2022년 서울시 반지하주택 주거실태조사

안녕하십니까?

서울시에서는 (반)지하주택에 거주하고 있는  주거취약계층을 위한 시설개선 및 거주지원 대책을 모색하고 있습니다.

본 조사는 (반)지하주택 거주가구의 실태를 조사하고 관련된 정책을 모색하기 위해 실시하는 사항으로 귀하가 응답해주시는 내용은 이러한 목적 이외의 다른 용도로 쓰이지 않으며, 응답하신 내용은 무기명으로 처리되기 때문에 철저히 비밀을 보장할 것을 약속드립니다.

본 조사의 취지에 공감하시고 설문에 응해주셔서 대단히 감사합니다.

2022. 8.

(문의 : 서울시 주택정책지원센터 ☎ 2133-0000)

※표지 부분은 조사원이 기입합니다.

주 소	구 로(길) ________________

주택 내 위치	□ 반지하 ※건물바닥에서 지표면까지 높이가 해당 층의 1/2 또는 2/3 미만인 경우 □ 지 하 ※건물바닥에서 지표면까지 높이가 해당 층의 1/2 또는 2/3 이상의 경우

Ⅰ. 거주가구 주거실태

1. 주택 및 주거환경

귀하의 주택유형은 무엇입니까?

① 일반단독주택      ② 다가구단독주택       ③ 영업겸용단독주택        ④ 연립주택

⑤ 다세대주택        ⑥ 아파트               ⑦ 기타 (             )

2. 귀하는 현재 주택을 어떻게 구하셨습니까?

① 부동산중개사무소           ② 지인의 소개        ③ 근처에 산 적이 있어서

④ 저렴한 거처를 구하려고 다니다가                  ⑤ 사회복지시설, 상담기관의 연계

⑥ 인터넷, 거리광고를 보고    ⑦ 기타 (             )

3. 현재 주택의 점유형태는 어디에 해당됩니까?(②-⑥번 응답자는 4번으로)

① 자가                ② 전세       ③ 보증금 있는 월세      ④ 보증금 없는 월세

⑤ 사글세 또는 연세    ⑥ 일세       ⑦ 무상

4. 임차가구의 경우 현재 살고 계신 주택에서 재계약을 한 적이 있습니까?

① 예(4-1, 4-2번 문항으로)              ② 아니오

4-1. 현재 주택의 보증금 및 임차료는 어떻게 변동되었습니까?

구분	계약 시점	보증금	월세 및 일세
현재 계약	년 월	억 만 원	만 원
직전 계약	년 월	억 만 원	만 원

4-2. 귀하는 임차료를 체납한 적이 있습니까?

① 예                             ② 아니오

5 귀하의 현 주택에 대하여 말씀해 주십시오.

거주기간	년 개월	주택 사용면적	㎡

6 현재 살고 계신 주택의 자금을 어떻게 마련하셨습니까?

구분	금액	(1)상환여부	(2)잔여대출금액	(3)월 원리금 상환액
1) 자기자금	억 만원
2) 금융기관에 융자	억 만원	① 상환 중 ② 상환 완료	억 만원	만원
3) 금융기관 외 다른 곳에서 빌린 금액	억 만원	① 상환 중 ② 상환 완료	억 만원	만원
4) 부모, 친지 등으로부터 무상으로 받은 금액	억 만원

7. 귀하가 현 주택으로 이사하기 바로 전 주택유형은 무엇입니까?

① 일반단독주택      ② 다가구단독주택       ③ 영업겸용단독주택      ④ 연립주택

⑤ 다세대주택        ⑥ 아파트               ⑦ 오피스텔               ⑧ 고시원

⑨ 기타 (        )

8. 귀하가 현 주택으로 이사하기 전 점유형태는 무엇입니까?

① 자가                ② 전세       ③ 보증금 있는 월세      ④ 보증금 없는 월세

⑤ 사글세 또는 연세    ⑥ 일세       ⑦ 무상

9. 현재 주택의 상태에 대해 어떻게 생각하시는지 각각 응답해주세요.

구분	매우불량	조금 불량	보통	조금 양호	양호
1) 집의 구조물(층고, 견고, 균열 상태)	①	②	③	④	⑤
2) 방수 상태(습기가 많거나 빗물이 새는 정도)	①	②	③	④	⑤
3) 난방 및 단열상태(도시가스, 보일러 등)	①	②	③	④	⑤
4) 환기 상태(창문 개폐 여부, 통풍상태, 조도 등)	①	②	③	④	⑤
5) 채광 상태	①	②	③	④	⑤
6) 방음 상태(이웃 간 혹은 외부소음 등)	①	②	③	④	⑤
7) 홍수·침수에 대한 안전성	①	②	③	④	⑤
8) 산사태로부터의 안전성	①	②	③	④	⑤
9) 화재로부터의 안전성(화재예방 전기시설, 화재대피 시설 유무)	①	②	③	④	⑤
10) 주택 방범상태(외부인의 주택 내 침임에 대한 안전성)	①	②	③	④	⑤
11) 위생 상태(악취, 벌레 등)	①	②	③	④	⑤
12) 주거공간 구조(방, 화장실, 거실, 주방 등 구분 등)	①	②	③	④	⑤
13) 주거 서비스공간 구조(현관, 세탁실, 창고 등)

10. 현재 주택에서 겪는 주된 어려움을 두 가지 순서대로 선택해주세요.

