	설계공모지침서
	중랑소방서 망우119안전센터 재건축 설계용역 2019. 4. 서울특별시 중랑소방서

		목 차
Ⅰ	설계공모의 개요
	1. 사업의목적 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			1
	2. 공모의개요 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			1
	3. 설계조건 및 참고자료 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			1
Ⅱ	설계공모의 목적․방법․일정 등
	1. 설계공모의 목적 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			1
	2. 설계공모의 방법 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			1
	3. 설계공모의 추진일정 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			1
	4. 설계공모의 참가자격 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			2
	5. 응모 신청서 등록 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			2
	6. 응모 신청 구비서류 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			2
	7. 질의응답 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			2
Ⅲ	작품제출 및 제출도서작성
	1. 작품제출 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			2
	2. 제출도서의 인명성 확보 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			3
	3. 제출도서의 작성요령 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			3
Ⅳ	심사시 불이익 처분
	1. 불이익처분기준 적용방법 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			5
	2. 실격처리대상 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			6
	3. 감점처리대상 및 감점기준 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			6
Ⅴ	설계지침
	1. 기본개념 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			6
	2. 층별용도 및 면적 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			7
	3. 배치계획지침 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			7
	4. 토지이용계획 지침 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			7
	5. 생활환경 지침 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			7
	6. 공사원가절감을 위한 지침 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			8
	7. 기타지침 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .			8

Ⅵ	제공도서
Ⅶ	심사 및 당선작 선정
	1. 작품심사 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	8
	2. 심사결과의 발표 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	9
	3. 입상작품수 및 보상 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	9
Ⅷ	기 타
	1. 당선작설계자의 의무 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	9
	2. 저작권 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	10
	3. 작품전시 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	10
	4. 기본 및 실시설계권 부여 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	10
	5. 작품반환 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	10
	6. 유의사항 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	10
Ⅸ	서 식
	1. 설계공모 응모신청서 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	11
	2. 대표자 선임계 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	12
	3. 설계공모 서면질의서 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	13
	4. 건축개요 및 시설면적표 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	14
	5. 각층별 세부용도 및 면적표 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	15
	6. 관련법규 검토서 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	16
	7. 설계공모(작품접수) 참여신청서 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	17
	8. 추정공사비 개략내역서 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	18
	9. 참여기술자 자격사항 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	19
	10. 참여기술자 경력사항 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	20
	11. 위임장 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	21
	12. 설계공모 참여자 명단 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	22
	13. 도면표지 서식 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .	23
	14. 공고문, 토지이용계획확인원, 토지대장, 청사사진 . . . . . . . . .	26

1. 설계공모의 개요

1.1 사업의 목적

￭1986년도 준공되어 32년이 경과된 노후청사로 출동대기 및 사무공간과 차고지 협소 등 열악한 환경의 소방청사를        현대식 소방청사로 재건축하여 재난대응능력 강화 및 직원복지증진에 기여하고자 함

1.2 공모의 개요

1)  사업 명칭  : 중랑소방서 망우119안전센터 재건축공사

2)  발주 기관  : 서울특별시 중랑소방서

3)  대지 위치  : 서울시 중랑구 용마산로 524(중랑소방서 망우119안전센터)

4)  대지 면적  : 683.3㎡

5)  건물 규모

① 1/3층(중층포함)

② 연면적 920㎡내외 (±5% 범위 내에서 조정가능)

③ 용도 : 소방업무 수행을 위한 119안전센터

6)  공 사 비  : 2,061,636천원 예정(부가세포함)

7)  설 계 비  : 89,362천원(설계공모 보상금 제외)

-  건축(기계, 관급자재), 전기, 통신, 소방 등 포함

8) 설계기간 : 2019년 7월 착수, 2019년 10월 준공 예정

9) 공사기간 : 2020년 3월 착공, 2020년 10월 준공 예정(총 공사기간 8개월 예정)

1.3 설계조건 및 참고사항

1) “국토이용계획 및 이용에 관한 법률”에 따른 지역, 지구 : 제2종일반주거지역, 조망가로미관지구, 도시지역

2) 청사 배치 참고 : 차후 인력증원에 따른 청사증축 공간 확보

2. 설계공모의 목적, 방법, 일정 등

2.1 설계공모의 목적

￭ 건축 설계자를 선정함에 있어 건축설계안에 대해 공모를 통하여 개성이 있고 119안전센터의 특성을 살릴 수 있는 보다 창의

적인 설계안을 제출한 설계자를 선정함으로써 독창적이고 아름다운 건물이 건립되도록하여 건축문화의 발전과

공공에 이바지함에 그 목적이 있다.

2.2 설계공모의 방법 : 지명초청(서울시 도시공간개선단 공공건축가 추천)

※ 설계공모 게시 : 서울시 홈페이지 및 중랑소방서 홈페이지

2.3 설계공모 추진일정

1) 발주공고 : 2019년 4월 2일

2) 현장설명 : 2019년 4월 5일 14:00 서울시 중랑구 용마산로 524(망우동 364-20)

3) 응모신청 등록 : 2019년 4월 9일 ~ 4월 10일 18:00 (현장설명 불참 시 등록 불가, 우편접수 불가)

4) 질의기간 : 2019년 4월 9일 ～ 4월 10일 18:00까지(서면, FAX, E-mail)

5) 질의답변 : 2019년 4월 12일 예정

※ 중랑소방서 인터넷 홈페이지에 일괄게재 (http://fire.seoul.go.kr/jungnang/)

6) 작품접수 : 2019년 6월 21일 18:00까지

7) 작품심사 : 2019년 6월 27일(예정)

8) 당선작 발표 : 2019년 7월 2일(예정)

※ 중랑소방서 인터넷 홈페이지에 일괄게재(http://fire.seoul.go.kr/jungnang/)

9) 시상 : 2019년 7월 4일 (예정)

단, 상기 일정은 추후 변경 될 수 있으며 작품접수후의 변경일정은 별도 통보하지 아니합니다.

