염리종합사회복지관 건립공사 기본 및 실시설계

설계VE 제안 채택 목록

1. 설계VE 아이디어 창출 및 평가결과

평가 구분	① 대안반영: 비용절감 및 성능향상을 통한 가치향상이 기대되는 아이디어로써 VE제안으로 실시설계 반영
	② 설계보완: 경미한 설계변경 및 설계 오류 및 누락/불일치 등으로 인한 설계도서 단순 보완사항
	③ 실시설계검토: 기본(중간)설계단계에서 반영여부 결정이 어려운 사항으로써 실시설계단계에서 세부적으로 검토하여 반영유무 결정
	④ 미반영: 현 단계에서 설계의 적용이 어렵거나, VE조직간(발주부서,VE팀,설계사) 협의를 통해 기각처리한 아이디어

아이디어 평가결과

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구분	건축/구조	기계/소방	전기	토목	조경	합계		채택회의 결과
(ㅊ
아이디어창출	37	14	10	16	14	91		91건
대안반영	22	9	4	8	13	56		56건 대안채택
설계보완	12	7	6	2	1	28		28건 설계보완 반영
실시설계검토	-	-	-	5	-	5		5건 (실시설계단계 검토사항)
미반영	1	1	-	-	-	2		2건 (미반영 사유서)

항목별 최종 아이디어 리스트

대안반영 (56건)

연번	제안 분야	아이디어명	비고
1	건축/구조	침투식액체방수를 복합방수(비노출)로 변경
2	건축/구조	지하 1,2층 외부계단 피난통로 확보 및 계단 방향 반대로 변경
3	건축/구조	지상 1~4층 계단실 방화셔터를 방화문으로 변경
4	건축/구조	지하 1층 외부계단 출입구부분 레벨 및 옹벽을 명확히 표기하고 우수처리 표기
5	건축/구조	지하 1층 DA 급배기 위치 조정
6	건축/구조	지상 2층 탈의실(남,여) 출입구 위치를 시선이 차단될 수 있도록 조정
7	건축/구조	옥상에 설치된 실외기 간격을 확장
8	건축/구조	복층유리 내부 스팬드럴 설치 부위 통풍구 설치 및 강화유리 적용(내부면)
9	건축/구조	지하 2층, 지상 4층 층고 최적화
10	건축/구조	화장실 열경화성 수지 천장판을 금속 천장판으로 변경
11	건축/구조	벽체 몰탈 두께 THK18을 THK11로 변경
12	건축/구조	화장실 방수높이를 1,200에서 600으로 조정
13	건축/구조	지하 2층 재활용보관소#2 삭제 및 재연팬룸 위치 이동
14	건축/구조	지하 1층 다목적체육시설 천장마감 변경
15	건축/구조	지하 1층 다목적체육실 환기 및 채광설비위한 창호 반영
16	건축/구조	서북측 1~4층 내부 중정 창호규격 축소
17	건축/구조	지상 2,3,4층 중앙계단실 옆 화장실 출입동선 Y축 방향으로 조정
18	건축/구조	층별 철근 con'c 강도 최적화
19	건축/구조	층별 기둥 사이즈 최적화
20	건축/구조	1,2층 중정 단면변화부, 응력집중부 내진 보강 반영 및 균열 보강
21	건축/구조	분뇨정화조 내부벽 이중화
22	건축/구조	지하층 벽체 구조검토시 암반토압 적용
23	기계/소방	펌프 양정 선정시 동시 사용율을 고려
24	기계/소방	정화조 환기대책 반영
25	기계/소방	화장실 배관 동파방지 대책 반영
26	기계/소방	지하 2층 제연팬 배출기류 유입방지
27	기계/소방	지하 1층 통신실 자동소화 장치 적용
28	기계/소방	무용접 배관접합 방식 적용
29	기계/소방	기계실 일원화
30	기계/소방	연돌효과 최소화 가능한 방풍실 출입문 제어
31	기계/소방	샤프트 위치 변경
32	전기	발전기 용량 계산식 수정
33	전기	접지선 굵기 재선정
34	전기	전기실 배전반 MCCB KA수 변경
35	전기	쌍극자 피뢰침을 일반 피뢰침으로 변경
36	토목	지하주차장 층고를 축소하여 암 굴착량 최소화
37	토목	연암층의 흙막이공법을 록볼트+숏크리트로 변경
38	토목	흙막이가시설 차수공법(LW) 삭제
39	토목	어스앵커 길이(자유장, 정착장) 최적화
40	토목	CIP 근입깊이 최적화
41	토목	지하 2층 기계실 흙막이가시설 공법 변경
42	토목	계측기 배치계획 변경
43	토목	암발파공법 변경
44	조경	12m도로 녹지대를 추가
45	조경	북측 램프 옆 녹지를 확대
46	조경	단식수목 수종 및 위치변경
47	조경	옥상 E/V홀 후면 녹지 추가
48	조경	옥상 건물 외벽 녹지를 통합
49	조경	옥상 휴게공간 위치 및 시설물 변경
50	조경	텃밭 관리위한 창고 및 수전 조성
51	조경	어린이 놀이시설 타입 변경
52	조경	어린이 놀이공간 내 식재변경
53	조경	옥상 식재수종 다양화
54	조경	지상 램프변 주변 식재수종 변경
55	조경	우수를 조경용수로 재활용
56	조경	옥상 플랜터 토심 확충