1순위 ( )	2순위 ( )

① 주거비 부담            ② 열악한 시설(벌레, 곰팡이, 환기 등)   ③ 사생활 침해

④ 주변 환경의 열악함     ⑤ 통근·통학에 나쁜 위치              ⑥ 집주인·이웃과의 갈등

⑦ 악취가 심해서          ⑧ 채광이 나빠서                      ⑨ 습기가 많아서

⑩ 외로움과 고립감 기타   ⑪ 기타 (                )

2. 이사계획

11. 귀하는 현 주택을 벗어나 향후 1년 이내에 다른 곳으로 이주하실 계획이 있습니까?

① 있다(11-1번, 11-2번으로)              ② 없다(11-3번으로)

11-1. 몇 년 안에 이사 가실 계획 입니까?

① 1년 미만        ② 1∼2년 미만          ③ 2∼5년                ④ 5년 초과

11-2. 어떠한 주거유형으로 이주할 계획입니까?

① 일반단독주택      ② 다가구단독주택       ③ 영업겸용단독주택      ④ 연립주택

⑤ 다세대주택        ⑥ 아파트               ⑦ 오피스텔               ⑧ 고시원

⑨ 기타 (        )

11-3. 그 이유는 무엇입니까?

① 도움을 받을 수 있는 이웃이나 기관이 있어서

② 일자리를 구하기 편리해서             ③ 친인척이 근처에 거주하고 있어서

④ 교통이 편리해서                      ⑤ 경제적인 부담감 때문에(임대료, 이주비용)

⑥ 현재 거주환경에 만족                 ⑦ 기타 (                                )

3. 정책평가 및 정책욕구

12. 현재 주택상태와 관련하여 가장 해결이 시급한 문제는 무엇입니까?

1순위 ( )	2순위 ( )	3순위 ( )

① 설비(수도, 전기, 도시가스, 난방 등) : 누수□, 역류□, 막힘□, 녹물 발생□, 보일러 수리□

② 주거환경(방수, 방범, 방수 관련) : 습기□, 곰팡이□, 방범□, 환풍기 설치□, 스프링클러□,     가림막 설치(사생활 침해방지)□, 화재알림 기기□, 차수막 설치□, 방수 처리□

③ 구조(실별 구조 및 특징) : 방음□, 방 개수□, 방 면적□, 천정 보수□, 화장실 면적□

④ 내부인테리어(시설물, 가구 등) : 도배□, 장판□, 싱크대 교체□, 화장실 도기□

⑤ 기타 (                                  )

13. 귀하는 최근 2년간 아래의 <보기>와 같은 주거불안 상황 중 경험한 것이 있으면 모두 선택해주십시오.

① 3개월 이상 월임대료 연체

② 주택 경매, 재개발 등으로 인한 퇴거위기

③ 이사가 불가피한 상황에서 임대보증금 등 목돈 부족

④ 세입자와 임대인간 주택임대차나 주택수선 등에 대한 분쟁

⑤ 심각한 주택 노후화로 인한 안전에 대한 불안

⑥ 폭우 등에 따른 침수

⑦ 채광 부족, 다습, 환기의 어려움 등으로 인한 건강문제 발생

⑧ 기타 본인에게 심각한 주거문제였다고 판단되는 사항 (                               )

13-1. 귀하는 최근 거주기간동안 몇 번의 침수재난을 겪으셨습니까?

① 없음

② 1회

③ 2회

④ 3회                            ⑤ 기타 (                  )

13-2. 침수를 겪은 경우, 어떤 문제가 가장 크다고 생각하십니까?

① 노후된 주택상태                ② 정부 또는 지자체의 지원 미흡

③ 지리적인 문제                  ④ 집주인의 무관심

⑤ 기타 (                  )

14. 귀하는 위 13번과 같이 주거불안 상황이 발생했을 때, 문제를 해결하기 위해 관련 기관에서 상담을 받은 적이 있습니까?

