사전검토의견에 대한 조치계획(23년 제8차)

□ (안건1) 성북구 구립 노인종합복지관 신축공사

성명	의 견	조치 내용	결과
송철의 위원	주출입구 전면레벨과 홀 레벨이 동일(EL+57.00) 하여 폭우시 빗물 유입 우려에 대한 보완대책 강구 필요 맞이홀~어르신행복라운지의 경사로(S:1/12)가 이용상 불편하여, 반드시 필요한지 재검토 요함.	폭우시 빗물유입이 되지 않도록 드레인 및 차수판 계획. 발주처 요청사항에 따라 (대지레벨 여건상) 경사로는 천정고 확보를 위해 유지하였으며, 경사로 구배를 1/15로 완화하여 변경하였음.	반영
	공통. 각층 남여 화장실이 외기에 면하지 않아 환기와 채광에 불리하여 이에 대한 개선방안 제시 요함. 외부나 내부 방향으로 불투명 유리창 또는 유리블럭등 설치하여 개선하는 방안 고려.	남녀 화장실의 외부에 불투명 유리창과 내부의 유리블럭을 설치하여 반영하였음.	반영

□ (안건2) 영등포 거점시설(2호,생산거점) 조성사업

성명	의 견	조치 내용	결과
도시 관리과	옥상부 태양광 패널 관련, 외부 가로에서 차폐 조망 될 수 있도록 계획 필요.	태양광패널은 이격되어 설치되므로 가로에서 외관상 보이지 않으며 경제성과 효율성을 고려하여 원안으로 진행함.	부분 반영
김인배 위원	지상1층 출입문, 폴딩 도어 건축한계선 저촉여부 확인할 것.	건축선과 건축한계선은 다르므로 문제 없음.\ [건축법 제 47조 2항]도로면으로부터 높이 4.5미터 이하에 있는 출입구, 창문, 그 밖에 이와 유사한 구조물은 열고 닫을 때 건축선의 수직면을 넘지 아니하는 구조로 하여야 한다.	반영
	주 계단실 및 차량 램프 단면도 추가 작성할 것.	추가작성하였음.	반영
	2,3층 남, 여 화장실 각각 설치할 것.	남, 여 화장실 각각 설치함.	반영
	3층 테라스 난간 수평 부재를 수직 부재로 변경 권장.	테라스 난간 수직부재로 변경함.	반영
송철의 위원	(공통) 지상 2,3층 평면도, 남여화장실이 층별로 분리되어 이용에 불편, 층별로 남여화장실을 두는 개선방안 고려 요함.	남, 여 화장실 각각 설치함.	반영
	외장 마감재 메탈타공패널이 유지관리에 불리 (시간이 지나면 녹이슬어 지속적인 관리 도장 필요)하여 개선 방안 검토 필요.	메탈타공패널은 화학처리된 아노다이징 알루미늄 패널로 유지관리에 우수함. (예시)서초 바람의 언덕 아노다이징 타공패널	미반영
	(43쪽) 단면도-1, 작업장-1 상부 천정면에 단열재 고려. 지하1층 주차장 상부 포함.	단열재 표기함.	반영
이민선 위원	최상층 지붕이 꼭 데크 슬래브 구조가 아니여도 된다면, 지붕 일체형 BIPV를 설치하여 외관상 태양광 패널이 돌출되지 않게 하시기 바랍니다.	태양광패널은 이격되어 설치되므로 가로에서 외관상 보이지 않으며 경제성과 효율성을 고려하여 원안으로 진행함.	부분 반영
	3층 협력네트워크 구축공간에서 테라스로 나가는 문은 양개도어에서 편개도어로 해서 에너지 절약계획서에 맞게 계획하시기 바랍니다	편개도어로 변경함.	반영
	BF인증을 받아야한다면 홀, 복도(마감 포함) 유효폭이 1500이상 확보되는지 확인 바랍니다.	BF인증 사전검토하여 복도 폭은 1,5m이상으로 계획되어 있음.	반영
최광휴 위원	계단실 내부의 ㅁ공간(돌음계단)을 없앨 것.	지하구조물 시공성을 고려하여 계단실은 “ㅁ”공간으로 하여야 계단실 층고를 확보할수 있으며로 원안으로 진행함.	미반영
	ELEV. 전면공간을 좀 더 확보할 것.	요구면적에 비해 협소한 대지이므로 BF사전검토시 1.5m공간으로 충분하다는 의견을 받음.	미반영
	3층 난간은 안전성을 고려하여 수정할 것.	테라스 난간 수직부재로 변경함.	반영
	지붕층 안전난간을 계획할 것.	안전난간 계획함.	반영

□ (안건3) 양곡도매시장 이전조성사업

성명	의 견	조치 내용	결과
김인배 위원	지하1층 승객용 E.V 앞은 지하2층 홀-2와 같은 구조(주차장 실구획)로 할 것.	지하1층 승객용 EV 앞 공간을 홀-2로 실구획 반영함.	반영
	지상1,2층 X1열 외기에 면한 화장실, 계단실 창호 설치할 것. 홀-2(X9열) 외기에 면한 복도 창호 설치할 것.	지상1,2층 화장실 및 계단실 창호 추가 반영함. 지상1,2층 복도 창호 추가 반영함.	반영
	지붕층 유지보수(Maintenance)동선 제시할 것.	지상2층 캐노피에서 점검사다리를 통해 관리자용 캣워크 및 지붕으로 이동할 수 있도록 계획하고 지붕층 경사면에 안전고리+와이어를 설치 반영함.	반영
송철의 위원	우수 드레인, 선홈통 계획 고려.	경사지붕 우수 드레인 거터당 2 → 4개소 변경 반영함. 수평/수직 우수관을 통해 지하2층 우수저류조에 연결하는 것으로 계획 반영됨.	반영
	지상2층 스카이 가든 조성시 과도한 교목식재를 지양하고 관목, 초화류나 잔디 식재를 하여 실질적인 관리, 운영이 되도록 고려 요함.	교목식재는 지상층 대지 북동쪽 보행로 변에 반영함. 지상2층 스카이가든에는 관목/초화류를 반영함.	반영
이민선 위원	승객용 엘리베이터가 주 출입구로부터 너무 멀리 있습니다. 사용자 측면에서 보행 진입이 없는지 확인하시고 보행 진입이 있다면 주 출입구 쪽으로 이동 가능한지 검토바랍니다	승객 및 화물겸용 EV는 부사용자인 방문객의 동선을 고려하여 건물 주출입구와 인접 배치하고 승객용 EV는 주사용자인 중도매인 동선을 고려하여 반영함.	반영
전주희 위원	기능적으로 컨셉이 잘되어 있으나 헌릉로 방향의 외관을 색채와 경관을 고려하여 좀 더 정면성과 독창적이게 발전시키길 권장합니다.	헌릉로변 외관을 경관을 고려하여 변경 반영함.	반영
최광휴 위원	하부 대지경계선과 평행하게 건물이 배치되도록 조정바랍니다.	당초 계획안은 건물과 대지경계선이 평행한 배치였으나 교통영향평가 심의 과정에서 " ① 수립 예정인 지구단위계획의 건축한계선 규정 준수하여 보행로 10m 확보, ② 대형차량의 원활한 통행이 가능하도록 차로폭원 확보"를 위해 변경됨.	미반영