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문서번호	공동체주택사업부-3430			부 원			파트장				공동체주택사업부장			근린재생사업처장
보존기간	1년																12/01
				박찬원			정용찬				정병석			강홍극
결재일자	2017.12.01
공개여부	공개			협조
일상감사	대상아님
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충신 성곽마을 앵커시설(연극인두레주택) 리모델링공사[A,B구역] 공사기간 적정성 심사위원회 개최보고
		서울주택도시공사
(도시재생본부 공동체주택사업부)

충신 성곽마을 앵커시설(연극인두레주택) 리모델링공사[A,B구역] 공사기간 적정성 심사위원회 개최보고

서울시 대행사업으로 추진 중인 『충신 성곽마을 앵커시설(연극인두레주택) 리모델링공사[A,B구역]』와 관련 공사기간 적정성 심사위원회를 개최코자 아래와 같이 보고합니다.

Ⅰ				사 업 개 요

구 분	충신 성곽마을 앵커시설(연극인두레주택) 리모델링공사							비 고
	A구역			B구역
위 치	충신동 1-66	충신동 1-232	충신동 1-239	충신동 1-136	충신동 1-139	충신동 1-198	종로6가 1-37
대지면적	75.00㎡	82.60㎡	43.00㎡	98.2㎡	88.3㎡	70.4㎡	52.9㎡
연 면 적	87.14㎡	93.68㎡	43.87㎡	57.75㎡	54.68㎡	75.61㎡	27.6㎡
건 폐 율	58.09%	56.71%	52.21%	58.81%	61.93%	57.06%	52.17%
용 적 률	116.19%	113.41%	102.02%	58.81%	61.93%	107.40%	52.17%
규 모	5호 / 지상2층	7호 / 지상2층	5호 / 지상2층	4호 / 지상1층	5호 / 지상1층	5호 / 지상2층	2호 / 지상1층
총공사비	863,192천원			921,637천원				설계가
사업방식	서울시 대행사업

※ 충신 성곽마을 앵커시설 조성사업(1·2단계)

구 분	1단계사업 (공사 中)	2단계사업 (당해 공사)
추진목적	문화예술 활동거점 조성	연극인 임대주택 확산
위 치	충신동 1-165, 1-166, 1-167	A구역 : 충신동 1-66, 232, 239 B구역 : 충신동1-136, 139, 198, 종로6가 1-37
주요시설	극단사무실,게스트하우스,다목적홀 등	연극인 레지던시, 기타부대시설

Ⅱ				관 련 근 거

『표준 공사기간 산정지침 개정(안)』 건설사업본부장 방침 제472호(2015.12.03)

『표준공사기간산정지침(2015.12)』 7.공사기간 적정성 심사위원회

Ⅲ				심사위원회 개요

일  시 : 2017.12.04.(월) / 서면결의

위  원

■ 위 원 장	도 시 재 생 본 부	근린재생사업처장	강 홍 극
■ 위 원	건설안전사업본부	건축기술부장	조 대 원
	건설안전사업본부	건설사업부장	오 석 렬
	도 시 재 생 본 부	주거재생사업부장	문 명 렬

안 건

- 우리공사 표준공사기간 산정 지침과 달리 별도 산정된 공사기간의 적정성 심사

Ⅳ				심사ㆍ의결 요구사항

공사기간 적정성

- 우리공사 표준 공사기간 산정 지침은 아파트 및 소규모 주택(벽식구조로 설계, 시공되는 300세대 이하/ 기숙사)의 공사기간 산정 시 적용하는 지침으로서 앵커시설과 같   은 일반 건축물에 대한 공사기간 산정 기준은 없는 실정임

- 기 공사발주 한 충신 성곽마을 앵커시설(문화예술) 리모델링 공사기간을 참고하여 공사기간 산정

구 분		공사규모	공사기간	비 고
A구역	충신동 1-66	5호 / 지상2층	100일 (3.33개월)	기 공사발주 한 충신 성곽마을 앵커시설(문화예술) 리모델링 공사기간 : 127일(4.23개월)
	충신동 1-232	7호 / 지상2층
	충신동 1-239	5호 / 지상2층
B구역	충신동 1-136	4호 / 지상1층	100일 (3.33개월)
	충신동 1-139	5호 / 지상1층
	충신동 1-198	5호 / 지상2층
	종로6가 1-37	2호 / 지상1층

※ 세부 공사기간은 붙임문서 2참조

Ⅴ				행정사항

해당 위원에게 공사기간 적정성 심사위원회 개최 문서를 통보하고 위원별로 개별적인 설명 후 위원별 의견을 수렴하여 서면결의로 갈음함

붙임  1. 심사부의안(충신 성곽마을 앵커시설(연극인두레주택) 리모델링공사[A,B구역] 공사기간 심사위원회)

2. 공사기간 산정표(충신2단계).  끝.