2.4 설계공모 참가자의 자격

1) 서울특별시 서울형 공공건축가 중 신진건축가 및 디자인우수 등으로 선정되어 지명 통보를 받은 자

※ 도시공간개선단-4250호(2019.3.27.)호 『공공건축가 추천 통지(망우119안전센터 재건축사업)』

2) 현장 설명회 참석하고 참가등록을 필한 자에 한함.

2.5 응모 신청서 등록

1) 등록기간 : 2019년 4월 9일 ～ 2019년 4월 10일 18:00

2) 등 록 처

(1) 서울특별시 중랑소방서 소방행정과(장비회계팀) (우편, FAX접수 불가)

(2) 주소 : 서울특별시 중랑구 신내로 183(신내동 644-2)

(3) 전화번호 : 6981-8825(FAX : 3423-2035)

2.6 응모 신청자 구비서류 ( 서식 1 공고문 참조 )

본 설계공모에 참여하고자 하는 자는 등록기간 내에 다음의 서류를 등록하여야 합니다.

1) 설계공모 응모 신청서 1부 ( 서식 1 )

2) 위임장, 재직증명서 각 1부 ( 대리인이 접수 등록할 경우에 한함)

3) 대표자 선임계 1부 ( 서식 2 : 법인건축사사무소 대표2인 이상의 경우 및 공동응모에 한함)

4) 건축사면허증 및 건축사사무소 등록증 사본 각 1부

5) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부 등본(법인에 한함)

6) 응모대표자 인감 및 도장(대표자 본인 신청시 서명 가능)1부.

7) 공동 응모자의 경우 상기 해당서류를 각각 제출하여야 합니다.

2.7 질의응답 (응모업체별 1회에 한함)

1) 설계공모지침서, 제공도서 또는 본 설계공모에 관하여 질의할 사항이 있는 경우에는 서면으로 질의하여야 하며, 질의에 대한 답변은 발주기관 인터넷 홈페이지에 일괄 게재합니다.

※ 중랑소방서 인터넷 홈페이지에 일괄게재 (http://fire.seoul.go.kr/jungnang/)

2) 질의방법은 “질의서(서식3)”에 의한 우편물, 전송, E-mail (aebal@seoul.go.kr)에 한함.

(전송의 경우에는 접수사실을 반드시 구두로 확인 하여야 합니다. )

3) 질의서에는 질의자의 회사명, 주소, 응모 대표자 성명을 기재 합니다.

4) 질의서에 대한 답변 사항은 본 설계공모의 지침서와 동일한 효력을 갖습니다.

4) 공동응모의 경우  반드시 대표업체를 통해 질의하여야하며, 대표업체가 아닌 공동업체의 질의는 접수하지 않습니다.

3. 작품제출 및 제출도서작성

3.1 작품제출

1) 제출장소 : 응모접수처와 동일(중랑소방서 소방행정과)

2) 제출일자 : 2019년 6월 21일 18:00까지

3) 제출서류 : 설계공모 참여 신청서 (서식 7)

4) 제출도서의 종류

구 분	규 격	수 량	비 고
심사용 설계도판	A1(841mm×594mm)	2 매	•표현내용 흑백으로 표현
설계도면	A3 (420mm×297mm)	10부	•개요, 목차 배치도 등 20매 이내
설계설명서	A4(210mm×297mm)	10부	•20매 이내
CD-ROM		1 매	•설계도판(jpg파일), 설계설명서 등 수록
축소모형 (당선작만 제출)	100㎝×100㎝이내	1 개	•백색 스티로폼, 혹은 종이만 사용

5) 응모등록을 하지 않은 자는 작품을 접수 할 수 없고, 응모 작품 수는 응모자별로 1점으로 합니다.

6) 응모작품은 직접(방문) 접수가능하며, 제출 후 추가 또는 수정을 인정하지 않습니다.

3.2 제출도서의 익명성 확보

제출도서에 대한 익명성 확보의 원칙은 심사위원회의 최종 결정시까지 전 설계공모 기간 동안 적용되고, 그 방법은 다음과 같습니다.

1) 규격봉투에 사무소명, 응모자명을 기재한 서류를 넣어 봉인한 후 제출도서(설계도면, 설계 설명서 등)와 함께

1개의 묶음으로 백색종이로 포장하여 제출하여야 합니다.

(도판은 백색종이로 별도 포장)

2) 제출도서(설계도면, 설계 설명서 등)의 표지는 발주처에서 제공하는 서식을 사용하여야 합니다.

3) 사무소명, 응모자 명은 심사 종료 시까지 밀봉하여 비공개

4) 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기되어서는 안 되며, 심사 전에 심사위원을 접촉하여 작품설명을 해서는 안됩니다.

