2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：종로구 창신2동 창신8길 일대

○ 점검일자：2020.06.01.

○ 점 검 자：도시경관팀장, 심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	종로구 창신8길
	규모(면적, 연장)	면적 1,457㎡(연장 265m, 폭 5.5m)
	현 황	낙산 성곽길과 연결되는 급경사길로, 계단과 난간이 노후하였고, 페인트가 벗겨진 낡은 담벼락과 옹벽 등으로 보행환경이 열악함
	개선계획	- 경사가 심한 보·차도 혼용도로를 보행 주민이 안전하게 다닐 수 있는 환경 조성 - 경사로 주변 유휴공간을 휴게(조경)시설 공간으로 활용하여 쾌적한 거리 조성 - 담벼락 페인트칠 및 옹벽 벽면녹화를 통한 밝은 거리 분위기 조성
	예산 확보방안	자치구 2021년 사업예산 확보
현장점검 결 과	주변상황	- 낙산 성곽길과 인접해 있음 - 창신2동 좁은 노후 골목길(25m~100m) 7개 구간 정비 중
	기타 특이사항	창신8길 전체가 급경사구간
	커뮤니티 효과	경사로 여유 공간에 휴게(조경, 의자 등)시설을 설치하여 주민들이 쉬어가며 소통할 수 있는 공간을 제공
종합의견	자치구 의견	낙후된 경사로 골목길 내 주민생활 불편 해소와 안전성 확보, 낙산 성곽길 방문객의 편의 제공을 위해 마을경관 개선이 필요
	점검자 의견	낙산 성곽길과 연결되는 급경사인 보‧차도 혼용도로를 주민이 안전하게 다닐 수 있는 환경을 제공하고, 쾌적한 주거환경을 조성하기 위하여는 경관개선 사업이 필요하다고 보임

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：종로구 사직동 자하문로4길 일대

○ 점검일자：2020.06.01.

○ 점 검 자：도시경관팀장, 심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	종로구 자하문로4길, 자하문로6길
	규모(면적, 연장)	면적 1,297㎡(연장 369m, 폭 2~5m)
	현 황	경복궁 인근지역으로 내·외국인 유동인구가 많으며, 미술관 등 문화시설과 통의동 백송터가 포함된 지역
	개선계획	- 백송터 주변 노후 난간 정비 및 휴게(조경)시설 공간 조성 - 미술관 거리 골목길 노후한 도로 정비 - 주변 경관과 어울리도록 노후 벽면 도색, 철조망 등 제거
	예산 확보방안	자치구 2021년 사업예산 확보
현장점검 결 과	주변상황	- 대상지를 중심으로 양쪽에 경복궁과 서촌이 있음 - 갤러리 및 미술관이 다수(6개소) 존재
	기타 특이사항	2019년 경복궁역 앞 마을경관 개선공사의 인접지역
	커뮤니티 효과	경복궁, 서촌 등 국내외 관광객들이 많이 찾는 지역으로 역사문화도시 종로의 도시미관 및 보행환경 개선에 기여
종합의견	자치구 의견	경복궁 인근지역인 동시에 2019년 완료된 경복궁역 앞 마을경관 개선공사 인접지역으로, 선정 시 전년도 사업에 이어 통일감 있는 쾌적한 보행환경 조성이 가능
	점검자 의견	역사와 문화가 함께하는 지역으로 국‧내외 관광과 문화예술거리 활성화를 위해 경복궁 주변 미술관 골목길을 개선하고자 하는 사항이나 자치구당 최대 1개소 선정기준과 시급성에서 창신2동 창신8길 일대 경관사업보다 낮음

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：중구 황학동 가구거리(중구 퇴계로81~83길 일대)

○ 점검일자：2020.06.04.

