품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 상아3차아파트 주택재건축                                 점검일 : 2016. 8.23 ~ 8.24

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
1. 건설공사 정보	․ 발주자 요구사항의 결정 및 충족여부	◦ 품질관리계획 요건의 일부가 제외된 경우 적용범위에 적용 사유를 명확히 명기하기 바람. 예) 당 현장은 설계도서를 지급받아 시행하는 공사로 제7장 설계관리는 제외한다. 또한 제13장의 지급자재도 발주자 로부터 지급받는 자재가 없으므로 적용제외 한다로 명기	시정 검토
2. 현장 품질방침 및 품질목표	․ 품질관리계획 실행과 관련하여 전직원의 참여을 위한 동기부여 여부	◦ 품질방침에 부합되게 품질목표를 수정하되 정량적 측정이 가능 하도록 수립하여 주기적으로 평가관리 하시기 바람. ◦ 품질방침 및 목표를 전 직원(기능공 포함)에게 주기적 교육을 통해 품질활동에 참여할 수 있도록 유도하고 그 결과를 기록관리 하시기 바람.	시정 검토
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 품질관리계획서에 교육훈련운영기준표를 작성한 후 2016년도 교육 훈련 운영계획을 수립하되 협력업체 교육은 2016년도 예정 공종(기계, 전기, 토목, 조경 포함)에 부합되게 수립 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 당 현장의 경우 복공구조시스템이 반영되어 있지 않으므로 향후 굴착완료 후 백호우 장비 인양시 100TON 내지 80TON Crane 으로 작업해야 되므로 이때 아웃트리거에 큰 집중하중이 작용 되므로 이를 고려한 본 구조물 및 흙막이 가시설 구조물에 안정성 을 확보하시기 바람. ◦ 당 현장의 경우 본 구조물과 흙막이 가시설 벽체와 합벽식이 아닌 비합벽 구조로 되어 있으므로 향후 철저한 되메움 시공을 통하여 배면지반의 변위 발생을 최소화 하도록 만전을 기하시기 바람. ◦ 당 현장의 일부 구간에 어스앵커 강선을 지압판 부근까지 절단한 곳이 있으며 이러한 어스앵커의 해체는 강선을 산소 용접으로 절단하여 해체해야 된다. 이때 긴장력이 갑자기 해방되면서 콘이 튕겨져 나가 안전사고가 발생할 수 있으므로 안전에 만전을 기하여 시공하시기 바람.(김성진 위원) ◦ 휨 부재에서 상하 주철근의 위치는 부재의 유효 두께를 결정하는 중요한 요소로 2단 철근의 순간격은 약 2.5cm가 되도록 도면에 표기되어 있음. 303동 전이매트의 경우 상부 벽체 하중을 지지 하여 전달하는 매우 중요한 부재이나 2단 철근의 간격이 약 20cm 정도로 배근되어 구조내력이 저하되고 있으므로 아래 철근을 상부로 이동시켜 수정이 필요하며, 다른 보들 역시 10~15cm 간격으로 시공되어 있으므로 수정하시기 바람. ◦ 기둥의 이음은 응력집중 등이 발생하지 않도록 엇갈리게 이음 하여 단면의 효율을 높여야 하는데, 모든 기둥이 한 곳에서 이음 되도록 배근되어 문제가 있음으로 엇갈린 이음이 되도록 수정하시기 바람. ◦ 철근 상세도를 작성하여 건축구조기술사의 검토를 득하여 공장 제작시 결함이 발생하지 않도록 주의를 요망함.(서형석 위원) ◦ 301동 노출철근 중 녹 발생이 심한 철근에 대하여는 녹 제거 후 다음 공종을 진행하시기 바람. ◦ 301동 보 이어치기 부분에 남아있는 Con’c 자재는 이어치기 전 반듯이 제거 후 Con’c를 타설 하시기 바람. ◦ 301동 지하 2층 천정부 단열재 접합부는 밀실하게 충진하여 열교현상을 예방하시기 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“상아3차 아파트 주택 재건축”의 시공자인 현대산업개발업(주)와 감리자인 ㈜종합건축사사무소근정에서 제시한

문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.