5) 제출도서 제본은 스프링, 클립 등은 사용불가하며, 접착제 제본만 가능합니다.

6) 심사용 설계도판의 심사번호 기재란 및 도판번호(도판의 전시순서를 표시한 번호) 작성은 아래와 같습니다.

<도판번호 기재란> - 글씨크기 : 48point(진하게) - 글 씨 체 : 한글(신명태고딕) - 테두리선 : 진하게 - 정열방식 : 중앙정렬									※표기방법 : 제출도판 전면 우측 상단에 흑색으로 표기		<심사번호 기재란> - 테두리선 : 진하게
					20	20							30	20
(단위 : mm)															(단위 : mm)
	20																20
	20					1											30

3.3. 제출도서의 작성

1) 공통사항

(1) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 사용하여야 합니다.

(2) 모든 제출도서의 표현은 흑백색만 사용가능하며 색채를 사용할 수 없음(검정색 음영비율에 따른 명도 조절은 가능함)

(3) 축척과 방위는 각 도면 및 도판의 좌측상단에 정확히 표현하여야 합니다.

(4) 주요 실의 명칭 및 면적 등은 해당실에 직접 기재하여야 합니다.

(5) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법(소수 둘째자리까지 표현)을 사용한다. 단, 영문이나 한문 등 외국어를 사용하지 않으면 표현할 수 없는 경우에는 외국어를 사용할 수 있습니다.

(6) 제출된 도서는 수정, 변경, 보완 할 수 없으며, 심사번호는 발주기관에서 임의 지정합니다.

2) 심사용 설계도판

(1) 규격 : A1 (가로 841mm × 세로 594mm)의 도판 1매 단위로 하여 장변이 수직이 되도록 작성하여야 합니다.

(2) 매수 : 2매

(3) 도판은 작품심사시 게시 가능하도록 두께 10mm 폼보드에 테두리 없이 부착하여 제출하여야 합니다.

(4) 도판도면 중 평면도와 배치도의 축척은 1/100로 하여야 합니다.

(5) 작품심사시 게시되는 도판의 조합은 다음과 같습니다.

	가로 규격
	도판 1) 설계개요 배 치 도 평면도(층별)		도 판 2) 입면도(2면) 주단면도 주차계획도 (조경계획도포함)		세로규격

2) 설계도면 및 설계설명서

(1) 규격 : A3 ( 가로 420mm×세로 297mm) 크기로 테두리 없이 단면 무선 좌철 접착

(2) 분량 : 20쪽 이내 (표지포함, 양면인쇄시 2쪽으로 간주, 간지 삽입시 1쪽으로 간주 도면 하단부 중앙에 쪽수 표기)

(3) 부수 : 10부

(4) 지질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 합니다.

(5) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기 하여야 합니다.

(6) 심사용 설계도판에 표기하지 못한 세부도면을 제출할 수 있습니다.

(7) 도면의 종류

① 건축개요

② 목차

③ 설계개요

④ 배치도(건축물, 도로, 주차장, 조경계획 등을 표기)

⑤ 평면도(각층)

⑥ 입면도(4면)

⑦ 단면도(종, 횡, 기타 주요부)

⑧ 건축개요 및 시설면적표(서식 4)

⑨ 각 층별 세부용도 및 면적표(서식 5)

⑩ 기본계획방향

⑪ 대지현황분석

⑫ 건축계획(배치, 평면, 단면, 입면 등)

⑬ 재료마감표

⑭ 조경 및 외부 공간 계획

⑮ 구조 및 설비계획

⑯ 신공법, 신소재 등에 관한 사항 (필요시)

⑰ 관련법규 검토서 (서식 6)

⑱ 공사비 원가 절감방안

⑲ 추정 예상공사비 개략내역서(서식 8)

(8) 지질 : 표지는 아트지(200g/㎡), 내용지는 백상지(100g/㎡)로 합니다.

(9) 글씨 : 표지를 제외한 내용물의 제목(크기 16포인트 진하게), 부제목(크기 14포인트), 일반글자(크기 12

포인트)는 한글 신명조로 하여 한글워드프로세서로 작성하여야 합니다.

(10) 작성순서(칼라사용 금지)

① 표지

② 목차

상기 제출도서 작성기준상 표현을 요구한 내용들은 준수사항이 아닌 참고사항으로서 응모자의 판단에 따라 본 용역에 꼭 필요하다고 판단되는 사항에 대하여는 추가 또는 부연하여 표현할 수 있습니다

3) CD-ROM

(1) 설계도판, 설계설명서를 저장하여 제출

(2) CD-ROM 케이스에 참가자 임의의 고유번호와 설계도서 및 설명서, 작성 프로그램으로 기재합니다.

(3) CD-ROM 제작사양

(가) CD 수록형식은 Windows 7 환경 이상에서 지원 가능하여야 합니다.

(나) CD-ROM 수록내용 중 이미지 저장형식은 이미지화일(jpg)로 각각 제작하여 수록 하며, 이미지

화일은 심사용 설계도판과 동일한 수준의 해상도(AO 출력시 화질손상 없이 정상적 판독이 가능한

해상도로 제작되어함.

4) 모형(당선작만 제출)

(1) 규 격 : 바탕 및 CASE 포함하여 가로 100cm × 세로 100cm를 초과할 수 없다.