○ 점 검 자：심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	중구 퇴계로81~83길 일대
	규모(면적, 연장)	면적 4,443.68㎡
	현 황	- 신당역과 접해 있어 교통이 편리하여 접근성이 좋음 - ‘황학동 가구거리’라는 거리 브랜드에 걸맞지 않게 거리 정체성을 나타내는 특색이 없음 - 보행자의 편의를 위한 보행환경 조성 필요
	개선계획	- 황학동 가구거리에 맞는 디자인 개발 및 스트리트 퍼니처 등 적용 - 가구거리를 표현할 수 있는 상징물 및 안내사인 설치 - 거리의 낙후된 부분에 대한 도로포장 등을 포함한 경관개선 - 관광객들의 보행 편의를 위한 보행환경 개선
	예산 확보방안	자치구 2021년 사업예산 확보
현장점검 결 과	주변상황	- 신당역 1번 출구와 접해있어 교통이 편리함 - 황학동 곱창골목과 주방거리와 인접
	기타 특이사항	- 현재 수립 중에 있는 ‘황학동 지구단위계획’과 연계하여 지역의 특성을 반영하는 사업 추진
	커뮤니티 효과	- 가구거리 내 공원 부지를 활용한 플리마켓 등의 볼거리 제공 - 주민센터와 협업을 통한 범죄예방 디자인 적용 - 가구거리 공원 내 스트리트 퍼니처 적용으로 쾌적한 주민들의 휴게 공간 제공 - 인근 학교인 성동고와 연계하여 학생 및 지역 주민들의 가구제작 실습 프로그램 추진
종합의견	자치구 의견	- 현재 수립 중인 지구단위계획과 연계하여 경관사업 시너지 극대화 - 가구거리 브랜드에 맞는 특화거리 조성 및 낙후된 부분에 대한 개선 필요 - 보행자의 보행환경 조성을 위한 도로포장 등 개선
	점검자 의견	현재 수립 중인 ‘황학동 지구단위계획’과 연계한 경관사업을 통해 지역 특성에 맞는 특화거리를 조성하면 효과가 클 것으로 보임

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：중구 을지로동 노가리골목

○ 점검일자：2020.06.04.

○ 점 검 자：심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	중구 을지로13길 17일대
	규모(면적, 연장)	면적 1,995.88㎡
	현 황	- 을지로3가역 4번 출구와 바로 접해있어 접근성이 좋음 - 많은 사람들이 방문하는 장소지만 도로포장이 깨지고, 주변 환경이 낙후돼 있어 거리 개선이 필요한 상황
	개선계획	- 노가리골목의 낙후된 환경을 개선하고, 거리의 특색을 극대화할 수 있는 거리 디자인 개발 및 적용 - 거리의 정체성을 나타내는 조형물 및 도로포장을 적용 - 방문객들의 걷고 싶은 특화거리 조성을 위한 보행환경 조성
	예산 확보방안	자치구 2021년 사업예산 확보
현장점검 결 과	주변상황	- 을지로3가역 4번 출구와 바로 접해있어 교통이 편리함 - 현재 노가리골목 일부분은 ‘수표 도시환경정비구역’으로 지정되어 있음
	기타 특이사항	2020년 6월 중구 전통시장과 주도로 노가리골목 개선을 위한 ‘셔터 그림그리기’ 사업 진행
	커뮤니티 효과	기존 형성된 상인회를 중심으로 주민협의체를 구성하여 주민과 협업하여 특화거리조성 사업 진행
종합의견	자치구 의견	- 노가리골목의 특색을 극대화하는 거리디자인의 적용으로 관광객들의 많은 방문을 기대 - 거리 곳곳의 낙후된 곳이 많으므로 낙후된 환경을 개선하고 하는 취지는 경관개선사업의 취지와 부합하다고 사료됨
	점검자 의견	을지로 노가리골목의 낙후된 거리의 경관을 개선하고 기존의 특색을 극대화 할 수 있는 거리 디자인을 적용하여 특색 있는 명소거리를 조성하고자 하는 사항이나 자치구당 최대 1개소 선정기준에 따라 특성경관 조성사업이 우선으로 판단됨

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：성동구 금호4가동 달맞이근린공원

○ 점검일자：2020.06.05.

