00아파트 열린녹지 조성(00구)

			자치구 평가순위						조성 희망연도				2015년
일반현황	건축연도		1988년	소 재 지			00구 00동 000번지
	세대수		600세대	인접도로폭			12m, 35m				담장형태	철제콘크리트
	부지면적		30,508㎡	조경면적			6,151㎡				담장높이	1.1m
녹지조성		㎡			아파트측 사업비 자부담					천원
사업계획 및 산출내역		총 사업비			천원 (시보조금 : , 자치구비: , 자부담 : )
		공종 및 수량			소요예산 (천원)			공종 및 수량						소요예산 (천원)
		○ 담장철거 250m			20,000			○ 시설물 설치 - -						15,000
		○ 수목식재 6,010주 - 교 목 : 10주 - 관 목 : 6,000주			54,000			○ 초화류 3,000본 - -						20,000
		○ 편의시설 점 - -						○ 폐기물 130㎥						8,000
아 파 트 의 견		○ 사업동의 여부 - 동의 ○ 담장철거 허가 여부 - 담장철거 후 개방 ○ 기타 -
자 치 구 의 견		○ 입주민과 아파트 관리사무소측 의지가 매우 강함. ○ 아파트 단지와 인접하고 넓은보도와 인접하여 개방후 효과가 매우 클것으로 예상됨. ○ 2014년 아파트 열린녹지 사업 시행지와 연접한 아파트로 사업연계 가능
주변현황		○ 수혜지역(반경 500M이내) 인구 : 10천명 ○ 인근지역(반경 500M이내) 공원,녹지현황 - 1개소 ○ 기타 -

위 치 도	도시계획도면(축척 1/5,000)

□ 현황사진 등

	아파트전경
	사업대상지 근경

	사업대상지 근경
	주변 전경

작성자 : ○○구 공원녹지과  김조경 (e-mai : ○○@dobong.go.kr,  ☏ : 2289-1867)

공공건물 옥상녹화․텃밭 조성(00구)

(자치구 평가 순위 :   )

구 조 안 정 성 기 초 조 사	사업개요	건 물 명	(소유기관)		조사응답자 및 연락처	성 명 :※ 반드시기재
						연락처 :※ 반드시기재
		주 소
		건물용도			준 공 일
		층수(지하/지상)	/		연 면 적	㎡
		사 업 비	천원		사업기간	2013. 1. ~ 12.
	옥 상 이용현황	옥상면적	㎡		기존녹화 면 적	㎡
		녹 화 가능면적	㎡		기존녹화면적 중 법정조경면적
		현재 건물 근무․상주․이용자	명/일		옥상녹화 후 이용인원	명/일
	옥상녹화 희망사유	① 휴게공간 확보 ② 생태학습장 활용 ③ 텃밭 및 채소재배 ④ 건물미관향상 ⑤ 기타 ( )
	건 축 주 요구사항	※ 자세하고 구체적으로 상세하게 기술
	건물관리	설계도서 보유	※ 설계도면, 구조도면, 구조계산서 보유 여부
		보수보강이력	․ 일자 : ․ 내용 :
		관리현황	․ 관리조직 :
	내하중성	구조변경	․ 위치 : ․ 내용 :
		용도/위치변경	구 분	설 계 당 시			변 경 후
		기 타
	주요부 건전성	보			기둥
		옥상슬래브 하단 상태			옥상상부바닥
		파라펫(난간) 높이 및 상태	․ 높이 : ㎝ ․ 상태 :		기 타
	방수상태	방수층 종류	① 우레탄 등 도막방수 ② FRP복합방수 ③ 합성고분자계 시트방수 ④ 시트+도막 복합방수 ⑤ 아스팔트방수 ⑥ 기타 ( )
		표면상태			누수현황
		기 타

공공성 조사	다 중 이 용 가능성	접근성	A. 양호(엘리베이터) B. 보통(계단) C. 불량(실내 주택, 사무실 통과/사다리 이용 등)
		현재의 이용성	A. 일반시민도 옥상 이용(접근) 가능 ( ) B. 출입증, 열쇠, 카드키 등을 통해 옥상이용 가능 ( ) C. 현재 미개방 ( )
		옥상녹화 후 이용성	A. 일반시민에게 완전 개방 ( ) B. 예약개방제로 운영 ( ) C. 일반 시민에게 개방불가 ( )
자연 환경 조사	빌 딩 풍	A. 영향 큼				B. 영향 보통		C. 영향 적음
	일조조건	A. 좋음				B. 그늘이 일부 생김		C. 항상 그늘짐
	대기오염	A. 영향 큼				B. 영향 보통		C. 영향 적음
	소 음	A. 영향 큼				B. 영향 보통		C. 영향 적음
	주변녹지 및 휴게시설 현 황	주변녹지			A. 도보 5분 내 B. 도보 15분 내 C. 도보 15분 이상
		대지 내 휴게시설			A. 충분 B. 적정 C. 부족
		조경수목 관리			A. 양호 B. 보통 C. 불량
작업 환경 조사	작업여건	급 수					전 기
		자재운반					기 타
현장조사자 종합의견

