별첨 4

사업시행 단계별 사전협의

○ 사전협의 : 자치구에서 적정성 검토 후 문서로 협의(검토결과 첨부)

① 구역지정인가 : 법정 비율 준수여부, 세대수 등 (소형, 임대, 장기전세)주택 산정근거 적정성 여부

② 사업시행인가 : 사업계획에 따른 재건축소형주택 규모별 비율, 세대수, 동․호수 분산배치, 관련규정 준수 여부 및 기본항목 매입비 산정 등

☞  (소형, 임대, 장기전세)주택의 바닥․벽․천정․각종 설비 등은 일반분양분과 동일시공 할 것

☞  입주자 모집 승인 이전 마감재 관련 협의 할 것

☞  (소형, 임대, 장기전세)주택의 침실1, 침실2는 발코니 확장 할 것 등을 사업시행인가서에 반영

③ 관리처분인가 : (소형, 임대, 장기전세)주택 매입비산정 적정성 검토 및 이전단계 변동사항에 따른 임대주택 관련 사항 등

④ 동․호수 추첨 협의 및 통보 (구 → 시)

․사전협의 :  동ㆍ호수 추첨 계획 및 관련 서류 제출

추첨 일정 및 참석자 등 관련사항 협의

․사후통보 : 추첨결과 제출(서명서, 동․호 배치도, 현장사진 등)

※ 조합원에게 공급되고 남은 주택을 대상으로 공개추첨의 방법에 의하여 선정

⑤ 착공이후 : 매월 건축공정 진행 현황 제출(사업자 → 구 → 시)

⑥ 건축공정 20%이후 : 계약체결을 위한 매입비 산정 적정성 검토 및 매입 계약 체결