○ 점 검 자：심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	성동구 금호4가동 산1 일대(옥수역 반경 350m 이내)
	규모(면적, 연장)	면적 63,411㎡
	현 황	- 주·야간 한강을 조망할 수 있는 우수한 경관 여건 - 강변북로 인접 및 옥수역 및 응봉역 등 편리한 접근성
	개선계획	- 기존 절반만 조성된 무장애 데크길을 연장하여 장애인 및 노약자 등 보행에 어려움을 겪는 시민들에게 완전한 무장애 산책로를 제공함으로써 달맞이근린공원의 우수한 경관을 조망할 수 있도록 함 - 수목 및 초화류 식재로 공원특색에 맞는 경관 조성
	예산 확보방안	- 조속한 사업 추진을 위하여 금년 자치구 예산으로 설계 가능 (기 확보) - 공사비 자치구 매칭비에 대해 2021년 본예산 확보 예정
현장점검 결 과	주변상황	- 강변북로에 인접하여 한강과 동호대교 등이 조망 가능하여 경관이 우수함
	기타 특이사항	- 2018년 경관개선 사업에 선정되어 일부 구간 정비 완료 - 「2018년 테마가 있는 서울의 공원조성 사업」으로 경관 개선을 위한 기반 테마 시설들이 조성되어 있음
	커뮤니티 효과	- 기존 시행한 사업으로 시민들 사이에 한강 조망 명소로 알려져 있으며, 인접한 대단지 아파트들로 인한 커뮤니티 활성화 효과가 클 것으로 기대됨
종합의견	자치구 의견	- 야간 경관조명 설치 및 데크길 조성으로 공원 전 구간을 산책할 수 있는 무장애길을 완성함으로써 많은 시민에게 달맞이근린공원의 우수한 경관을 제공하고자 함 - 기 확보된 예산으로 금년 설계용역을 완성하여 조속한 사업추진 가능
	점검자 의견	서울의 경관 명소로서 ’18~’19년도에 절반만 조성된 무장애길을 완성하고자 하는 사항으로 경관사업 추진 시 모든 시민에게 녹색 복지를 제공하고 경관개선 효과가 클 것으로 보임

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：성북구 석관동 돌곶이 마을

○ 점검일자：2020.06.12.

○ 점 검 자：심상훈 주무관, 황태현 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	- 성북구 석관동 257-2번지 일대(석관동 26~39통) ‘돌곶이마을’ - 돌곶이역 7,8번 출구 및 세계문화유산 ‘의릉’ 및 한국예술종합학교 일대
	규모(면적, 연장)	- 176,000㎡(석관동 전체1,730,000㎡) - 돌곶이역 ~ 의릉가는길(화랑로32길) : 연장 750m / 도로폭 6m - 노후골목길 중점사업 대상지 : 6,700㎡(예정)
	현 황	- 다세대, 단독 위주의 저층노후주거지역 - 노후골목길은 차가 다니지 못하는 골목길, 꺽인 골목길 다수 있고, 보행환경 매우 낙후 - 보차도 혼용도로로 인한 보행안전 및 사각지대 우려 지역 - 대상지 내 녹지공간이 있지만 활용성이 매우 떨어짐
	개선계획	- 세계문화유산 ‘ 의릉 가는 길’ 역사문화 경관개선을 위한 보행환경 개선 및 안내시설물 설치를 통한 특색있는 경관 도출 - 대상지 내 옹벽 및 노후벽면 개선을 위한 조형물 및 벽화 조성 - 안전하고 쾌적한 주거환경을 위한 cctv 및 셉티드디자인 적용 - 저층노후주거지역 내 부분적 보도포장 및 노후담장, 위험 시설물 개선 - 대상지 내 쌈지공원 조성 - 주민 커뮤니티 프로그램 운영을 통한 사업 아이템 개발 예정
	예산 확보방안	성북구 도시재생과 2020년 예산 확보 완료(23,000만원)
현장점검 결 과	주변상황	- 장위동, 이문동 재개발 진행로 인한 취약계층이 대상지로 다수 이주 - 주변 재개발로 인한 지역주민의 상대적 박탈감 및 환경에 대한 불안감이 높음(관리되지 않는 마을이라는 인식)
	기타 특이사항	대상지 내 주민 커뮤니티 센터인 ‘돌곶이 생활예술문화센터’ 및 석관실버복지센터 위치
	커뮤니티 효과	대상지 내 돌곶이 생활예술문화센터와 주민 커뮤니티 활동을 통한 사업추진이 가능하고 현재도 관련 활동을 지속하고 있음
종합의견	자치구 의견	- 해당 대상지는 공공환경 및 경관개선을 위한 사업이 전무한 지역으로 공공행정차원의 투자와 개선이 절실히 필요함 - 주민 커뮤니티 활성화를 통한 사업진행으로 노후저층주거지역 경관개선의 모범사례가 될 수 있음
	점검자 의견	세계문화유산 ‘ 의릉 가는 길’ 보행환경 개선 및 안내시설물 설치와 저층 노후주거지역 주거환경을 정비함으로서 경관개선 효과가 클 것으로 보임