(2) 재 료 : 아트지, 스티로폴 등 백색의 경량재로 한다.

(3) 축 적 : 1/100로 한다

(4) 포 장 : 흑백계통(무채색)의 바탕으로 사용, 바닥판 두께는 10cm 이내로 한다.

- 제출시 내용물이 보이지 않도록 백색 우드락, 백색 하드보드지 등으로 뚜겅을 만들어 포장하되 별도의 포장상자 등을 금하며, 보관 및 운반시 내용물이 파손되지 않을 정도로 견고히 포장하며 포장해체가 용이 하도록 한다.(모형에 훼손 및 변형등으로 인한 불이익에 대해서는 우리소방서에서 책임을 지지 않는다)

4. 심사 시 불이익 처분기준

다음 각호에 해당하는 위반사항은 심사위원회에 상정하여 위원회에서 정하는 기준에 따라 불이익 처분을 받게 됩니다.

4.1 불이익처분기준 적용방법

1) 실격처리는 심사위원회구성 후 작품심사 시작 전에 발주기관에서 실격사유와 대상작품을 심사위원회에 상정하여 실격여부를 심의결정하고 실격판정 시는 평가대상에서 제외합니다.

2) 감점처리는 작품평가 후에 발주기관에서 감점사유와 대상작품을 심사위원회에 상정하여 감점 여부를 심의결정하고 감점판정사항은 평가결과에 합산합니다.

4.2. 실격처리대상

1) 아래 기준을 위반할 경우에는 실격대상으로 심사위원회에 상정합니다.

(1) 건폐율 초과

(2) 용적율 초과

(3) 건축선 후퇴부분 관리

(4) 건축물의 높이 제한

(5) 직통계단의 설치기준

(6) 대지안의 조경설치기준

(7) 부설주차장 설치기준 : 주차장법 제119조, 동법시행령 제6조 및 서울시주차장설치 및 관리조례 제13조

규정에 의합니다.

(8) 다음 사항중 하나에 해당하는 설계를 한 경우

① 대지경계를 실제와 다르게 작성하여 실현이 불가능한 설계

② 설계 연면적이 제시된 연면적을 ±5%이상 초과하여 설계

③ 제출도서에 응모자의 인지가 가능하도록 업체명 등을 표시

(9) 기타 심각한 법규 위반사항이 있어 대폭적인 계획변경이 불가피한 경우

4.3. 감점처리대상 및 감점기준

1) 다음 사항중 하나에 해당하는 행위를 한 경우에는 감점대상으로 작품심사 후 심의위원회에 상정하여 최대 -5.0점의 범위 내에서 감점합니다.

(1) 제출도서에 응모자의 인지가 가능할 수 있도록 도서작성기준 위반한 경우 (도판을 가로로  작성, 기호 등을 표기 등) : -1.5점/제출도서종류

(2) 심의위원을 사전 접촉하여 응모작에 대해 설명한 경우 : -2.5점/회

(3) 설계도서 기준매수 초과 : -0.5점/매

(4) 제본방법 미 준수 : -0.5점/도서 종류별

(5) 규정 이외의 색채 표현 : -0.5점/매

5. 설계 지침

5.1. 기본개념

중랑소방서 망우119안전센터는 시민의 안녕과 복지증진 및 대원들의 현장업무를 위한 공공업무시설로

소방차량의 신속한 출동과 24시간 대기근무 직원의 편의를 제공하고 도시환경의 조화 등 제반 요건을 만족하는

견고한 시설로 설계 하여야 합니다.

1) 도시지역으로 주변 주택밀집지역에 따른 주위 환경과의 일체감을 형성할 수 있고 119안전센터의 특성을 조화롭게 살린 소방 이미지 창출을 위한 공공청사 이어야 합니다.

2) 긴급출동을 위한 119안전센터의 특성을 고려한 각 실의 배치 및 출동동선의 공간계획

3) 소방업무 활동에 필요한 시설물의 설치

5.2. 층별 용도 및 면적(안)

층 별	면 적	용 도	비 고
	920㎡
지층	90㎡	보일러실, 물품창고, 구급창고, 문서고
1층	320㎡	사무실, 차고(장비창고 포함), 화장실(남·여) ※ 필요 시 장애인 화장실 적용	소방차량 5대 (이륜 1대 포함)
중2층	120㎡	센터장실, 심신안정실, 휴게실, 여직원대기실(화장실 및 샤워실 포함)
2층	240㎡	진압팀장실, 진압대기실 1, 진압대기실 2, 구급대기실 1, 구급대기실 2, 샤워실, 화장실, 식당, 회의실
3층	150㎡	훈련 및 체육활동 공간(체력단련실 포함)

※ 상기 층별 용도 및 면적은 검토 안이며 각 층별 면적, 용도(배치계획 등)는 설계자의 합리적 계획에 따라 조정할 수

있으며 연면적의 조정은 ±5% 이내로 합니다.

※ 1층 차고는 소방차 출동에 지장이 없도록 층고, 넓이 등을 참작하여 설계하되 소방차량 4대(펌프차 1, 탱크차 1,

구급차 2)의 일렬주차가 가능토록 설계 하여야 합니다.