설계보완 (28건)

연번	제안 분야	아이디어명	비고
1	건축/구조	지상 2층 사무실 및 복도하부 단열재 누락부분 단열재 보완
2	건축/구조	주열 표기수정
3	건축/구조	1~4층 중앙홀 방화셔터 삭제
4	건축/구조	우수조 및 정화조 점검층 및 평면도/ 마감표기누락
5	건축/구조	에너지절약 설계 관련 도서 추가작성 및 창호도에 열관류율 및 에너지 성능 표기
6	건축/구조	창호도 추가 작성
7	건축/구조	외부계단의 오르내림 표기
8	건축/구조	지상 2층 데이케어센타 복도 측 출입통제 기능 반영(휴게데크 → 피난용데크 도면문구 수정)
9	건축/구조	북측 slop 진입 Ramp 구조마감 표기
10	건축/구조	우수계획 수직/수평관 표기 수정 (도면번호: A-115)
11	건축/구조	실내재료마감표 층별구분 오기 수정(도면번호: A-207)
12	건축/구조	주차 진출입로 반사경 추가
13	기계/소방	동계 외기온도 적용 서울기준으로 변경
14	기계/소방	환기시 유입되는 기류 부하요인 냉․난방 부하에 적용
15	기계/소방	화장실 3종환기, 탈의실 1종 or 3종 환기 적용
16	기계/소방	20~30 m 오․배수 배관에 소제구(CO) 설치
17	기계/소방	토출측 덕트 빗물유입 방지 각도 및 버드스크린 설치
18	기계/소방	오픈된 상부에 S/P 배관 Head 고려
19	기계/소방	시험배관 반영
20	전기	케이블트레이 계산서 추가
21	전기	큐비클 상세도 추가
22	전기	HV-2 큐비클 상세도 추가
23	전기	비상부하 배전반 LV-R 내용 추가
24	전기	분전반 상세도 추가
25	전기	지붕층 전력간선도 상세도 추가
26	토목	가시설 구조검토시 지층조건을 고려한 토압적용
27	토목	제거앵커의 하중분담을 고려한 긴장기 적용(시방서 명기)
28	조경	느티나무 식재 간격 조정하여 생육환경 조성

실시설계검토 (5건)

연번	제안 분야	아이디어명	비고
1	토목	흙막이가시설 일부구간 토공계획으로 변경
2	토목	흙막이공법 CIP → H-Pile+토류판으로 변경
3	토목	경사지반 토공계획 수립
4	토목	발생암(보통암) 재활용
5	토목	주택조합과 시공인터페이스 협의

미반영 (2건)

연번	제안 분야	아이디어명	비고
1	건축/구조	4층 주방 덤웨이터를 화물용엘리베이터로 변경
2	기계/소방	전기실 등 Gas 소화설비 적용