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：도봉구 창1동 쌍리단길

○ 점검일자：2020.06.09.

○ 점 검 자：심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비고
자 치 구 사업계획	위 치	도봉구 창동 657-142번지 일대(쌍리단길)
	규모(면적, 연장)	10,000㎡(L=1,000m, W=6~10m)
	현 황	- 다세대주택과 오피스텔 등 저층 주거지가 밀집해 있으며, 독특한 디자인의 음식점 및 카페가 분포하고 있는 골목상권임 - 이면도로 및 골목길이 슬럼화, 노후화되어 골목상권의 전반적인 이미지를 저해하고 있음
	개선계획	- 골목상권에 적합한 디자인거리 조성 - 이면도로 정비 및 도막포장 - 디자인 안내판·조명 설치 등
	예산확보방안	구비 본예산 확보 예정
현장점검 결 과	주변상황	- 이색적인 상가들이 분포하고 있으며, 신규 점포가 늘어나고 있는 추세임 - 쌍문역에 인접하여 접근성이 높고, 방문객이 많으며 골목축제가 열리는 등 골목상권이 활성화되고 있음 - 아스콘 포장이 노후되고, 상가 간판에 통일성이 없으며 노후된 점포들이 공존하고 있어 경관이 저해되고 있음
	기타 특이사항	공중선정비, 간판개선, 공용주차장 증축, 고보조명 설치 등 쌍리단길 일대 개선사업 추진예정임
	커뮤니티 효과	지역 상인회 조직 예정
종합의견	자치구 의견	자생적으로 활성화되고 있는 쌍리단길 일대의 보행환경과 외부경관을 개선하여 지역주민 여가공간 창출 및 방문객 이용편의성 증진을 도모하고자, 통합디자인을 적용한 경관개선이 매우 필요함
	점검자 의견	상권활성화에 대비하여 도로가 전반적으로 노후되어 있고, 간판 등 시설물에 통일감이 없는 실정으로, 사업시행시 주민편의 증진 및 특화거리조성을 위한 경관개선 효과가 클 것으로 기대됨

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：도봉구 방학1동 창도초 앞

○ 점검일자：2020.06.09.