※ 소방차량 규격

구 분		규 모			비 고
		길이(m)	너비(m)	높이(m)
특 수 소방차	펌프차	8.13	2.50	3.02	대형/중형
	물탱크차	8.25	2.49	3.07	물 6,500ℓ
	구급차	5.34	1.92	2.40	승 합 형
	이륜차	1.96	0.69	1.23

※ 소방공무원 인원수 : 37명(3교대 36명, 센터장 1명)

5.3. 배치계획 지침

배치계획 시에 시설의 용도, 규모 및 입지조건 등을 충분히 파악하여 효율적인 대지의 이용 및 개방감을 확보하

도록 하고 시설의 기본설계 단계에서 다음 사항에 주의하여 주변 환경등과의 조화를 이루는 건축물이 되도록

노력해야 합니다.

1) 건물의 후퇴, 개방공간의 집약화 등 공공의 편의성을 고려하여 외부공간이 공공성을 가질 수 있도록 하여야 합니다.

2) 지역의 역사적, 문화적 환경 및 자연적 환경과의 연관성을 고려하여 주변 환경과의 조화를 도모해야 합니다.

3) 쾌적한 환경 창조와 쾌적성을 지속할 수 있도록 유지관리의 편의성을 도모해야 합니다.

4) 이용자의 편의성과 장애인등의 이용에 대해서도 고려하여야 합니다.

5.4. 토지이용계획 지침

부지의 이용을 극대화하여 주차 공간, 녹지 공간 확보에 노력하고 휴식 공간 및 향후 증축 공간 등에 대해서도 고려하여야

합니다.

5.5. 생활환경 지침

1) 에너지절약과 쾌적성 향상을 위한 각종 환경조절(제어)시스템과 설비시스템의 최적화 적용 검토

2) 옥상 층 휴게 공간 활용방안 강구

3) 아트리움, 이중외피구조, 자연환기, 자연채광 등 적용가능 부분 검토

4) 건물의 방위에 따른 적절한 실 배치, 실의 용도에 따른 적절한 평면 계획 수립

5.6. 공사원가절감을 위한 지침

가치공학 개념을 도입하여 과다한 구조물의 발생을 억제하고 예산이 절감되는 설계(안) 작성.

1) 배치계획

- 성토/절토량 최소화로 토목공사비 절감(경사지에 대하여 대지 Level을 이용한 건물배치)

2) 입면 및 Mass 계획

- 공공건물의 입면 디자인 특성을 살릴 수 있는 범위에서 과도한 다양성보다 기능위주의 입면 계획으로 단순화하여

저렴하고 내구성 있는 자재사용

- 디자인 개념을 해치지 않는 범위에서 형태위주의 난해한 Mass를 가능한 단순화하고 최소화하여 공사비 절감 및 공사

기간 단축

3) 평면계획

- 불필요하거나 과다한 Open Space 억제

- 모듈설정 시 자재(철골, 철근, 창호 등)모듈을 고려한 계획으로 인건비 및 자재낭비 최소화

- 장비반입을 고려한 적정 개구부 폭 확보로 시공효율 제고와 유지보수 효율 고려

- 적절한 Core계획을 통한 동선의 압축으로 공용면적 최소화

4) 단면계획

- 가능한 건물내부의 단차가 생기지 않도록 계획하고 계단 및 램프설치를 최소화하여 시공성 향상

- 기능별 층고 지침 마련으로 불필요한 공사비 낭비요인 제거

5) 재료선정

- 초기비용 및 유지관리 비용을 동시에 고려한 경제성 확보.(이코노믹 디자인 : 저렴한 재료의 세련된 사용)

- 특별한 차음성이 요구되지 않을 경우 경량칸막이로 계획하여 공사비 절감, 시공성 향상 및 공간구성의 탄력성/유연성 도모

5.7. 기타 지침

1) 시설물의 건축구조, 설비 및 구조 부자재 등을 합리적으로 적용하여 건물 내구성 향상에 노력 하여야 합니다.

2) 시설물의 안전관리, 보전 및 보수 등을 고려하여 필요한 비용, 인력, 장비 등 시설물의 유지관리 방법을 제시

하여야 합니다.

3) 설비의 교체 및 보수가 용이하도록 하여야 합니다.

4) 장애인의 청사 이용에 불편함을 최소화 할 수 있도록 하여야 합니다.

5) 주출입구 및 유동이 많은 곳에 게시판 설치를 계획하여야 합니다.

6) 기타 공사 중 유발될 수 있는 민원이 최소화 되도록 계획 하여야 합니다.

7) 서울특별시 녹색건축 설계기준에 적합하도록 계획하여야 합니다.

6. 제공 도서

본 설계 경기에 등록한 설계자는 다음의 도서를 제공받거나 열람할 수 있습니다.