위치도
	위치설명

평가항목	체크리스트	평가점수
안전성 (30)	■ 건축물의 준공년도가 얼마나 지났는가? - 10년 미만 ( 10 ) - 10년 이상 15년 미만 ( 8 ) - 20년 미만 15년 이상 ( 6 ) - 20년 이상 ( 4 )	10
	■ 증축 등의 구조변경 또는 건물의 용도 변경 여부 - 없다 ( 5 ) - 있다 ( 3 )	5
	■ 건물의 누수 여부(건물 내부에서 육안으로 관찰하거나 건축주(관리인)에게 누수여부에 대한 질문 결과) - 누수현상 없음 ( 5 ) - 누수현상 있음 ( 0 )	5
	■ 건물실내의 벽체, 천장 등에서 균열이 육안으로 관찰되었는가? - 관찰되지 않음 ( 5 ) - 관찰됨 ( 0 )	5
	■ 옥상 상부의 바닥이나 파라펫에서 균열이 육안으로 관찰되었는가? - 관찰되지 않음 ( 5 ) - 관찰됨( 3 )	5
개방성 (20)	■ 현재 옥상의 이용 현황을 살펴본 결과 - 일반 시민도 옥상이용 가능 ( 10 ) - 출입증, 열쇠소지자에 한해 옥상 이용 가능 ( 5 ) - 옥상 미개방 ( 3 )	10
	■ 옥상녹화 후 계획에 따라 - 일반 시민에게 완전개방 ( 10 ) - 건물근무자․이용자 외엔 예약개방제로 운영 ( 5 ) - 일반시민에게 개방 불가 ( 3 )	10
이용성 (20)	■ 현재 건물의 근무․상주․이용하는 인원은? (명/일) - 150명 이상 ( 10 ) - 50~150명 ( 8 ) - 50명 미만 ( 5 )	10
	■ 옥상녹화 후 기대되는 이용인원은? (명/일) - 300명 이상 ( 10 ) - 200명 이상 300명 미만 ( 8 ) - 100명 이상 200명 미만 ( 6 ) - 99명 이하 ( 4 )	10
면적의 적정성 (10)	■ 옥상녹화 가능 면적은? - 992㎡ 이상 ( 10 ) - 600㎡ ~ 991㎡ ( 9 ) - 400㎡ ~ 599㎡ ( 8 ) - 200㎡ ~ 400㎡ ( 7 ) - 150㎡ ~ 200㎡ ( 6 ) - 150㎡ 미만 ( 5 )	10
유지관리 (10)	■ 옥상녹화 후 5년간의 유지관리 계획은? - 유지관리 계약 체결 후 상시 위탁관리 (10) - 년 2회 이하로 조경업체를 통한 유지관리 (8) - 건축주 및 관리자가 직접 관리 (6)	10
접근성 (5)	■ 옥상녹화지에 접근하는 방법은? - 엘리베이터로 옥상층까지 연결 (5) - 계단으로 접근 (3) - 접근 불량(주택, 사무실 실내 통과/사다리 이용 등) (1)	5
휴게공간 (5)	■ 현재 건물 이용자를 위한 휴게공간이 있는가? - 휴게공간이 전혀 없다 ( 5 ) - 실내에 휴게실이 있다 ( 3 ) - 건물 부지 내 지상부에 휴게공간이 있다 ( 1 )	5
대상지 선정시 고려해야할 사항	※ 대상지 선정시 가/감점이 될 수 있는 사항을 반드시 기재 (공공기관의 의지, 건물의 특성, 전년도 사업신청 여부 등)	100

디지털카메라(200만화소 이상)로 촬영 사진용량은 장당 0.5Mb이하로 편집하여 첨부	옥상 전경
디지털카메라(200만화소 이상)로 촬영 사진용량은 장당 0.5Mb이하로 편집하여 첨부	옥상전경

작성자 :  00구 공원녹지과  나조경 (e-mail : landscape@seoul.go.kr tel : 000-0000)