○ 점 검 자：심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비고
자 치 구 사업계획	위 치	도봉구 방학동 722-2번지 일대
	규모(면적, 연장)	2,000㎡(L=520m, W=2~7m)
	현 황	- 방학역세권 지구단위계획구역과 서울도서관(동북권)건립 예정대상지에 인접하여 위치하고 있는 학교 밀집지역임 - 창도초, 창동중, 문화고 3개 학교 사잇길은 보차도로서, 도로는 동부간선도로 진출 및 노원에서 도봉 방향으로 진입하는 차량 통행이 많은 일방통행 도로임. - 창도초, 창동중 정문앞에 차도가 위치하고 있어, 통학로 주변에서 학생들의 안전사고가 우려됨.
	개선계획	- 중랑천 가을단풍길과 연계한 안전·안심 녹색 통학로 조성 - 일방통행 차도 폐지 및 보도 확대 조성 추진 - 학교 외벽 디자인 도색 및 보도 환경 개선 - 어린이 보호구역 특화 시설물 통합디자인 - 주정차금지 안내판 등 어린이 보호구역 안전시설 설치
	예산확보방안	구비 본예산 확보 예정
현장점검 결 과	주변상황	- 대상지 일대가 어린이 보호구역으로 지정되어 있으며, 창도초, 창동중, 문화고 3개 학교 사잇길은 8~9시 차량통행을 제한하고 있음 - 노원에서 상계교를 넘어오는 다수의 차량들이 일방통행길로 이용하고 있어 학생들의 안전사고가 우려됨
	기타 특이사항	중랑천(가을단풍길) 및 창동상계신경제중심지와 인접함
	커뮤니티 효과	학부모회 및 문화고등학교 디자인관련학과 커뮤니티 구성을 통한 의견 수렴 추진
종합의견	자치구 의견	학교 정문을 통과하는 도로의 차량 통행량이 많아 어린이보호구역내 교통안전 사고에 노출되어 있어 지역 학교 학부모들의 민원이 지속적으로 발생하고 있는바, 경관개선사업을 통한 안심통학로 조성이 매우 필요함
	점검자 의견	학교 밀접지역으로 초중교 앞에 차도가 있어 학생들의 안전사고가 우려되어 일방통행 차도 폐지 및 보도 확대 조성을 통해 녹색 통학로를 조성하기 위한 사업으로 경관사업 보다는 통학로 개선사업 성격으로 판단됨

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：서초구 양재2동 원터마을

○ 점검일자：2020.06.10.

○ 점 검 자：도시경관팀장, 심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	서초구 양재2동 원터마을(신분당선 청계산입구역 도보 370m)
	규모(면적, 연장)	25,900㎡(L=930m, W=8m)
	현 황	- GB해제지역(`06)으로 종상향에 대한 서울시 심의가 보류됨에 따라 건축물 및 기반시설이 노후화됨 - 마을 내 청계산 등산로 입구가 위치하고 있으며 ’11년 청계산입구역이 개통됨에 따라 외부 유동인구가 많음(상업화 78%)
	개선계획	- 청계산 가는 길 테마경관 조성(굴다리~청계단 등산로 입구) : 굴다리 개선, 접근로 및 휴게공간 업그레이드 - 간판 정온화 및 건축물 입면 정비 - 주거지 내 거리환경 개선 : 담장, 건축물 입면, 야간조도 개선 - 주민‧상인협의체 구성 및 주민주도 프로그램 운영 : 정기모임, 차없는 거리 이벤트 등
	예산 확보방안	- 2021년 본예산 설계비 50,000천원 확보 - 2022년 본예산 공사비 450,000천원 확보
현장점검 결 과	주변상황	- 원터마을은 청계산 등산로 입구가 위치하여 서울시민들이 찾는 주요 관광지로, 마을 내부는 상업화가 많이 진행되어 있음 - 청계산 등산로 입구까지의 보행로는 보도가 없거나 포장재가 노후화 되어 정비할 필요성이 있음 - 등산로 입구 앞 ‘굴참나무 보호수 쉼터’는 청계산 내 ‘참나무 생태경관보전지역’과 연계하여 명소화 할 수 있을 것으로 보임 - 마을 내부에는 빈집이 더러 있으며 환경정리가 필요함
	기타 특이사항	GB해제지역이므로 음식점의 경우 폐업하게 되면 같은 업종으로 개업하지 못하므로 마을 고유특성이 약화되는 추세임
	커뮤니티 효과	- 마을의 대부분이 상업시설로 경관사업 추진 시 간판개선 및 거리 이벤트 등 참여가 가능함 - 기존 상가번영회를 활용하여 주민‧상인협의체로 모임규모를 확대한다면 커뮤니티 효과가 클 것으로 보임
종합의견	자치구 의견	- 청계산은 서울시 서초구, 경기도 3개의 시(성남시, 과천시, 의왕시)에 걸쳐있는 산으로 주말이면 많은 시민들이 찾는 등산명소임 - 등산로 입구 중 지하철 접근성 및 상징성이 높은 곳은 원터골 입구로 ‘원터마을 굴다리~청계산 등산로 입구’까지를 매력적인 가로(테마부여, 보도신설, 간판개선, 휴게공간 정비, 아트조명 설치 등)로 조성한다면 지역주민 뿐만 아니라 전체 서울시민을 위한 경관사업으로써 서울시 이미지 향상에 기여할 것으로 보임 - 또한 원터마을 ‘경관계획 및 관리방안’을 수립하여 GB해제지역의 경관관리 기틀을 마련하고, 필요한 곳은 거리환경을 개선하여 품격있는 마을경관을 조성할 수 있을 것임
	점검자 의견	원터마을은 서울시의 대표적인 주말관광지로써 경관개선사업을 추진한다면 많은 시민들에게 혜택이 주어질 것으로 보이나 자치구당 최대 1개소 선정기준에 따라 특성경관 조성사업이 우선으로 판단됨

