[붙임 2]

건설공사 하자발생 현황 분석

Ⅰ. 하자발생 현황 분석

(10억이상 건설공사 기준)

구 분		공사건수	하 자 발 생 건 수
			설 계	시 공	계	발 생 율 % (계 / 공사건수)
총 계		411	5	83	88	21%
계	서울시	35	-	6	6	17%
	자치구	336	2	54	56	16%
	SH공사	29	3	19	22	76%
	지하철공사	11	-	4	4	36%
	계	411	5	83	88	21%
건축 주택	서울시	18	-	5	5	27%
	자치구	69	2	26	28	40%
	SH공사	14	1	13	14	100%
	계	101	3	44	47	46%
도로	서울시	5	-	-	-	0%
	자치구	50	-	9	9	18%
	SH공사	11	2	2	4	36%
	계	66	2	11	13	20%
하수 치수	서울시	-	-	-	-	-
	자치구	206	-	10	10	5%
	SH공사	-	-	-	-	-
	계	206	-	10	10	5%
지하철	서울시	-	-	-	-	-
	자치구	-	-	-	-	-
	지하철공사	11	-	4	4	40%
	계	11	-	4	4	40%
조경	서울시	2	-	1	1	50%
	자치구	10	-	8	8	80%
	SH공사	4	-	4	4	100%
	계	16	-	13	13	81%
전기	서울시	8	-	-	-	-
	자치구	1		1	1	100%
	SH공사	-	-	-	-	-
	계	9	-	1	1	11%
기계	서울시	2	-	-	-	0%
	자치구	-	-	-	-	-
	SH공사	-	-	-	-	-
	계	2	-	-	-	0%

Ⅱ. 시공하자 주요내용

구 분		주 요 내 용
건축 주택	시공 하자	○ 방수불량, 결로발생, 창호주변 홈통주변 등의 누수 등 ○ 이질재료 시공접합부의 균열발생, 주방창 풍압소음 등 ○ 마감재 파손, 탈락, 누락 및 균열발생 ○ 주차장 바닥 균열 및 도장 불량 ※ 주택(아파트) 공사에서 과다하게 발생 됨 (특히, 잔손보기 평균 6,461건/단지)
도로	시공 하자	○ 아스콘 포장 불량 ○ 보도침하, 물고임 등 배수불량, 구조물 누수 등 ○ 경계석 턱, 춤, 높이 규정 불이행
하수 치수	시공 하자	○ 관거 정비구간 포장 복구부 침하 (포장침하, 부분파손 등) ○ 빗물펌프장 일부 콘크리트 균열발생 ○ 하수암거 단면 보수부 일부탈락 등
지하철	시공	○ 도로 침하 ○ 구조물 연결부위 누수
조경	시공	○ 조경수 고사 ○ 포장(장대석, 투수블럭) 침하 ○ 데크 안전난간 이탈
기계 전기	시공	○ 안방 갓등 수평불량 ○ 자동제어시스템 자동운전 미 작동(기계결함)

※ 설계하자 : 주방창 풍압 소음 등 건설규정 미준수(5건)