1) 건축설계경기 지침서

2) 토지대장 및 토지이용계획 확인서(붙임 참조)

3) 서울시 설계용역관리 편람(서울특별시 기술심사담당관 홈페이지 열람)

4) 서울시 건설기술용역 전문시방서(서울특별시 기술심사담당관 홈페이지 열람)

7. 심사 및 당선작 선정

7.1 작품심사

1) 서울특별시 설계공모 심사위원회 운영요령에 따라 심사위원회를 구성하여 공정하고 합리적으로 심사

2) 평가내용 및 배점기준

평 가 항 목	평 가 내 용	배 점
계		100
건축계획의 독창성및 합리성	- 주변환경 및 장소의 특성과 건축 프로그램에 대한 해석 및 적용의 독창성을 비교평가 - 환경친화적 설계기법 적용의 적정성을 비교평가 - 기타 대지 및 건축물의 특성과 사업목적에 따라 도시환경시설, 야간조명계획 등 필요한 사항을 비교 평가 - 소방상징 건축물의 독창성	(30) (20) (10) (10)
건축계획의 기술적 합리성 및 경제성	- 건축구조, 설비, 시공의 관점에서 건축계획의 치명적 결함유무를 평가 - 구조, 설비, 시공 등의 관점에서 건축계획의 상대적 합리성 및 경제성을 비교평가 - 소방상징의 독창성에 따른 건축물의 활용도	(10) (10) (10)

7.2 심사결과의 발표

심사결과는 응모자 전원에게 서면통보하고 중랑소방서 홈페이지(http://fire.seoul.go.kr/jungnang/)에 게시합니다.

7.3 입상작품수 및 보상

1) 당선작 1점 : 기본, 실시설계 및 감리권 부여

2) 우수작 및 가작 : 다음 기준에 따라 설계보상금 수여

(1) 설계보상금 : 8,936천원

(2) 입상작 선정 관련 응모작품수에 따라 다음과 같이 적용

구 분		보 상 금 지 급 기 준	부상수여기준
낙찰탈락자	4 인	보상금의 10분의4, 10분의3, 10분의2, 10분의1	심사 점수 순부터
	3 인	보상금의 10분의4, 10분의3, 10분의2	심사 점수 순부터
	2 인	보상금의 10분의4, 10분의3	심사 점수 순부터
	1 인	보상금의 1/3	심사 점수 순부터
비고 : 작품수준에 따라 심사위원회의 결정으로 보상대상작품(우수작 및 가작)을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점인 경우는 해당 순위간 보상금의 평균값을 지급.

3) 심사결과 공모목적에 적합치 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있습니다.

4) 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상이외의 보상을 요구할 수 없습니다.

8. 기  타

8.1 당선작 설계자의 의무

1) 당선작 설계자는 심사위원회의 보완요구사항과 발주기관의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본 및 실시설계 시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 합니다.

2) 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 발주기관과 기본 및 실시설계용역을 채결할 의무를 갖습니다.  다만, 발주기관의 사정으로 해당공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니합니다.

3) 설계용역계약을 할 때 전기․통신․소방분야의 설계면허가 없는 경우에는 관련규정에 의한 전기․통신․소방 분야 설계자격자와 분담이행방식으로 공동도급 하여야 합니다.

8.2 저작권

공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따릅니다. 다만, 발주기관이 공모에 참여한 자와 협의한 경우에는 예외로 할 수 있습니다.

8.3  작품 전시

필요시 입상작을 전시할 수 있으며 당선작 이외의 작품은 응모자의 동의가 있을 경우 전시 할 수 있습니다.

8.4 기본 및 실시설계권부여

당선작의 설계자가 자의 또는 타의에 의하여 기본 및 실시설계의 수행이 불가능할 경우 차점자(우수작 설계자)에게 기본 및 실시설계권을 부여할 수 있습니다. 이 경우 차점자는 기 수령한 시상금을 반환 하여야 합니다.

8.5 작품 반환

1) 응모 작품의 반환은 발주기관에서 통지한 반환일 로부터 7일 안에 반출하여야 하며 이에 따른 비용은 응모자가 부담하여야 합니다.

2) 위의 기간 내에 반출하지 않은 작품은 발주기관이 임의로 처리하며, 이러한 발주기관의 처리에 대하여 응모자는 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.

8.6 유의 사항

1) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 합니다.

2) 응모자는 가능한 현장 부지조건을 고려하여 계획하여야 합니다.

3) 응모자는 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반규정에 대해 적합하게 계획하여야 합니다.

9. 각종 서식

9.1	설계공모 응모신청서	(서식1)
9.2	대표자 선임계	(서식2)
9.3	설계공모 서면 질의서	(서식3)
9.4	건축개요 및 시설면적표	(서식4)
9.5	각층별 세부용도 및 면적표	(서식5)
9.6	관련법규 검토서	(서식6)
9.7	설계공모 참여신청서	(서식7)
9.8	추정 예상공사비 개략내역서	(서식8)
9.9	참여기술자 자격사항	(서식9)
9.10	참여기술자 경력사항	(서식10)
9.11	위임장	(서식11)
9.11	설계공모 참여자 명단	(서식12)
9.12	도면표지	(서식13)
	설계도서 속지	(서식12-1)
	설계설명서 표지서식	(서식12-3)
	설계설명서	(서식12-4)

10. 참고자료

10.1	설계공모 공고문	(별지1)
10.2	위치도	(별지2)
10.3	토지이용계획확인원(재건축 부지)	(별지3)
10.4	토지대장	(별지4)

[서식1]

