상도10구역 주택재개발 정비사업 임대주택 매입비 변경내역

□ 사업현황

구 분	기 정	변 경	증 감
사 업 위 치	서울시 동작구 상도동 363번지 일대		-
사업시행변경인가일	2009. 4. 15	2014. 3. 4	-
구 역 면 적	31,964.00㎡	31,999.00㎡	35.00㎡
택 지 면 적	17,653.00㎡	17,688.00㎡	35.00㎡
임대부지 면적	1,535.9200㎡	1,696.7160㎡	160.796㎡
임대주택 연면적	5,590.0042㎡	6,540.5760㎡	950.5718㎡
세 대 수(임대)	426세대(73세대)	471세대(84세대)	45세대(11세대)
임대층수	지하3층/지상7~15층	지하2층/ 지상10~16층	-

□ 매입비 변경내역 : 1,474,775천원 증가

(단위 : 천원)

구 분	기 정	변 경	증 · 감	비 고
총 액	10,150,009	11,624,784	1,474,775	-
건축비	5,019,570	5,856,796	837,226	∘임대세대수 증가에 따른 건축비 증가
택지비	4,345,291	4,800,201	454,910	∘임대세대수 증가에 따른 택지비 증가
택지가산비	785,148	967,787	182,639	∘설계변경반영 및 철거비 추가계약 반영등

○ 택지가산비 세부 변경내역

(단위 : 천원)

내 역	기 존			변 경			증감
	총 액	단가(원)	금 액	총 액	단가(원)	금 액
합계	10,696,010	-	785,148	13,377,560	-	967,787	182,639
대지 조성비	2,970,240	168,256 (총액÷택지면적)	258,427	2,683,301	151,701 (총액÷택지면적)	257,393	△1,034
암석굴착공사비	659,229	37,343 (총액÷택지면적)	57,355	2,155,046	121,836 (총액÷택지면적)	206,721	149,366
흙막이 공사비	3,332,436	188,774 (총액÷택지면적)	289,941	1,186,368	67,071 (총액÷택지면적)	113,800	△176,141
지장물 철거비	2,234,090	69,893 (총액÷구역면적)	107,350	2,889,090	90,286 (총액÷구역면적)	153,189	45,839
간선시설 설치비	1,169,286	36,581 (총액÷구역면적)	56,185	3,964,914	123,907 (총액÷구역면적)	210,234	154,049
감정평가 수수료	330,729	10,346 (총액÷구역면적)	15,890	498,841	15,589 (총액÷구역면적)	26,450	10,560