양재동 212 장기전세주택 주택건설사업계획 변경승인 조건

[일반조건]

○ 기 사업계획승인조건을 이행할 것

[서울시청]

○ 임대주택과

• 모든 시공은 설계(도)서에 의거 시공하되 설계(도)서에 의한 시공이 곤란하거나 여건변동으로 설계 변경이 필요한 경우에는 사전에 감리자 및 감독관청과 협의하여 설계 변경 후 시공할 것

• 사업시행 중 감독관청이 필요하다고 인정될 경우에는 추가 행정지시 및 조건을 부여할 수 있음

• 본 사업승인 조건에 명시되어 있지 않은 사항은 주택법, 같은 법 시행령, 같은 법 시행규칙, 주택건설기준 등에 관한 규정, 건설기술관리법, 건축법 등 주택건설사업 관계 법령에 적합하게 할 것

[서초구청]

○ 토목과

• 보행자의 통행 경로가 연속성과 일관성이 유지되도록 단절된 구간에 대하여 보도를 설치하시기 바람.

○ 교통운수과

• 서울시 교통영향분석 개선대책 심의(2008.10) 및 변경신고(2011.12)를 득한 건축물이므로 공사중 심의의결사항이 변경된 경우 준공전 변경신고 절차를 득하여야 하며, 준공신청시 교통영향분석 개선대책 이행확인보고서를 우리과로 제출하여 주시기 바람

• 주변도로에 대하여는 심의의결 사항에 의거 차도 및 보도폭이 확보되어야 하며, 특히 사업지와 접한 매헌로8길 및 매헌로6길의 경우 차도폭 6m 확보에 대한 민원이 지속적으로 제기되고 있고, 도로폭 단면(I-I')이 현황 5.5m → 개선 7.5m(보도 1.5m, 차도 6.0m)로 확보토록 되어 있으므로(제출자료 p.3 참조) 이에 대한 조치계획을 수립하여 공사전 우리과와 별도 협의하여 주시기 바람.

• 아울러 공사차량의 빈번한 통행으로 주변도로 교통안전시설(노면표시 등)의 노후화 및 훼손이 심하므로 도로재포장 후 재도색토록 하여 주시고, 공사전 우리구 관련부서와 협의하여 주기 바람.