① 마이홈(오프라인상담센터, 콜센터, 포털)  ② 서울시 주거안심지원센터(오프라인상담, 포털 등)

③ 읍·면·동 행정복지센터                  ④ 복지 관련 비영리단체(재단, 법인 등)

⑤ 기타 (                            )

15. 귀 댁의 현재 상황을 고려할 때 아래 <보기>의 주거지원 프로그램 중 필요한 프로그램은 무엇입니까? 두 가지를 골라주세요.

1순위 ( )	2순위 ( )

① 공공임대주택                ② 월세보조금 지원             ③ 전세자금 대출 지원

④ 주택 구입자금 대출 지원      ⑤ 주택개량·개보수 현물 및 자금대출 지원

⑥ 주거상담과 정보제공 등      ⑦ 기타(                )       ⑧ 없음

16. 다음은 정부 및 서울시에서 제공하는 주거지원 프로그램입니다. 각 주거지원 프로그램의 인지여부, 이용경험에 대하여 응답해주시기 바랍니다.

구 분	알고계십니까?		이용한 적이 있습니까?
	예	아니오	예	아니오
1) 장기공공임대주택(영구임대, 공공임대, 매입·전세임대주택 등)
2) 주거취약계층 주거상향사업
3) 주거급여 중 임차급여
4) 주거급여 중 수선유지급여
5) 서울형 주택바우처
6) 임대보증금 지원(융자 포함)
7) 주택 구입자금 융자
8) 희망의 집수리 (저소득층 집수리)
9) 서울시 주거안심지원센터(주거상담 등)
10) 기타 ( )

17. 귀하가 필요하다고 생각하는 주거지원 프로그램을 현재 이용하지 못하는 것이 있다면 그 이유는?

① 프로그램 자체를 몰랐기 때문에      ② 신청방법을 몰라서 혹은 어려워서

③ 자격기준에 해당되지 않아서         ④ 신청해도 지원을 못 받을 것이라고 생각해서

⑤ 내가 원하는 조건에 맞지 않아서     ⑥ 지원을 받아도 나머지 비용을 마련할 수 없어서

⑦ 기타 (                             )

4. 응답자 및 가구에 관한 사항

18. 귀하의 가족은 본인을 포함하여 몇 명입니까?             명

19. 귀댁에서 실제로 함께 거주하는 가구원에 대해 다음 내용을 응답해주십시오.

가구주와의 관계	출생년도	성별	직업	소득 (월평균)	건강상태 (질병)
1) 가구주	년	① 남 ② 여		원
2)	년	① 남 ② 여		원
3)	년	① 남 ② 여		원
4)	년	① 남 ② 여		원
5)	년	① 남 ② 여		원

【직  업】① 관리자    ② 전문가 및 관련 종사자   ③ 사무직   ④ 서비스직     ⑤ 판매직

⑥ 기능원    ⑦ 단순노무 종사자         ⑧ 학생      ⑨ 취업준비생     ⑩ 무직    ⑪ 기타 (    )

20. <현재 1인가구만 해당> 별거중인 가족이나 친지와 어느 정도 연락하고 지내십니까?

① 아예 연락을 끊고 산다

② 만나지는 않지만 전화, 이메일 등으로 연락을 하고 있다

③ 전화, 이메일 등으로 연락하고 가끔 만나면서 지낸다

④ 자주 만나고 연락하며 지낸다

⑤ 연락할 만한 가족이나 친지가 없다

⑥ 기타 (                                         )

21. 귀 가구의 생활비 및 주거관리비 등 지출은 얼마입니까? 지난 1년간의 평균

금액으로 말씀해주십시오.

1) 월 평균 총생활비	월평균 만 원
※ 주거관리비	월평균 만 원
2) 사적비소비 지출	월평균 만 원

22. 현재 지원받고 있는 복지서비스의 종류는 무엇입니까?

(해당하는 내용에 모두 체크)

① 국민기초생활보장수급자

- 생계급여□, 의료급여□, 주거급여□, 교육급여□

- 타법의료급여 (국가유공자□, 중요무형문화재□, 북한이탈주민□)

② 법정 차상위계층 지원

- 차상위자활□,  차상위자산형성지원□,  차상위본인부담경감□,  차상위계층확인□

- 저소득한부모 (모자□, 부자, 조손□, 청소년한부모모자□, 청소년한부모부자□)

③ 장애인복지 (차상위장애인□, 장애인연금□)

④ 어르신복지 (기초연금□)

⑤ 지자체 지원 (서울형 기초생활보장□, 서울형 주택바우처□)

⑥ 기타 (                              )

22-1. 현재 지원받고 있는 지원금액 및 지원내용은 무엇입니까?

공적급여 및 보조금(금액)	사적지원(민간후원, 서비스 등)

5. 기타의견

(반)지하주택에 거주하게 된 배경,

주거취약계층을 위한 제도개선 건의 등

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