1. 동북권 창업지원센터(가칭) 건립

○ 재산의 표시

주관과	재산의 표시			소유자	재 산 가 액 (단위:천원)				비 고
	소 재 지	취득현황(㎡)			토 지		건 물
					공시지가 (천원/㎡)	금 액	단가 (천원/㎡)	금 액
		토 지	건 물
동북4구사업추진반	도봉구 창동 1-8		8,100	서울시			2,763	22,384,000

○ 사업근거

-「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제19조

- 동북4구 발전전략 추진계획(시장방침 제39호, ‘14.3.4) : 창동·상계 新경제중심지 조성

○ 사업개요

- 사업의 목적 및 용도

․ 사업목적 :  ‘창동·상계 신경제중심지 조성’을 위한 마중물 사업이며,  창동역 일대는 창업지원의 핵심거점 및 전략시설 유치를 위한 선도부지로, 동북권 창업지원시설 조성하여 ‘창동·상계 신경제중심지 조성’의 조기 가시화 및 일자리 창출 기반 마련

․ 용    도 : 창업지원시설(아이디어집중개발실, 스마크워크공간, 창업가입주공간, 창업실험실 등)

- 사업기간 : 2015 ~ 2018

- 소요예산 : 22,384백만원(시비 11,184백만원/ 국비 11,200백만원)

구분	2014년	2015년	2016년	2017년	2018년
예산액	0	350	1,020	10,507	10,507

- 사업규모(예정) : 연면적 8,100㎡(예정: 기본계획 수립中)

○ 추진배경 및 필요성

- 창동·상계 신경제중심지 조성을 위한 마중물 사업으로서 이 지역 일대를 일자리·문화 중심지로 육성하기 위한 기반 마련 사업의 일환임

- 창업지원센터 건립으로 동북권역의 창업기반마련 및 일자리창출하기 위한 사업으로, 국비지원사업 선정을 통한 매칭사업으로 설계현상공모 당선작을 통한 실시설계에 필요한 예산반영이 필요함

○ 추진 경위

- ‘14.01.27. : 동북4구 발전전략(행복4구플랜) 기자설명회(8만개 일자리 창출 창동·상계 신경제중심지 조성)

- ‘14.03.	: 동북4구 발전전략(행복4구플랜) 추진계획 수립

- ‘14.09.	: 시정4개년 계획 발표(창동·상계 신경제중심지 조성)

- ‘15.05.	: 국토부, 도시재생 지원사업 신청

- ‘15.07	: 국토부, 국비 지원대상 선정(예정)

- ‘15.06.~   : 동북권 창업지원센터(가칭) 조성관련 전문가 자문회의

- ’15.08.28  : 시투자심사 예정/ `15.10.31 중앙투자심사 예정

○ 사업추진시 장애요인 및 대응방안(해당사항 있는 경우 작성)

- 장애요인 : 해당없음

○ 추진효과

-  ‘창동·상계 신경제중심지 조성사업’의 마중물사업으로서, 일자리 창출을 통해 수도권 동북부 일자리 경제거점의 중심으로 조성

- 소외된 창동·상계 지역의 새로운 창업지원시설 조성으로 동북권역 고용기반 마련 및 경제적 활력 창출

○ 향후 추진일정

- ’15.8.28        : 시투자심사

- ’15.8 ~ ’16.5  : 타당성조사 및 기본계획 용역

- ’15.10 ~        : 중앙투자심사

- ’15.11 ~         : 공유재산관리계획 상정

- ’16.3 ~ ’16.7   : 현상설계공모

- ’16.8 ~ ’16.12 : 실시설계

- ’17. ~ ’18.     : 건축공사 시행

■ 신축 공사비 산출내역(건물 신축의 경우 작성)

(단위 : 천원)

구 분		산 출 기 초	금액
		총계(+++④)	22,348,000
공사비		소 계()
	토목 및 건축	- 복지지원센터(기준) : 8,100㎡ × 2,390 = 19,359,000 ※서울시 ‘13년 에너지절감형 녹색건축물 공사비 가이드라인 적용	19,359,000
용역비		소 계(②)
	실시설계용역	건물공사비의 4.7%(각종 인증비용 지질조사비 등포함)	909,000
	공사감리용역	책임감리비- 건물공사비의 10%	1,936,000
	설계공모비	예정설계비의 10%	99,000
시설부대비		소 계(④)
	시설부대비	부대시설비 – 건물공사비의 0.23%	45,000