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표	업 체 명			사업자등록번호
	대표자명			주민등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
	E-mail
공동응모	업 체 명			사업자등록번호
	주 소			전화번호(FAX)
서울특별시 중랑소방서에서 주최하는 중랑소방서 망우119안전센터 설계공모에 있어서 입찰공고 및 설계지침서를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 1. 건축사 면허증 및 건축사사무소 등록증 사본 각 1부. 2. 설계경기 지침 준수각서 3. 대표자 선임계(공동대표⋅공동응모의 경우) 4. 위임장(대리인 신청 시 첨부) 2 0 19 . . . 신청인 : (인) (대표자) 서울특별시 중랑소방서장 귀하
-------------------------------------- 절 취 선 --------------------------------------
설계공모(현상설계) 응모신청 접수증
※ 접수번호							접 수 인
업 체 명			사업자등록번호
대표자명			주민등록번호
주 소			전화번호(FAX)

[서식2]

대 표 자  선 임 계

□  공   모   명 :

□  대표자 선임

① 소   속 :                             ☎ :

② 성   명 :                     (주민등록번호 :         -           )

③ 기술사 면허번호 :

상기인을 공동 대표(응모)자 전원의 합의하에 대표자로 선임하여 서울특별시 중랑

소방서에서 시행하는 위 설계공모(지명초청)에 관한 모든 권한을 위임합니다.

2019.     .

□ 공동 대표(응모)자

설계사사무소 대표자           (인)

설계사사무소 대표자           (인)

설계사사무소 대표자           (인)

서 울 특 별 시  중랑소방서장   귀 하

[서식3]

설계공모 서면질의서 (공모명 : 중랑소방서 망우119안전센터 재건축 설계용역)
설 계 사무소명		신 청 접수번호
대 표 자 (건축사)		전화번호
소 재 지		FAX번호
지 침 서 (Page)	질 의 내 용
	2019. . . 질의자 : (인) 서울특별시 중랑소방서장 귀 하

[서식4] 건축개요 및 시설면적표
구 분		설 계 내 역	비 고
건물개요	명 칭
	대지위치	㎡
	지역지구
	대지면적	㎡
	도로현황
	연 면 적	㎡
	건축면적	㎡
	건 폐 율	%
	용 적 율	%
	구 조
	층 수
	최고높이	m
외부마감
설비개요
주차개요
조경개요
기타사항

[서식5] 각 층별 세부용도 및 면적표
층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계
	소 계

[서식6] 관 련 법 규 검 토 서
법 규 명 및 조 항	대 상	법 적 기 준	설 계 기 준	비 고

[서식7]

설계공모 참여(작품접수) 신청서
신청인	1) 상호 및 대표자의 성명					2) 설립일자
	3) 주된 사무소 소재지					4) 전화번호
	5) 사 업 내 용
위와 같이 중랑소방서 망우119안전센터 재건축공사 설계를 위한 설계공모(지명초청) 참여를 신청합니다. 2019년 월 일 신 청 인 (인)
구비서류 1. 설계도면 및 설계설명서 매. 2. 용역수행계획서 부 3. CD 1set.
-------- (인) -------- (절취선) -------- (인) --------
설계공모 작품 접수증
※ 접수번호							접수인
설계사무소명				전화번호
대 표 자 (건축사)				주민등록번호

[서식8] 추 정 예 상 공 사 비 개 략 내 역 서 공사명 : 중랑소방서 망우119안전센터 재건축공사
품 명	규격	단위	수량	재료비	노무비	경 비	계	비고
건축공사
토목공사
기계공사
조경공사
전기공사
통신공사
○○공사
○○공사
제경비 (비율계산)
계

[서식9]

참여기술자 자격사항

구 분		분 야	등급	주민등록 번 호	자 격 내 용		학력 내용		소속 회사	비고
					자격명	취득일	최종 학력	취득일
사 업 책 임 건축사	○ ○ ○
분야별 책 임 기술자	○ ○ ○
	○ ○ ○
	○ ○ ○

첨부 : 1. 자격증 사본

2. 기술자 경력 확인서

[서식10]

참여기술자 경력사항

구 분		성 명	현재까지 경력	평 점	비 고
사업책임건축사			년 개월
분야별 책 임 기술자			년 개월
			년 개월
			년 개월

※ 현재까지의 경력은 소지한 자격과 석사 또는 박사학위 취득시기와 관계없이 해당분야

실제경력 기재

첨부 : 1. 설계용역수행실적확인서

[서식11]

위       임       장

□ 공  모  명 :

□ 대리인(수임인)

① 소   속 :                           (직위 & 직급 :                       )

② 성   명 :                     (인)  (주민등록번호 :          -            )

③ 주   소 :

본인은 상기인을 대리인으로 선임하여 위 설계공모(지명초청) 응모신청 및 입찰에 관한

모든 권한을 위임합니다.

□ 위 임 인

① 소   속 :                             ☎ :

② 직   위 :

③ 성   명 :                       (인) (주민등록번호 :          -            )

④ 주   소 :

2019.    .

서울특별시 중랑소방서장  귀하

[서식12]

설계공모 참여자 명단

본인은 중랑소방서에서 시행하는 망우119안전센터 재건축공사 설계공모 (지명초청 )에

모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 공모 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	전문분야	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2019.   .   .

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

[서식13]

20                                                                                         30

20    심사번호

70

30

중랑소방서 망우119안전센터 재건축공사

설계공모도면

2019.   .

