사용료 산출내역(개웅운수)

❐ 재산의 종류 : 행정재산

❐ 재산의 표시

❍ 위   치 : 서울특별시 구로구 온수동 58외 1필지

❍ 토   지 : 7,382㎡ 중 260.5㎡사용

❍ 건   물 : 없 음

❐ 사용 계약기간 : 2013.06.01 ~ 2016.05.31 (3년)

❐ 사용료부과기간 : 2014.06.01 ~ 2015.05.31 (1년)

❐ 사용료 산출근거

❍ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제31조(대부요율과 대부재산의 평가)

- 토  지 : 개별공시지가

❍ 서울특별시공영차고지설치및운영관리에관한조례 제5조제1항제1호

- 사용요율 : 1000분의 25(공영차고지 사용료 산정기준 적용)

❐ 총 부과내역

❍ 16,697,580원(사용료)+1,669,750(부가가치세)=18,367,330원

구 분	사 용 료 (원)	산 출 내 역
총 계	18,367,330	③ + ④
①	16,632,920	금회 토지 사용료
②	64,660	전회분 토지사용료정산액(사용면적증가분포함)
③	16,697,580	총 토지 사용료(① + ②)
④	1,669,750	사용료 부가세(사용료 10%)

❐ 사용료 산출세부내역

① 금년도(2013년) 토지분 사용료 : 16,632,925원

지 번		사용면적		공시지가			요		율		사 용 료
▷ 58 ▷ 60	:	260.5	㎡ ×	2,554,000	원	×	25	/	1000	=	16,632,925	원

② 전년도(2014년) 토지분 사용료 정산금액 : 64,661원

지 번		사용면적		공시지가차액			요		율		사 용 료
▷ 58 ▷ 60	:	260.5	㎡ ×	24,000	원	×	25	/	1000	=	156,300	원

- 정산금액 : 64,661원 (=156,300원 × (151일/365일))

- 정산일자 : 2014.01.01~2014.05.31(151일)

※ 관련지번 공시지가

지 번	2013년	2014년	차액(증)
온수동 58	2,530,000원	2,554,000원	증 24,000원
온수동 60	2,530,000원	2,554,000원	증 24,000원