북촌 위탁한옥 운영자 정기모임(2014년 3차)

◦ 일    시  : 2014. 9. 15(월) 14:00 ~

◦ 장    소  : 북촌문화센터 안방

◦ 참 석 자  : 총 24명(운영자 18, 시 3, SH공사 2, 외부전문가 1)

< 회의 진행 순서 >

◦ 개회 및 참석자 소개

◦ 전문가 특강(90‘) ※ 이강만 한옥설계기술단장

- 제목 : 「한옥관리 요령 및 유지관리 매뉴얼 안내」

◦ 위탁한옥 개방준수 점검결과 안내

◦ 시설 개보수(‘13년, ’14년 점검결과) 추진현황 안내

◦ 「북촌 개방의 날」 행사 안내 및 협조 요청

◦ 기타 건의사항 수렴 등

※ 4차 회의 일정 : 2014. 11월 말 예정

북촌 위탁한옥 운영자 정기모임(3차) 개최

□ 한옥관리 요령 및 위탁한옥 유지관리 매뉴얼 안내 ※ 전문가 특강

○ 한옥의 특성 및 유지관리 방법

- 타 지역 한옥과 북촌 한옥 차이에 따른 유지관리 방법

- 한옥에서 발생하는 주요 결함별 유지관리 방법 등

○ 운영자로서의 한옥 관리

- 위탁한옥의 주체별(위․수탁자) 책임한계

- 매뉴얼에 의거한 점검 및 관리 요령 등

□ 위탁한옥 개방준수 여부 점검 결과 공유 및 조치안내

○ 점검개요

- 점검기간: ‘14.6.30 ~ 8.14(46일간), 총 7회(주중 5, 주말 2)

- 점검내용: 개방시간 준수 및 서울시 위탁한옥 표지판 부착 여부 등

- 점검결과: 2개소 미개방(홍벽헌 지형공방 1회, 심화숙 한지공방 2회)

○ 조치계획

- 개방준수여부 수시점검 및 정기점검 정례화

- 점검결과는 재협약 및 공모시 평가자료로 활용

- 시(SH) 위탁한옥 주말 개방 통일 및 안내표지판 교체 검토

□ 시설 개보수(‘13년 점검결과) 추진현황 및 ’14년 점검결과 안내

○ 추진현황

구 분	대상한옥	완 료	추 진 중	비 고
‘13년도 점검	25	24	1 (계동 104-3)	‘14.11월초 완료예정
‘14년도 점검	12	11	1 (계동 104-3)	‘14.11월초 완료예정

○ 향후계획

- 전지 전정작업 : ‘14. 9월 ~ 10월

- 오일스테인 칠 작업 : ‘14. 10월 ~ 12월 (10개소)  ※ ’15년도 : 13개소

□ 「제 1회 북촌 개방의 날」 행사 안내 및 참여방안 논의

○ 2014「북촌 개방의 날」행사 개요

- 주    제 : ‘숨은 북촌찾기’, 미처 알지 못한 북촌의 진정한 가치를 만나다

- 기    간 : ‘14.10.24(금) ~ 10.26(일), 3일간

- 장    소 : 북촌(삼청동, 가회동) 전역

- 행사내용 : 북촌을 주제로 한 전시, 강연, 공연, 탐방 등

○ 위탁한옥 운영자 참여방안

- 행사기간 중 위탁한옥 무료 개방(10:00 ~ 17:00)

- 공방 내 작품 전시 및 체험 프로그램 운영 등(9.29까지 계획서 제출)

※ 참여공방은 보도자료, 행사 리플렛, 북촌 홈페이지 등에 안내 등 홍보 예정

□ 북촌 공예 홍보콘텐츠용 사진촬영 완료에 따른 활용방안 안내

○ 사업개요

- 사업기간 : ‘14. 5. 1 ~ ’14. 7. 10 (70일간)

- 내    용 : 북촌 장인․공방운영자 홍보용 사진촬영 총 200매

※ 장인 프로필 사진, 작업모습/과정 사진, 작품사진 등 촬영

- 성 과 물 : 사진 DB목록 자료집 및 앨범 제작

○ 활용 방안

-「북촌 경공장」공예‧공방 홍보콘텐츠 메뉴 구축 ※ 북촌 홈페이지 오픈(‘14.9월말 예정)

- ‘북촌상회(기념품점)’ 온라인몰 구축시 활용

- 북촌 공예 기획전시 및 프로모션 행사시 활용 등

□ 기타 건의사항 수렴 등

<붙임>

북촌 위탁한옥 관리카드(운영자)

□ 대상한옥 주소 :

□ 상 호(운영자) :

관 리 / 점 검 사 항		2014년 월						비고
		현 황	1 주	2 주	3 주	4 주	확 인
기단 및 기초	돌쌓기 이동, 변형 여부	없 음	○				□
	석재 바닥면,표면의 상태	양 호	○				□
	청소상태 점검	양 호	○				□
벽 체 (외부)	흠집 오염, 변색 상태	없 음	○				□
	균열, 틈새 뜨임 상태	양 호	○				□
	청소상태 점검	양 호	○				□
처 마	청변(오염물)의 발생여부	없 음	○				□
	부재결합,이완및변형상태	없 음	○				□
	생물(조류)의 출입여부	없 음	○				□
	천정,마감탈락갈라짐상태	없 음	○				□
	청소상태 점검	양 호	○				□
지 붕	와생초,토사낙엽퇴적상태	없 음	○				□
	와구토 퇴락, 청결상태		○				□
	육안 점검 확인	양 호	○				□
목구조	구조체(부재)의 변형	없 음	○				□
	표면의 착색 오염여부	없 음	○				□
	육안 점검 확인	양 호	○				□
바 닥 (온돌) 마 루	구배 및 굴곡의 변형여부	없 음	○				□
	습기의 유입여부	없 음	○				□
	청소상태 점검	양 호	○				□
내 벽 (천 장)	내벽과 천정의 오염여부	없 음	○				□
	지붕의 누수 여부	없 음	○				□
	창호 틈새	없 음	○				□
	청소상태 점검	양 호	○				□
안 전 관 리	전기, 설비, 가스, 방화, 방재, 소화기점검 안전 관리 점검	실 시 (양 호)	○				확 인 (양호)
안 전 교 육	방문자(직원) 안전교육	실 시	○				실시

* 관리대상 한옥(동, 채)별로 가감이 조정될 수 있음.

※ 사전 예방적 육안점검

1. 일상적(일간, 주간)점검에 의한 육안검사 관리카드 작성

(마당, 창호, 벽체, 마루, 기와 등의 경미한 탈락·훼손을 상황을 보고 기록하여 보수진행)

2. 환경미화, 화재예방, 안전관리’를 하는 사전 예방적 관리 체계 확립

(각 가구별 환경미화와 전기, 설비, 가스, 방화, 방재, 안전 관리 점검안전사고의 예방)