□ 방배 제13주택재건축 정비사업 환경영향평가 검토 의견

○ 해당 건축물의 총 에너지사용량 중 열에너지와 전력 사용량을 반영       하여 신재생에너지 설비 종류를 선택하고 전력생산에 도움이 되는       설비를 우선 설치하고 공동주택은 세대용 신재생에너지 설치 반영

< 태양광 >

○ 별도 에너지·연료 없이 재생에너지를 생산·사용할 수 있는 태양광

발전 최우선 설치 권고

- 각 동 옥상 유휴공간에 추가 설치 권고

- 남향세대에 베란다 거치형 300Wp 미니태양광 1EA씩 설치 권고

(사회적 약자 배려차원에서 임대세대 우선 검토)

○ 녹지·조경지역, 공개공지 등에 하이브리드 태양광 설치

- 벤치, 케노피, 태양광·풍력 가로등, 휴대폰 충전소, 예술조형물 등

- 해당 구조물은 건물 그림자 간섭이 없는 곳에 설치

- 건물 그림자 간섭이 있는 곳에 위치한 가로등에 태양광 패널 설치 지양

< 연료전지 >

○ 연료전지가 대용량 설치되므로, 이에 따른 가동·배기구 소음과

진동 등으로 인한 단지 및 지역 주민 불편이 없도록 시공

○ 연료전지의 전기와 열 사용률을 높이기 위해, 관리실, 노유자시설

등의 급탕·난방 요구 열량을 충족할 수 있다면 해당 시설이 전용

사용 가능한 보일러 겸용 제품으로 해당 시설 내 설치 검토

(예 – 관리실 1kW, 경로당 1kW, 어린이집 3kW)

○ 연료전지(PEMFC)의 경우 발전 열 활용이 없다면 연료비 대비

가동 손실이 예상되므로 실효성있는 열 활용 계획 수립 및 에너지원

변경 등 향후 계획변경 가능한 대안 설정 필요

- 관리실, 노유자시설 등의 급탕·난방 요구 열량을 충족할 수 있다면

해당 시설 전용인 보일러 겸용 제품으로 설치 검토

(예 – 관리실 1kW, 경로당 1kW, 어린이집 3kW)

- 설치용량 일부를 별도 연료 없이 재생에너지를 생산·소비 할 수 있는

태양광으로 전환 검토

- 연료전지를 기 설치한 곳에서도 LNG요금 대비 운전에 따른 전기

생산 이득이 나지 않는 상황을 고려하여 향후 연료전지 설치 단계

에서 열 활용이 어렵다면 다른 방안으로 전환 할 수 있도록 대안

설정 필요

- 예시) ① 한국에너지공단 주택지원사업 연계한 주택용 보일러 겸용

연료전지(PEMFC, 1kW이하) 설치 전환

② 향후 제도개선으로 해당 연료전지를 아파트 관리자가

발전사업으로 운용할 수 있는 경우를 산정하여, 준공 전

해당 부지 내에서 발전사업이 가능하도록 도시계획 변경

< 대체에너지원 등 >

○ ‘서울시 녹색건축물 설계기준’에서 요구하는 신재생에너지 생산량

비율을 초과하는 신재생에너지 생산에 대해 외부 수급 받는 경우

다음에 대해 신재생에너지 생산량 인정

- 신재생에너지 설비를 대상지 외부에 설치하여 직접 운용 및 에너지

수급 할 경우: 보정계수 1.00 적용

- 신재생에너지 발전사업용 부지 조성 및 발전사업자 유치 할 경우

(신재생에너지 설비 설치는 발전사업자): 보정계수 0.43적용

- 자세한 사항은 ‘서울특별시 신·재생에너지 시설의 에너지 생산량 산정

지침(서울특별시 공고 제2017-589호, 2017.3.7.)’참조