 한다.

(4) 퇴거 명령을 받고 지정 기일내에 퇴거하지 아니할 경우는 관계법 규정에 따라 조치한다. (행정벌, 민․형사벌 포함)

제8조 (유지보수)

(1) 숙소관리 책임자는 정기 또는 수시로 숙소를 점검하여 유지 보수에 만전을 기하여야 한다.

(2) 숙소 시설의 유지보존에 필요한 비용부담에 관하여는 별표1호에 정한 기준에 의한다.

제9조 (운영관리 보고)

숙소관리자는 매월 숙소 사용상태를 시설물 내역별로 점검하여 익월 5일까지 관리책임자에게 보고하여야 한다.

제10조 (부    칙)  부칙을 다음과 같이 한다.

---------------  부           칙 ---------------

제1조 이규정은 1989년 9월 1일부터 시행한다.

제2조 규정 제6조에 공공요금의 납부기준은 다음과 같다.

1. 전기요금 : 전기사용요금 관계규정에 정한 금액

2. 수도요금 : 서울시 급수조례에 정한 금액

3. 전화요금 : 전액납부

---------------  개   정   규   칙 ---------------

제 1 조 이규정은 1995년 9월 1일부터 시행한다.

---------------  개    정    규   칙 ---------------

제 1 조 이규정은 2003년 6월 1일부터 시행한다.

---------------  개    정    규   칙 ----------------

제 1 조 이규정은 2010년 10월 01일부터 시행한다.

(별표 1호)

숙소보수시 공원 및 입주자 부담 구분

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

구 분	공 원 부 담	입 주 자 부 담
1. 건 물	∘건물 골조에 대한 보수 및 개조 ∘마루, 지붕 등 ∘원형을 변경하는 대수선	∘도배, 장판 소파보수 등 ∘원형에 변경이 없는 소수선
2. 부속시설	∘현관문 및 주택내의 모든방 문 ∘전기시설 ∘급수시설 ∘위생시설	∘전구 ∘스위치 ∘유리창 ∘문고리 및 도어록 ∘기타 입주자가 사용함으로 인하여 소모되는 시설
3. 비 품		∘싱크대 ∘찬장 등

1. 입주자 부담 중 불가피한 사정 및 내용년수 도래로 인하여 파손된 건물, 부속시설, 비품     등은 공원 측에서 부담한다.

2. 공원 측 부담중 입주자가 고의 또는 중대한 과실로 인하여 파손된 건물, 부속시설,

비품 등은 입주자가 변산한다.

3. 외벽 도장은 예산범위 내에서 1년에 1회에 한하여 공원 측에서 부담할 수있다.

(별표2)

숙   소   입   주   자   대   장

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

동별	호 수	평형	소속	직위(급)	성명	입주일	퇴거일	동거가족	비고

(별표3)

숙   소   입   주   신   청   서

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

소    속 :

주    소 :

직위(급) :

성   명 :

현부서근무기간:

입주사유 :

현 거주상태 : 자가, 타가, 전세, 기타

가족사항

성명	본인과의 관계	연령	직업	비고

본인이 숙소에 입주시에는 관계규정 및 제반지시 사항을

엄수할 것을 서약하며 숙소 입주를 신청합니다.

20   .     .     .

신청인                               (인)

서울대공원장 귀하

(별표4호)

숙    소    입    주    승   인   서

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

소      속 :

직      위 :

성      명 :

입 주 숙 소  :                평형             동             호

입  주  일 :

귀하께서 숙소에 대한 제반규정 및 지시사항을 준수 할 것을

지시하며 위와 같이 숙소의 입주를 승인합니다.

20   .      .        .

서 울 대 공 원 장

(별표5호)

숙 소 입 주 서 약 서

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

소     속 :

직위(직급) :

성     명 :

입주숙소  :         평형      동      호

본인은 서울대공원숙소에 입주함에 있어 공원측에서 제시하는 비품 및      부속설비의 이상과 숙소 입주에 불편함이 없음을 확인하며 숙소의 제반규정 및 지시사      항을 철저히 준수 이행하고 입주기간 중 선의의 관리자로서의 책임과 의무를 다할 것을      서약합니다.

20    .     .      .

(인)

서울대공원장 귀하

(별표6호)

퇴      거      신      고     서

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

소    속:

직    위:

성    명:

거주숙소:          평형            동           호

퇴거사유:

본인은 위와 같은 사유롤 숙소에서 퇴거하고자 하오니

청허하여 주시기 바랍니다

첨부  숙소관리카드 1매

서 울 대 공 원 장 귀하

(별표7호)

퇴      거      명      령      서

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

소    속:

직    위:

성    명:

거주숙소:

숙소관리규정 제    호에 의거 다음과 같이 퇴거를 명함

퇴거일 :        년       월        일까지

20    .         .        .

서 울 대 공 원 장 귀하

(별표 제8호)

숙     소     관     리     카    드

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

○ 주택개요

구분	건축년월일	동	호수	평형	소재지	비고

○ 시설물 및 비품내역

입주자별 시설별		1		2		3		4		5		6
		입주	퇴거	입주	퇴거	입주	퇴거	입주	퇴거	입주	퇴거	입주	퇴거
확인	입주자
	담당자