〔별지 제21호서식〕(개정 2008.04.17, 2010.03.11) (제1쪽)
사업시행(변경․중지․폐지)인가서	인가번호
사 업 구 분	□ 주택재건축사업 ■ 주택재개발사업 □ 도시환경정비사업 □ 주거환경개선사업
사업시행자	명 칭	장위1구역 주택재개발정비사업조합	사업시행자 지정 근거 및 일자	2008-성북구-조합설립인가-5 2008. 7. 30
대 표 자	성 명	조합장 이 덕 재	생년월일 (법인등록번호)	1960. 08. 08.
주 소	서울시 성북구 장위동 144-96 (전화) 912-9608
주된 사무소 소 재 지	서울시 성북구 장위동 140-24 3층 (전화) 943-5384
시행구역	구 역 명 칭	장위1구역	위 치	장위동 144-24번지 일대
시 행 면 적	80,513.3㎡	건축물	338동 (무허가 10동)
거주가구 및 인구	거주가구(세대)	거주인구(인)	도시계획	제2종 일반주거지역
계	가옥주	세입자	계	가옥주	세입자
938	284	654	2,215	800	1,415
지목별	지 목	대	도로	학교 용지	구거	하천	답	전	공원	국․공유지 관리청별	관리청	서울시	성북구	국토 해양부	기획 재정부	경찰청
면적(㎡) (필지수)	40,875 (377)	12,457 (83)	11,719 (8)	1,634 (2)	11,931 (28)	1,224 (18)	13 (1)	264 (3)	면적(㎡) (필지수)	7,014.00 (14)	7.334.33 (50)	3,246.00 (8)	78.00 (2)	284.00 (1)
동의내역	조 합 원 수	토 지 면 적	비 고
대상조합원 수		대상면적	㎡
동의자 수 (동의율)		동의면적 (동의율)	㎡ ( %)
정 비 사 업 전문관리업자	명 칭	㈜제이앤케이 도시정비	대표자	백 준
주된 사무소의 소재지	서울시 성동구 왕십리로 14길 14(성수동1가, 원진빌딩 5층) (전화)3477-5577
사업시행계획	시 행 기 간	사업시행인가일로부터 144개월	사 업 비	324,460,775,947원
건축시설	부지의 명 칭	장위1구역 (획지1-1)	대지면적(㎡)	36,018.0	주 용 도	공동주택
건축면적 (㎡)	6,394.66	건축연면적(㎡)	133,959.94	지하면적 (㎡)	40,491.35
건폐율 (%)	17.75	용적률(%)	259.51	최고높이	82.85
층수 (지상․지하)	지상29층/지하2층	주차장 (대, ㎡)	1,096 (상가3대 포함)
주택	공 급 구 분	주택의 형 태	동 수	세대수	주택규모별 세대수(전용면적 기준)
101.79	84.97	84.98	59.92	51.57	42.79	39.90
계		10	939	101형	84A형	84B형	59형	51형	42형	39형
분 양	아파트	9	777	27	422	134	194
임 대	아파트	1	162					22	69	71

(제2쪽)
사업시행계획	건축시설	부지의 명 칭	장위1구역 (획지1-2)				대지면적 (㎡)					2,844.6							주 용 도								공동주택 (도시형생활주택) 근린생활시설 교육연구시설
		건축면적 (㎡)	1,307.55				건축연면적 (㎡)					10,080.17							지하면적 (㎡)								3,545.65
		건폐율 (%)	45.97				용적률 (%)					229.72							최고높이								41.15
		층수 (지상․지하)	지상12층/지하2층				주차장 (대, ㎡)					65 (비주거14대 포함)
	주택	공 급 구 분	주택의 형 태		동 수			세대수				주택규모별 세대수(전용면적 기준)
												33.84
		계			1			90				33형
		분 양	도시형 생활주택		1			74				74
		임 대	도시형 생활주택					16				16
	정비기반시설	용도폐지 정비기반시설				새로이 설치할 정비기반시설
		종류		규모(㎡)		종류				규모 (㎡)				시행자											비용부담자 및 부담내용
		도로		13,939.33		도로				15,129.50				장위1구역 주택재개발정비사업조합											사업시행자 설치 후 기부체납
		공공공지		89.00		녹지				5,274.80				장위1구역 주택재개발정비사업조합											사업시행자 설치 후 기부체납
		주차장		609.00		학교				19,464.20				장위1구역 주택재개발정비사업조합											존치시설
		노인정		146.00		공공공지				1,032.40				장위1구역 주택재개발정비사업조합											사업시행자 설치 후 기부체납
		치안센터		227.00		공공청사				299.50				장위1구역 주택재개발정비사업조합											부지 및 시설 설치 후 기부체납
		공원		107.00		청소년 수련관				450.30				장위1구역 주택재개발정비사업조합											존치시설
		청소년 수련시설		312.00
		사회복지 시설		125.00
		합 계		15,554.33		합 계				41,650.70
	철거 또는 이전 요구대상			건축물 338(동)		철 거					이 전					공작물 4 (개소)						철 거							이 전
						338																4
	개수대상 건 축 물			0 동		임시수용계획							해당사항 없음
	수용 또는 사용 대상			토 지		필지수			면적 (㎡)				권리자수				건축물				동 수					연면적 (㎡)						권리 자수
						520			80,513.30				421								338					50,236.30						375
	세입자 대 책			대상 세대수		임대주택공급세대								주거대책비 지급세대									비대책 세 대							360
				654		233								294

(제3쪽)
일 괄처리사항	주택건설사업자등록		( )	주택건설사업계획승인	( √ )	건축허가		(√ )
	가설건축물건축허가		( )	가설건축물축조신고	( )	도로공사시행허가		(√ )
	도로점용허가		( )	사방지 지정해제	( )	농지전용허가․협의․신고		( )
	농지전용신고		( )	보전임지전용허가․협의	( )	보안림 안에서 행위허가		( )
	입목벌채 등의 허가․신고		( )	하천공사 시행허가	( )	하천공사실시계획인가		( )
	하천점용허가		( )	일반수도사업인가	( )	전용상수도․전용공업수도 설치인가		( )
	공공하수도사업허가		( )	측량성과 사용의 심사	( )	대규모점포의 등록		( )
	국유지사용수익허가		(√ )	공유지대부․사용허가	(√ )	사업착수․변경 또는 완료 신고		(√ )
	공장설립 승인․신고		( )	자가용전기설비공사계획의 인가․신고	( )	폐기물처리시설 설치(변경)승인․신고		( )
	오수처리시설․단독정화조 설치신고		(√ )	소방등의․제조소등의설치허가	(√ )	대기․수질․소음진동 배출시설 허가․신고		( )
	화약류저장소 설치의 허가		( )		( )			( )
기타 인가내역
2016년 7월 일 성 북 구 청 장 □
※ 첨부서류 ※ 인가안내 1. 인가받은 내용을 변경하거나 정비사업을 중지 또는 폐지하고자 할 때에는 구청장의 변경인가를 받아야 합니다(법 제28조). 2. 시행자는 사업시행인가고시일로부터 60일 이내에 토지등의소유자에게 분양신청기간(30일 이상 60일 이내 단, 20일의 범위이내에서 연장)을 통지하고, 일간신문에 공고하여, 분양신청 또는 기타권리를 신고하도록 하여야 합니다(법 제46조).							수수료
							없 음
210㎜×297㎜〔일반용지 60g/㎡(재활용품)〕