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지： 서초구 양재동 동산로 일대

○ 점검일자：2020.06.10.

○ 점 검 자：도시경관팀장, 심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	양재동 동산로 일대
	규모(면적, 연장)	약171,200㎡(L=934m, W=15m)
	현 황	- 하루 유동인구 3.5만명, 주거인구가 직장인구보다 약4배 가량 많음, 건축물의 용도는 근린생활시설이 60.2% - 주변 주요시설로는 AT센터, 화훼공판장,하나로마트,코스트코,이마트 등이 있음 - R&D 관련 기업연구소가 분포되어 있으며, 소방서·우체국·주민센터·양재근린공원·매헌초·언남중고가 위치함
	개선계획	4차 산업혁명을 선도하는 특성거리로 AI시스템 구축을 통한 편리하고 안전하며 창의적인 거리로 동산로 일대 활력증진
	예산 확보방안	2021년 예산 확보 예정
현장점검 결 과	주변상황	- 주거지역 내 중소R&D가 분포되어 있는 지역임 동산로를 중심으로 우체국, 근린공원, 초‧중‧고 등 주요 공공시설이 위치하고 있어 보행 및 차량통행의 유동인구가 많은 지역임
	기타 특이사항
	커뮤니티 효과
종합의견	자치구 의견	- R&D 선도지역으로 첨단기술의 역량을 구축할 필요성이 있으며, - 그동안 노후된 물리적 경관에 치우쳤던 것과 달리 4차산업혁명에 대비하는 스마트 거리 조성으로 미래에 대응하는 시범거리의 역할을 할 수 있을 것으로 기대함
	점검자 의견	’17~’18 일부 경관사업 시행한 지역으로 현재 수립 중인 양재택지 지구단위계획 재정비와 연계한 경관사업을 통해 지역 특성에 맞는 특화거리를 조성하면 효과가 클 것으로 보임

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지：강동구 천호1동 구천면로 일대

○ 점검일자：2020.06.11.