70                                        20

서울특별시 중랑소방서장

25

설계도면 표지서식

[A3횡 아트지 좌측편철(견고딕, 제목 48, 발주기관글씨 크기 40, 년도글씨 크기 30,

중앙정렬)] 글씨는 진하고 셀간격 180%

[서식12-1]

설계도서 속지

		↕1㎝
↔ 2㎝	10㎝			↔ 1㎝
	중랑소방서 망우119안전센터 재건축공사 설계 공모	도 면 명	1 (쪽번호)	↑ 2㎝ ↓
		↕ 1㎝	← 5㎝ →

종이는 A3 백상지를 기준으로 한다

외곽선은 도면선이고 안쪽선은 가는선으로 한다

도면명과 쪽번호는 중앙정렬이며 15포인트로 한다

모든 글씨는 견고딕 진한 글로 한다.

[서식12-2]

설계설명서 표지서식

20

20   심사번호

65                                  30     20

서울특별시 중랑소방서

망우119안전센터 재건축공사

설계공모 설계설명서

2019.   .    .

100

서울특별시 중랑소방서장

50

A4종 아트지 상부편철(견고딕, 제목글씨 크기 25, 년도글씨 크기 20, 기관명 견고딕 25, 중앙정렬),

글씨는 진하고 셀간격 180%

[서식12-3]

설계 설명서(표지 신명조 28포인트 진하게)

■ 설계개요(신명조 16인트 진하게)

○ 층수(신명조 14포인트)

○ 건축면적/연면적(건페율, 용적율)

○ 주차대수(법적,설계)

○ 조경면적(법적,설계)

■ 설계설명서

○ 배치계획

- 배치세부 설명 필요시(신명조 12포인트)

○ 평면계획

○ 입면계획

○ 차량 및 사람 동선계획

■ 특징

○ 작품특성

■ 총공사비

※ 기호는 ■, ○,  -, .의 순으로 표기

[별지 1]

서울특별시 중랑소방서 공고 제2019-01호

중랑소방서 망우119안전센터 재건축 설계공모 공고

	공모명	중랑소방서 망우119안전센터 재건축 설계공모
	공모개요	위치 : 서울시 중랑구 용마산로 524(망우동 364-20), 대지면적 : 683.3㎡ 신축 : 1/3층(중층포함) 연면적 920㎡ ± 5%이내
	용역범위	기본 및 실시설계로서 건축, 기계, 토목, 전기, 통신, 소방, 조경공사 등 일체의 설계
	예정공사비	2,061,636천원(부가세 포함)
	설계용역비	89,362천원(설계공모 보상금 제외)
	설계경기 목 적	중랑소방서 망우119안전센터를 건립함에 있어 창의성 있는 참신한 아이디어로 소방 상징성의 아름다운 건물을 건립 소방업무 및 공공복리 증진에 기하고자함
	공모방식	지명공모
	응모자격	○서울특별시 공공건축가 중 신진건축가 및 디자인우수 등으로 선정되어 지명 통보를 받은 자 ※도시공간개선단-4250(2019.3.27.)호「공공건축가 추천 통지(망우119안전센터 재건축사업)」 ○현장 설명회에 참석하고 참가등록을 필한 자
	현장설명일	2019.4.5.(금) 14:00 (서울시 중랑구 용마산로 524(망우동 364-20) 망우119안전센터)
	응모신청서 등록	2019.4.9.(화) ~ 4.10.(수) 18:00 (중랑소방서 소방행정과)
	등록서류		1. 설계공모 응모신청서 1부
			2. 위임장, 재직증명서 각 1부 (대리인이 접수 등록할 경우에 한함)
			3. 대표자선임계(법인건축사사무소 대표2인 이상의 경우 및 공동응모에 한함)
			4. 건축사업무신고필증 및 건축사자격증 사본 각 1부
			5. 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부 등본(법인에 한함)
			6. 응모대표자 인감 및 도장(대표자 본인 신청시 서명 가능)
			7. 위 해당서류외의 추가서류는 설계경기 지침서 참조
	심사방법 및 구성	◦ 설계공모 심사위원회를 구성하여 위원 명단 공개 후 심사진행
	작품접수	◦ 2019. 6. 21.(금) 18:00까지(중랑소방서 소방행정과)
	입상작품 및 보 상	◦ 당 선 작 1점 : 기본․실시설계 및 감리권 부여 ◦ 우수작 및 가작 : 응모작품수에 따라 보상대상을 선정하고 보상금지급 기준에 따라 지급
	기 타	◦ 설계지침서 등 열람 : 중랑소방서 홈페이지(http://fire.seoul.go.kr/jungnang) ◦ 응모시 입찰보증금은 없으며 사전에 기술용역입찰유의서, 기술용역계약일반조건, 서울시 일반용역적격심사세부기준, 과업지시서, 기타 회계예규 및 서울시 청렴계약이행서약제등 관련사항을 숙지하여야 하고 숙지하지 못한 책임은 참가자에게 있으며, 공모참가자는 청렴계약이행서약서를 제출하여야 하며, 기타 계약에 관한 사항은 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률에 의합니다.
	문 의 처	◦ 주소 : 서울특별시 중랑구 신내로 183 중랑소방서 소방행정과(2층) ◦ 전화 : 02) 6981-8825, 전송 : 02) 3423-2035
	서울특별시 중랑소방서장

[별지 2]

□ 위치도

□ 현 청사전경

청사전면	청사후면

[별지 3]

□ 토지이용계획 확인원

[별지 4]

□ 토지대장(2-1)

□ 토지대장(2-2)