주택시장분석팀 업무분장(2023. 10. 19.字)

연번	직 급	성 명	담당업무	대직자
1	주택시장 분석팀장	박현정	◦ 주택시장분석팀 업무 총괄 ◦ 주택시장분석 및 전망, 안정화 대책 수립 총괄 ◦ 조세, 금융 등을 활용한 민간임대 활성화 모델 개발 총괄	박영지
2	임기제시설 6급 *주택시장정보분석실	박영지	◦ 주택매매 실거래가격지수 안정적 산출 및 검증, 분석 ◦ 주택·부동산 관련 세제, 금융 등 관련 제도 조사·분석 ◦ 정부의 주택시장 관련 정책 모니터링 및 대응 ◦ 서울시 지수검증위원회 구성 및 운영 ◦ 서울형 가격지수 대시민 공개 관련 업무 추진 ◦ 주택 매매시장 관련 신규 지표개발 업무 ◦ 정기 주택시장 동향 분석(월간,분기) ◦ 팀예산 총괄 및 新주택정책 연구과제 수행	박재라
3	임기제시설 6급 *주택시장정보분석실	박재라	◦ 전월세 전환율, 전세가율의 정기 생산 및 지표 관리 ◦ 전월세 물량예측 고도화 작업 및 지속 생산 ◦ 서울시 전월세 정보몽땅 및 대시민 정보제공 관리 ◦ 전월세 시장안정을 위한 신규 지표개발 업무 ◦ 국토부 및 부동산원 등 통계자료 관련사항 ◦ 전월세신고제도 및 임대차계약 제도개선 연구개발 ◦ 新주택정책 연구과제 수행 및 보고자료 작성	박영지
4	임기제시설 7급 *주택시장정보분석실	이주왕	◦ 주택 경매 및 매물 통계 생산 및 지표 관리 ◦ 주요지역 실거래가 모니터링 및 이상거래지역 분석 - 주요 재건축 단지, 임대주택 단지 등 ◦ 실거래가와 공간정보를 결합한 주택시장 융합분석(서울시 분기별 거래량, 가격분포도) ◦ 매물, 경매, 등기부 열람 등 주택시장 연관지표를 활용한 주택시장 분석 ◦ 정기 주택시장 동향 작성(주간,월간) ◦ 新주택정책 연구과제 수행 및 보고자료 작성	조한진
5	임기제시설 7급	손수민	◦ 정비사업 시기조정제도 운영(재개발,재촉) ◦ 정비사업(재건축,재개발,재촉) 추진현황 통계관리 ◦ 정비사업 공급예정물량 추정 및 관리 ◦ 민간임대주택 공급 활성화를 위한 신모델 개발 ◦ 재건축초과이익환수제 등 정비사업관련 제도개선사항 발굴 및 정책개발 ◦ 세계 대도시 주택시장 비교 통계지도작성 및 지표개발 ◦ 新주택정책 연구과제 수행 및 보고자료 작성	유송지
6	임기제시설 8급	유송지	◦ 전세가격지수 및 월세가격지수 산출 ◦ 정비사업 시기조정 제도 운영 (재건축) ◦ 정비사업 이주수요 등 공급멸실 (재건축) ◦ 정비사업 예정지역, 해제지역 통계관리 ◦ 연도별 주택정책백서 및 자료집 발간 ◦ 新주택정책 연구과제 수행 및 보고자료 작성	손수민
7	시간선택제다급	조한진	◦ 주요지역 실거래가 모니터링 및 이상거래지역 분석 - 재개발공모지역, 모아주택공모지역 ◦「서울시 주택시장 모니터링단(일반,전문가)」운영 및 관리 ◦ 자치구별 주택 매매 및 전월세 실거래 자료관리 ◦ 주택 매매 및 전월세관련 거래량 등 기초통계 산출관리 ◦ 주택시장 관련지표 빅데이터 분석 및 지표개발 ◦ 新주택정책 연구과제 수행 및 보고자료 작성	이주왕