○ 점 검 자：도시경관팀장, 심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	강동구 구천면로 일대(명일역~천호초교입구 교차로 구간)
	규모(면적, 연장)	L= 1.0km, W= 1.5m~3.0m(명일역~천호초교사거리)
	현 황	- 장기간 노후화된 채로 방치되어 강동구 일대에서 가장 낙후된 지역으로 사회·경제·물리적·복합적 쇠퇴 가속화와 사회전반 활력약화 - 주변 일대 신시가지 개발로 인한 도시 내 불균형 현상 심화 및 주민들 간 경제적·사회적 격차 극화 - 지주시설물에 의한 보행 연속성이 저하되며, 좁고 낡은 골목으로 인해 야간 치안 및 방범에 취약하며, 차량중심의 도로 환경으로 보행자 안전에 취약
	개선계획	보행환경 개선을 위한 보도교체 및 지장전신주 이설, 간판개선사업, 이면도로 예술경관 조성, 휴게공간 조성을 위한 공원 및 벤치조성, 마을공동체 활성화를 위한 거점공간 조성 등
	예산 확보방안	20년, 21년 본예산 확보 예정
현장점검 결 과	주변상황	- 초,중,고 학교 및 생활거주환경이 인접하며 구천면로를 통행하는 이용객이 많은 지역 - 양측 보행로가 확보된 왕복 2,3차선 좁은 도로로 주거지역과 학교가 접해 있음
	기타 특이사항
	커뮤니티 효과	- 공실점포를 거점역할을 할 수 있는 지역공동체 센터, 공유주방, 공유 메이커페이스 등 마을공동체 활동지원 공간으로 조성하여 지역 커뮤니티 활성화 - 경관협정을 통해 사업 이후에도 지역 주민들이 경관을 유지· 관리·발전시킬 수 있는 거버넌스 역량 구축 - 낙후된 경관 개선을 통하여 지역의 가치를 높이고 주민 공동체 의식 함양
종합의견	자치구 의견	- 대상지는 낙후된 생활환경으로 빈곤율과 자살률이 높은 지역으로 주민들에게 삶의 희망과 생활 만족도를 제고하고자, 경관개선사업이 절실히 필요한 지역임 - 물리적 경관개선에서 나아가 구천면로만의 특색있는 거점을 조성할 계획이며, 지역주민들과 함께 사업을 추진하고자 경관사업추진협의체는 구성하여 운영하고 있음. - 아울러 도시경과에 전문성이 있는 도시경관총괄기획가와 공공건축가를 위촉하여 운영하고 있으며, 향후 경관협정을 체결할 예정으로 민•관•지역주민이 참여한 경관사업의 모범적인 사례가 되고자 함
	점검자 의견	노후화된 채로 방치된 낙후된 지역으로 보행환경 개선, 마을공동체 활성화를 위한 거점공간 조성 등 경관사업 시행으로 주민 만족도 제고 및 지역 커뮤니티 활성화에 크게 기여할 것으로 판단됨

2021년 경관사업(협정)

대상지 현장 실태 점검표

○ 대 상 지： 강동구 천호2동 천호자전거거리

○ 점검일자： 2020.06.11.

○ 점 검 자： 도시경관팀장, 심상훈 주무관

○ 점검결과

구 분		점 검 결 과	비 고
자 치 구 사업계획	위 치	강동구 올림픽로 715~ 선사로 제2요금소
	규모(면적, 연장)	면적8,170㎡(연장 430m, 폭19m)
	현 황	- 전국에서 최대 규모의 자전거 관련 업종 밀집 거리 - 자전거 관련 업종의 지속적인 확산 추세 - 보행안전 미확보로 보행로 개선 필요 (주민 요구로 시급한 문제) - 천호 재정비 촉지지구에 존치관리 구역으로 지정됨 - 저층 노후 주태 밀집 지역으로 매력적인 생활환경 개선이 필요
	개선계획	자전거를 테마로 한 장소 만들기, 보행환경개선, 안내사인 정비로 쉬운 길 찾기, 주민협의체 구성으로 사업 지속성 확보
	예산 확보방안	내년 사업비 반영 예정
현장점검 결 과	주변상황	- 천호공원, 한강 나들목과의 접근성이 매우 높으며 한강 나들목 입구에 천호자전거거리가 위치해 자전거 이용객들의 이용율이 높음 - 양측 가로변 건축물의 저층은 자전거 관련 업종이 다수 위치해 있음 - 보행로는 보행자와 자전거 이용객이 혼재하여 사고 위험이 존재함
	기타 특이사항
	커뮤니티 효과	특정 상권이 밀집되어 있으며, 주거 생활권과 공존하고 외부인의 유입이 높음. 따라서 경관개선과 함께 커뮤니티를 결속할 수 있는 계획이 함께 만들어 지면 지역의 잠재적 갈등이 줄어들고 커뮤니티 활성화에도 기여할 것으로 판단됨
종합의견	자치구 의견	천호자전거거리는 한강과 천호공원을 연결하는 명소 거리로 잠재력이 크고 개선 사업 시 거리에 활력과 매력을 높일 수 있고 개선 효과가 매우 클 것으로 판단됨
	점검자 의견	자전거를 테마로 한 장소 만들기, 보행로를 개선하여 천호자전거거리를 한강과 천호공원을 연결하는 명소거리로 만들고자 한 사항이나 자치구당 최대 1개소 선정기준과 시급성이 구천면로 일대 경관사업보다 낮음