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(경유)
제목	미아재정비촉진지구 변경지정, 재정비촉진계획 변경결정 및 지형도면 고시(미아2구역)

1. 강북구 도시계획과-5489(2020. 7. 31.)와 관련입니다.

2. 2020년 제1차 서울특별시 도시재정비위원회 (수권)소위원회 심의(2020. 3. 27.) 결과 “수정가결” 되어, 주민 재공람 후 강북구청장이 신청한 미아재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경 결정(안)에 대하여,

3. 「도시재정비 촉진을 위한 특별법」제12조 및 「같은 법 시행령」 제15조에 따라 미아재정비촉진지구 재정비촉진계획을 변경 결정 고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 「토지이용규제 기본법」제8조에 따라 지형도면을 고시하고자 합니다.

【주요 변경 내용】

가. 토지이용에 관한 내용

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 고
		기 정	증 감	변 경
정비기반 시설 등	공 원	10,137	증) 493	10,630
	공공공지	2,144	감) 2,144	-	폐지
	초등학교	8,984	증) 3,426	12,410	송천초등학교
	중 학 교	12,027	감) 12,027	-	신설계획 폐지
	유 치 원	1,269	증) 4,071	5,340	단설유치원
	공공청사①	2,031	증) 469	2,500	송천동 주민센터
	공공청사	3,926	감) 2,365	1,561	문화시설→공공청사②(공공급식센터)
	노인복지시설 및 공공청사③	1,500	-	1,500	도서관→노인복지시설 및 공공청사③
택 지 (획 지)	2-1	118,580	감) 63,592	54,988	공동주택
	2-2	3,828	증) 65,349	69,177

나. 건축시설계획 변경

구 분

획지

위 치

주 된

용 도

건폐율

(%)

용적률

(%)

평균층수/ 최고층수

명칭

면적(㎡)

변경

공동주택용지

2-1

54,988

미아동

403번지 일대

공동주택 및 부대복리시설

25

이하

260.9

이하

19.9층

/35층이하

(105m이하)

2-2

69,177

미아동

416번지 일대

주택의 규모 및

규모별 건설비율

• 주택공급계획: (기정) 2,870세대(임대 504세대) → (변경)3,519세대(임대 604세대)

구 분		합계	분양(전용면적, ㎡)				임대(전용면적, ㎡)
			소 계	85초과	60~85 이하	60이하	소 계	40이하	40~50 이하	50~60 이하
기정	세대수	2,870	2,366	260	1,082	1,024	504	204	204	96
변경	세대수	3,519	2,915	165	942	1,808	604	238	178	188

붙임 1. 검토보고서 1부.

2. 고시문(안) 1부.

3. 도시재정비위원회 (수권)소위원회 개최결과 1부.  끝.

주무관			주거사업관리팀장			주거사업과장			주택기획관
협조자
시행	주거사업과-9198	(		)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 15층 (서소문동)	/
전화	02-2133-7228	/전송	02-2133-0754	/	hojung0827@seoul.go.kr	/	대시민공개